廣東深圳住房公積金最新政策

　　繳存職工在深圳買(mǎi)房，不僅可以申請公積金貸款，還可以提取公積金還貸。記者從深圳市住建局公積金中心獲悉，職工可選擇每年提取一次還貸，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議后，還可以每月自動(dòng)提取還貸。

　　據了解，職工每年度可以申請一次還貸提取，上年度未提取的，可累計提取最長(cháng)24個(gè)月的可提取額，值得注意的是，提取申請應自每月還貸行為發(fā)生之日起兩年內提出，最早可提取的月份不早于職工繳存公積金的起始月。此外，職工還可以與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議，每月自動(dòng)提取公積金到聯(lián)名卡儲蓄賬戶(hù)。

　　當職工申請一年一次還貸提取時(shí)，首套房可全額提取該年度繳存的公積金，二套房約可提取該年度繳存額的60%（計算公式為：申請當月應繳存公積金的60%×可提取月份）；職工與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議后，首套房可全額提取當月的繳存額，二套房可提當月應繳存額的60%，需要提醒職工的是，不管辦理哪種還貸方式，都不能超過(guò)上個(gè)月的實(shí)際還款額，且不超過(guò)公積金賬戶(hù)余額，第三套及以上房產(chǎn)均不可以提取。

　　據介紹，職工通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳可預約任意一家公積金歸集銀行辦理，不受公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行的限制，可跨行辦理。

　　若職工簽訂的是純公積金貸款還貸委托協(xié)議，則需準備公積金借款抵押合同或公積金借款合同；若職工簽訂的是組合貸款還貸委托協(xié)議，則需準備公積金組合貸款合同或公積金組合貸款合同補充協(xié)議；若職工簽訂的是商貸還貸委托協(xié)議，需準備住房貸款合同和抵押合同；若職工簽訂的是商轉公貸款還貸委托協(xié)議，則需準備原個(gè)人住房貸款合同和抵押合同以及公積金借款抵押合同（適用于商轉公）。以上材料職工如果無(wú)法提供原件的，也可以只提供復印件，但都須加蓋貸款受托銀行的印章。

　　市公積金中心提醒，職工的公積金貸款提前還清的，若職工需要保留公積金余額，應在公積金貸款提前結清的當月辦理終止按月提取協(xié)議業(yè)務(wù)，如未能及時(shí)終止該業(yè)務(wù)的，可能因提取金額較大導致公積金賬戶(hù)余額不足影響職工的下次公積金貸款申請。

　　市公積金中心建議職工先登錄公積金中心網(wǎng)站查閱《償還購買(mǎi)本市范圍內住房的貸款本息（一年一次）提取業(yè)務(wù)辦理指南》、《簽訂按月還貸委托提取協(xié)議辦理指南》，根據詳細流程準備齊全相關(guān)材料再行辦理。

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