物業(yè)安保崗位職責15篇

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)安保崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)安保崗位職責1

　　1、主持保安部的日常運作，擬定、建立和組織保安部的`長(cháng)期工作計劃和工作制度，保安員招聘考核工作;

　　2、制定保安部排班表，監管保安部員工的出勤情況;

　　3、對大廈環(huán)境及公共設施檢查，排除安全隱患，留意發(fā)現內部管理存在的問(wèn)題，及時(shí)向項目負責人反映，經(jīng)常檢討和改善部門(mén)工作; 4、負責本部門(mén)與管理處其他部門(mén)之間的工作協(xié)調;

　　5、定期與分局保安委員會(huì )、街道派出所進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò )，做好社區治安聯(lián)防工作;

　　6、定期執行大廈消防管理工作，定期協(xié)同工程部檢查大廈之消防設備，確保正常運作，組織安排大廈定期防火疏散演練;

　　7、召集部門(mén)工作會(huì )議，安排部門(mén)之崗位培訓課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵工作;

　　8、定期向總物業(yè)經(jīng)理呈交工作報告、建議與檢討，貫徹執行上級領(lǐng)導布置的各項工作任務(wù);

　　9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況;

　　10、處理其它突發(fā)事件及日常管理工作;

物業(yè)安保崗位職責2

　　1、監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發(fā)揮其應有的作用。

　　2、負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀(guān)察和掌握各個(gè)區域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現問(wèn)題正確分析,果斷決定，及時(shí)報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

　　3、負責對重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。

　　4、負責錄象帶的保管工作。

　　5、負責查出報警位置，及時(shí)調動(dòng)保安員現場(chǎng)查看并處理。

　　負責接受白天和夜間業(yè)主的'投訴，并及時(shí)通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主（住戶(hù)）排擾解困，業(yè)主（住戶(hù)）反映的有關(guān)問(wèn)題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導和部門(mén)反映，爭取盡早解決。

　　7、做好資料保管和保密工作，無(wú)關(guān)人員不準進(jìn)入監控室，不準向無(wú)關(guān)人員談及監控室的運作情況和值班情況。

　　8、完成上級領(lǐng)導交辦工作。

物業(yè)安保崗位職責3

　　1、遵守小區的各項規章制度，服從安保主管的領(lǐng)導，聽(tīng)從安保班長(cháng)的指揮和監督。

　　2、熟悉和掌握治安管理條例、條令和小區的各項管理制度，鉆研治安保衛業(yè)務(wù)，維護小區的'治安秩序。

　　3、熟悉小區地形、樓號、業(yè)主姓名和特征。

　　4、按規定著(zhù)裝，按時(shí)上下班，嚴格執行交接班制度。

　　5、工作認真，服務(wù)熱情，嚴格按各崗位值班規定做好：

　　1）、小區治安保衛工作

　　2）、小區車(chē)輛管理工作

　　3）、小區裝修管理工作

　　4）、監控中心管理工作

　　6、發(fā)現違章或不安全因素應及時(shí)匯報和處理，預防刑事案件和違章事故的發(fā)生，確保小區秩序順暢。

　　7、發(fā)生突發(fā)事件，要聽(tīng)從指揮。正確果斷，靈活機智地處理并及時(shí)發(fā)出信號或報警。

　　8、熟悉小區的消防栓、滅火器的位置分布和使用方法。每位安保均為義務(wù)消防員，發(fā)現火警及時(shí)報告并積極撲救，災情嚴重時(shí)應及時(shí)報警。

　　9、對小區業(yè)主的姓名、樓號、聯(lián)系電話(huà)及生活規律等具有保密的責任，不得對業(yè)主的隱私及缺陷進(jìn)行評論。

　　10、做好值班期間的各項記錄。

　　11、完成公司領(lǐng)導交付的其它工作任務(wù)。

物業(yè)安保崗位職責4

　　1、維護停車(chē)場(chǎng)的治安交通秩序，疏導車(chē)場(chǎng)的流量，保證交通暢順，協(xié)調和指揮車(chē)輛停放在指定的.車(chē)位。

　　2、提醒業(yè)主（住戶(hù)）或客人離車(chē)前關(guān)好門(mén)窗，帶走車(chē)上貴重物品，作好巡檢工作，保證車(chē)輛安全。

　　3、嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。勸阻超高、超長(cháng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。嚴禁車(chē)輛亂停亂放。

　　4、車(chē)場(chǎng)內出現治安糾紛或交通事故要及時(shí)報告、疏導和處理。

　　5、認真按規定巡查車(chē)場(chǎng)車(chē)輛、消防設施及衛生情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或向上一級匯報。

　　6、認真、如實(shí)作好值班記錄表。

　　7、完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)安保崗位職責5

　　1、熟悉管轄區域內物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機動(dòng)車(chē)基本數量、消防設施設備的基本情況；

　　2、負責制定適合本轄區安保管理辦法及制度，負責轄區內安保工作；

　　3、定期檢查本轄區消防、安保執勤工作情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并做好管理日志；

　　4、制定培訓計劃，負責督促部門(mén)員工的崗位培訓與績(jì)效考核工作。

物業(yè)安保崗位職責6

　　1、全面負責住宅項目園區內的消防、保安工作；

　　2、對消防設施、監控設施定期巡查，維護；

　　3、嚴格執行公司制定的保安制度，確保所轄區域正常安全的秩序；

　　4、嚴格執行隊員值班、考勤和請銷(xiāo)假制度；

　　5、負責對本隊隊員崗位考評工作，每月定期向上級領(lǐng)導匯報；

　　6、負責組織本隊隊員學(xué)習政治和業(yè)務(wù)知識，帶領(lǐng)隊員積極做好項目的`安全防范工作。

　　7、突發(fā)情況應急處理，并及時(shí)向上級領(lǐng)導報告。

物業(yè)安保崗位職責7

　　1、根據國家相關(guān)法律法規和公司管理標準，建立本廣場(chǎng)安全管理制度;

　　2、結合本廣場(chǎng)實(shí)際工作制定各類(lèi)治安應急處理預案，建立并完善商業(yè)防盜體系。

　　3、定期對安防設施設備進(jìn)行檢查，配合維保單位做好安防設備維護、保養。參與商鋪義務(wù)消防隊建設。

　　4、監督安管員在崗工作表現和交接班事項，包括安管員安全巡查、車(chē)輛管理、現場(chǎng)秩序維護、開(kāi)閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等。

　　5、重大事件管理突發(fā)事件：培訓突發(fā)事件預案、現場(chǎng)管控。

　　6、重大活動(dòng)：制定重大活動(dòng)安全預案、組織人員預案培訓、活動(dòng)期間現場(chǎng)管控。

物業(yè)安保崗位職責8

　　1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作;

　　2、服務(wù)區域車(chē)輛管理、停車(chē)場(chǎng)公共秩序管理等;

　　3、突發(fā)事件處理：負責糾紛、盜竊等，領(lǐng)導交待的其他事宜。

　　4、服從公司的`管理，聽(tīng)眾領(lǐng)導的指揮;

　　5、積極完成上級交辦的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)安保崗位職責9

　　1、做好當班各項登記及交接班記錄;

　　2、值班時(shí)做好小區防火、防盜等工作，認真檢查設備設施確保小區安全;

　　3、遇到緊急事件及業(yè)主投訴等問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導報告;

　　4、負責物業(yè)停車(chē)場(chǎng)、公共設施管理，安全維護;

　　5、為客戶(hù)提供問(wèn)詢(xún)、引領(lǐng)等服務(wù);

　　6、領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)安保崗位職責10

　　工作職責：

　　1、負責指導、監督外聘物業(yè)安保人員，負責商場(chǎng)范圍內的安全防范工作；

　　2、協(xié)調公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災事故；

　　3、負責檢查、監督安保、消防設施，發(fā)現問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤后續工作；

　　4、負責消防、治安等文件管理。

　　5、負責商場(chǎng)物業(yè)管理、設施設備管理。

　　任職資格：

　　1、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，須有商場(chǎng)前介工作經(jīng)驗；

　　2、專(zhuān)科以上學(xué)歷；

　　3、誠實(shí)守信、責任心強。

物業(yè)安保崗位職責11

　　1、落實(shí)對外來(lái)人員、車(chē)輛的核實(shí)，對大件物資離場(chǎng)進(jìn)行管控，保障客戶(hù)人身及財產(chǎn)安全;

　　2、掌握車(chē)場(chǎng)系統功能及使用方法，設備異常時(shí)及時(shí)報修并做好信息上報;

　　3、負責對商業(yè)區域周邊擺攤設點(diǎn)、違規停放車(chē)輛等行為進(jìn)行溝通處理并及時(shí)上報處理;

　　4、熟悉管理區域基本情況，按巡邏路線(xiàn)巡邏，巡查項目死角和安全風(fēng)險點(diǎn)，配合處理突發(fā)事件;

　　5、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)安保崗位職責12

　　1、 負責各類(lèi)事故（含防火、防盜、防治安案件、防自然災害等）的檢查和處理，以及各類(lèi)安防、消防設施設備的檢查和登記

　　2、 在執勤過(guò)程中發(fā)生突發(fā)事件，應嚴格按照突發(fā)事件預案的處理程序處理，并報告物業(yè)主任和做好記錄

　　3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷(xiāo)、無(wú)人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準的攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫(xiě)字樓的'人員如有，應視情況予以解釋、勸說(shuō)，切不可出言不遜

　　4、 制止單車(chē)、輪滑、機動(dòng)車(chē)等進(jìn)入寫(xiě)字樓區域

　　5、 對需下班跟進(jìn)處理的事件，在交接記錄上記清楚

　　6、 有效維護寫(xiě)字樓內治安、消防、秩序安全工作，確保寫(xiě)字樓內正常營(yíng)業(yè)秩序，消除各類(lèi)安全隱患

　　7、 對破壞公共配套設施行為進(jìn)行制止、取證等

　　8、 規范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為等）

物業(yè)安保崗位職責13

　　1、負責制訂安保服務(wù)標準，提高安保人員綜合素質(zhì)與工作能力。

　　2、負責商場(chǎng)日常及重大接待期間安保、保潔及綠化管理工作。

　　3、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實(shí)施。

　　4、負責項目全面的.消防檢查、管理工作，對突發(fā)事件、緊急情況及火警、盜警進(jìn)行處理，協(xié)助緊急救護處理。

　　5、負責日常消防巡查及確警工作，監督消防系統、消防器材和消防資料的日常維護保養，落實(shí)消防法規，落實(shí)防火安全管理措施及制度。

物業(yè)安保崗位職責14

　　物業(yè)部各崗位職責

　�。�、物業(yè)部經(jīng)理職責

　�、咆撠熧徫镏行脑O備設施運作、維修、保養工作，使之保持良好的工作性能狀況；

　�、平M織制定相應工作管理辦法、工作程序制度，編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃；

　�、呛侠斫M織實(shí)施維修、運行工作計劃及日常工作，每月向安全運營(yíng)部提交物業(yè)部工作分析報告；

　�、葯z查、督促、考核部門(mén)員工嚴格執行各項制度、程序、規范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對不良傾向及時(shí)糾正。

　�、韶撠熃M織各項專(zhuān)業(yè)培訓，提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。負責對直接下屬工作業(yè)績(jì)考核，并與工資掛鉤。

　�、嗜�面負責購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作，督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責，以確保配電、空調、給排水、弱電、電梯等設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行。⑺負責購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監督的管理工作。

　�。�、運行督辦經(jīng)理職責：

　�、欧e極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現場(chǎng)和設備狀況：

　�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律的工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�、蹤z查運行、維修記錄，掌握能耗情況，做好節能工作，并制定具體措施。

　�、泼吭仑撠煂彶楦鞔罂蛻�(hù)的用電量、用水量報表，廣場(chǎng)購物中心總用電量、用水量及能耗情況。

　�、歉黜椗嘤柟ぷ�。

　�。�、樓宇管理經(jīng)理職責

　�、�、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。

　�、�、對購物中心樓宇設施維修及改造工作費用審核。

　�、�、對購物中心設施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監控。

　�、籴槍�購物中心的自身特點(diǎn)，做出適合的布局方案；

　�、诖_保購物中心的裝修檔次，對專(zhuān)柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制；

　�、蹫樾抡袑�(zhuān)柜出具平面尺寸圖，并利用專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)協(xié)助客戶(hù)設計及改造設施；

　�、葘�購物中心所用裝飾工程跟進(jìn)、協(xié)調、使之按計劃進(jìn)度進(jìn)行，并保證工程的質(zhì)量。

　�、儇撠煂�購物中心設施維修和改進(jìn)提供方案；

　�、诟鶕�確定的設計方案按要求組織實(shí)施到位；

　�。�、強電主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導下

　�、僦鞴軜敲媾潆�、照明、變電設備的全面工作，確保樓面配電柜，照明設備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行及日常安全管理。

　�、谪撠熧徫镏行膬入娫�(huà)末端設備、線(xiàn)路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正，并如實(shí)記入考核成績(jì)。

　�、趯彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑撠煆V場(chǎng)各大客戶(hù)的用電量報表，在空調工程師配合下核算廣場(chǎng)購物中心總用電量，發(fā)現差異要分析原因，及時(shí)采取措施糾正。

　�。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O備運行方案、檢修方案、計劃和安全操作規程，監督和檢查各班組合理使用電氣設備，定期維護電氣設備的情況，并記錄歸檔。

　�。ǎ担┟吭仑撠熒虉�(chǎng)客戶(hù)，除公司應配照明外的電費管理收取工作。

　�。ǎ叮┴撠煻酱贆z查電氣設備的技術(shù)資料收集整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動(dòng)態(tài)，適時(shí)應用新技術(shù)。

　�。ǎ福┴撠煂χ苯酉聦俚臉I(yè)績(jì)考核并與工資掛鉤及各項培訓工作。

　�。�、給排水、空調主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導下

　�、僦鞴軜敲嫘l生間給排水設施的維修、保養和樓面空氣處理機的按時(shí)開(kāi)關(guān)工作。

　�、谪撠熚飿I(yè)部所屬空調設備，室外給排水設備、泵房設備的運行，維修等全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、跈z查下層崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正。

　�、蹖彶檫\行記錄，掌握能耗狀況，做好節能工作,做好記錄.

　�。ǎ常┟吭仑撠熍c強電主管配合核算空調用電量。

　�。ǎ矗�對系統設備的運行、維修狀況進(jìn)行監督、考核，每月分析報表。

　�。ǎ担┴撠熆照{系統技術(shù)資料的收集、整理工作，完善技術(shù)資料。

　�。ǎ叮┴撠熤苯酉聦俚臉I(yè)績(jì)考核工作并與工資掛鉤及各項培訓工作。

　�。�、弱電主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的`領(lǐng)導下

　�、僦鞴軓V場(chǎng)、電視監控、防盜報警、廣播系統、樓宇自控系統設備、線(xiàn)路的全面工作。

　�、谪撠熧徫镏行南�防系統設備線(xiàn)路的全面工作。

　�。ǎ玻┟刻鞕z查工程現場(chǎng)和設備狀況

　�、贆z查設備運行狀態(tài)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�、趯彶檫\行、維修記錄。

　�、圬撠煂ο�防系統等設備運行，維修的工作，每月分析報表。

　�、茇撠熑蹼娤到y技術(shù)資料的收集、整理工作、完善技術(shù)資料。

　�、葚撠煒怯钭钥匮b置的正常運行。

　�。�、電梯主管職責

　�。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導下

　�、儇撠煴O視分析購物中心電梯（２８部扶梯，５臺直升梯）的運行情況，保 證各種設備在規定的參數下運行，發(fā)現異常應立即安排維修人員處理，并立即向上級報告，并做好記錄。

　�、谪撠煱措娞菥S保計劃對廣場(chǎng)電梯進(jìn)行維保，使電梯保值。

　�、鄯e極參加各種培訓，對發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析，查找原因、制定措施。

　�、茇撠熾娞菰O備運行、維修工作，每月分析報表。

　�。�、樓宇維修主管職責

　�。ǎ保┰跇怯钪鞴芙�(jīng)理指導下，負責各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設施的維修、保養工作，以保證完美的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　�。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養工作。

　�。ǎ常└鶕�維修保養計劃，具體負責完成本工種的計劃任務(wù)，安排常規的巡查、維修、保養工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中所出現的各類(lèi)問(wèn)題。對各樓面送交的維修申請單及時(shí)加以處理。對簡(jiǎn)單維修工作要隨時(shí)處理，保證完好率在９８％以上。

　�。ǎ矗﹪栏駡绦懈黜椫贫�、規范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執行情況進(jìn)行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。

　�。ǎ担┴撠熕鶎倬S修設備及公用工具的保管。

　�。�、文員職責

　�。ǎ保┮幏痘�地管理本部門(mén)各種資料，使之能方便應用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：

　�、倥c外部單位工作銜接、往來(lái)公文。

　�、谂c購物中心各部門(mén)銜接，往來(lái)公文。

　�、鬯�有機電設備資料檔案，設備運行狀況的統計，通過(guò)資料統計搜集信息，反饋信息，為領(lǐng)導決策提供依據。

　�、芩�有設備維修記錄、報告、請示、批復的整理歸類(lèi)。

　�、菹蚬�司提交的工作計劃、報告及批復的歸檔。

　�、薰�司下發(fā)的指示，通知及規章制度的歸檔。

　�、弑静块T(mén)工作任務(wù)、進(jìn)度的調查報告及匯報材料總結的整理歸檔。

　�、辔飿I(yè)部所有相關(guān)會(huì )議的記錄及其整理、歸檔。

　�、嵛飿I(yè)部?jì)炔抠Y料借閱管理。

　�。ǎ玻┴撠熧u(mài)場(chǎng)營(yíng)業(yè)設施維修事宜。

　�、贅敲鏍I(yíng)業(yè)設施申請單、派工單的收集、歸類(lèi)。

　�、诟鶕�申請單派工維修。

　�、蹖�維修中出現的問(wèn)題，及時(shí)報告并做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調解釋工作。

　�、芙Y算各專(zhuān)柜的維修費用，月底報送財務(wù)部。

　�。ǎ常┴撠熚飿I(yè)部?jì)惹诠ぷ鳌?/p>

　�、僦朴喢吭屡虐�、值班及考勤表。

　�、谵k理員工到崗、轉崗、離職手續。

　�、坜k理員工各種假事、加班、外出等事宜。

　�、軉T工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區域的衛生管理。

　�。ǎ矗﹫绦猩纤局概傻钠渌�工作任務(wù)。

　　10、維修電工領(lǐng)班職責

　�。�1）在主管指導下，具體負責購物中心所屬設備、設施電氣部分的維修、保養工作。

　�。�2）協(xié)助配合其它工種的維修保養工作。

　�。�3）根據維修保養計劃，具體負責完成本工種的任務(wù)，安排常規維護、保養、巡查等項工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中所出現的各類(lèi)問(wèn)題，對各樓面送交的維修申請單及時(shí)加以處理。

　�。�4）嚴格執行各項制度、規范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執行情況進(jìn)行檢查、考核、統計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。

　�。�5）負責所屬維修設備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉，完好率在９５％以上

　　11、管、鉗工領(lǐng)班職責

　�。�1）在主管的指導下，具體負責購物中心的空調、給排水設施及其它設備、設施機械鉗工的維修、保養、運行工作。

　�。�2）保證所屬各水系統暢通、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏、各設備、設施機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�3）作好其它工種的配合協(xié)調工作。

　�。�4）根據維修保養計劃，具體負責完成本工種各項任務(wù)，安排常規維修、維護，檢查工作，解決協(xié)調實(shí)施過(guò)程中出現的各類(lèi)問(wèn)題，保證各樓面所送交維修單及時(shí)維修處理。

　�。�5）嚴格執行各項制度、規范、程序。了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗收、統計、考核，每月向上司提交管鉗工工作報告。

　　12、維修管鉗工職責（實(shí)行考核上崗制度）

　�。�1）服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。�2）對購物中心所屬給排水系統設施及其它設備設施機械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養。

　�。�3）保證水系統暢、無(wú)堵塞、無(wú)泄漏，各設備、設施、機械鉗工部分保持良好性能狀況。

　�。�4）做好其它工種的配合協(xié)調工作。

　�。�5）在實(shí)際工作中嚴格執行各項規章制度，自覺(jué)接受上司的檢查，督促，考核。

　�。�6）參加各種培訓學(xué)習，掌握大樓設備原理，結構及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。�7）違反制度，拖延時(shí)間，工作質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　13、維修電工職責（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心的所屬設備、設施電氣進(jìn)行檢查、維修保養，保證其性能狀況良好。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、水工、樓面維修）的配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯�(shí)際工作中嚴格執行本工種各項制度、規范、程序，保證工作質(zhì)量。同時(shí)應遵守相關(guān)部門(mén)所制定的規章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。

　�。ǎ担﹨⒓痈鞣N培訓學(xué)習，掌握大樓設備原理、結構及各項技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　14、樓面維修工職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┓�從本工種領(lǐng)班指令及工作安排，主動(dòng)、高效地進(jìn)行工作。

　�。ǎ玻�對購物中心各樓層經(jīng)營(yíng)設施進(jìn)行檢查、維修、保養工作，保證經(jīng)營(yíng)環(huán)境完善。

　�。ǎ常┳龊闷渌�工種（鉗工、電工、水工）配合協(xié)助工作。

　�。ǎ矗┰趯�(shí)際工作中嚴格執行本工種各項制度、規范、程序，保證工作質(zhì)量，同時(shí)應遵守相關(guān)部門(mén)所定各項規章制度。自覺(jué)接受上司的檢查、督促、考核。

　�。ǎ担﹨⒓痈黜椗嘤枌W(xué)習，掌握大樓各類(lèi)設施的技術(shù)要求，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　�。ǎ叮┻`反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣，造成營(yíng)業(yè)及設備損失者，應承擔相應責任。

　　15、倉庫保管員職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保﹤}庫保管員負責所屬倉庫物資的管理，保證滿(mǎn)足維修運行對備品備件要求，保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進(jìn)貨、存儲、發(fā)放及賬務(wù)管理。

　�。ǎ玻﹫允貚徫�、忠于職守，熟悉掌握所管理物品名稱(chēng)、規格型號、質(zhì)量要求、物品價(jià)格、用途、性能等各項知識，對所管理物品心中有數。

　�。ǎ常┴浧焚忂M(jìn)入庫時(shí)，應注意手續單據齊全，物品數量、質(zhì)量、價(jià)格、型號規格符合要求，并做好登賬手續。

　�。ǎ矗﹤}庫應保持衛生，各類(lèi)物品分類(lèi)合理，堆放整齊，并滿(mǎn)足安全技術(shù)要求，物品所存放地點(diǎn)心中有數。

　�。ǎ担┪锲钒l(fā)出時(shí)，按手續填寫(xiě)單據。嚴格執行審批程序。

　�。ǎ叮┳雒吭卤P(pán)存報表，為下月計劃作好準備。每月盤(pán)點(diǎn)保證賬、卡、物相符。

　�。ǎ罚┳龊脗}庫防火、防盜工作，保證公司財產(chǎn)安全。

　　16、物業(yè)部采購員職責。（實(shí)行考核上崗制度）

　�。ǎ保┴撠熅S修運行方面備品備件的采購及外協(xié)工作，保證滿(mǎn)足運行維修工作的需求。

　�。ǎ玻┳袷毓�司各項制度并接受監督，對采購工作要具備高度責任心。嚴格執行外采審批制度。

　�。ǎ常┱莆諏�(zhuān)業(yè)知識，熟悉物品名稱(chēng)、規格、性能、質(zhì)量、用途及價(jià)格，掌握市場(chǎng)行情，以最經(jīng)濟的價(jià)格，購置最佳質(zhì)量的物品。

　�。ǎ矗┌疵吭虏少徲媱澕芭R時(shí)擬購單，按質(zhì)、按量、按期購置入庫，常用物品不得掉檔。

　�。ǎ担�對所購物品質(zhì)量、規格不符合要求，或保證期內因質(zhì)量不好損壞的，應及時(shí)給予更換。并承擔相應責任。

　�。ǎ叮┎少徫锲菲睋�手續齊全，如有特殊情況，應及時(shí)上報，及時(shí)掌握資金情況，合理組織使用資金。

物業(yè)安保崗位職責15

　　1、 代領(lǐng)下屬維護崗位責任區公共秩序，對可疑人員或不雅行為予以及時(shí)勸阻，保持責任區的整潔與寧靜;

　　2、負責崗位責任區及各類(lèi)設備、往來(lái)物資的安全巡邏與檢查，發(fā)現治安、火險等隱患及時(shí)匯報至上級領(lǐng)導，并負責處理隱患，對可疑人員定點(diǎn)跟蹤及盤(pán)查，并反饋處理結果;

　　3、負責制止并處理崗位責任區內的打架斗毆、火災水災、偷竊搶劫、賭博鬧事等安全事故或違法犯罪行為，及時(shí)記錄并匯報事件經(jīng)過(guò)及處理結果;協(xié)助處理客戶(hù)投訴;

　　4、 負責所屬管理處的消防安全、防盜防災安全知識普及與宣傳工作;定期組織安全管理知識培訓;

　　5、 嚴格管控停車(chē)費等相關(guān)費用及各種停車(chē)卡的'收繳、登記、核驗工作;

　　6、 負責下屬人員招聘、團隊穩定、業(yè)務(wù)培訓、績(jì)效考核獎懲、人事異動(dòng)手續、排班考勤等事務(wù)的協(xié)調實(shí)施;

　　7、負責協(xié)調所屬管理處與安全秩序管理相關(guān)的各類(lèi)臨時(shí)性工作及領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

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