房地產(chǎn)項目申請報告范文
一、項目主辦單位概況
(一)主辦單位名稱(chēng)、法定地址、營(yíng)業(yè)范圍
主辦單位名稱(chēng)：
經(jīng)濟類(lèi)型：
法定地址：
經(jīng)營(yíng)范圍：
(二)合資各方名稱(chēng)、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、國籍
(三)項目總投資、注冊資本、各方出資比例、出資方式
(1)投資總額：
(2)注冊資本：
(3)注冊資本出資方式：
(4)投資方貸款：
(四)合營(yíng)期限、利潤分配
(五)審批單位
二、項目概況
(一)項目背景
(二)項目?jì)热?/p>
三、項目工程建設
(一)主體工程
(1)工程概況：
設計單位：
工程總用地面積：
建筑面積：
建筑層數：
建筑物最高處高度：
綠化面積：
容積率：
建筑密度：
停車(chē)數：
(2)工程特點(diǎn)。
(二)公用工程
(1)給排水系統：
(2)供電系統：
(3)熱力系統：
(4)天然氣系統：
(5)弱電系統：
(6)道路：
(三)環(huán)保與消防
四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)評估
五、企業(yè)資信評價(jià)
六、投資總額及資金來(lái)源評估
(一)評估依據
(二)項目投資總額
(三)項目建設及用款計劃
(四)項目資金來(lái)源
七、項目財務(wù)效益評估
(一)評估依據
(二)主要數據的確定
(三)收入及成本
(四)利潤與稅金
(五)盈利能力分析
(六)清償能力分析
八、不確定分析
(一)項目的敏感因素
(二)臨界點(diǎn)分析
九、貸款風(fēng)險評估
(一)申請貸款的種類(lèi)、金額、期限
(二)抵押物及其估價(jià)
(三)抵押貸款風(fēng)險的'評估
(四)貸款償還能力的評估
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