購買(mǎi)二手房，住房公積金提取有區別

　　“購買(mǎi)二手房是可以提取住房公積金的。但是全額付款購買(mǎi)二手房和貸款(商業(yè)貸款或公積金貸款)購買(mǎi)商品房是有申請時(shí)限的，自取得房屋產(chǎn)權證之日起，可在一年內申請一次性提取。”該工作人員說(shuō)，在提取額度方面也有相關(guān)規定，提取金額為截至房屋產(chǎn)權證登記時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)已付款金額。(注：公積金年度是指上年的7月1日至當年的6月30日)

　　他介紹，此類(lèi)提取需要提供的材料，包括房產(chǎn)證;契稅完稅發(fā)票;本人身份證;本人開(kāi)戶(hù)的銀行卡或存折;夫妻共同買(mǎi)房的還須提供結婚證及配偶身份證;加蓋單位公章的公積金支取申請書(shū)(夫妻雙方不在同一單位的須各自提供一份公積金支取申請書(shū))。

　　他提醒廣大市民，雅安市行政區域范圍內公積金貸款購買(mǎi)二手房提取首付款的時(shí)間節點(diǎn)須是2015年3月27日以后取得的房屋所有權證，且政策兩年內有效。

　　首次提取還貸本息

　　“現在大多數人比較喜歡選擇貸款購房，但是多數市民不知道貸款購買(mǎi)二手房首次提取住房公積金還貸本息過(guò)程中應該要了解的事項。”該工作人員表示，按照雅安目前的政策規定，提取申請時(shí)限是在償還購房貸款本息后，一年內申請提取。提取的金額(額度)不超過(guò)申請時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)金額，且不超過(guò)申請時(shí)已償還的貸款本息金額(不超過(guò)12個(gè)月)。

　　他介紹，首次提取還貸本息須提供的材料比上述提取類(lèi)型多了2樣材料。除了上述須提供的材料，還須提供貸款合同或借款合同;銀行出具的還款明細并匯總還款金額。

　　非首次提取還貸本息

　　第二次提取住房公積金還貸本息的申請材料與首次提取相同嗎?

　　“當然不同。”該工作人員表示，第二次提取申請時(shí)限和提取額度與首次提取還貸本息相同，但提取須提供的材料有所不同。第二次提取須提供的材料包括銀行出具的還款明細并匯總還款金額;本人身份證;本人開(kāi)戶(hù)的銀行卡或存折;夫妻共同買(mǎi)房的須提供產(chǎn)權共有證明、結婚證及配偶身份證，非夫妻買(mǎi)房的須提供產(chǎn)權共有證明;加蓋單位公章的公積金支取申請書(shū)(夫妻雙方不在同一單位的須各自提供一份公積金支取申請書(shū))。

　　他特別提醒，提取住房公積金還貸本息過(guò)程中，除了提取首付款和首次提取還貸本息提交的材料不同外，從第二次提取還貸本息開(kāi)始，以后的每次提取所提供的材料都相同，因此準備提取住房公積金還貸本息的市民一定要準備好相關(guān)資料。

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