關(guān)于商業(yè)貸款轉公積金貸款條件
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。下面是關(guān)于商業(yè)貸款轉公積金貸款條件，請參考！
商業(yè)貸款轉公積金貸款條件
商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件是什么?怎樣才能辦理好商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款?通過(guò)對相關(guān)信息的了解，小編查閱了許多信息材料，大致了解了相關(guān)的信息，具體的如下：
一般辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款條件：
一、借款人申請貸款，應同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(或三個(gè)月)以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔�；蜉o助借款。
(二)、購買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買(mǎi)公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續及土地、建設、規劃等部門(mén)的批準文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個(gè)人準備資料：
1、公積金個(gè)人貸款申請審批表;
2、申請人身份證或有效身份證明;
3、申請人配偶身份證或有效身份證明;
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明;
5、申請人及配偶、輔助還款人戶(hù)口簿;
6、申請人的結婚證明或婚姻關(guān)系證明;
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明;
8、貸款資金劃款委托書(shū);
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款準備材料：
1、購房合同;
2、商業(yè)貸款《借款合同》;
3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明;
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證;
5、戶(hù)口本;
6、婚姻證明; 以上材料一式三份。
凡具有市城鎮戶(hù)口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時(shí)償還貸款本息的'，可以申請辦理轉公積金貸款。
具體條件：
1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。
2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上。
3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規、合法的住宅開(kāi)發(fā)項目。
4、辦理轉公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;
5、房屋產(chǎn)權屬共有的，產(chǎn)權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證。
6、轉貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權屬公證
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