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福州申請公租房流程

時(shí)間:2020-09-01 08:55:43 住房公積金 我要投稿

福州申請公租房流程

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會(huì )各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編為大家整理好的福州申請公租房流程,歡迎大家參考學(xué)習哦!

福州申請公租房流程

  福州申請公租房流程【1】

  第一步:

  申請人向居住所在地的街道辦事處(鄉、鎮政府)提出申請,填寫(xiě)申請表、誠信承諾書(shū)以及家庭收入、財產(chǎn)和住房查詢(xún)授權書(shū),并提交相關(guān)材料

  注:申請表格及所需材料,可關(guān)注“福州本地寶”(:fuzbdb),回復【公租房申請】獲取

  第二步:

  經(jīng)街道辦事處(鄉、鎮政府)初步審核后,在申請人居住地社區公示7日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或異議不成立的,提交到區住房保障部門(mén)復查。

  第三步:區住房保障部門(mén)復查符合準入條件后,將會(huì )上報市住房保障主管部門(mén),再由市住房保障主管部門(mén)對申請人家庭資格進(jìn)行復審,符合條件的名單將會(huì )面向社會(huì )公示15日。

  注:公示名單及搖號資格,可關(guān)注“福州本地寶”(:fuzbdb),回復【公租房】查詢(xún)

  第四步:公示無(wú)異議或復查后異議不成立的申請人,市住房保障主管部門(mén)予以登記,納入輪候配租范圍

  第五步:經(jīng)核準獲得承租資格的'申請人,由國有房產(chǎn)管理部門(mén)組織選房

  第六步:申請人根據國有房產(chǎn)管理部門(mén)的選房方案選定公租房后,領(lǐng)取《公共租賃住房配租確認書(shū)》,并在市國有房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)出入住通知之日起30日內,與市國有房產(chǎn)管理部門(mén)簽訂《福州市五城區公共租賃住房租賃合同》

  第七步:入住

  注:承租人未按時(shí)前往選房或選房后未按時(shí)簽訂租賃合同的,視為自動(dòng)放棄承租資格,其配租資格取消,并自選房之日起2年內不得再申請公共租賃住房。

  關(guān)于福州公租房問(wèn)答【2】

  一、福州公租房押金要給多少錢(qián)?

  公租房的承租人按所承租公租房月標準租金的3倍繳納租賃保證金

  二、福州公租房租金如何計算

  目前螺州、先農、西園、臚雷的租金為10元/平方米,而A類(lèi)型的租金計算公式為:保障家庭人均年收入÷我市上年度城鎮居民人均可支配收入×公租房租金標準×公租房建筑面積。(16年城鎮居民人均可支配收入為3.78萬(wàn)元)

  三、押金什么時(shí)候繳納

  一般為簽合同入住前繳納押金

  福州公租房清退原因【3】

  這7種情況包括:

  1、通過(guò)不正當手段虛報瞞報申請資料、騙租騙保的;

  2、轉借、轉租所承租“兩房”或以“兩房”謀利的;

  3、改變“兩房”用途的;

  4、破壞或擅自裝修“兩房”,拒不恢復原狀的;

  5、在“兩房”內從事違法活動(dòng)的;

  6、無(wú)正當理由連續六個(gè)月以上閑置所承租“兩房”的;

  7、累計六個(gè)月以上拖欠租金的

  清退政策

  市國有房產(chǎn)管理中心給予不超過(guò)6個(gè)月的搬遷過(guò)渡期,搬遷過(guò)渡期租金按照市場(chǎng)平均租金標準收取。搬遷過(guò)渡期滿(mǎn)不騰退的,由市國有房產(chǎn)管理中心依法強制執行,并按市場(chǎng)平均租金兩倍加收罰金。屬于租賃補貼保障的,立即停止發(fā)放租賃補貼。

  對拒不執行騰退決定的,市國有房產(chǎn)管理中心可向法院提起訴訟,要求承租人騰退住房或繳納罰金,并提請法院將相關(guān)人員列入失信被執行人名單。

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