房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1
1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、管理類(lèi)及房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、25歲-35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗。
3、具備相應的管理知識、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、財務(wù)會(huì )計學(xué)知識、建筑規劃學(xué)知識、商務(wù)談判技巧。
4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰，有很強的抗壓能力;
5、有創(chuàng )新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶(hù)資源及客戶(hù)拓展能力，有很強的團隊領(lǐng)導能力;
6、精通房地產(chǎn)項目全程銷(xiāo)售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。
3、在銷(xiāo)售過(guò)程中注意分析和處理各類(lèi)問(wèn)題，及時(shí)反饋有關(guān)信息，報請領(lǐng)導做出判斷;
4、配合經(jīng)理組織各項公關(guān)活動(dòng)，審定有關(guān)推廣資料，組織實(shí)施公關(guān)活動(dòng)，及時(shí)總結活動(dòng)效果，并將相關(guān)分析數據報告經(jīng)理;
5、負責銷(xiāo)售合同的'擬定及售后合同管理的監督;
6、負責客戶(hù)投訴的協(xié)調及法務(wù)事項處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉;
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2
1、通過(guò)公司提供的客戶(hù)信息與客戶(hù)電話(huà)或者微信溝通,并邀約客戶(hù)參加海外房產(chǎn)的活動(dòng);
2、掌握有效的溝通技巧,通過(guò)電話(huà)或者微信溝通了解客戶(hù)需求;
3、與客戶(hù)建立良好關(guān)系,并完成國內簽單或者安排客戶(hù)海外看房;
4、根據公司年度發(fā)展計劃,完成部門(mén)銷(xiāo)售任務(wù);
5、服從上級下達的工作要求,自覺(jué)提高工作效率。
任職資格:
1、年齡22-30歲;
2、成就欲望,學(xué)習能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;
3、陽(yáng)光,踏實(shí),有夢(mèng)想,愿意通過(guò)自己的`努力付出,實(shí)現個(gè)人價(jià)值;
4、高度的工作熱情和團隊合作意識,有銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)或學(xué)生社團干部經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
5、溝通能力強,普通話(huà)標準;有親和力,工作積極,樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗;
6、有泰國或者東南亞海外房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責3
1、團隊建設
�。�1）協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理推動(dòng)集團核心價(jià)值觀(guān)、戰略的貫徹和執行；
�。�2）通過(guò)創(chuàng )造良好的推銷(xiāo)環(huán)境，樹(shù)立良好的企業(yè)形象；
�。�3）根據公司要求，充分調動(dòng)銷(xiāo)售現場(chǎng)各員工的積極性，營(yíng)造部門(mén)內部團結協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍；
�。�4）了解本部門(mén)每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢，幫助員工認識到業(yè)務(wù)成長(cháng)過(guò)程中 的障礙，培養員工個(gè)人發(fā)展能力；
�。�5）將部門(mén)工作與任務(wù)分解成每位員工的工作，并督促其完成；
�。�6）評定現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的資信及其業(yè)績(jì)表現，并負責銷(xiāo)售人員的招聘、培訓、 獎懲及調配。
2、業(yè)務(wù)管理
�。�1）參與前期項目策劃思路的確定；
�。�2）根據公司整體經(jīng)營(yíng)目標，參與制定銷(xiāo)售計劃；
�。�3）根據銷(xiāo)售計劃，參與制定和調整銷(xiāo)售方案（策略）、宣傳推廣方案（策略），并負責具體銷(xiāo)售方案實(shí)施；
�。�4）做好對銷(xiāo)售節奏及進(jìn)程的控制工作；
�。�5）銷(xiāo)售現場(chǎng)日常管理工作；
3、考慮并制定現場(chǎng)銷(xiāo)售工作流程和標準，組織員工研究確定；
4、將部門(mén)工作和任務(wù)分解到每位員工，并進(jìn)行指導實(shí)施。據此建立考核指標體系，并建立薪酬體系；
5、根據公司階段狀況要求或市場(chǎng)反饋，對銷(xiāo)售工作做出策略調整和對策決策；
6、督促員工加強學(xué)習，組織銷(xiāo)售培訓，支持員工對新的.工作方法或流程的實(shí)踐；
7、負責組織銷(xiāo)售人員及時(shí)總結交流營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗，加強業(yè)務(wù)修養，不斷提高業(yè)務(wù)水平；
8、負責溝通上下級及本部門(mén)與公司內外部各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，清除部門(mén)工作障礙，為本部門(mén)工作開(kāi)展挖掘資源，提高效率，保證銷(xiāo)售進(jìn)度；
9、配合公司其他部門(mén)的工作，為其提供市場(chǎng)預測、反饋及營(yíng)銷(xiāo)方面的支持；
10、做好項目解釋?zhuān)F場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責4
1）對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任，工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責；
2）將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù)；
3）匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；
4）協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的'日常管理工作；
5）協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作；
6）負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；
7）完成上級領(lǐng)導安排的其它工作；
8）特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
9）負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；
10）安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作；
11）定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；
12）對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查；
13）負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
14）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
15）根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案；
16）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出建議；
17）指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù)；
18）定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議；
19）對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權；
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5
1）定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；
2）對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的`回款按月上報并及時(shí)抽查；
3）負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；
4）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
5）根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案；
6）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出建議；
7）指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù)；
8）定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議；
9）對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權；
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責6
1、與各部門(mén)和案場(chǎng)業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標
2、對銷(xiāo)售情況有針對性措施、計劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸
3、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調
4、對案場(chǎng)的業(yè)績(jì)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌
5、提高下屬的專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決
6、確認各種房展會(huì )、展覽會(huì )的位置
7、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的'驗收
8、發(fā)包制作進(jìn)度的控制
9、負責提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應的培訓與講解
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責和開(kāi)發(fā)商協(xié)調
11、負責與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調
房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7
1.負責公司的銷(xiāo)售運作,包括計劃、組織、進(jìn)度控制。
2.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監制定銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售政策。
3.建立和管理銷(xiāo)售隊伍。
4.對銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓。
5.指導、監督本部門(mén)進(jìn)行客戶(hù)開(kāi)拓和維護。
6.定期或不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù)。
7.考核直屬下級并協(xié)助制定績(jì)效改善計劃。
任職要求:
1.學(xué)歷不限,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.2年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗,有銷(xiāo)售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3.具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系,業(yè)績(jì)優(yōu)秀;
4.具備較強的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力,分析和解決問(wèn)題的`能力;
5.有較強的事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導能力。
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