2014沈陽(yáng)公積金貸款購買(mǎi)商品房條件及所需手續

　　沈陽(yáng)公積金貸款購買(mǎi)商品房條件和所需手續

　　根據《 沈陽(yáng)住房公積金商品房貸款指南》規定，職工購買(mǎi)房屋，符合下列條件，可申請公積金貸款：

　　1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

　　2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

　　3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

　　4、借款人及共同申請人為購買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權人且具有相關(guān)的證明文件，并按規定比例支付購房首付款;

　　5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金;

　　6、借款人及共同申請人6個(gè)月內無(wú)現金提取公積金(不含委托還貸)記錄;

　　7、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;

　　8、借款人及共同申請人沒(méi)有尚未還清的債務(wù);

　　9、借款人所購買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;

　　10、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會(huì )規定的其他條件。應提供貸款要件

　　1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份(A4紙雙面復印，下同)。

　　2、戶(hù)口簿原件及復印件2份。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請人頁(yè)(含配偶)

　　3、婚姻證明原件及復印件2份(單身的需提供由戶(hù)口所在地民政部門(mén)開(kāi)具婚姻信息證明原件1份及復印件1份，有效期1個(gè)月)。

　　4、住房公積金聯(lián)名卡。

　　5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件2份(無(wú)房屋預告登記證明的，需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件3份)。

　　6、商品房銷(xiāo)(預)售許可證復印件1份。

　　7、新建樓房門(mén)牌編號審批表復印件1份。

　　8、房屋預告登記證明原件及復印件2份(無(wú)房屋預告登記證明的，需提供預購商品房預告和商品房抵押權預告登記申請書(shū)原件1份、開(kāi)發(fā)公司提供的委托書(shū)原件1份)。

　　9、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票原件及復印件1份。

　　10、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報表原件及復印件1份。

　　11、維修基金、契稅發(fā)票原件及復印件各1份。

　　以上材料為中心、擔保所需要件。

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