地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責15篇
在當下社會(huì )，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責1
崗位職責：
1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；
2、負責選寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)項目的前、中期各項可行性分析研究報告；
3、負責公司商業(yè)地產(chǎn)各項定位分析策略與方案；
4、根據公司總體招商、銷(xiāo)售目標，制定相關(guān)計劃和推廣方案，并監督和推動(dòng)各環(huán)節的運作統籌，達成招商和銷(xiāo)售目標；
5、負責公司的企業(yè)文化建設及品牌推廣，并對公司的形象建設、宣傳及推廣進(jìn)行跟蹤監控；
6、負責公司vi形象的設計、策劃、應用、推廣和規范管理；
7、審核重要項目提案和項目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節點(diǎn)的.策劃方案與創(chuàng )意，為項目策劃執行提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；
8、推進(jìn)及組織協(xié)調公司重大項目運營(yíng)計劃和策略制定與修正、執行；
9、負責策劃團隊的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓及考核；
10、組織項目專(zhuān)題討論會(huì )，對策劃流程、制度建設的完善與改進(jìn)及實(shí)施管理、監督；
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責2
崗位職責：
1、負責根據市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實(shí)施，跟進(jìn)項目銷(xiāo)售情況，針對不同的項目情況作出適當的'調整；
3、負責將客戶(hù)反應、銷(xiāo)售總結、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導溝道，制定有效的策劃方案；
4、整合設計、規劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源，制定項目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案；
5、團隊建設管理，負責本部門(mén)團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。
任職資格：
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識；
4、系統掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的知識并能靈活有效地指導各項工作展開(kāi)；
5、熟悉與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的法律法規；
6、擅長(cháng)結合項目及市場(chǎng)特殊情況組織團隊和管理，審時(shí)度勢，達到營(yíng)銷(xiāo)目標；
7、有大型綜合地產(chǎn)項目實(shí)操經(jīng)驗和案例；
8、具有較強的抗壓精神，適應出差。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責3
一、職位描述:
1、負責項目的營(yíng)銷(xiāo)全案工作,負責編制項目銷(xiāo)售計劃、即時(shí)調整和執行落實(shí),對完成項目銷(xiāo)售計劃承擔責任;
2、負責制定公司產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)策略及方案:設置銷(xiāo)售目標、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售預算,能強有力的將銷(xiāo)售計劃轉變成結果;
3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;
4、負責管理銷(xiāo)售團隊,指導、帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售業(yè)績(jì)指標及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場(chǎng)行情變化,負責樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)組織、進(jìn)度控制等;
6、對營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的組織建設、員工培養、業(yè)務(wù)研究、知識體系建設等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟、管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售中高級管理崗位經(jīng)驗,較強的市場(chǎng)和銷(xiāo)售管理專(zhuān)業(yè)能力,有從事過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項目的銷(xiāo)售經(jīng)驗;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售,對市場(chǎng)變化趨勢有洞察和預判能力,對營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的'時(shí)機掌握有敏銳的判斷力,并具備統籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓的領(lǐng)導能力;
4、熟悉國內商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規;
5、有較強的語(yǔ)言及文字表達能力,撰寫(xiě)策劃能力、執行能力并具備一定的組織領(lǐng)導能力;
6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;
7、需要了解河南南陽(yáng)及周邊市場(chǎng),在河南南陽(yáng)做過(guò)項目的尤佳。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責4
1、根據公司整體發(fā)展規劃，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展計劃。分析公司經(jīng)營(yíng)現狀及行業(yè)內的`地位優(yōu)勢與特點(diǎn)，市場(chǎng)分析及定位，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰略及銷(xiāo)售目標，全面負責銷(xiāo)售管理及策劃工作;
2、領(lǐng)導、管理、協(xié)調公司營(yíng)銷(xiāo)隊伍，確保公司營(yíng)銷(xiāo)目標的實(shí)現;有效使用、管理營(yíng)銷(xiāo)費用，控制營(yíng)銷(xiāo)成本;
3、協(xié)調企業(yè)內外部關(guān)系，對企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略計劃的執行進(jìn)行監督和控制。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責5
崗位職責
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰略。根據營(yíng)銷(xiāo)戰略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計劃,經(jīng)批準后組織實(shí)施。
2、負責重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現場(chǎng)指揮。
3、定期對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標和營(yíng)銷(xiāo)計劃。
4、根據市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準后執行。
5、負責重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統主管的工作程序和規章制度,經(jīng)批準后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統年度專(zhuān)業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調整公司營(yíng)銷(xiāo)組織,細分市場(chǎng)建立、拓展、調整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )。
9、負責分解下達年度的工作目標和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預算,并根據市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù),及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對口部門(mén)和有關(guān)社會(huì )團體、機構聯(lián)絡(luò )。
12、定期將自己的各項工作及下級部門(mén)工作以書(shū)面的.形式向總經(jīng)理報告。
任職條件:
1、專(zhuān)業(yè)知識與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專(zhuān)業(yè),有5年以上營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng )新能力。
5、嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司銷(xiāo)售管理原則。
6、必要的財務(wù)和法律知識。
7、出色的協(xié)調/溝通能力,善于根據市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競爭需要,制定營(yíng)銷(xiāo)方針、銷(xiāo)售策略,具有較強的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現各部門(mén)帶有傾向性的問(wèn)題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責6
一、崗位職責:
1、全面負責公司房地產(chǎn)項目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作;
2、負責制定公司項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執行,制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案的設計并有效執行;
3、負責市場(chǎng)調研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監控,提供項目市場(chǎng)運作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū);
4、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源,指導、推進(jìn)合作單位完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃、廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施;
5、負責公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等;
6、對市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負總體責任;
7、負責項目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費用的'預算支出的控制;
8、負責營(yíng)銷(xiāo)團隊全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司管理崗位營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗,五年以上大型知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),有大型高檔項目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗和成功案例;
(3)能夠組織和指導市場(chǎng)調查,具備先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念、較強的市場(chǎng)分析能力和應變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷(xiāo)售模式,富于創(chuàng )新精神;
(5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領(lǐng)導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責7
職責描述:
1、負責區域內的.項目營(yíng)銷(xiāo)、策劃工作。
2、根據項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位,制定營(yíng)銷(xiāo)策略,
3、完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案
4、按公司下達的任務(wù)和節點(diǎn),完成銷(xiāo)售及資金回籠。
任職要求:
1、大學(xué)以上學(xué)歷
2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;
3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)副總監或總監,有良好營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jì)記錄
4、營(yíng)銷(xiāo)副總監級崗位3年以上工作經(jīng)驗
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責8
1、根據企業(yè)發(fā)展戰略規劃,協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃,保證企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計劃的順利完成;
2、組織編制企業(yè)市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)管理等方面的規章制度,并監督、檢查各項制度的.執行情況;
3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析,擬定市場(chǎng)策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;
4、對廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作進(jìn)行指導;
5、建立、拓展與客戶(hù)及社會(huì )各界的關(guān)系,建立健全客戶(hù)關(guān)系管理體系;
6、監督、檢查客戶(hù)服務(wù)及售后服務(wù)情況,確�？蛻�(hù)服務(wù)質(zhì)量不斷提高;
7、指導、監督、培訓、考核與協(xié)調所轄部門(mén)員工的工作;
8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責9
1、負責房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調研和需求分析及銷(xiāo)售部門(mén)的整體運營(yíng);
2、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標體系和銷(xiāo)售配額;
3、建立、完善銷(xiāo)售部門(mén)各項規章制度，推動(dòng)銷(xiāo)售系統管理的規范化;
4、依據公司整體銷(xiāo)售計劃，監督實(shí)施銷(xiāo)售全過(guò)程，完成年度總增量任務(wù);
5、制定銷(xiāo)售人員考核細則及創(chuàng )收相關(guān)辦法;
6、組織部門(mén)開(kāi)發(fā)多種銷(xiāo)售手段，完成銷(xiāo)售計劃及回款任務(wù);
7、銷(xiāo)售團隊建設，幫助建立、補充、發(fā)展、培養銷(xiāo)售隊伍;
8、進(jìn)行客戶(hù)分析，挖掘用戶(hù)需求，開(kāi)發(fā)新的客戶(hù)和新的.市場(chǎng)領(lǐng)域。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責10
崗位職責：
1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場(chǎng)調查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；
2、大中華區地產(chǎn)項目投資開(kāi)發(fā)、與當地政府及合作伙伴溝通協(xié)調；
3、帶領(lǐng)團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；
4、負責進(jìn)行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；
6、負責績(jì)效考核、培訓、指導團隊成員；
7、領(lǐng)導交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調研、投資經(jīng)驗；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團/區域公司投資部多項目、跨區域投資拓展經(jīng)驗
4、精通房地產(chǎn)項目前期開(kāi)發(fā)、投資的.有關(guān)流程；
5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；
7、敏銳快捷的市場(chǎng)反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì )資源
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責11
一、職責描述
�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)工作
1、計劃制定:根據集團發(fā)展方向和遠近期目標,組織擬訂市調計劃;參與項目總體規劃和項目開(kāi)發(fā)計劃的擬訂;根據公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷(xiāo)售計劃,并提出相應的年度和分期的營(yíng)銷(xiāo)費用預算;根據項目進(jìn)展情況,提出公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人力資源的培養、儲備計劃;負責本部門(mén)年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;
2、組織領(lǐng)導:根據職能分工和部門(mén)工作計劃,明確下屬崗位職責和任務(wù)要求,并組織、指導下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項工作目標的實(shí)現;根據公司考核管理制度,負責及時(shí)做好對下屬績(jì)效考核管理工作;
3、品牌管理:根據公司經(jīng)營(yíng)理念及發(fā)展方向和規劃,組織部屬開(kāi)展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導、服務(wù)與監督工作;
4、市場(chǎng)研究與項目研究:組織定期開(kāi)展收集、整理有關(guān)長(cháng)三角區域政治、經(jīng)濟、市場(chǎng)等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書(shū)呈上級領(lǐng)導;根據市調計劃,負責組織開(kāi)展擬投資項目的市場(chǎng)調查、環(huán)境調查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據項目總體規劃及開(kāi)發(fā)計劃,對投資項目組織開(kāi)展市場(chǎng)調研,進(jìn)行市場(chǎng)分析,對市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略、銷(xiāo)售策略及售后服務(wù)等一系列內容進(jìn)行策劃,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設計提供依據;針對市場(chǎng)變化,及時(shí)作出判斷,提出產(chǎn)品調整建議上報上級領(lǐng)導;
5、項目規劃:組織擬訂土地開(kāi)發(fā)總體規劃,并根據總體規劃,組織擬訂項目開(kāi)發(fā)計劃,負責向項目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6、企劃管理:參與設計方案討論;根據品牌和產(chǎn)品推廣計劃,組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作;組織開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7、銷(xiāo)售管理:審核銷(xiāo)售進(jìn)度,根據市場(chǎng)情況,指導下屬及時(shí)調整銷(xiāo)售策略;
8、物業(yè)管理:根據招投標管理制度,組織開(kāi)展物業(yè)招投標工作,召集招投標委員會(huì )進(jìn)行招標評審,審核物業(yè)管理合同;
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1、制度建設:組織擬訂和修改公司營(yíng)銷(xiāo)管理制度及客戶(hù)服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程,并負責制度及流程的宣導、落實(shí)及監督檢查工作;
2、客戶(hù)管理:組織匯總客戶(hù)資料及銷(xiāo)售合同檔案,協(xié)助客戶(hù)辦理購房的各種手續和證件,并不定期組織對客戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)或策劃客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng),收集客戶(hù)需求動(dòng)態(tài)信息;
3、業(yè)務(wù)培訓:對本部門(mén)人員進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃知識培訓,保證本部門(mén)人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時(shí)為相關(guān)部門(mén)提供市場(chǎng)調查和宣傳業(yè)務(wù)知識培訓服務(wù);
4、溝通協(xié)調:負責做好政府相關(guān)部門(mén)、中介機構、物業(yè)管理單位、公司內部各部門(mén)之間溝通協(xié)調工作,并根據各部門(mén)的工作需要,組織做好對各部門(mén)的配合與服務(wù);
5、其他事項:負責本部門(mén)相關(guān)資料的整理、歸類(lèi)及保管工作;完成上級交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
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1、保證制度及計劃制定程序規范性和內容可行性;
2、保證所提供的投資意向書(shū)、可行性報告、市場(chǎng)調查資料在一定置信區間內的真實(shí)性及可靠性,保證所提供的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)際信息資料的及時(shí)性和準確性;
3、保證實(shí)現公司各項目銷(xiāo)售目標;
4、根據公司財務(wù)管理制度,按規定使用和審核預算范圍內的`營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)費的權力;
5、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進(jìn)行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
6、保證本部門(mén)各項工作按制度正常、高效運作,無(wú)重大違規行為;
7、妥善處理營(yíng)銷(xiāo)管理工作中出現的各種異常問(wèn)題;
�。ㄋ模⿳徫粰嗔�
1、根據所轄部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費用預算要求的權力;
2、依據公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門(mén)對所轄部門(mén)工作予以合理配合的權力;
3、根據工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機構、公司策劃廣告合作伙伴的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進(jìn)行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5、在公司核定的范圍內,審核本部門(mén)費用開(kāi)支的權力;
6、根據公司制度有關(guān)規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7、在部門(mén)職能與權力范圍內,按制度自主開(kāi)展本職工作的權力;
8、按公司制度享有的其他權力;
二、任職資格
、1、資歷:建筑、設計、營(yíng)銷(xiāo)、新聞、廣告等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱(chēng),具有五年以上的營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗;
2、能力:較強的市場(chǎng)洞察力、分析能力、創(chuàng )新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調能力和文字表達能力;
3、品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;
4、知識結構:具有較深營(yíng)銷(xiāo)理論知識及豐富的實(shí)戰經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎知識;
5、關(guān)鍵指標:營(yíng)銷(xiāo)費用控制率、計劃目標達成率(銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售收入)、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規次數
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責12
1、負責上海城郊外萬(wàn)畝大盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)管理工作;
2、負責2個(gè)售樓處,5個(gè)城市展廳,30個(gè)二級展點(diǎn)的管理工作;
3、負責匯集并協(xié)調集團、事業(yè)部、股東方指導意見(jiàn),執行項目營(yíng)銷(xiāo)計劃;
4、對年度、季度、月度銷(xiāo)售指標負責。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責13
職責：
負責珠三角城市公司業(yè)務(wù)統籌。
1、樓盤(pán)代理（一二手聯(lián)動(dòng)）。
2、商業(yè)寫(xiě)字樓代理招租。
3、服務(wù)樓盤(pán)進(jìn)行多形式推廣。
要求：
1、有較多的甲方人脈資源。
2、擁有比較良好的商務(wù)洽談接待能力。
3、誠信踏實(shí)人品好。
福利：該職位為高層，有配送期權獎勵。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責14
任職資格：
1、30-45周歲，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經(jīng)驗；
3、至少同時(shí)操作過(guò)五個(gè)體量分別在30萬(wàn)平以上的地產(chǎn)項目，有大型高檔商業(yè)或住宅項目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗和成功案例；
4、富于創(chuàng )新精神，對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業(yè)品牌建設，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力、很強的'市場(chǎng)應變能力、很強的客戶(hù)服務(wù)意識及客戶(hù)需求理解力。
崗位職責：
1、根據公司戰略及市場(chǎng)定位，負責制定公司年度營(yíng)銷(xiāo)戰略、銷(xiāo)售計劃及銷(xiāo)售方案；
2、負責建設、健全公司營(yíng)銷(xiāo)系統組織架構及營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并制定相關(guān)的管理制度與行為標準；
3、負責監督各區域銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售方案的貫徹執行，從而達成公司整體營(yíng)銷(xiāo)目標；
4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統的市場(chǎng)調查和分析機制，為公司發(fā)展提供決策支持；
5、及時(shí)掌握國內外市場(chǎng)與政府政策的變化，并提出相應的解決方案與措施，為集團領(lǐng)導的決策提供參考依據。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監崗位職責15
1、全面負責公司營(yíng)銷(xiāo)條線(xiàn)管理工作，制定并組織實(shí)施公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃，帶領(lǐng)團隊完成公司銷(xiāo)售目標;
2、對市場(chǎng)信息進(jìn)行準確收集和分析，結合市場(chǎng)和各項目實(shí)際情況完成周、月、年度營(yíng)銷(xiāo)計劃及對應策略;
3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營(yíng)銷(xiāo)效果;
4、負責各項目規劃設計前的市場(chǎng)調研管理;
5、全面督導營(yíng)銷(xiāo)力的提升，并制定營(yíng)銷(xiāo)力提升計劃與方案、監督方案的落地執行;
6、對營(yíng)銷(xiāo)團隊的`工作進(jìn)行統籌協(xié)調，并對營(yíng)銷(xiāo)團隊的工作達成情況進(jìn)行監督管控;
7、參與公司重大決策，就營(yíng)銷(xiāo)等方面的問(wèn)題提供支持和意見(jiàn)，促進(jìn)公司持續快速發(fā)展。
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