物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知
為確保人民生命財產(chǎn)安全和小區生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區汛期安全，以下是由應屆畢業(yè)生網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來(lái)的物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知，希望能夠幫到大家。
物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知一
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為確保人民生命財產(chǎn)安全和小區生產(chǎn)生活秩序正常，確保各住宅小區汛期安全，根據海防指〔2013〕6號、海建〔2013〕117號文件的要求，就抗臺、防汛排澇等特殊氣象應急準備工作通知如下：
一、加強檢查，做好各項準備。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認真做好房屋安全檢查工作，落實(shí)各項抗臺防汛排澇措施。各小區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì )同業(yè)主委員會(huì )應及時(shí)對小區內的建筑物、廣告牌和排水管道進(jìn)行檢查，及時(shí)查出松動(dòng)、易掉落物體;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內澇;及時(shí)修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎，避免基礎下沉造成房屋質(zhì)量安全隱患;對陽(yáng)臺及外立面堆放、懸掛物進(jìn)行清理，要求業(yè)主對活動(dòng)窗戶(hù)同時(shí)進(jìn)行檢查;及時(shí)加強對設施設備的維修維護，保證設施設備正常運行，地下室、地下車(chē)庫的排水系統要調至自動(dòng)狀態(tài)，能隨時(shí)根據積水情況進(jìn)行啟動(dòng)。汛情發(fā)生期間高層、小高層住宅小區的電梯不得通向負一層，防止發(fā)生因地下車(chē)庫積水，導致電梯主板燒壞現象。
二、制定預案，落實(shí)措施責任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要以對業(yè)主高度負責的態(tài)度，充分認識做好小區房屋和設施設備安全檢查以及抗臺防汛排澇工作的重要性，加強對該項工作的領(lǐng)導。要總結前幾年特別是往年小區內澇的經(jīng)驗和教訓，制定和完善災害天氣應急預案，并根據預案組織演練。明確企業(yè)負責人或小區主任(項目經(jīng)理)為抗臺防汛排澇第一責任人，公示應急24小時(shí)值班電話(huà)，確保通訊暢通。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要熟悉小區內各種抗臺防汛排澇設施設備的基本情況，做到會(huì )操作使用，發(fā)現不到位或已喪失功能的要及時(shí)組織完善和恢復功能，確保各項設施正常發(fā)揮作用。對小區內的車(chē)輛，特別是地下車(chē)庫停放的車(chē)輛要進(jìn)行認真統計和核對，有可能發(fā)生突發(fā)事件時(shí)要第一時(shí)間通知到業(yè)主，必要時(shí)要采取保護性措施，應急處置及時(shí)得當。
三、配齊物資，確保充足齊全。按照“平淡結合，滿(mǎn)足急需”的原則，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要儲全備足應急所需沙包、潛水泵、電筒、蠟燭、蚊香、消毒物品等抗臺防洪排澇物資，確保應急時(shí)有足夠的物資。所儲備各類(lèi)物資和器材要規范管理，切實(shí)保證有險情時(shí)調得快、用得著(zhù)。
四、及時(shí)提示，加強宣傳引導。各單位必須落實(shí)抗臺防汛值班制度，及時(shí)把氣象預警報道傳達到各管理小區。同時(shí)加大宣傳和引導，及時(shí)告知業(yè)主做好人身和財產(chǎn)安全防范工作，支持、配合和參與小區抗臺防汛排澇工作，提醒和引導小區業(yè)主在臺風(fēng)暴雨汛期車(chē)棚車(chē)庫內不要放貴重物品。
五、嚴格督查，確保管理到位。我局已將此項工作列入企業(yè)誠信考核，如不能落實(shí)或因主觀(guān)原因造成損失或事故，將列入誠信檔案扣分，并視情節輕重追究責任，我局將隨時(shí)組織檢查。
請各單位于6月15前，將應急預案、應急總指揮、各物業(yè)項目應急負責人24小時(shí)通訊電話(huà)、應急物資配備具體情況書(shū)面報城管局局物業(yè)科。汛情發(fā)生期間，企業(yè)負責人或小區主任(項目經(jīng)理)的手機等通訊工具要保持24小時(shí)暢通。
按照《江蘇省物業(yè)管理條例》和縣防汛防旱指揮部的`要求，縣城區未實(shí)施物業(yè)管理的小區和抗臺防汛工作，由街道辦事處負責落實(shí)。同時(shí)街道辦事處也應該按該條例第三條第二款的要求，對已實(shí)施物業(yè)管理的小區實(shí)施屬地管理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須積極配合。
物業(yè)關(guān)于防臺防汛通知二
各小區管理處：
7月21日，北京遭遇特大暴雨災害，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的“蘇拉”和“達維”或將使上海經(jīng)受臺風(fēng)雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問(wèn)題的教訓，高度警覺(jué)，完備措施，深入檢查，考量預案。為了進(jìn)一步加強當前防汛防臺工作，切實(shí)做到未雨綢繆，實(shí)現E物業(yè)防汛防臺工作“零死亡、少損失”的目標，現就當前此項工作的要求通知如下：
一、加強領(lǐng)導，完備各項措施
E物業(yè)成立防汛防臺領(lǐng)導小組，組長(cháng)：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。
各小區管理處于8月1日下午4點(diǎn)前必須成立防汛防臺領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組名單4點(diǎn)前上報張鶯。管理處各級領(lǐng)導要樹(shù)立責任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴重些，扎扎實(shí)實(shí)做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動(dòng)性。
二、突出重點(diǎn)，排查整治隱患。
各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問(wèn)題，突出防汛防臺重點(diǎn)，著(zhù)力解決防汛防臺安全問(wèn)題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車(chē)庫的準備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動(dòng)正常狀態(tài)、業(yè)主陽(yáng)臺勿放置物品等的告知書(shū)。同時(shí)要做到五個(gè)“不放過(guò)”：沒(méi)有檢查過(guò)的地方不放過(guò)、檢查中發(fā)www.fdcew.com現的隱患和薄弱環(huán)節不放過(guò)、造成隱患和薄弱環(huán)節的原因沒(méi)有搞清楚的不放過(guò)、整改措施不落實(shí)的不放過(guò)、責任人不明確的不放過(guò)。強調領(lǐng)導要帶隊檢查，展開(kāi)防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。
三、嚴明紀律，加強值班制度
汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀(guān)念，服從命令。領(lǐng)導要帶頭值班，嚴格落實(shí)巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時(shí)堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關(guān)注臺風(fēng)、雨勢、水情的變化情況，隨時(shí)做好防汛信息的上傳下達。
四、完善預案，提升處置能力
各管理處要根據各自的臺汛風(fēng)險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門(mén)和社會(huì )求援機構的聯(lián)系方式，確�？焖賾獙�。
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