按揭專(zhuān)員崗位職責
在當下社會(huì )，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的按揭專(zhuān)員崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
按揭專(zhuān)員崗位職責1
按揭專(zhuān)員崗位職責，負責公司的按揭貸款、抵押、及房產(chǎn)證、土地證的辦理。
一、 按揭部主管一位（崗位職責）
1、負責按揭部整體日常工作的運營(yíng)和管理；
2、 負責管理團隊，帶領(lǐng)團隊完成業(yè)務(wù)指標；
3、 負責按揭貸款市場(chǎng)拓展及客戶(hù)服務(wù)工作
4、 負責按揭專(zhuān)員工作的調度及指導工作；
5、 負責部門(mén)的各項管理事宜，組織審核并上報客戶(hù)按揭資料；
6、 負責組織客戶(hù)進(jìn)行銀行約見(jiàn)，處理好與銀行人員的關(guān)系
7、 負責與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調工作；
8、 負責對按揭部工作進(jìn)行總結，及時(shí)發(fā)現和解決存在的問(wèn)題。
9、熟悉房產(chǎn)、國土部門(mén)及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程；
10、 具有市場(chǎng)開(kāi)拓、客戶(hù)服務(wù)經(jīng)驗.。
11、 具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關(guān)系及職業(yè)道德；
12、 具有有較強的風(fēng)險意識，責任心強，工作嚴謹；
13、 具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。
14、熟悉房地產(chǎn)按揭各項規章制度能力與技能： 溝通能力強，靈活協(xié)調公司內外部關(guān)系的能力 。
15、負責及時(shí)辦理商品房預售許可證。
二、按揭部主辦一位（按揭專(zhuān)員崗位職責）
1、負責預售樓盤(pán)的建立、審核工作。
2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。
3、負責銷(xiāo)售合同的備案錄入、審核工作。
4、負責貸款抵押業(yè)務(wù)的錄入、審核工作。
5、負責辦理房產(chǎn)證的審核工作。
6、負責辦理房產(chǎn)證抵押的審核工作。
7、完成領(lǐng)導交辦的`其他臨時(shí)性工作。
三、按揭業(yè)務(wù)人員一位（按揭專(zhuān)員崗位職責）
1、辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，承擔接待按揭貸款手續的客戶(hù)資料及銀行資料的補錄入工作。
2、承擔客戶(hù)按揭貸款相關(guān)資料和票據的換領(lǐng)以及對客戶(hù)的解釋工作。
3、督促銷(xiāo)售人員和客戶(hù)提供銀行所需的前期資料。
4、承擔客戶(hù)違約賠付的計算工作。
5、承擔代收客戶(hù)各項費用與財務(wù)部的核對工作。
6、承擔按揭貸款客戶(hù)貸款額的周報統計報表的制作和報送工作。
7、承擔客戶(hù)逾期還款的清理和催繳工作。權限與責任：
8、有對銷(xiāo)售業(yè)務(wù)參與建議權；
9、有對銷(xiāo)售與按揭流程優(yōu)化的建議權；
10、對辦理按揭業(yè)務(wù)的及時(shí)性負責；
11、對按揭款回收的及時(shí)性和準確性負責；對按揭款項的真實(shí)性和準確性負責。
12、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)性工作。
四、辦理房產(chǎn)證、土地證業(yè)務(wù)人員一位
1、承擔辦理房產(chǎn)證前期資料的整理及樓盤(pán)錄入工作。
2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關(guān)部門(mén)報送審核工作。
3、承擔準確發(fā)放房產(chǎn)證、土地證的工作。
4、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)性工作。
按揭專(zhuān)員崗位職責2
1. 負責與按揭購房客戶(hù)進(jìn)行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。
2. 負責根據面談信息來(lái)選擇并告知客戶(hù)所需準備的資料。
3. 負責查詢(xún)按揭客戶(hù)的征信記錄。
4. 負責對客戶(hù)提交的按揭資料進(jìn)行初步審核工作。
5. 負責將按揭資料準備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。
6. 協(xié)助銀行客戶(hù)經(jīng)理對按揭客戶(hù)進(jìn)行集中預約，帶領(lǐng)客戶(hù)辦理按揭手續。
7. 負責跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度。
8. 負責做好按揭客戶(hù)辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。
9. 負責督促銀行按揭貸款客戶(hù)的放款工作，確保及時(shí)放款。
10. 督促置業(yè)顧問(wèn)對審核通過(guò)的客戶(hù)做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項費用工作。
11. 負責與財務(wù)的溝通，各項相關(guān)手續費的支取，相關(guān)票據的交接，轉存銀行保證金等。
12. 負責銀行放款后，及時(shí)收取回執單據，通知銷(xiāo)控、財務(wù)部門(mén)做好回款登記工作，并將相關(guān)資料存檔備案。
13. 負責協(xié)助公積金中心工作人員為客戶(hù)辦理公積金貸款相關(guān)事宜。
14. 負責協(xié)調公積金中心、客戶(hù)、代放款銀行之間的'溝通工作。
15. 負責協(xié)助銀行工作人員來(lái)我司辦理各項按揭所需工作。
16. 定期了解產(chǎn)權辦、房屋交易中心等單位對購房所產(chǎn)生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更，及時(shí)進(jìn)行更新。
17. 負責每周統計按揭客戶(hù)資料情況，制作按揭報表上報至銷(xiāo)售經(jīng)理。
18. 定期根據按揭方面的新知識對銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓。
按揭專(zhuān)員崗位職責3
按揭報備員工作職責(工作內容)：
1、 負責買(mǎi)賣(mài)合同的交易簽證、更名、退房等手續的辦理；
2、 負責客戶(hù)按揭代款或公積金貸款手續的`辦理；
3、 負責產(chǎn)權的辦理手續；
4、 負責客戶(hù)逾期按揭欠款的催繳工作；
5、 負責按揭臺帳的建立及按揭資料的檔案管理工作
6、 負責預售合同和借款合同的檔案管理工作；
7、 負責協(xié)助按揭報備主管維護與銀行、房產(chǎn)交易所等關(guān)聯(lián)單位的關(guān)系；
8、 負責完成上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他工作。
按揭專(zhuān)員崗位職責4
職責描述：
一、銀行信貸行政助理主要工作內容：
1、協(xié)助按揭部經(jīng)理完成公司行政事務(wù)及部門(mén)內部日常事務(wù)工作；
2、各項規章制度監督與執行；
3、協(xié)助按揭部經(jīng)理進(jìn)行內務(wù)、報件、客戶(hù)資格審核等工作；
4、做好材料收集、檔案管理、文件收發(fā)等工作；
5、對銷(xiāo)售部門(mén)相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通與資料交接、解答咨詢(xún)傳遞信息工作；
崗位要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、年齡24-35；
3、1年以上文秘或行政類(lèi)工作經(jīng)驗；
4、踏實(shí)肯干、工作細心；
5、良好溝通能力、普通話(huà)標準；
6、形象氣質(zhì)良好，五官端正。
按揭專(zhuān)員崗位職責5
崗位職責:
1、對本地客戶(hù)進(jìn)行管理并定期拜訪(fǎng);
2、建立客戶(hù)檔案,并保持密切聯(lián)系,定期向主管匯報拜訪(fǎng)情況;
3、在提供產(chǎn)品的同時(shí)開(kāi)展顧問(wèn)式服務(wù),為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的培訓和講解;
4、不斷開(kāi)拓渠道,擴大客戶(hù)網(wǎng)絡(luò );
5、在公司的培養和不斷地成長(cháng)中學(xué)會(huì )分析和思考的.能力。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,年齡20-30歲,形象好,氣質(zhì)佳;
2、性格外向,陽(yáng)光向上有激情,樂(lè )于溝通,親和力強;
3、具備開(kāi)拓市場(chǎng)和維護客戶(hù)的能力;
4、能適應出差;
5、有銷(xiāo)售經(jīng)驗,有駕照者優(yōu)先。
按揭專(zhuān)員崗位職責6
崗位職責:
1、對本地客戶(hù)進(jìn)行管理并定期拜訪(fǎng);
2、建立客戶(hù)檔案，并保持密切聯(lián)系，定期向主管匯報拜訪(fǎng)情況;
3、在提供產(chǎn)品的同時(shí)開(kāi)展顧問(wèn)式服務(wù)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的培訓和講解;
4、不斷開(kāi)拓渠道，擴大客戶(hù)網(wǎng)絡(luò );
5、在公司的培養和不斷地成長(cháng)中學(xué)會(huì )分析和思考的.能力。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，年齡20-30歲，形象好，氣質(zhì)佳;
2、性格外向，陽(yáng)光向上有激情，樂(lè )于溝通，親和力強;
3、具備開(kāi)拓市場(chǎng)和維護客戶(hù)的能力;
4、能適應出差;
5、有銷(xiāo)售經(jīng)驗，有駕照者優(yōu)先。
按揭專(zhuān)員崗位職責7
職責描述:
1、協(xié)助客戶(hù)銀行按揭貸款手續的辦理,客戶(hù)資料及銀行資料的收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作;
2、負責按揭合同的審核及檔案管理工作;
3、辦理預告、預抵押相關(guān)工作;
4、督促統計貸款放款情況并做好相關(guān)臺賬;
5、領(lǐng)導安排的'其它相關(guān)工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,1年及以上房地產(chǎn)按揭報備專(zhuān)員工作經(jīng)驗,熟悉商品房預售、簽約及備案流程。
2、性格開(kāi)朗、善于溝通,做事認真仔細、有責任心,具備一定的公關(guān)能力。
按揭專(zhuān)員崗位職責8
工作職責:
1.負責商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案，按揭貸款客戶(hù)的預登記工作;
2.接收售樓員提供的按揭貸款客戶(hù)資料并初步審核;
3.與銷(xiāo)售及銀行溝通，聯(lián)系并預約銀行，帶領(lǐng)客戶(hù)辦理按揭手續;
4.負責跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度，負責按揭貸款客戶(hù)的抵押工作;
5.負責督促銀行按揭貸款客戶(hù)的放款工作，確保及時(shí)放款;
6.負責與財務(wù)的'溝通，各項相關(guān)手續費的支取，相關(guān)票據的交接，轉保證金等;
7.負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的建立及管理;
8.負責實(shí)時(shí)收集整理并匯報按揭政策的變化。
任職資格:
1.大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷;
2.有1年及以上按揭或者備案的工作經(jīng)驗;
3.熟悉房地產(chǎn)按揭相關(guān)的法律法規銀行政策、市場(chǎng)狀況;
4.耐心細致，有一定風(fēng)險前控意識和法律意識，能夠從容應對多項目同時(shí)回款的挑戰;
5.有較強的責任心和服務(wù)意識，細致認真，良好的團隊協(xié)作精神和溝通能力。
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