廣州購房純商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款嗎

　　按我國規定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。以下是小編為大家整理的廣州購房純商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款嗎，希望對大家有所幫助！

　　廣州購房純商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款嗎

　　目前廣州住房公積金管理中心暫時(shí)還沒(méi)有實(shí)施商業(yè)貸款與住房公積金貸款互轉的政策業(yè)務(wù)。

　　申請個(gè)人住房公積金貸款的條件

　　(一)申請個(gè)人住房公積金貸款，應同時(shí)具備以下條件：

　　1.具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證;

　　2.申請貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工連續足額繳存1年(含)以上，非本市戶(hù)籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

　　3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見(jiàn)本指南第五點(diǎn)或《廣州住房公積金管理中心關(guān)于試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);

　　5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　(二)不予貸款情形：

　　1.建筑結構為磚木結構、混合結構;

　　2.用途為非居住用房及低密度商品住房;

　　3.已使用兩次住房公積金貸款。

　　(三)限制貸款情形：

　　1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

　　2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;

　　3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　4.人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。

　　5.人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的，注銷(xiāo)卡后(以個(gè)人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。

　　6.人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　7.人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類(lèi)的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。

　　8.人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

　　9.人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴重失信行為的。

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