北京大興區公積金貸款地點(diǎn)在哪里
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。以下是小編為大家整理的北京大興區公積金貸款地點(diǎn)在哪里，希望對大家有所幫助！
北京大興區公積金貸款地點(diǎn)在哪里
地址：大興區黃村興豐大街中段132號
方位描述：大興賓館南150米路東（紅樓東巷西口）或黃村一中西門(mén)往西150米路北
對外辦公時(shí)間：9:00-12:00，13:30-17:00(公休日和法定節假日按照國家規定執行)
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：12329(人工服務(wù)時(shí)間8:00-22:00，法定節假日除外)
辦公電話(huà)：69231044
公共交通到達車(chē)次：631、366、937、957、968黃村一中或林校路站
駕車(chē)路線(xiàn)：京開(kāi)高速路，金華寺出口下。興政街右轉（往南過(guò)四個(gè)紅綠燈），前行第二個(gè)紅綠燈左轉150米路東
公積金歸集業(yè)務(wù)范圍：?jiǎn)挝坏怯涢_(kāi)戶(hù)、單位銷(xiāo)戶(hù)、單位集體轉移、單位信息變更、個(gè)人開(kāi)戶(hù)業(yè)務(wù)、匯(補)繳業(yè)務(wù)、部分提取、銷(xiāo)戶(hù)提取、約定提取、個(gè)人賬戶(hù)轉移、個(gè)人信息變更、查詢(xún)打印、聯(lián)名卡管理、開(kāi)具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明、管理中心批準的其他公積金業(yè)務(wù)。
貸款業(yè)務(wù)范圍：授權辦理所轄范圍內住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。
拓展知識：北京公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題
住房公積金個(gè)人住房貸款期限是多少？
住房公積金個(gè)人住房貸款期限一般最短為1年，最長(cháng)為25年。具體到個(gè)人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來(lái)確定：
(1)根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時(shí)年齡;
(2)根據所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建筑物已使用年限再減3年。
以上述兩個(gè)年限中較短的年限確定為可以貸款的最長(cháng)年限。例如：申請人因購買(mǎi)二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計算的'貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長(cháng)貸款年限為24年。
住房公積金個(gè)人住房貸款擔保方式有哪些？
目前，申請住房公積金個(gè)人住房貸款常見(jiàn)的擔保方式主要有：抵押擔保、抵押加開(kāi)發(fā)商階段性連帶責任保證擔保、抵押加北京市住房貸款擔保中心階段性連帶責任保證擔保等。
對購買(mǎi)二手住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，應采用抵押擔保方式，完成所購住房抵押登記后發(fā)放貸款。若購買(mǎi)的是新建商品住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，受托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的銀行，如對該項目也提供個(gè)人購房貸款，并與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂了階段性擔保協(xié)議，應協(xié)調開(kāi)發(fā)企業(yè)向個(gè)人購房使用住房公積金個(gè)人住房貸款提供與商業(yè)性住房貸款同等的階段性擔保;受托銀行未與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂階段性擔保協(xié)議，由北京市住房貸款擔保中心提供階段性擔保。
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