2015廣州公積金存貸款利率新標準

　　廣州公積金3月1日后發(fā)放貸款執行新利率

　　公積金利率降至4%　80萬(wàn)房貸可省20萬(wàn)

　　3月1日起央行正式降息，存貸款利率分別下調0.25%。隨后，北京、天津、上海、福州、南昌、長(cháng)沙等地的公積金中心，先后宣布利率同步下調。記者昨日獲悉，廣州市公積金中心雖然沒(méi)有正式下文，但實(shí)際已執行下調后新利率，其官網(wǎng)的貸款計算器上看到，5年期以下的基準利率，已調整為3.5%;5年期以上的基準利率，則為4%。

　　執行新利率后，80萬(wàn)的房貸，20年月供為4848元，比調整前的4953元，減少了105元。而比商業(yè)貸款的5685元(80萬(wàn)20年基準利率)，更是減少837元，按20年算下來(lái)，還款總額省下20萬(wàn)。

　　不過(guò)，并非所有房奴都能享受利好。根據公積金政策：3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含)以?xún)鹊膫�(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執行原利率，不分段計息。

　　期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，3月1日后仍執行原利率，自明年1月1日開(kāi)始，執行調整后的利率。

　　3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執行調整后的公積金貸款利率。

　　對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，亦會(huì )執行新利率，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

　　至于公積金能否貸二套的問(wèn)題，廣州公積金中心工作人員表示，二套仍可申請，但首付不低于六成，利率上浮1.1倍。

　　貸款年限 調整后利率 調整前利率

　　5年以下(含) 3.50% 3.75%

　　5年以上 4.00% 4.25%

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