重慶發(fā)布公積金新政既認房又認貸
中新經(jīng)緯客戶(hù)端5月9日電(劉雪玉)5月9日上午，重慶發(fā)布了公積金新政，即日起，重慶將優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區范圍內非首套住房公積金貸款申請，首套住房認定標準為“既認房又認貸”。
業(yè)內人士指出，重慶公積金新舉措，將購房家庭的貸款條件進(jìn)行收緊，除了為配合樓市的調控政策外，也是為了緩解公積金流動(dòng)性不足。
重慶公積金新政認房又認貸
中新經(jīng)緯客戶(hù)端(微信公眾號：jwview)注意到，重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站9日發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》。根據2017年度公積金資金供應總體規模，結合當前公積金貸款購房的實(shí)際需求，《通知》明確：即日起優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區范圍內非首套住房公積金貸款申請。
首套住房認定標準為“既認房又認貸”，即：職工家庭無(wú)房且無(wú)貸款購房記錄(含公積金貸款、商業(yè)貸款)。凡職工家庭有一次及以上貸款記錄或擁有一套及以上住房的均不屬于首套住房范圍。
或將緩解當地公積金流動(dòng)性不足
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)向中新經(jīng)緯客戶(hù)端表示，此次重慶公積金新政的出臺，除了為配合樓市的調控政策外，還有一個(gè)原因是為了緩解公積金流動(dòng)性不足，實(shí)質(zhì)上是將購房家庭的貸款條件進(jìn)行收緊。
嚴躍進(jìn)認為，近期，重慶樓市交易量繼續快速上升，這使得公積金貸款的政策繼續收緊。從此次公積金新政可以看出，重慶樓市調控仍有持續加碼的導向。
嚴躍進(jìn)說(shuō)，新政可能會(huì )使得部分購房者積極入市，未來(lái)重慶市場(chǎng)交易量或有繼續上升的可能，從而將引發(fā)價(jià)格的進(jìn)一步上漲�！八�，重慶市場(chǎng)的交易量需要穩定下來(lái)，以防范部分房?jì)r(jià)繼續上漲的'可能�！�
新政對其他城市有借鑒意義
亞豪機構市場(chǎng)總監郭毅向中新經(jīng)緯客戶(hù)端表示，首次置業(yè)人群，在居住需求沒(méi)有得到滿(mǎn)足的情況下，確實(shí)需要政府給予政策上的支持。重慶公積金新政在貸款條件進(jìn)行收緊的情況下，優(yōu)先考慮首次置業(yè)的人群，能夠幫助他們改善居住環(huán)境。
此外，郭毅說(shuō)，重慶出臺的公積金新政，提出優(yōu)先保障首套貸款家庭，認定標準為“認房又認貸”，這在全國范圍內較為少見(jiàn)。但其實(shí)其他很多城市也是這樣執行的，只是當地的公積金管理中心沒(méi)有單獨出臺相應的文件，而是以央行的政策為準�！爸貞c此舉對于其他城市來(lái)說(shuō)，很有借鑒意義�！�
【 重慶發(fā)布公積金新政既認房又認貸】相關(guān)文章：
南京買(mǎi)精裝房公積金可多貸20%10-03
坪山區公租房認租指南03-05
自考本科文憑國家認不認可09-09
既經(jīng)典又勵志個(gè)性簽名12-10
既機智又幽默的笑話(huà)10-01
商貸公積金混合貸怎么辦理03-18
西班牙留學(xué)中國與西班牙學(xué)歷互認協(xié)議揭密07-24
公積金貸款能貸多少03-19