房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責

　　在日常生活和工作中，各種崗位職責頻頻出現，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責1

　　1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責2

　　崗位編號:0112

　　所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司

　　崗位定員:1

　　崗位名稱(chēng):開(kāi)發(fā)部經(jīng)理

　　直接上級:主管副總經(jīng)理

　　直接下級:報建員

　　職責與工作任務(wù):

　　本職:負責公司項目的引進(jìn)、前期談判、手續報批

　　一、職責表述

　　組織制定本部門(mén)公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì )批準后,負責組織實(shí)施并檢查督促

　　工作任務(wù):

　　負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在本部門(mén)內的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核

　　編制本部門(mén)年度計劃,報上級批準后執行

　　二、職責表述

　　主持公司項目開(kāi)發(fā)工作

　　工作任務(wù):

　　掌握公司開(kāi)發(fā)區域范圍內項目開(kāi)發(fā)情況,土地供應情況及相關(guān)政策

　　負責項目的`引進(jìn)、前期談判、土地投標工作

　　負責土地款撥付計劃和報批工作

　　三、職責表述

　　組織實(shí)施項目所有手續的報批工作

　　工作任務(wù):

　　主持土地、規劃、環(huán)保、立項、人防、消防、建設、市政、房管、質(zhì)檢、公安、各專(zhuān)項辦公 室、街道、村鎮、軍事等政府部門(mén)和國家機構的審批工作

　　主持自來(lái)水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作

　　主持與公司項目建立聯(lián)系單位的公關(guān)工作

　　將所有與項目相關(guān)文件交辦公室檔案員建檔保管

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發(fā)事件

　　工作任務(wù):

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過(guò)程進(jìn)行總結,向主管副總進(jìn)行匯報

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　本部具體工作開(kāi)展的決策權

　　對部門(mén)計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費用預算有決策權

　　對項目公司開(kāi)發(fā)工作有垂直組織管理工作權利

　　解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權

　　工作協(xié)作關(guān)系:

　　內部:公司內所有部門(mén)

　　外部:政府及其他相關(guān)部門(mén)

　　任職資格:

　　教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷

　　專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　培訓經(jīng)歷:房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)培訓

　　經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識:具備相應的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識,掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖

　　具有一定的協(xié)調能力、人際溝通能力,執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網(wǎng)絡(luò )、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、政府部門(mén)、公關(guān)場(chǎng)所

　　工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據工作情況加班

　　備注:開(kāi)發(fā)部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理任命,其工作對主管副總負責

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責3

　　1.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規,為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規劃。

　　2.根據公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案。并且制定部門(mén)年、季度、月工作計劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。

　　3.組織參與進(jìn)行公司開(kāi)發(fā)前的工程項目的評估、概預算工作,為公司領(lǐng)導做出決策提供數據依據。

　　4.根據公司章程和制度要求,參加市場(chǎng)考察、材料采購計劃、招標工作,并組織做出預算以便進(jìn)行商務(wù)談判。

　　5.根據公司全年的工程開(kāi)發(fā)計劃,及時(shí)掌握信息,主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)溝通,完成公司下達的各項任務(wù)。

　　6.制定工作計劃,爭取不做無(wú)用功,達到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務(wù)。協(xié)調各種關(guān)系,為部門(mén)人員創(chuàng )造良好的工作環(huán)境。

　　8.對預算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。

　　9.關(guān)心員工的學(xué)習、工作和生活。加強思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟效益。

　　10.按時(shí)完成預算工作,對工程量計算要求嚴格、認真細心,對不符合實(shí)際的工程量堅決糾正。

　　11.堅持實(shí)事求是、公平、公正的'原則,做到廉潔奉公,遵紀守法,樹(shù)立良好的形象

　　12.完成公司下達的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責:

　　主要負責協(xié)助總監完成項目政府手續協(xié)調、四證辦理及單體報建等工作:

　　1、根據項目前期手續審批的進(jìn)程，協(xié)調分包專(zhuān)業(yè)公司業(yè)務(wù)往來(lái)，保證項目的審批符合相關(guān)規定;

　　2、根據政府部門(mén)的有關(guān)規定和程序，動(dòng)態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)流程;

　　3、對已報送的項目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，監督按計劃取得審批手續。

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設計、土地資源管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;綜合素質(zhì)佳，考慮到后續業(yè)務(wù)延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);

　　2、一年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;

　　3、了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報建流程、相關(guān)政策、開(kāi)發(fā)流程及報審;熟練使用microsoft office專(zhuān)業(yè)辦公軟件;

　　4、具有較強的'責任心、交際能力、執行能力和協(xié)調能力，能承受較大壓力、充滿(mǎn)自信、學(xué)習精神，能夠處理繁復的工作。

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