取公積金需要什么材料

　　支取住房公積金還需要滿(mǎn)足相應的條件，那么取住房公積金需要什么手續呢？

　　取公積金需要什么材料

　　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　(一)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的.規定比例的;

　　(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的;

　　(八)非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;

　　(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

　　(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴重困難的;

　　(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的，職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

　　職工提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額的，所在單位應當予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

　　領(lǐng)取住房公積金還需要提交相關(guān)的證件，在符合了領(lǐng)取住房公積金的條件以及滿(mǎn)足相關(guān)的手續后就能支付相應的住房公積金了。如果您需要了解住房公積金的交納數額等問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)網(wǎng)站獲得解答。

　　住房公積金貸款買(mǎi)房流程

　　(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

　　(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

　　(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續。

　　特別提醒：購房時(shí)，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關(guān)規定，每年提取一次。假設客戶(hù)每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性?xún)斶�住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率�！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。

　　但目前商業(yè)銀行對客戶(hù)提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶(hù)選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應及時(shí)將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶(hù)可根據自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶(hù)購買(mǎi)個(gè)人住房時(shí)申請的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當時(shí)購房因各種原因沒(méi)有申請到“公積金”貸款，而現在個(gè)人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿(mǎn)足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。

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