2017北京公租房申請條件

　　為了讓大家了解更多公租房相關(guān)知識，今天小編準備了2017北京公租房申請條件，希望對大家有幫助!

　　2017北京公租房申請條件

１	“三房”輪候家庭	廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房。無(wú)須再次申請，只要到戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門(mén)登記。
２	“三房”外具有本市城鎮戶(hù)籍家庭	家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。申請公共租賃住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶(hù)籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門(mén)申請。
３	外省市來(lái)京家庭	來(lái)京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì )保險證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
４	產(chǎn)業(yè)園區	主要用于解決引進(jìn)人才和園區就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實(shí)施

　　“三房”輪候家庭，可持備案通知書(shū)到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　“三房”外具有本市城鎮戶(hù)籍家庭，向申請人戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。

　　外省市來(lái)京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門(mén)提出申請。

　　產(chǎn)業(yè)園區公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實(shí)施，并報市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室備案。

　　延伸閱讀：公租房試點(diǎn)專(zhuān)配“新北京人”申請需有購房資格

　　北京市住建委近日宣布，將在公租房、自住房中為新北京人(穩定就業(yè)的非京籍無(wú)房家庭)開(kāi)展專(zhuān)項分配試點(diǎn)，單獨劃分30%房源，讓其感受到家的溫暖。

　　其中，兩個(gè)公租房項目配租公告7日發(fā)布，新北京人無(wú)房職工4月10日就能申請登記。不過(guò)申請條件比較高，非京籍申請人需年滿(mǎn)18周歲且不超過(guò)45周歲，需具有購房資格，申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。

　　120套公租房專(zhuān)配新北京人

　　近日，北京市住建委宣布將在公租房自住房中為新北京人單獨劃分30%房源開(kāi)展專(zhuān)項分配試點(diǎn)。

　　4月7日下午，北京市保障性住房建設投資中心發(fā)文，明確公租房具體試點(diǎn)項目和房源數量。具體為，朝陽(yáng)區馬泉營(yíng)家園公租房項目，本次可配租房源共計300套，其中，90套房源面向非本市戶(hù)籍無(wú)房申請人;大興區高米店家園公租房項目，本次配租房源共計100套，其中，30套房源面向非本市戶(hù)籍無(wú)房申請人。

　　面向非京籍申請人配租的120套房源，還設置了如下配租次序：第一次序：在項目所在區工作滿(mǎn)一年且單位在所在區注冊的非本市戶(hù)籍申請人;第二次序：其他符合條件的非本市戶(hù)籍申請人。根據規定，馬泉營(yíng)家園的配租意向登記時(shí)間為4月10日9：30-17：00，4月11日-12日9：00-17：00;高米店家園為4月10日9：30-17：00，4月11日9：00-17：00。

　　公告顯示，馬泉營(yíng)家園公租房項目位于朝陽(yáng)區崔各莊鄉，本次配租的租金標準為39元/建筑平方米·月;大興區高米店家園項目位于大興區景明路，租金標準為37元/建筑平方米·月。

　　非京籍申請人需具有購房資格

　　記者注意到，上述兩個(gè)試點(diǎn)項目為非京籍申請人設置了較高的申請條件：非京籍申請人需年滿(mǎn)18周歲且不超過(guò)45周歲，申請家庭成員在京均無(wú)住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。同時(shí)，申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。

　　以非京籍在北京購買(mǎi)商品房的條件來(lái)看，購房人需提供連繳60個(gè)月的個(gè)稅證明，或連繳五年的社保證明。

　　“新北京人專(zhuān)配條件嚴苛也是為了避免福利陷阱。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，該舉措主要面向新北京人群體中的.中低收入人群，旨在滿(mǎn)足最低收入家庭的基本居住需求，有利于其在京安居。

　　針對新北京人定向分配保障性房源，既是住房保障的長(cháng)效制度，又有助提高其認同感。但同時(shí)，也讓不少北京人略感擔憂(yōu)：還沒(méi)地兒住的北京人，咋解決?

　　北京住建委官方微信公眾號“安居北京”在回復網(wǎng)友留言時(shí)稱(chēng)，參與試點(diǎn)項目70%的房源是給了京籍無(wú)房家庭，并不影響北京人利益，已有公租房對非京籍家庭配租中，均要符合諸多限購條件，包括45歲以下、從事符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)等。

　　將形成新北京人專(zhuān)項分配長(cháng)效制度

　　在自住房方面，北京住建委表示，準備在自住房轉化項目——昌平北京灣項目中拿出不少于30%的房源、約780套房源，面向符合本市住房限購政策的非京籍無(wú)房家庭出售，其中在項目所在區工作的家庭優(yōu)先分配。

　　北京住建委表示，此次試點(diǎn)后，將形成面向新北京人專(zhuān)項分配公租房和自住房的長(cháng)效制度。

　　據統計，現有已入住公租房中有新北京人1.03萬(wàn)戶(hù)，占已入住戶(hù)數的13%;自住房中新北京人已簽約3000余戶(hù)，約占5%。此次試點(diǎn)，提高了分配比例，將使更多的新北京人有認同感。

　　在張大偉看來(lái)，此次試點(diǎn)與北京人口疏解并不矛盾，北京人口疏解的特征是按照產(chǎn)業(yè)，而非戶(hù)籍。新北京人為北京創(chuàng )造了財富，增加了稅收，也增加了北京人的福利，這也是鼓勵北京人和新北京人共同建設北京。

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