公積金全國通貸會(huì )怎么樣
翻開(kāi)報紙，“珠三角8城市公積金可異地互貸”的新聞登在了頭版頭條的位置，不由得想起自己幾年前買(mǎi)房的經(jīng)歷來(lái)。
那時(shí)想買(mǎi)房，四處看樓，能用住房公積金還貸的盤(pán)不多。即使有些盤(pán)能用，給的折扣也比商業(yè)貸款少，當時(shí)心里就嘀咕：為什么開(kāi)發(fā)商這么不愿意接受公積金貸款？
房還是買(mǎi)了，是個(gè)佛山盤(pán)。想用公積金貸款省點(diǎn)利息，卻被告知：佛山的房只能用佛山的公積金。心里不由得又嘀咕：明明是自己的錢(qián)，到哪買(mǎi)房都一樣，為什么要如此限制？
第一個(gè)疑惑，問(wèn)問(wèn)查查，算是解開(kāi)了：地產(chǎn)商大多使用貸款開(kāi)發(fā)，樓盤(pán)建成開(kāi)售后回款速度越快越好，公積金貸款到賬速度往往遲于商業(yè)貸款，對追求利潤最大化的地產(chǎn)商而言，自然是選商業(yè)貸款而棄公積金貸款。
第二個(gè)疑惑，也問(wèn)問(wèn)查查，知道了些理由。比如，拿A市的公積金去B市買(mǎi)樓，從管理者的`角度看，對A市是不利，管理的公積金“蛋糕”少了一塊。對B市則是有利：房賣(mài)出去了，增加了消費，也增加了稅收。還比如，各地的貸款最高額度不一，操作手法不一，存在一定的技術(shù)和監管困難。但還是覺(jué)得堵得慌：地方的條條框框雖多，但從法律效力來(lái)講，總大不過(guò)國家法規�！蹲》抗e金管理條例》并未對公積金異地使用作出限制，為什么有些地方說(shuō)不能用就不能用呢？
如今，珠三角8個(gè)城市的公積金倒是可以異地互貸了，管理部門(mén)也宣稱(chēng)，下一步將是全省通貸。叫好之余，忍不住又嘀咕了：如果說(shuō)市與市之間的行政壁壘可以通過(guò)省的力量來(lái)打破，那省與省之間呢？再下一步應該是全國通貸吧？
3月底，住房和城鄉建設部通報，去年全國住房公積金繳存余額首次突破了萬(wàn)億元大關(guān)，也就是說(shuō)有上萬(wàn)億元公積金在“睡大覺(jué)”。倘若公積金能全國通貸，使用效率應該會(huì )有所提高吧？房子賣(mài)得多了，是不是也會(huì )擴大內需、刺激經(jīng)濟呢？
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