去日本留學(xué)怎么解決住宿的問(wèn)題
一、留學(xué)住宿方式
1、校內宿舍
對于剛到日本的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，校內宿舍是最安全方便的選擇。學(xué)校宿舍管理嚴格，一般都準備好了像水、電、上網(wǎng)這些配套設施。另外，同學(xué)們在申請宿舍時(shí)，不需要再另外找擔保人。
然而，由于是學(xué)校統一管理，學(xué)生們自主選擇的靈活性較少。同時(shí)，學(xué)校宿舍數量有限，所以同學(xué)們一定要提前確認好。
此外，還要考慮到學(xué)校宿舍與校區遠近的問(wèn)題，有些學(xué)校雖然有宿舍，但是離校區較遠，住起來(lái)也許并不方便。
2、校外租房
相比校內租房校外租房更加自由。留學(xué)生可以根據自己的愛(ài)好選擇適合自己的房子，也可以根據自己的經(jīng)濟水平選擇不同價(jià)位。適合日語(yǔ)水平較高，喜歡安靜的小伙伴們。
另外，校外租房可以鍛煉同學(xué)們獨立生活的能力，飲食起居都要自己打理，特別像水電費、網(wǎng)費這些生活必需。
到校外租房的同學(xué)，需要日本人作為擔保人，并且在第一次入住時(shí)需要支付包括押金、中介費、租金、火災保險、保證金這些費用，大約合一個(gè)月租金的6倍左右。每月的水電費用一般大概在7000—9000日元左右。
同時(shí)，校外租房花費時(shí)間長(cháng)，需要進(jìn)行保證審查，以及各種手續的辦理，最長(cháng)要等一個(gè)月之久。大家要提辦好相關(guān)手續哦~
3、專(zhuān)門(mén)性留學(xué)生宿舍
如目前規模較大的專(zhuān)門(mén)性留學(xué)生宿舍是J—DREAM。其特點(diǎn)是僅限于留學(xué)生居住，住宿人員較為整齊，社會(huì )關(guān)系較為簡(jiǎn)單，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。
專(zhuān)門(mén)性留學(xué)宿舍的缺點(diǎn)是，這種宿舍為多人合住，喜歡安靜的小伙伴可能會(huì )有困擾。所以，此類(lèi)宿舍適合語(yǔ)言能力偏弱，申請不到學(xué)校宿的同學(xué)。
4、學(xué)生交流會(huì )館
入住學(xué)生宿舍的優(yōu)點(diǎn)是，可以和同一學(xué)校的前輩或同學(xué)共享有關(guān)學(xué)校生活的情報；而入住學(xué)生會(huì )館，則可以認識不同學(xué)校的學(xué)生，積累廣泛的人脈。
學(xué)生會(huì )館大多為單間，個(gè)人空間和隱私都有所保障，條件好的學(xué)生會(huì )館，個(gè)室里會(huì )帶有廚房和衛生間，洗衣機、打印機、電視機等，一般則為公用，在一定程度上減輕了學(xué)生購買(mǎi)家具家電的負擔。
學(xué)生會(huì )館的月租雖然不是很多，但是在入住初期，就必須交付入住金、保證金、年間管理費等。學(xué)生交流會(huì )館的費用一般每月在2萬(wàn)—3萬(wàn)日元。由于申請人比較多，大部分交流會(huì )館只允許住一年。
二、校外租房事項
1、租房時(shí)除了找中介，還有哪些途徑？
校外租房時(shí)，在找中介前，同學(xué)們可以先向所在大學(xué)的留學(xué)生中心咨詢(xún)，獲得的租房信息相對安全可靠。
參考住宅信息雜志。這種雜志可以在車(chē)站、商店、書(shū)店買(mǎi)得到，上面有各種租房信息以及聯(lián)系方式，可以借此直接打電話(huà)過(guò)去詢(xún)問(wèn)，當然也要小心虛假信息。
2、溝通租房事宜時(shí)，盡量用日語(yǔ)
和房東溝通時(shí)，盡量用日語(yǔ)。日本每個(gè)地區有不同的生活規定，比如垃圾分類(lèi)，說(shuō)話(huà)聲音控制音量等，所以，很多時(shí)候，不能用日語(yǔ)清楚確定這些注意事項時(shí)，房東是不愿意將房屋出借的。
3、提前了解房間用語(yǔ)
在租房前，提前了解租房的相關(guān)信息，比如，一室+廚房叫1K，兩室+能放餐桌的廚房叫2DK，廚房再大一點(diǎn)叫2LDK。
三、租房費用
1、房租
房租的多少取決于房子的.建造年代，結構，裝修和交通的便利性。條件越好的房子價(jià)格當然越高了。
2、押金
日本的押金叫做敷金。大約1—2個(gè)月的租金，退租之后房東會(huì )對房子進(jìn)行檢查，房子的清潔費用，換榻榻米費用，有損壞的地方就要從這里扣錢(qián)，多還少補。
3、中介費
如果你找的是日本中介看房，那中介費一定是免不了的。中介費一般為一個(gè)月的租金。
4、禮金
“收禮金”是與國內制度不一樣的地方。租戶(hù)在入住之前都需要贈送給房東1—2個(gè)月的租金。越高級的房子可能禮金會(huì )越貴，這也算是房東防止租戶(hù)頻繁退房的一種手段吧。
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