物業(yè)綜合維修工崗位職責（通用31篇）

　　在日新月異的現代社會(huì )中，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)綜合維修工崗位職責，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇1

　　1、 熟練掌握各類(lèi)電氣設備操作、維修保養規程；

　　2、檢查變（配）電所及消防設備情況并保持完好狀態(tài)；

　　3、遵守維修保養制度的要求，對強電專(zhuān)業(yè)系統所屬設備進(jìn)行維護保養，執行維護保養操作規定；

　　4、執行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；

　　5、當值按規定時(shí)間填寫(xiě)運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類(lèi)報表，并對所屬設備系統在本班發(fā)生問(wèn)題、及時(shí)發(fā)現、處理、匯報；

　　6、配合、監管強電專(zhuān)業(yè)外包公司對系統進(jìn)行定期檢測，維修、裝修、改造工程，并填寫(xiě)記錄表格簽字。

　　7、遵從上級指示，無(wú)條件地執行一切合理的`工作安排，完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇2

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現異常情況及時(shí)報告。

　　2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術(shù)參數、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的`各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內的各類(lèi)倒閘操作任務(wù)、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、 做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發(fā)現設備缺陷與隱患及時(shí)報告并記錄。

　　6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開(kāi)。

　　7、不斷提高服務(wù)意識，維修過(guò)程中不允許影響業(yè)主和客戶(hù)的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

　　8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇3

　　1、負責設備日常維護；

　　2、負責對設備、設施進(jìn)行安全檢查；

　　3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；

　　1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的'處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇4

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線(xiàn)路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術(shù)；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的`數量情況，若發(fā)現用水、用電出現情況應及時(shí)調查原因，做好工作記錄并向上級進(jìn)行匯報;

　　7、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇5

　　1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。

　　2、負責全院各種門(mén)鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養。

　　3、負責全院鋁合金門(mén)窗的維修。

　　4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的`發(fā)生。

　　5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

　　6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴防丟失。

　　7、嚴格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　9、節假日加班搶修無(wú)加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　11、具有兩門(mén)及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門(mén)窗修理，機械設備簡(jiǎn)單維修等）。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇6

　　崗位職責

　　1、嚴格遵守商城的`各項規章制度。

　　2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務(wù)。

　　3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門(mén)等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統設備發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應立即趕到現場(chǎng)配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。

　　6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話(huà)暢通，保證監控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設備主機進(jìn)行除塵保養，認真填寫(xiě)保養記錄。

　　9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專(zhuān)業(yè)學(xué)習。

　　10、積極配合其他部門(mén)的工作，樹(shù)立全局觀(guān)念。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇7

　　崗位職責

　　1、按照公司的相關(guān)規章制度以及上門(mén)維修服務(wù)的工作流程的'要求，在規定的時(shí)間內入戶(hù)提供維修服務(wù)；

　　2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫(xiě)維修單；

　　3、制定所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；

　　4、當班期間及時(shí)巡視、檢查所轄系統設備的運轉情況，并及時(shí)做好巡檢記錄；

　　5、對設備運行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現問(wèn)題和存在的隱患及時(shí)上報；

　　6、按維修回訪(fǎng)要求對住戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇8

　　崗位職責

　　1、負責室外公共設施設備的.維修、檢查、保養工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺(jué)執行技術(shù)操作規程。

　　3、努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見(jiàn)者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見(jiàn)到可能發(fā)生事故時(shí)，有權立即向主管以上領(lǐng)導報告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛生，上班穿著(zhù)工作制服并按規定配工號牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒(méi)有其它安排，維修工作人員應對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場(chǎng)，使損失降至最小。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇9

　　1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；

　　2、持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能；

　　3、具有良好的'溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

　　4、有較強的服務(wù)意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

　　5、有水、電、采暖、門(mén)窗、園區內基礎設施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；

　　6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7、較好的技術(shù)和較強的工作能力。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇10

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實(shí)施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的`質(zhì)量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門(mén)匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

　　8、按期召開(kāi)班組工作會(huì )議，對工作中出現的問(wèn)題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇11

　　1、負責小區相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開(kāi)閉；

　　2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的`巡查與保養；

　　3、按維修計劃，進(jìn)行小區公共設施設備的維修；

　　4、及時(shí)做好報修工作，隨報隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。

　　5、定期對排水系統進(jìn)行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進(jìn)行。

　　7、變配電室出現故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇12

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進(jìn)行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的'工作

　　4、根據工程部經(jīng)理的指導，按計劃實(shí)施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇13

　　一、自覺(jué)遵守公司規章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責，認真學(xué)習掌握維修專(zhuān)業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹(shù)立為客戶(hù)提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶(hù)，自覺(jué)維護公司的`良好形象。

　　三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過(guò)夜，小修小補即時(shí)完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。

　　四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫(xiě)工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。

　　六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇14

　　1、努力學(xué)習技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學(xué)習，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動(dòng)紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的'工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發(fā)現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇15

　　1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的.處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇16

　　1、負責3萬(wàn)平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡(luò )、安防和多媒體設施、建筑護欄、門(mén)窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門(mén)維修。

　　2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區和車(chē)間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇17

　　1、負責業(yè)主上門(mén)維修，及時(shí)處理公共區域工作單；

　　2、負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作；

　　3、負責水電使用管理和抄表統計工作；

　　4、負責公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；

　　5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；

　　6、定期的區域設備設施巡查工作；

　　7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實(shí)施，保障系統正常高效運行；

　　8、負責對設備機房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；

　　9、接到報修任務(wù)及時(shí)處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；

　　10、負責所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；

　　11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的.維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護，確保其__態(tài)；

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫(xiě)報表。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇18

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業(yè)主及承租戶(hù)報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關(guān)責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負責處理公用設施的.搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過(guò)程的跟蹤與監督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇19

　　1、負責學(xué)校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門(mén)鎖、電器等

　　2、負責校區內設備、設施的計劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機盤(pán)管，定期檢查教室等

　　3、實(shí)施校區內非外包的設備、設施的'保養計劃，包括但不限于開(kāi)水器、集水井、水表、閥門(mén)、電機等

　　4、負責部門(mén)所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5、學(xué)院高壓配電所值班，

　　6、操作中央空調機組及其他安排的任務(wù)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇20

　　1、在工程維修主管的領(lǐng)導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的.能力。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇21

　　1、熟悉以下任一一類(lèi)工作：供配電氣技術(shù)、門(mén)禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目?jì)人�轄物業(yè)設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的`技術(shù)狀態(tài);

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時(shí)處理客戶(hù)報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇22

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門(mén)安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類(lèi)培訓，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇23

　　1、物業(yè)服務(wù)區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的'維護和修理；

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時(shí)配合做好協(xié)助工作；

　　3、負責寫(xiě)字樓區域內客戶(hù)需求維修工作；

　　4、定期對設施、設備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現場(chǎng)，及時(shí)采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；

　　6、嚴格遵守安全操作規程，防止發(fā)生安全事故；

　　7、完成上級交代的工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇24

　　1、熟知物業(yè)管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線(xiàn)路、設施的分布、運行情況；

　　2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實(shí)際操作與維修；

　　3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區域內的`公共設施設備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養，及時(shí)參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；

　　4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作；

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇25

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開(kāi)展維修保養計劃；

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作；

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài)；

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇26

　　1、負責服務(wù)單位設備設施的養護及管理;

　　2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃

　　3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;

　　5、負責管轄范圍內的所有公共設備的`應急維修

　　6、對業(yè)主報修及時(shí)處理并記錄;

　　7、定期對設備設施進(jìn)行檢查，對發(fā)現不合格項及時(shí)進(jìn)行修改、上報;

　　8、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇27

　　1、負責項目的設備、設施的維修保養工作;

　　2、負責小區業(yè)主戶(hù)內及公區報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類(lèi)設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修;

　　4、處理園區各類(lèi)突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導交代的'其他工作事項。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇28

　　A、負責工程部日常人員管理和調配工作;

　　B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類(lèi)文件運行維護工作;

　　C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作;

　　D、負責制定本部門(mén)各項管理制度及應急措施;

　　E、負責制定本部門(mén)年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領(lǐng)導審批;

　　F、負責對小區設備的能源損耗進(jìn)行合理化控制;

　　G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤(pán)項目的工程驗收接管工作;

　　H、負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作;

　　I、負責審核本部門(mén)提交的.材料采購清單;

　　M、負責本部門(mén)員工業(yè)務(wù)技能的培訓;

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇29

　　1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。

　　2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的`異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　　5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇30

　　1、負責項目工程類(lèi)報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿(mǎn)意度分析及提升;

　　2、及時(shí)響應客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求;

　　3、 負責工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標的完成;

　　4、負責項目設施設備的.全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);

　　5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運用等);

　　6 配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準備;

　　7、負責工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的落地執行;

　　8、 負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關(guān)懷組織;

　　9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

　　物業(yè)綜合維修工崗位職責 篇31

　　1、公共設施及消防設備管理維護

　　(1)對園區公共設備設施、消防設施設備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)予以維護;

　　(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養等記錄齊全

　　2、供排水設備的維護

　　(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染

　　(2)制訂停水、停電及事故處理方案

　　3、供電系統管理與維護

　　(1)嚴格執行供電系統(含弱電)管理措施，保證記錄完整

　　(2)保證供電(含弱電)設備運行正常

　　(3)配電室管理符合規定，公共用電設施設備完好

　　4、電梯的管理與維護

　　(1)規定運行時(shí)間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風(fēng)、照明良好

　　(2)根據應急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的'故障

　　(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關(guān)手續的準備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度

　　5、客戶(hù)服務(wù)

　　客戶(hù)要求進(jìn)行工程改造，費用核算準確并及時(shí)送達發(fā)票

　　6、日常管理

　　(1)工具管理有序，完好，執行5S制度

　　(2)按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線(xiàn)

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