北京住房公積金貸款額度多少
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內。接下來(lái)由小編為大家整理出北京住房公積金貸款額度多少,希望能夠幫助到大家!
北京住房公積金貸款額度多少
1、公積金貸款新政實(shí)行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬(wàn)元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬(wàn)元。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(cháng)的一方計算。
2、另外,落實(shí)北京城市總體規劃的有關(guān)要求,實(shí)行差別化貸款額度。借款申請人戶(hù)籍均在北京市東城區或西城區的,購買(mǎi)東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺、石景山區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬(wàn)元。
3、對于不屬于前一種情況,但借款申請人的戶(hù)籍均在城六區的,購買(mǎi)城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元;不屬于前述兩種情況的,購買(mǎi)首套住房,最高貸款額度為120萬(wàn)元。
4、借款申請人戶(hù)籍均在北京市東城區或西城區的,購買(mǎi)城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至140萬(wàn)元等。
拓展:
一、貸款條件
借款申請人申請貸款時(shí),應符合如下條件:
1、借款申請人申請借款時(shí)應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員,離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請貸款支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人,下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的,按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形,被核定為是二套房的,按二套房貸款政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的,不予貸款。
二、貸款流程
步驟一:貸款用戶(hù)先向對應的公積金管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún),提交所需資料。
步驟二:公積金管理部門(mén)進(jìn)行初步的評審。評審的.時(shí)候,需要兩方面的,一方面是信用評估,一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進(jìn)行審核。
步驟三:雙方當面簽定合同。
步驟四:把所有的資料,轉到經(jīng)辦的銀行。
步驟五:具備貸款條件的,發(fā)放貸款。
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