物業(yè)保安部崗位職責
在我們平凡的日常里，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編整理的物業(yè)保安部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保安部崗位職責1
1、協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務(wù)，配合總經(jīng)理抓好公司的經(jīng)營(yíng)、管理、全力做好分管工作。
2、按照總經(jīng)理所確定的工作目標和要求，協(xié)調各部門(mén)之間的關(guān)系，檢查督促各部門(mén)貫徹執行。
3、負責南京地區項目管理，并指導監督分公司工作。
4、定期組織、收集、分析綜合各項業(yè)務(wù)工作，制定公司全年發(fā)展計劃。
5、建立各項目健全的各項規章制度并監督執行。
6、負責公司外界業(yè)務(wù)往來(lái)同時(shí)做好上級主管部門(mén)的.協(xié)調工作。
7、完成總經(jīng)理交辦的各項工作。
物業(yè)保安部崗位職責2
崗位職責：
負責落實(shí)上級領(lǐng)導及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)。
根據社會(huì )治安狀況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的要求，制定保安部不同時(shí)期的工作任務(wù)、工作重點(diǎn)及安全方案，并組織貫徹實(shí)施。
確定保安部的體制、機構、編制，并對整體保安隊伍進(jìn)行培訓和管理。
定期或不定期組織召開(kāi)保安工作會(huì )議，研究分析工作，討論、總結工作中的經(jīng)驗教訓，不斷提高保安工作的總體水平。
領(lǐng)導和組織對所轄區域及各部門(mén)的'安全檢查，對發(fā)現的安全隱患，提出整改建議，并呈報主管領(lǐng)導。不斷強化安全管理制度，提高安全水平。
審定一、二級警衛方案，并組織貫徹落實(shí)。
接待客戶(hù)投 訴，做出相應處理。
協(xié)調公安機構和地方政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，共同搞好周邊地區的治安和消防工作。
對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時(shí)趕赴現場(chǎng)，組織處理解決。
協(xié)助主管領(lǐng)導組建防火安全委員會(huì )、交通委員會(huì )、綜合治理委員會(huì )、國家安全領(lǐng)導小組，并制定計劃開(kāi)展工作。
審定重大及要害部位的保衛工作方案，并組織檢查落實(shí)。
執行國家安全法，配合國家安全部門(mén)工作。
物業(yè)保安部崗位職責3
1.負責各類(lèi)事故(含防火、防盜、防治安案件、防自然災害等)的檢查和處理，以及各類(lèi)安防、消防設施設備的`檢查和登記
2.在執勤過(guò)程中發(fā)生突發(fā)事件，應嚴格按照突發(fā)事件預案的處理程序處理，并物業(yè)主任和做好記錄
3.對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷(xiāo)、無(wú)人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準的攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫(xiě)字樓的人員如有，應視情況予以解釋、勸說(shuō)，切不可出言不遜
4.制止單車(chē)、輪滑、機動(dòng)車(chē)等進(jìn)入寫(xiě)字樓區域
5.對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚
6.有效維護寫(xiě)字樓內治安、消防、秩序安全工作，確保寫(xiě)字樓內正常營(yíng)業(yè)秩序，消除各類(lèi)安全隱患
7.對破壞公共配套設施行為進(jìn)行制止、取證等
8.規范、制止不文明行為(如亂扔垃圾、吐痰行為等)
物業(yè)保安部崗位職責4
1、著(zhù)裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。
2、負責外來(lái)人員和外來(lái)車(chē)輛的檢查，嚴格按規定登記。
3、對不符合要求進(jìn)入中鋁家園區的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕，及時(shí)報告，確保安全。
4、監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發(fā)揮其應有的.作用。
5、負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統，無(wú)關(guān)人員不準進(jìn)入監控室，
6、負責對重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。
7、嚴禁小販等閑雜人員進(jìn)入中鋁家園區內。
8、嚴禁危險品進(jìn)入中鋁家園區。
9、中鋁家園區內的樓宇，通道，停車(chē)場(chǎng)，綠化地，車(chē)輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。
10、在當班時(shí)間內對中鋁家園區的安全負有主要責任。
11、負責管好進(jìn)入中鋁家園區的車(chē)輛，保持道路暢通,車(chē)輛停放有序，檢查停放的車(chē)輛是否已上防盜鎖。
12、注意司機和車(chē)輛在開(kāi)車(chē)前有無(wú)異樣，發(fā)現可疑立即查證，以確保安全。
13、負責按規定巡邏路線(xiàn)和規定時(shí)間巡查中鋁家園，留意治安消防情況，并作好記錄。
14、負責查詢(xún)可疑人員，及時(shí)將推銷(xiāo)及閑雜人員勸離中鋁家園區內。
15、負責巡查中鋁家園區內公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)通知服務(wù)中心。
16、完成上級交辦的其它工作。
物業(yè)保安部崗位職責5
一、確保本部門(mén)的正常運作，對本部門(mén)員工定期做出監控、考核。做到公正、透明、公開(kāi)。獎勤罰懶。
二、制定本部門(mén)崗位職責、規章制度、工作程序。并嚴格執行、監控。在執行過(guò)程中不斷做出檢查、修改及完善，并提交經(jīng)理審批。
三、對所屬部門(mén)資產(chǎn)、財務(wù)進(jìn)行嚴格的監管、審核，避免浪費及財產(chǎn)流失。
四、建立資料系統，透過(guò)資料分析發(fā)現問(wèn)題后，對有關(guān)程序做出相應的修改使其更加完善。從而提高對突發(fā)事件的應變能力。
五、負責現場(chǎng)對業(yè)主（住戶(hù)）有關(guān)安防問(wèn)題的解答并提供相關(guān)的'規范性咨詢(xún)服務(wù)。
六、熟記緊急聯(lián)絡(luò )信號，電話(huà)號碼，對講機號碼。
七、對大廈的安保人員進(jìn)行督導，并定期召開(kāi)工作協(xié)調會(huì )，以便及時(shí)溝通，加強物業(yè)的安防管理。
八、定期向公司經(jīng)理提交物業(yè)管理報告，提出合理化建議。
九、定期召開(kāi)部門(mén)工作例會(huì )，部署本部門(mén)的各項工作安排，做到清晰、準確，列明各項工作的負責人，完成時(shí)間等，并督導其各項決議的執行情況。
十、每日全面巡視大廈，熟悉大廈公共設備的位置和保安監控的重點(diǎn)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)做出反應。
十一、每月初提交上月詳細的工作總結，每月底提交下月的工作計劃。做到詳細清楚，責任到人。
十二、編制本部門(mén)排班表，并于每月末向公司經(jīng)理提交下月排班表。
十三、每年年末提交下一年度預算，待經(jīng)理審批后，嚴格按照審批后的預算執行。
十四、對本部門(mén)新入職員工于試用期前一周做出考核。為公司挑選合格專(zhuān)業(yè)的人材。從而優(yōu)化公司的員工隊伍。
十五、制訂可行性年度培訓大綱及培訓教材。定期對本部門(mén)人員進(jìn)行培訓。不定期的進(jìn)行崗位技能的抽查考核工作。
十六、有責任和義務(wù)督導本部門(mén)人員嚴格遵守公司的各項規章制度，加強專(zhuān)業(yè)技能學(xué)習，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名愛(ài)崗敬業(yè)的優(yōu)秀員工。
十七、定期安排保安員的體能訓練，保證員工隨時(shí)處在最佳工作狀態(tài)。
十八、定期安排各部門(mén)員工對防盜、防火等方面的教育。每年11月19日舉辦防火演練。
十九、降低投訴率，就業(yè)主（住戶(hù)）投拆熱點(diǎn)進(jìn)行分析，找出癥結所在，與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。二
十、遇有水浸、火警等突發(fā)事件，要及時(shí)與相關(guān)部門(mén)做好善后工作。
二十一、按時(shí)參加與發(fā)展商、公用事業(yè)機構、政府部門(mén)及有關(guān)大廈管理消防安全等方面的會(huì )議。并及時(shí)向下屬及相關(guān)部門(mén)傳達會(huì )議精神。
二十二、加強與所屬管轄警區的警民關(guān)系，定期與區、市消防局聯(lián)系，以便日后執行工作。
二十三、嚴守公司的各項機密資料，嚴禁外泄他人。
二十四、無(wú)條件遵從公司一切合理的工作安排。
物業(yè)保安部崗位職責6
一、工作內容：
在總經(jīng)理室領(lǐng)導下，全面負責公司的安全保衛工作，根據有關(guān)保安工作的程序和要求，制定保安部工作計劃，落實(shí)各項治安、消防、人員、車(chē)輛管理等保安措施，貫徹治安、消防部門(mén)以及公司制定的各項管理條例和規章制度，確保用戶(hù)人身、財產(chǎn)的安全。
二、工作要求：
1、建立健全各項保安工作制度，提出崗位設置和人員安排建議，制定崗位職責和工作流程。
2、根據“預防為主，防消結合”的原則，積極開(kāi)展以防火、防盜、防破壞、防自然災害為中心的安全教育，采取有效措施，防止事故發(fā)生。
3、負責制定治安和消防年度工作計劃，主待保安工作例會(huì )，組織和調查各類(lèi)違法案件和重大事故，協(xié)助公安、消防部門(mén)處理，偵破違法犯罪案件，保障人身和財產(chǎn)安全。
4、深入實(shí)際進(jìn)行調查研究，定期分析安全形勢，嚴格保安工作規范和程序；定期組織人員對重要部門(mén)、重要設施、機要部門(mén)的安全防范措施的落實(shí)進(jìn)行檢查，布置專(zhuān)門(mén)力量做好重大接待任務(wù)。
5、監督考察本部門(mén)各崗位人員的工作表現，處理有關(guān)保安工作方面的投訴，提出對本部門(mén)員工的`獎懲和使用意見(jiàn)。
6、抓好對保安骨干和隊員的教育、培訓和業(yè)務(wù)考核等工作，制訂培訓計劃，必要時(shí)親自參與授課，不斷提高保安隊伍的整體思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
7、協(xié)調好與其他部門(mén)的關(guān)系，共同搞好安全保安工作。三、注意事項：
1、要熟悉掌握國家有關(guān)保衛工作的方針、政策，熟悉所管物業(yè)內安全、消防設施的性能和狀況，掌握操作技能。
2、不斷提高觀(guān)察問(wèn)題的本領(lǐng)，具有一定的組織、指揮、協(xié)調、公關(guān)和處理突發(fā)事件的能力。
3、忠于職守，廉潔公正，不徇私情。
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1、對出入車(chē)輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》，提醒和指揮司機按路線(xiàn)行駛，按規定泊車(chē)，保障道路、車(chē)場(chǎng)暢通無(wú)阻；大型客車(chē)及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險品車(chē)輛禁止放行；
2、負責對車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，發(fā)現進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛有損壞時(shí)應向車(chē)主（司機）指出，并做好記錄，使責任分明；檢查停放車(chē)輛的狀況，發(fā)現漏油、漏水，未關(guān)車(chē)門(mén)、車(chē)窗、車(chē)燈，應及時(shí)通知車(chē)主（司機），并報告值班領(lǐng)導；
3、對進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)行登記及車(chē)況檢查，并實(shí)行24小時(shí)值班和定時(shí)巡查制度；提醒車(chē)主在離開(kāi)時(shí)鎖好車(chē)門(mén)，將防盜系統調至警備狀態(tài)；
4、接到車(chē)輛事故報告后，應立即組織人員記錄事故雙方的詳細資料、登記車(chē)牌號碼及駕駛執照號碼等；檢查事故雙方的詳細資料、登記車(chē)牌號碼及駕駛執照等；檢查現場(chǎng)事故現場(chǎng)被撞事件，并做詳細記錄，如需緊急處理或修理，應盡快通知當班負責人；
5、接到車(chē)輛失盜通知后，立即通知當班領(lǐng)導及警方；檢查相關(guān)人員記錄的被偷車(chē)牌照、車(chē)的顏色及品牌等；調出監控錄像，協(xié)助警方偵查破案工作；
6、做好停車(chē)場(chǎng)內車(chē)位劃分、出入口標識及停車(chē)標識牌的.設立、防盜、防損壞設備配備、車(chē)場(chǎng)照明設備、消防器械及設施的配備等工作；
7、定期檢查車(chē)場(chǎng)消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)要報告值班負責人；
8、認真填寫(xiě)所有記錄表格，保持記錄完整、整潔、無(wú)污績(jì)；
9、如遇到任何突發(fā)事件,應以確保車(chē)道順暢為前提,按照有關(guān)規定處理；
10、按公司規定向客人收取停放車(chē)輛的費用；
11、力所能及地處理違反泊車(chē)規則的事情(如交費后超時(shí)離場(chǎng)等)；
12、在遇到其它突發(fā)事件時(shí),應以自身安全為前提,靈活掌握處理方式,如不能解決可通知值班領(lǐng)導或上級到場(chǎng)處理；
13、夜班值勤時(shí)要加強警戒，特別是23：00以后開(kāi)出的車(chē)輛，認真把好驗證關(guān)，做到“三對照”：對照駕駛證、行車(chē)證和身份證，發(fā)現異常情況，應及時(shí)進(jìn)行阻攔并匯報值班領(lǐng)導。
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保安主管崗位職責：
1、向物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理定期匯報各項目保安工作進(jìn)程，特別是保安員工的思想動(dòng)態(tài)；
2、負責對各管理項目的消防、治安、車(chē)輛安全管理工作的檢查與督導；
3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作，參與下屬員工的績(jì)效考核及聘用、辭退工作,并把相關(guān)結果及時(shí)匯報給服務(wù)中心領(lǐng)導；
4、協(xié)助各項目部經(jīng)理工作，貫徹實(shí)施保安隊崗位規范，確保管理處的治安、消防、車(chē)輛等安全工作正常運行。
5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導,對領(lǐng)班及保安員的績(jì)效進(jìn)行測量及考評；
6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置，并負責對配置人員工資和福利的核算工作；
7、負責調解保安員工糾紛，處理員工和客戶(hù)投訴，安排員工業(yè)余文化生活；
8、負責收集相關(guān)社情治安信息，并根據實(shí)際情況做出應對預案;
9、負責制定各管理項目的日常管理規定,并監督各項目對公司制度的執行和落實(shí)情況；
10、定期主持召開(kāi)部門(mén)辦公例會(huì )，傳達公司管理意見(jiàn)；
11、主動(dòng)配合公安機關(guān)的各項工作，定期進(jìn)行各項保安管理的應急演練；
12、完成物業(yè)經(jīng)理交付的其它任務(wù)。
保安隊長(cháng)職責：
1、主持全隊工作，堅決執行管理處主管指令，帶領(lǐng)全隊人員依據各自職責，認真做好安全保衛工作。
2、熟悉治安各崗位職責、任務(wù)、工作要求、考核標準，掌握治安區內的保安工作規律及特點(diǎn)，加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、及時(shí)做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日�？己斯ぷ�。
4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學(xué)習安排)，每周召開(kāi)班務(wù)會(huì )一次，每半月召開(kāi)隊務(wù)會(huì )一次。
5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點(diǎn)之后的夜間查崗每周不少于兩次。
6、帶領(lǐng)保安隊配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類(lèi)違章行為。
7、負責全隊隊員的內務(wù)管理和考勤工作。
8、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見(jiàn)。
保安班長(cháng)職責：
1、主持本班工作，堅決執行管理處的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導全組人員履行崗位職責，認真做好安全管理工作。
2上崗前集合好本組安全管理員，檢查著(zhù)裝、儀容后按要求進(jìn)行交接班。
3、如實(shí)記載本組執勤中遇到和處理過(guò)的問(wèn)題，重大問(wèn)題要及時(shí)向班長(cháng)和主管領(lǐng)導請示報告。
4、愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀守法，嚴于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。
5、熟悉各崗位工作職責、任務(wù)和程序，掌握管理區域內安全管理工作的規律及特點(diǎn)。
6、了解掌握隊員的思想狀況，有問(wèn)題及時(shí)向隊長(cháng)報告。
7、及時(shí)巡查各崗位值勤情況，如有違章及時(shí)糾正。對因管理不力而造成本組在執勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現嚴重違法違紀的情況負責。
保安職責職責：
1、堅守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現可疑的人、事、物、預防治安案件的發(fā)生；
2、在值勤任務(wù)時(shí)，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現行違法犯罪份子有權抓獲并扭送公安機關(guān)，但無(wú)實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒(méi)收財產(chǎn)和罰款的.權力；
3、對發(fā)生在護衛區的刑事案件或治安案件有權保護現場(chǎng)，保護證據，維護秩序以及提供情況，但無(wú)勘察現場(chǎng)的權力；
4、按照規定制止未經(jīng)允許的人員、車(chē)輛進(jìn)入管轄區域；
5、對進(jìn)入所管轄區域的人員、車(chē)輛及所攜帶或裝載的物品，按規定進(jìn)行驗證、檢查；
6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報復，可采取正當防衛；
7、宣傳法制，做好“三防”工作，落實(shí)各項安全防范措施，發(fā)現不安全因素應及時(shí)的向服務(wù)處領(lǐng)導和班長(cháng)匯報，共同協(xié)助整改；
8、對有違法犯罪行為的嫌疑份子，可以進(jìn)行監視、檢舉、報告，但無(wú)權偵察、扣押、搜查；
9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長(cháng)匯報（制止違章行為要先敬禮）；
10、熟悉和愛(ài)護所管轄區內配套的公共設施、機電設備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法；
11、廉潔奉公，堅持原則，是非分明，敢于同違法犯罪份子作斗爭；
12、積極協(xié)助公安機關(guān)開(kāi)展各項治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各項服務(wù)工作；13、認真完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
園區門(mén)崗工作標準：
1、著(zhù)裝整齊、統一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目測衣物無(wú)污、無(wú)油、無(wú)破損；
2、儀容、儀表潔凈、端莊，不留胡須，發(fā)不過(guò)耳、不過(guò)領(lǐng)，目視無(wú)不舒適感；
3、每班次交接應完成全套交接崗動(dòng)作，作到熟練、準確、動(dòng)作到位；
4、站立時(shí)，姿態(tài)端正，兩手自然下垂至褲邊兩側，兩腿微微并攏，兩腿間距不得超過(guò)兩肩間距；
5、對住戶(hù)及來(lái)訪(fǎng)者笑容可掬、親切、耐心；
6、器械佩帶整齊有序，目視感覺(jué)協(xié)調、自然；
7、短時(shí)間內熟知、熟記轄區內住戶(hù)及其車(chē)輛（包括車(chē)號）；
8、對住戶(hù)要用規范用語(yǔ)問(wèn)好；
9、認真作好來(lái)客登記工作，并及時(shí)與巡邏崗人員保持聯(lián)絡(luò )；
10、遇緊急情況發(fā)生時(shí)，按《緊急事件處理程序》辦；
11、指揮車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，動(dòng)作統一、規范、不僵硬，目視無(wú)不舒適感；
12、熟知各種器械使用方法，熟練掌握使用技巧；
13、不得與各工作人員在當崗期間聊天、說(shuō)笑、打鬧（正常工作需要除外）；
14、下班換崗后，在公共區域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求；
15、按規定責任路線(xiàn)巡視檢查，呈S型巡視。
車(chē)輛管理工作標準：
1、道路線(xiàn)型、斷面與整個(gè)住宅區建筑群體布置相協(xié)調；
2、車(chē)行道暢通通至每幢住宅樓入口處；
3、外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入轄區；
4、進(jìn)入物業(yè)轄區內車(chē)輛，均服從物業(yè)公司管理；
5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車(chē)輛或2、5噸以上貨車(chē)，一律不準駛入轄區；
6、駛入轄區內車(chē)輛均需減速，時(shí)速不超過(guò)15公里，無(wú)鳴笛現象發(fā)生；（救護車(chē)、警車(chē)、救火車(chē)除外）
7、轄區內所有車(chē)輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車(chē)一證、一證一位、車(chē)證齊全，見(jiàn)證放車(chē)；
8、車(chē)輛管理員禮貌待人、熱情周到；
9、車(chē)輛管理員熟知車(chē)主姓名、車(chē)型、車(chē)牌號、房號、車(chē)位；
10、車(chē)輛管理員隨時(shí)巡查車(chē)輛停放情況及車(chē)輛的車(chē)況，遇有門(mén)未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現象發(fā)生時(shí)，10分鐘內通知車(chē)主；
11、停車(chē)場(chǎng)內無(wú)貨物堆積、道路阻塞現象；
12、停車(chē)場(chǎng)內地面無(wú)水、無(wú)油、無(wú)污、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭等雜物；
13、停車(chē)場(chǎng)道路平整無(wú)坑、無(wú)尖銳物、無(wú)金屬釘狀物；
14、停車(chē)場(chǎng)內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；
15、轄區內交通事故年發(fā)生率不超過(guò)2%，丟失事故發(fā)生率為0%；
16、業(yè)主每輛車(chē)文字檔案齊全、資料準確率100%；
17、外來(lái)進(jìn)出車(chē)輛有登記，完成率100%，準確率100%。
保安服務(wù)：
1、維持園區公共秩序及住戶(hù)安全，園區實(shí)行封閉管理，24小時(shí)巡邏值班制度，與派出所配合，維護園區治安有權對園區內可疑人員進(jìn)行查問(wèn)；
2、巡視時(shí)發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時(shí)處理并上報相關(guān)部門(mén)；
3、被盜、刑事、火災、治安案件年發(fā)生率1‰以下，年度無(wú)重大刑事案件、重大火災和交通事故發(fā)生；
4、遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內趕到現場(chǎng)，第一時(shí)間采取防范措施；危險處設有明顯標記和防范措施；
5、保安人員著(zhù)裝有明顯標志和工作規范，按巡檢路線(xiàn)認真巡檢；
6、違章發(fā)生率1‰以下，處理及回訪(fǎng)率100%。
消防管理：
1、園區的日常消防管理園區消防設施完好率100%，消防供水率100%；系統設施完好，定期定人檢查維護，對消防供水系統定期試水試壓；
2、火災發(fā)生率1‰以下，有防范措施，定期進(jìn)行安全教育、培訓，保證工作人員掌握基本消防技能，合格率達到100%；
3、制定防火責任制并嚴格執行，消防設施有明顯標記，不得挪做它用，放置合理，定期巡視檢查，使之合格有效。
裝修期間治安的管理:
1、施工人員進(jìn)入園區，都應辦理出入證。出入園區時(shí)，保安負責查驗，無(wú)證者不準進(jìn)入園區。出入證僅供本人使用不得轉借；持證人要自覺(jué)接受和配合保安查驗；出入證到期或有遺失，須及時(shí)到發(fā)證部門(mén)辦理延期或補辦手續。
2、裝修期間為加強對施工人員的管理，進(jìn)行以下主要工作：
保持各施工別墅公共區域的公共衛生及公共秩序。監督施工人員在運進(jìn)、運出裝修材料等物品時(shí)，是否有遺灑等情況出現，如發(fā)現，要及時(shí)制止。防止施工人員破壞公共區域的設備及設施。不準施工人員將施工材料堆放在公共區域內。檢查消防設備的完好，發(fā)現違反消防規定的人或行為立即制止并上報。防止施工人員在施工區域內打架斗毆。
3、裝修公司在進(jìn)入施工現場(chǎng)裝修前，應與物管處簽訂《施工防火安全協(xié)議書(shū)》，如需動(dòng)用明火應先到工程部辦理《動(dòng)火證》，特種作業(yè)人員需持證上崗作業(yè)。
4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》，保安員在日常巡視當中，將對施工人員進(jìn)行管理，并有權對違反《裝修手冊》及《特別通告》行為的人員進(jìn)行制止，情節嚴重者將通知物業(yè)部對其進(jìn)行處罰，直至停止施工。
物業(yè)保安部崗位職責9
1.在物業(yè)經(jīng)理的`領(lǐng)導下，全面主持消防、安保等各項工作;
2.負責指導、監督外包物業(yè)公司全面開(kāi)展廣場(chǎng)的安全防范工作;
3.協(xié)調公安機關(guān)、消防隊等職能部門(mén)處理相關(guān)的安全案件、火災事故等事項;
4.負責制定物業(yè)版塊工作目標、和，并監督檢查落實(shí)情況;
5.負責檢查監督物業(yè)外包公司的各項工作，發(fā)現問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并檢查落實(shí)情況;
6.負責本部門(mén)治安、消防等各類(lèi)文件管理;
7.完成上級領(lǐng)導交辦的事項。
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