物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 13篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 1
1落實(shí)總經(jīng)理安排的各項工作；
2負責本部門(mén)整體運作；
3負責本部門(mén)考核與評估；
4對本部門(mén)員工的.工作進(jìn)行監督、指導、培訓、考核及評定等工作；
5審定本部門(mén)的工作計劃和工作安排；
6建立對外聯(lián)系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門(mén)的關(guān)系，接待來(lái)訪(fǎng)人員；
7負責收集有關(guān)物業(yè)管理的各項政策法規，及時(shí)向總經(jīng)理匯報并提出建議。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 2
1、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資目標管理，對現場(chǎng)施工過(guò)程中的所有問(wèn)題向公司負最終責任；
2、負責監督、執行、落實(shí)、完成公司在項目上的管理；
3、負責項目部日常運作管理，明確項目成員崗位職責、分工；
4、主持項目部日常工作例會(huì )，并監督會(huì )議內容的落實(shí)；
5、制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成，檢討計劃未完成的原因并找出解決辦法，撰寫(xiě)各類(lèi)文件報告及工作總結；
6、在職權范圍內審核批復所屬員工的各類(lèi)假期，檢查員工的每日出勤情況，審核所管項目員工的月考勤；
7、對表現優(yōu)秀的`員工和違紀員工在職權范圍內實(shí)施獎罰或建議獎罰，對領(lǐng)班及以上員工每月做績(jì)效考核；
8、定期向公司匯報該項目的工作情況，根據實(shí)際運作情況，提出人員的增減建議及需要特別支持時(shí)的理由；
9、加強與業(yè)主單位的溝通，主動(dòng)了解他們的服務(wù)要求及工作意見(jiàn)，并妥善處理。在保證日常工作完成的前提下，業(yè)主單位對合同之外的要求視工作量盡量想辦法完成；
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 3
1 嚴格遵守本公司的《職業(yè)規范》各各項管理規章制度。
2 全面負責本部門(mén)的.工作。
3 負責本部門(mén)的工作安排，對本部門(mén)員工的工作進(jìn)行監督、檢查、考核。
4 協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系。
5 按時(shí)擬定工作計劃和總結。
6 定期召開(kāi)工作例會(huì )。
7 完成總經(jīng)理及公司其它領(lǐng)導交給的其它工作。
8 負責策劃、組織、總結社區活動(dòng)。
9 接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)。
10 負責檢查各管理員的日常工作，并對管理員的工作給予具體指導。
11 負責督促和檢查各管理的收費工作，統計全區收欠費情況。
12 對日常工作中難以解決的問(wèn)題，及時(shí)匯報部門(mén)經(jīng)理。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 4
1、全面負責購物中心所有設備的保養、維修、更新改造等工作的組織、指導和管理工作，確保工程設備的正常運行；
2、根據實(shí)際情況，制定部門(mén)的管理目標、各項規章制度、工程設備、設施的整體管理安排；
3、建立健全部門(mén)崗位職責及工作標準程序和規范，確保部門(mén)的正常運行；
4、制定節能、降低消耗的措施，并督導員工貫徹執行，以減少開(kāi)支，提高經(jīng)濟效益；
5、負責二次裝修方案的'審批，施工過(guò)程中的三管三控一協(xié)調，竣工后的驗收；
6、負責各種設備、設施的對外委托管理工作（資質(zhì)審核、合同簽訂、服務(wù)評估）；
7、負責消防及監控設備、設施的維修工作，與物業(yè)模塊協(xié)作完成設備的管理工作；
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 5
1、計劃管理：負責年度能源、維保費等物業(yè)管理預算的編制及計劃編制；，
2、品質(zhì)管理：負責管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的'財務(wù)運行情況；
3、設備運行、維保管理：負責街區內、設施設備的驗收及設施設備的正常、安全運行，和維保管理；
4、參與商業(yè)街區業(yè)態(tài)規劃及品牌落位，品牌商戶(hù)房產(chǎn)技術(shù)條件洽談及重點(diǎn)商戶(hù)入場(chǎng)落實(shí)；5、商戶(hù)裝修管理：裝修圖紙審核、協(xié)調各部門(mén)裝修現場(chǎng)掛歷工作及安全驗收等。
6、基礎物業(yè)管理：負責綠化、保潔、安保等管理；
7、投訴、秩序管理：負責處理業(yè)主、租戶(hù)投訴，保持商業(yè)街區環(huán)境衛生及維持治安秩序；8、外部溝通：負責與政8、府、施工方、商戶(hù)等的外部溝通協(xié)調工作，與有關(guān)部門(mén)保持良好的關(guān)系；
9、危機公關(guān)管理：妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 6
崗位職責
1、協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的.日常管理、協(xié)調等工作，及時(shí)向經(jīng)理提出合理化工作建議。
2、負責公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調工作。
3、負責綠化工程投標及中標后的施工工作。
4、負責公司的青年團工作。
5、完成經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 7
1、領(lǐng)導公司的日常工作，向公司傳達滿(mǎn)足業(yè)主和住戶(hù)及法律、法規的要求的重要性；
2、以業(yè)主和住戶(hù)為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，批準公司質(zhì)量手冊；
3、主持管理評審；
4、負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結；
5、負責召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì )議；
6、負責各單位、各部門(mén)經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作；
7、負責公司重要投標書(shū)和公司所有經(jīng)濟合同的審批；
8、負責公司各類(lèi)費用收支的'審批；
9、履行公司安全，消防第一責任人的所有職責；
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 8
1、小區經(jīng)理是苑區管理部最高級的管理人員，在總經(jīng)理的領(lǐng)導下主要職責是負責其屬下所有人員的培訓、工作安排及工作監督等，負責執行苑區安保、消防、清潔、園林、客戶(hù)服務(wù)、投訴處理的.日常運作，并隨時(shí)向總經(jīng)理匯報。
2、主動(dòng)與苑區業(yè)主、住客接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，依據公約，盡力滿(mǎn)足業(yè)主、住客要求。
3、合理分派工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照公司的指示工作。
4、監管屬下的員工素質(zhì)，并須負責員工培訓及考核，確使他們的工作達到公司要求的水準。
5、負責執行公司的紀律，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調查，并及時(shí)匯報總經(jīng)理，根據公司規定去處理違紀員工，存入員工檔案內。
6、苑區小區經(jīng)理亦應預計一切有關(guān)苑區管理問(wèn)題及困難，如超越職責范圍或能力，應盡力及時(shí)以書(shū)面形式匯報總經(jīng)理。
7、每日巡查苑區，巡視的范圍包括苑區設施及保養、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀律及工作表現等。如發(fā)現苑區有任何問(wèn)題，應予以記錄及時(shí)處理，并報告總經(jīng)理。
8、負責苑區保安、清潔、園林養護及與其它部門(mén)協(xié)調的程序，并作適當調整，以確保各項工作順利及有效開(kāi)展。
9、根據總經(jīng)理室的要求及指示，定時(shí)舉辦應急演習，使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應急之程序，同時(shí)亦使用戶(hù)對管理工作有進(jìn)一步認識，以建立互讓及合作精神。
10、小區經(jīng)理于每月須呈交有關(guān)管理部的工作報告于總經(jīng)理，并做好本年度工作總結報告及次年工作計劃報告于業(yè)委會(huì )。
11、定期召開(kāi)部門(mén)工作會(huì )議，檢討工作表現，并籍此溝通各級工作人員。
12、當接獲客戶(hù)投訴，應及時(shí)記錄及處理，基于投訴性質(zhì)及嚴重性去采取適當行動(dòng)，并將處理情況匯報總經(jīng)理。如若超出管理的權限范圍或能力，應及時(shí)報告。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 9
1、負責中心的全面工作，向總負責。
2、根據管理委托合同和有關(guān)管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務(wù)。
3、擬定年度工作（含）計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負責；年終有工作總結。
4、負責制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規章制度和防范措施，指導中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、對中心發(fā)生的各類(lèi)和隱患要認真核實(shí)、區分責任，提出處理建議。
6、指導檢查服務(wù)中心的清潔衛生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7、負責與當地政府相關(guān)部門(mén)、社區居委會(huì )、、大客戶(hù)（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
8、每周組織一次工作例會(huì )，每月組織一次全體員工大會(huì )，通過(guò)會(huì )議貫徹公司的.經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項工作，及時(shí)協(xié)調各部門(mén)的工作關(guān)系，對員工進(jìn)行培訓和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；
9、每月要完整的對所管理的進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對服務(wù)中心的安全責任；
10、負責對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓指導和績(jì)效考核。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 10
1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的`驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標工作；
6、負責監管項目資產(chǎn)的運行情況；
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 11
1、認真執行上級工會(huì )的各項決定，組織本小組的職工參加各級工會(huì )舉辦的各項活動(dòng)。
2、動(dòng)員和組織本小組的教職工積極參加教學(xué)、科研、業(yè)務(wù)工作。開(kāi)展有益于身心健康的文體活動(dòng)。
3、維護好本小組的'教職工民主權利，積極參與本單位的民主監督和管理工作。
4、熱心為本小組的教職工辦實(shí)事，努力做好本小組教職工的福利慰問(wèn)工作，積極開(kāi)展群眾性生活互助活動(dòng)。
5、做好會(huì )費收繳工作，公布會(huì )費使用情況。
6、進(jìn)行會(huì )員權利和義務(wù)的教育，及時(shí)發(fā)展新會(huì )員。
7、積極完成有關(guān)領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 12
1）主持項目管理工作。根據各項目的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施。
2）對公司和業(yè)主負責，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結，聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求，并在規定期限內落實(shí)執行。
3）負責組織召開(kāi)員工每月例會(huì )，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調員工關(guān)系。若發(fā)生突發(fā)事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報。
4）負責建立巡查巡視制度，了解各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
5）發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責任人員，按應急預案實(shí)施，并應在事后組織相關(guān)人員進(jìn)行總結、分析原因并寫(xiě)出書(shū)面報告向公司和業(yè)主匯報。
6）每月組織一次設施設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現的.問(wèn)題，或書(shū)面通知有關(guān)員工，要求整改。
7）監督項目各類(lèi)款項的收支，督促賬目日結日清，控制成本，編制預算。
8）負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行監督、檢查、評定。
9）負責參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好三標一體化管理體系的評審有關(guān)工作。
10）負責外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當事人通報處理意見(jiàn)和結果。
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 13
崗位職責：
1、指導會(huì )員正確使用健身器械、解答會(huì )員對于健身的相關(guān)問(wèn)題，確保會(huì )員的'健身體驗的滿(mǎn)意度和鍛煉的安全。
2、幫助會(huì )員與體驗的訪(fǎng)客進(jìn)行體能測試與課程體驗。
3、幫助購買(mǎi)私教課程的會(huì )員建立適合其體能和需求的健身訓練計劃。
4、幫助會(huì )員建立良好健身習慣與系統性的推進(jìn)會(huì )員健身計劃的完成。
5、定期為會(huì )員進(jìn)行體能測試并按公司要求保存所有報告及訓練計劃、飲食指引。
6 、解決會(huì )員客訴。
【物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責12-25
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責09-27
小區物業(yè)經(jīng)理崗位職責11-25
小區物業(yè)經(jīng)理崗位職責04-03
物業(yè)小區經(jīng)理崗位職責 (13篇)04-12
小區物業(yè)總經(jīng)理崗位職責（精選17篇）07-01
小區物業(yè)經(jīng)理崗位職責（精選5篇）11-10
物業(yè)小區崗位職責04-08