盤(pán)錦公租房的申請條件
盤(pán)錦公租房的申請條件
住房和城鄉建設部日前出臺《公共租賃住房管理辦法》，對公租房的申請條件、運營(yíng)監管、退出機制等作出明確規定。這是我國開(kāi)始大規模建設公租房、并將公租房作為重點(diǎn)推進(jìn)保障性安居工程建設以來(lái)，首次出臺全國層面的公租房管理辦法。
住建部12日公布《公共租賃住房管理辦法》。本地及外來(lái)人員均可申請公共租賃住房，但申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，應在本地穩定就業(yè)達到規定年限。
辦法明確，公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購、長(cháng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì )力量投資。
申請公共租賃住房，必須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：申請人在本地無(wú)住房或者住房面積低于規定標準；申請人的收入、財產(chǎn)低于規定標準；申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。各地住房保障主管部門(mén)可根據本地區實(shí)際情況，就申請條件進(jìn)行調整，報本級人民政府批準后實(shí)施并向社會(huì )公布。
公租房申請條件為鼓勵社會(huì )力量投資建設公共租賃住房，同時(shí)為引導和規范房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，辦法規定公共租賃住房的租金標準應當按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則確定，并定期調整。當承租人收入低于當地制訂的標準時(shí)，可以依照有關(guān)規定申請租賃補貼或者減免。
降低準入門(mén)檻，有利于公租房的供應和需求更好地匹配，使有限的資源更充分地發(fā)揮作用。從長(cháng)遠看，放寬甚至取消公租房的.戶(hù)籍限制，是大勢所趨。
盤(pán)錦公租房的買(mǎi)賣(mài)政策
�。ㄒ唬┥暾埲司哂斜臼袘�(hù)籍，年滿(mǎn)23周歲；
�。ǘ┥暾埲藚⒓颖臼猩鐣�(huì )保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險）累計繳費3年以上（在2011年6月1日后補繳社會(huì )保險的時(shí)間不納入累計繳費時(shí)間）；
�。ㄈ┥暾埲思肮餐暾埲嗽诒臼形促徺I(mǎi)過(guò)政策性住房，未享受過(guò)購房補貼政策；在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
公租房買(mǎi)賣(mài)政策申請人及共同申請人提出申請時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應當立即停發(fā)租房貨幣補貼。
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