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2014深圳住房公積金提取管理新規定
2011年9月1日，深圳市公積金提取政策正式實(shí)施。深圳公積金提取政策實(shí)行3年來(lái)，適度寬松的提取政策適應了深圳實(shí)際且讓廣大繳存職工得到了普惠性權益。
新修訂的《深圳市住房公積金提取管理規定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》)本月起正式實(shí)施，其中不僅取消了住房消費提取后留存1個(gè)月繳存額的限制和其他住房消費提取前應已繳存12個(gè)月公積金的限制，并提出從11月起每月都可以提取一次。
深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示：此次修訂新政，旨在更好地服務(wù)廣大繳存職工。
已發(fā)放個(gè)貸209億
一直以來(lái)，深圳市住房公積金提取、貸款政策和辦理渠道都比較便民，但由于該市公積金業(yè)務(wù)開(kāi)展時(shí)間較短，職工公積金賬戶(hù)余額積累不多，加上提取業(yè)務(wù)是在歸集業(yè)務(wù)運行1年后、貸款業(yè)務(wù)是在歸集業(yè)務(wù)運行兩年后才上線(xiàn)的，因此提取和貸款發(fā)放的規模都還不是很大。
據該負責人介紹，截至2014年8月底，深圳全市累計開(kāi)立單位公積金賬戶(hù)10.66萬(wàn)戶(hù)，累計開(kāi)立個(gè)人公積金賬戶(hù)762.10萬(wàn)戶(hù)，累計歸集住房公積金983.91億元，職工累計提取公積金313.49億元，累計發(fā)放公積金個(gè)人貸款209億元。
為提高住房公積金使用率，深圳及時(shí)開(kāi)展商轉公貸款業(yè)務(wù)。據悉，為了解決繳存職工的實(shí)際需求，深圳于2013年9月實(shí)施了商業(yè)住房按揭貸款轉公積金貸款業(yè)務(wù)。今年1-8月，共發(fā)放公積金個(gè)貸117.49億元，其中商轉公占比達到50.03%。在目前全國各大城市商業(yè)性個(gè)人按揭貸款和公積金個(gè)貸持續收緊的大環(huán)境下，商轉公業(yè)務(wù)的開(kāi)展在一定程度上擴大了該市公積金個(gè)貸發(fā)放規模，進(jìn)一步提高了資金使用率。
此外，該市還通過(guò)多種舉措，提高了受托銀行推進(jìn)公積金個(gè)貸發(fā)放工作的積極性，據統計今年1-8月的個(gè)貸發(fā)放計劃均已超額完成。
值得一提的是，深圳進(jìn)一步對公積金提取政策進(jìn)行優(yōu)化。“預計未來(lái)的資金使用率將隨著(zhù)提取和貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展而進(jìn)一步提高。”該負責人說(shuō)。
公積金每月可提取一次
《規定》顯示，提取住房公積金用于購買(mǎi)住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)賬戶(hù)余額，且不超過(guò)購房總價(jià)款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)賬戶(hù)余額的百分之六十，且不超過(guò)購房總價(jià)款。不過(guò)，《規定》明確購買(mǎi)第三套房及以上住房不能提取公積金。此外，提取住房公積金還可用于建造、翻建、大修本市范圍內住房的，可提取額度按照購房提取規定執行。
記者注意到，原來(lái)政策要求職工進(jìn)行住房消費提取后應在賬戶(hù)留存一個(gè)月的繳存額，而《規定》中的這一限制不復存在。市住房公積金相關(guān)負責人表示，取消賬戶(hù)留存額的限制，旨在盡可能多地支持職工住房消費。在采訪(fǎng)中，該負責人告訴記者：“由于取消了留存額的限制，預計提取率將會(huì )有所提高。”
此外，原來(lái)政策曾要求提取住房公積金用于其他住房消費的，應當累計繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月。為了讓發(fā)生其他住房消費的職工更為便利地提取住房公積金，而新規中則不再要求其他住房消費提取 “已繳存12個(gè)月公積金”。
根據《規定》，提取住房公積金用于其他住房消費的，每月可提取額不超過(guò)申請當月應繳存額的百分之三十，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取。職工如果通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺提取，每年申請提取一次;職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺提取的，自2014年11月1日起，每月可以申請提取一次。
租房提取約占70%
在《規定》中，記者看見(jiàn)深圳市住房公積金還可用于租房和重大疾病。
據統計，深圳全市平均每日受理提取人次約6000次，其中以非戶(hù)籍職工為主的租房提取約占總提取人次70%。從2011年-2014年8月，租房提取金額共92.45億，占比29.49%。
據該負責人介紹，租房提取方面，職工及其家庭成員在深圳市范圍內無(wú)具有所有權住房的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內的金額用于支付本市范圍內住房的租金�？商崛�50%的繳存額。且根據《規定》的第16條第七點(diǎn)，支付房租和用于其他住房消費的僅需要提供職工本人的住房公積金聯(lián)名卡、身份證以及深圳市住房公積金提取申請表即可。
根據《規定》，職工本人或者家庭成員患重大疾病，職工可以提取住房公積金用于支付當期醫院相關(guān)治療費用中的自費部分。其實(shí)，早在2011年制定公積金管理暫行規定伊始，便從人性化角度出發(fā)，設置了九類(lèi)“大病”可申請提取公積金的相關(guān)規定。截至2014年8月，大病提取共963筆，金額共1484.35萬(wàn)。
在資料提交方面除上述文中所提三項，還應提交二級甲等及以上醫院出具診斷證明書(shū)、醫院相關(guān)治療費用的憑證(收費收據或者本市社保票據)，憑證開(kāi)具時(shí)間與申請提取時(shí)間應當相隔在兩年以?xún)?患者是職工家庭成員的，應當另行提交家庭成員身份證、結婚證、戶(hù)口簿等家庭成員關(guān)系證明。
今后可在柜員機提取
2011年9月1日，深圳市公積金提取政策正式實(shí)施。深圳公積金提取政策實(shí)行3年來(lái)，適度寬松的提取政策適應了深圳實(shí)際且讓廣大繳存職工得到了普惠性權益。深圳市公積金中心相關(guān)負責人表示，提取政策充分考慮到了各階層職工的利益：比如，無(wú)房職工可以通過(guò)租房提取拿到50%的繳存額，這樣就不影響其當期收入;職工在申請公積金貸款或商業(yè)按揭貸款買(mǎi)房后，還可以申請購房提取或還貸提取;已購房無(wú)房貸職工，可以申請其他住房消費提取30%的繳存額。
在提取政策實(shí)施和提取業(yè)務(wù)運行過(guò)程中，深圳市公積金中心充分利用了信息化技術(shù)手段：一是通過(guò)網(wǎng)上預約，有序疏導高峰時(shí)段提取業(yè)務(wù)辦理;二是與房地產(chǎn)權登記、社保、人民銀行等部門(mén)建立數據共享機制，減少了職工申報的證明材料，提高了業(yè)務(wù)核定的準確度;三是租房提取、其他住房消費提取、退休銷(xiāo)戶(hù)提取、非深戶(hù)職工社保轉移銷(xiāo)戶(hù)提取目前已實(shí)現網(wǎng)上、熱線(xiàn)電話(huà)7 × 24小時(shí)辦理，職工足不出戶(hù)即可提取公積金。
該負責人稱(chēng)，從深圳公積金提取情形、提取比例、提取材料及流程設計等方面來(lái)看，深圳公積金提取政策既充分考慮了深圳市職工的實(shí)際提取需求，也充分借鑒了國內城市實(shí)踐的有益經(jīng)驗，得到了繳存職工和社會(huì )的認可。新華社曾專(zhuān)門(mén)報道深圳市通過(guò)適度寬松的公積金提取政策，化解了公積金“看得見(jiàn)，拿不到”的尷尬。
為方便廣大職工提取公積金，深圳市公積金中心不僅主動(dòng)拓寬提取渠道，從傳統的柜臺提取擴展到網(wǎng)上自助提取、電話(huà)自助提取，未來(lái)還將擴展到銀行終端自助提取，而且該負責人表示，深圳市公積金中心對每天的提取筆數和資金總額都沒(méi)有限制，充分保障廣大職工的提取權益。
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