物業(yè)公司防汛通知（通用15篇）

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，我們都不可避免地要接觸到通知，通知是運用廣泛的知照性公文。相信寫(xiě)通知是一個(gè)讓許多人都頭痛的問(wèn)題，下面是小編整理的物業(yè)公司防汛通知（通用15篇），歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)公司防汛通知 1

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　20xx年汛期已經(jīng)來(lái)臨，為切實(shí)做好物業(yè)小區防汛工作，保證小區內公共設施設備的正常運轉，保護小區的居民生命和財產(chǎn)安全，現就做好我縣物業(yè)小區汛期的防汛相關(guān)工作通知如下：

　　一、加強防汛宣傳工作

　　各物業(yè)企業(yè)要通過(guò)小區內宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標語(yǔ)等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識和防范措施，特別是業(yè)主陽(yáng)臺花盆、雜物墜落的.隱患的排查宣傳。對預警、預報要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實(shí)。

　　二、組織開(kāi)展汛前自查、檢修工作

　　物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理區域內的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設施設備進(jìn)行全面的檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。

　　三、做好安全防范應急處理預案工作

　　各物業(yè)企業(yè)要準備好防汛器材，專(zhuān)人保管，實(shí)行項目經(jīng)理責任制，增強項目經(jīng)理的責任意識和安全意識，成立防汛應急預案領(lǐng)導小組，負責處置小區防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點(diǎn)地開(kāi)展一次地下車(chē)庫暴雨進(jìn)水、小區突發(fā)性水淹等事件的應急處置演練，做到應急有預案、處置有措施。

　　汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅持24小時(shí)值班制度，發(fā)生災情要及時(shí)報告。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 2

各城區住建局、各開(kāi)發(fā)區建發(fā)局、各物業(yè)公司：

　　根據市防洪辦有關(guān)防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況，市房產(chǎn)局將組織相關(guān)單位對全市物業(yè)服務(wù)小區防汛工作進(jìn)行檢查，現將有關(guān)要求通知如下：

　　一、檢查內容。

　　一是檢查物業(yè)服務(wù)小區防汛工作的總體安排及防汛應急預案的制定和完善情況；

　　二是檢查防汛物資、通訊設備、器材、車(chē)輛的落實(shí)情況；

　　三是檢查小區地下車(chē)庫、地下室排水系統的暢通及排水設施設備的`完好與維護情況；

　　四是檢查汛期地下車(chē)庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時(shí)值班制度的安排情況等。

　　二、檢查時(shí)間。

　　20xx年7月13—14日。

　　三、檢查組織。

　　由市房產(chǎn)局領(lǐng)導吳峻、張勇、陶庭會(huì )、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊，分七個(gè)檢查組，成員由市房產(chǎn)局馬萬(wàn)里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純潔七位同志與各城區住建局以及各開(kāi)發(fā)區建發(fā)局人員組成，以區為單位對本轄區內的物業(yè)服務(wù)小區防汛排澇情況進(jìn)行一次集中檢查。

　　四、工作要求。

　　對在檢查中發(fā)現的問(wèn)題和存在的安全隱患，要責令相關(guān)單位立即整改。整改不力的，將予全市通報。同時(shí)，各檢查組對檢查情況進(jìn)行梳理，形成書(shū)面材料留存備查。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 3

各區住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　汛期臨近，為切實(shí)做好市區住宅小區防汛工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結合行業(yè)特點(diǎn)，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、明確職責，抓好落實(shí)

　　各區物業(yè)管理主管部門(mén)負責本行政區域范圍內的住宅小區防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導小組，制定防汛排澇應急方案、配備必要的應急設施、設備，組建應急隊伍，督促檢查轄區內物業(yè)企業(yè)的防汛工作。

　　各物業(yè)企業(yè)應制定防汛排澇應急預案，建立汛期值班制度，配備一定數量的排水泵、應急電力設備。以項目處為單位，建立不少于5人的.搶險排澇預備隊伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。

　　各企業(yè)主要負責人、項目處負責人通訊設備24小時(shí)保持暢通。住宅小區一旦遇有突發(fā)性險情或事故要及時(shí)報告，主要負責人要第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)，組織指揮搶險，不得延誤時(shí)間。

　　二、全面檢查，排除隱患

　　各物業(yè)企業(yè)要結合本小區的特點(diǎn)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查，發(fā)現隱患及時(shí)整改到位，對防汛排澇的設施，危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車(chē)庫、設備設施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)出口處進(jìn)行全面認真檢查，管、網(wǎng)、池、井如有堵塞要及時(shí)清掏，及時(shí)消除隱患。特別要對電梯、水泵、監控等重要設備，做好防汛準備。如因防汛不力導致設施設備受損的，則維修由企業(yè)自行負責。

　　三、強化督查，責任到人

　　各區主管部門(mén)要加強對轄區物業(yè)服務(wù)小區防汛工作的檢查、指導，對于發(fā)現的問(wèn)題和安全隱患要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。

　　特此通知。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 4

尊敬的業(yè)主/住戶(hù)：

　　根據市氣象部門(mén)最新氣象預報，預計近期我市大部分地區仍將出現連續強降雨天氣，為了切實(shí)做好防御工作，減少持續降雨引發(fā)的自然災害，管理處在做好相關(guān)的`防御工作安排的同時(shí)提醒全體業(yè)主/住戶(hù)做好自我居家防護措施：

　　1、不想雨中漫步，別忘了帶傘！盡量減少外出或戶(hù)外活動(dòng)，并關(guān)好房?jì)乳T(mén)窗；

　　2、將陽(yáng)臺晾曬的衣物及時(shí)收至室內；

　　3、將陽(yáng)臺擺放的花木及裝修材料移至室內，或穩固陽(yáng)臺擺放的物品以防被風(fēng)刮倒墮落而發(fā)生意外而砸傷樓下行人；

　　4、檢查并緊固遮陽(yáng)棚和空調室外機，未安裝空調的業(yè)戶(hù)，請及時(shí)堵塞好預留的空調孔，以防雨水倒流室內造成損失；

　　5、檢查自家陽(yáng)臺/露臺地漏管道是否暢通；

　　6、妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發(fā)生意外；

　　7、返回小區的車(chē)輛請將車(chē)輛停入車(chē)庫，勿在地面非車(chē)位停車(chē)，以防高空墜物造成車(chē)輛損壞；

　　8、如遇雷電時(shí)請及時(shí)關(guān)閉家中電器的電源，防止雷擊對家電造成損壞，同時(shí)，請準備照明工具，以防備臨時(shí)突發(fā)斷電所需；

　　如遇困難或特殊緊急情況，請聯(lián)系物業(yè)中心以便安排援助！

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 5

尊敬的業(yè)主：

　　您好！本市已進(jìn)入雨水集中期，為確保小區平安度過(guò)汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對季節特點(diǎn)，特提醒住戶(hù)注意以下幾點(diǎn)：

　　1、請在出門(mén)前仔細檢查陽(yáng)臺門(mén)窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內造成不必要的'財產(chǎn)損失；

　　2、請將陽(yáng)臺內的花盆、裝修材料等各類(lèi)易墜落物品及時(shí)搬入室內，以免因高空物品墜落造成傷害事故；

　　3、請各位業(yè)主經(jīng)常對陽(yáng)臺和露臺地面進(jìn)行清掃，并打開(kāi)陽(yáng)臺或露臺的地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現地漏堵塞請及時(shí)進(jìn)行報修；

　　4、請務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢；

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 6

各市、縣、自治縣住房和城鄉建設局、房產(chǎn)局，省物業(yè)管理協(xié)會(huì )，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　近期我省遭遇連續強降雨，部分地區受淹嚴重。根據省委、省政府防汛搶險救災工作的部署，現就物業(yè)管理區防汛有關(guān)工作通知如下：

　　一、各市縣要加強對轄區內物業(yè)管理區的防汛抗洪澇工作的.督促指導，對存在安全隱患問(wèn)題的要及時(shí)督促物業(yè)企業(yè)進(jìn)行治理。

　　二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的物業(yè)小區進(jìn)行一次拉網(wǎng)式排查，對小區用水、用電、防汛防澇設施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發(fā)電設施及其他設備、雨水管道等進(jìn)行全面認真檢查，發(fā)現隱患要及時(shí)修復，同時(shí)要對物業(yè)小區進(jìn)行清理，并做好衛生防疫工作。

　　三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強化責任，抓好落實(shí)，在防汛期間加強值班，堅守崗位，及時(shí)掌握天氣變化情況，根據本小區實(shí)際情況做好防汛抗內澇工作，一旦發(fā)生險情要及時(shí)向有關(guān)抗險部門(mén)報告，并協(xié)助做好抗險救援工作，最大限度確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

　　物業(yè)公司防汛通知 7

各物業(yè)服務(wù)小區：

　　為切實(shí)做好物業(yè)管理區域防汛搶險工作，確保物業(yè)共用部位、共用設施設備安全運轉及業(yè)主人身安全，根據市、區兩級防汛工作要求，現將有關(guān)工作要求通知如下：

　　一、加強領(lǐng)導，明確責任，充分認識做好今年防汛工作的重要性

　　各物業(yè)服務(wù)小區負責人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責任人，要加強組織領(lǐng)導，落實(shí)分級負責制。一是總結往年的工作經(jīng)驗教訓，對今年汛情的復雜性要有清醒的認識；二是對可能出現的災害性天氣要充分估計；三是對防汛工作的艱巨性要充分把握；四是對抗災能力要精心準備。要廣泛動(dòng)員全物業(yè)服務(wù)人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。

　　二、完善安全預案，落實(shí)準備工作

　　各物業(yè)服務(wù)小區要結合既有應急預案，針對實(shí)踐中存在的問(wèn)題，認真修訂完善，使預案更加切實(shí)可行。同時(shí)做好防汛的'人員和物資準備，要突出重點(diǎn)，根據實(shí)際情況，確保各項措施落實(shí)到位以及人員、物資的到位，做好安全生產(chǎn)工作，盡量減少可能造成的損失。

　　三、立即開(kāi)展安全檢查，徹底消除各類(lèi)事故隱患

　　各物業(yè)服務(wù)小區要立即組織開(kāi)展一次拉網(wǎng)式的安全大檢查，徹底消除各類(lèi)安全隱患。汛期前要對避雷設施、低洼地帶、簡(jiǎn)易危房、地下車(chē)庫等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查維護，確保安全度汛。祥云總公司將對各物業(yè)服務(wù)小區服務(wù)項目進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)整改，對拒不整改的進(jìn)行通報批評并記入不良信用檔案中。

　　四、加強安全宣傳教育，落實(shí)安全生產(chǎn)和防汛值班制度

　　各物業(yè)服務(wù)小區要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度，充分利用板報、電話(huà)、安全例會(huì )等各種手段進(jìn)行廣泛宣傳，時(shí)刻牢記“生命為天，安全至上”，切實(shí)加強物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想，防止發(fā)生重特大事故，使各項安全防范措施落到實(shí)處。要切實(shí)加強汛期值班工作，小區負責人要在崗帶班，及時(shí)掌握防汛工作動(dòng)態(tài)，確保信息通暢。對突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規定及時(shí)、如實(shí)上報。各類(lèi)救援隊伍要加強戰備值勤，認真做好汛期安全事故的救援準備工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 8

各縣（區）住建（房產(chǎn)）局，市開(kāi)發(fā)區建設局：

　　為防患未然，全面提高物管小區的防汛應急處置能力，確保廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，現就做好物管小區防汛工作通知如下：

　　一、加強領(lǐng)導，明確責任

　　各縣（區）物業(yè)主管部門(mén)要切實(shí)提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹?xún)e幸心理，采取有效措施，扎實(shí)做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導機構，制訂防汛應急預案，嚴格落實(shí)防汛應急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣（區）政府的統一領(lǐng)導和部署下開(kāi)展物管小區防汛工作，及時(shí)匯報物管小區防汛形勢，切實(shí)防止將物管小區與屬地防汛工作割裂開(kāi)來(lái)。要充分發(fā)揮轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區的作用，大力幫助、支持、指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )做好防汛各項準備工作，對發(fā)現的問(wèn)題和安全隱患，要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改，確保防汛各項準備工作不留死角。

　　二、全面排查，消除隱患

　　針對去年汛期發(fā)生的地下停車(chē)場(chǎng)、電梯井被淹等一系列問(wèn)題，各縣（區）物業(yè)主管部門(mén)要切實(shí)從中汲取教訓，認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來(lái)臨前，要會(huì )同轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區幫助指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì )對物管小區進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對防汛防澇的`設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車(chē)庫、電梯井、發(fā)電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認真排查整治，做到防汛應急有預案、防汛處置有措施。

　　三、突出重點(diǎn)，防范到位

　�。ㄒ唬┭雌谄陂g，要堅持24小時(shí)值班制度，公布并暢通24小時(shí)值班電話(huà)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　�。ǘ�）對物管小區房屋進(jìn)行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時(shí)解除事故隱患。

　�。ㄈ�）做好汛期中的各項保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車(chē)輛處于良好狀態(tài)。

　�。ㄋ模�對物管小區地下室、地下車(chē)庫及進(jìn)出口處進(jìn)行專(zhuān)項檢查，保持排水通暢。

　�。ㄎ澹﹪栏衤鋵�(shí)《連云港市電梯安全管理辦法》，加強對電梯的管理和使用，定期進(jìn)行維護、保養。汛期來(lái)臨時(shí)，確保電梯的正常使用，電梯井無(wú)積水。

　�。�六）對一些處于低洼地段的危舊物管小區，在上報相關(guān)責任單位的同時(shí)，要切實(shí)落實(shí)自防、自救、自保措施，確保強降雨時(shí)不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。

　�。ㄆ撸�對物管小區內排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現問(wèn)題而排水不暢的，要立即上報相關(guān)責任單位和專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，及時(shí)協(xié)調處理。

　�。ò耍┘皶r(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息，并根據政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的重要氣象災害預警信息，及時(shí)在物管小區內向業(yè)主發(fā)布，提請做好自我防范工作。

　　四、強化督查，落實(shí)責任

　　各縣（區）物業(yè)主管部門(mén)是轄區范圍內物管小區防汛主管部門(mén)，要進(jìn)一步加大對物管小區防汛工作的專(zhuān)項檢查和指導力度，對于發(fā)現的問(wèn)題和安全隱患要責令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會(huì )職責范圍的，要報告屬地政府，協(xié)調、支持和指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區周邊防汛設施存在隱患的要及時(shí)與相關(guān)責任單位或部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)排查清除隱患。汛期來(lái)臨時(shí)，要組織轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員，形成合力，為業(yè)主排憂(yōu)解難，確保我市物管小區防汛工作扎實(shí)有效。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 9

公司所屬各單位：

　　據天氣預報和東風(fēng)公司防洪辦通報，近兩天降雨量較大，持續時(shí)間較長(cháng)，極易誘發(fā)山體滑坡、塌方等地質(zhì)災害，按照公司領(lǐng)導的指示，請各單位認真做好防洪和地質(zhì)災害預防工作：

　　1、加強轄區防洪溝渠、護坡?lián)鯄Φ炔课坏臋z查，發(fā)現異常情況，立即采取應急措施并上報情況；

　　2、對重點(diǎn)部位要采取防護措施或設警戒標識；

　　3、準備好防洪搶險物資和人員；

　　4、加強值班，各單位領(lǐng)導和值班人員保持通訊暢通。

物業(yè)管理分公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 10

各縣區房管局，單縣物業(yè)辦，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為全力做好住宅小區防汛工作，提高防汛抗災保障能力，給小區居民營(yíng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，根據xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好20xx年防汛準備工作的通知》精神，現就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、進(jìn)一步提高防汛工作重要性認識。

　　住宅小區防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，事關(guān)建設平安小區、穩定發(fā)展大局，責任重大。近年來(lái)，極端天氣事件頻發(fā)多發(fā)，暴雨洪水災害的突發(fā)性、不可預見(jiàn)性凸顯。因此，各級各部門(mén)必須以對人民群眾生命財產(chǎn)安全高度負責的精神，進(jìn)一步提高住宅小區防汛工作重要性認識，統一思想，明確任務(wù)，強化領(lǐng)導，健全組織，完善措施，要切實(shí)增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性，要立足于防大汛、搶大險、救大災，精心組織，周密安排，確保強降雨不傷人、居民財產(chǎn)少損失這一目標，扎實(shí)做好各項防汛準備工作，保障小區居民生命財產(chǎn)安全。

　　二、突出重點(diǎn)，認真組織開(kāi)展防汛檢查。

　　各物業(yè)管理部門(mén)要抓緊對轄區住宅小區防汛工作進(jìn)行一次全面檢查，確保每一個(gè)小區、每一個(gè)環(huán)節全部檢查一遍，特別要加強對小區物業(yè)企業(yè)防汛責任制以及搶險應急預案、搶險隊伍、搶險物質(zhì)等各項防汛保障工作的檢查和落實(shí)。對存在的問(wèn)題，要落實(shí)專(zhuān)人負責，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結合住宅小區實(shí)際，集中汛前時(shí)間，組織疏通治理淤積嚴重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等，要嚴格履行清掏責任，堅決杜絕污水外溢現象發(fā)生。此外，要加強小區通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車(chē)位置，防止占壓排水井蓋影響排水不暢，提高防洪除澇能力。

　　三、加強組織領(lǐng)導，確保住宅小區防汛工作落實(shí)到位。

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導。

　　為做好住宅小區防汛工作，市物業(yè)主管部門(mén)成立住宅小區防汛工作領(lǐng)導小組，各縣區物業(yè)管理部門(mén)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應的.組織領(lǐng)導機構，確保認識到位，責任到位，組織到位，工作到位。

　�。ǘ�）明確責任。

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負責制為核心的各項防汛責任制，落實(shí)分級、分包、崗位、技術(shù)責任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò )、召集、調動(dòng)等應急處理機制，確保每一個(gè)環(huán)節、每一個(gè)事項都有明確的責任人和責任目標，保證防汛搶險人力需要。

　�。ㄈ�）強化督導。

　　各物業(yè)管理部門(mén)要建立防汛責任制落實(shí)考核評估制度，強化檢查和督導，對存在防汛安全隱患的，及時(shí)督促整改，確保防汛減災工作落實(shí)到實(shí)處。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 11

尊敬的業(yè)主：

　　您好!本市已進(jìn)入雨水集中期，為確保小區平安度過(guò)汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對季節特點(diǎn)，特提醒住戶(hù)注意以下幾點(diǎn)：

　　1、請在出門(mén)前仔細檢查陽(yáng)臺門(mén)窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內造成不必要的財產(chǎn)損失;

　　2、請將陽(yáng)臺內的`花盆、裝修材料等各類(lèi)易墜落物品及時(shí)搬入室內，以免因高空物品墜落造成傷害事故;

　　3、請各位業(yè)主經(jīng)常對陽(yáng)臺和露臺地面進(jìn)行清掃，并打開(kāi)陽(yáng)臺或露臺的地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現地漏堵塞請及時(shí)進(jìn)行報修;

　　4、請務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 12

各縣(市、區)、泉州開(kāi)發(fā)區、臺商投資區住建行政主管部門(mén)：

　　為加強我市住宅小區防汛工作，緩解住宅小區汛期積水及地下室進(jìn)水現象，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據《泉州市政府辦公室關(guān)于完善防汛防臺應急機制和加強防汛基礎性工作的通知》(泉政辦[20xx]191號)的文件精神，并結合我市住宅小區實(shí)際情況，提出如下工作要求：

　　一、提高認識、加強管理

　　住宅小區防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，各縣(市、區)住建行政主管部門(mén)要進(jìn)一步提高住宅小區防汛工作重要性認識，要在當地人民政府防汛辦的組織下，加強對轄區住宅小區防汛工作的管理，督促轄區各物業(yè)服務(wù)企業(yè)扎實(shí)做好小區各項防汛準備工作，制定和完善物業(yè)管理區域防汛專(zhuān)項應急預案，備足防汛物資，并針對汛期安全薄弱環(huán)節及早整改到位。同時(shí)，要協(xié)調市政部門(mén)，暢通小區周邊市政排水設施，確保各項防范準備基礎性工作落實(shí)到位，切實(shí)保障小區居民生命財產(chǎn)安全。

　　二、加快整改、落實(shí)措施

　　根據市政府辦公室關(guān)于防汛的工作要求，我局編制了《泉州市物業(yè)小區及既有地下室防汛抗洪搶險操作手冊》，并梳理出中心市區四大滯洪區域內易積水的住宅小區名錄。小區的地下室是防汛重點(diǎn)部位，一旦進(jìn)水將造成機電設備受損、電梯停運、地下車(chē)輛被淹等。各縣(市、區)住建行政主管部門(mén)、小區業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應進(jìn)一步細化、優(yōu)化各項整改措施，提早部署防范措施，并力爭在汛前整改一批易積水住宅小區，有效改善汛期住宅小區積水和地下室進(jìn)水的現狀，全力推進(jìn)各項整改措施落實(shí)到位。

　　三、建立預案、及時(shí)處置

　　一些因客觀(guān)原因一時(shí)難以整改或無(wú)法徹底改變積水現狀的住宅小區，各縣(市、區)住建行政主管部門(mén)應根據這些住宅小區的地形地貌、排水現狀，制定有針對性、操作性強的應急處置預案，實(shí)行“一處一預案”管理，一旦發(fā)布防汛預警信號，確保值班人員到位、搶險設備到位、防抗措施到位，并督促轄區內的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為每個(gè)地下室的出入口各購置一定量的防汛專(zhuān)用沙袋或折疊防洪墻。同時(shí)，督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立防汛搶險應急隊伍，加強地下室和配電室的檢查，嚴禁人員逗留，并加強巡查督查，防止人員回流;及時(shí)提醒業(yè)主或物業(yè)使用人將車(chē)輛開(kāi)出地下室，并立即對地下室出入口和配電室入口用防洪沙袋加固或設置折疊防洪墻，并做好與業(yè)主溝通工作，將可能影響業(yè)主生活的.風(fēng)險降到最低。在防汛中如急需大型排水設備或技術(shù)指導可與市防汛辦或我局聯(lián)系。各縣(市、區)住建行政主管部門(mén)要將各轄區物業(yè)小區的防汛工作落實(shí)情況，于3月25日前報送各縣(市、區)防汛辦及我局。

　　四、跟蹤排摸、消除隱患

　　各縣(市、區)住建行政主管部門(mén)要督促和指導轄區各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根椐每次臺風(fēng)暴雨的等級、雨量及所在住宅小區積水區域和積水程度的變化，認真梳理薄弱環(huán)節，跟蹤摸排，及時(shí)評估災后損失，對存在防汛安全隱患的，及時(shí)整改到位，做到“發(fā)現一處、跟蹤一處、整改一處”。同時(shí)，要認真總結防汛工作，平時(shí)要注重預案應急演練，提高應急隊伍的防汛搶險水平，確保本市住宅小區防汛安全。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 13

xx區、xx區住房和城鄉建設局，xx經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、市xx新城、xx工業(yè)園區、市xx新城規劃建設局，市區各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　近期我國部分地區出現了嚴重汛情，臺風(fēng)、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會(huì )十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門(mén)和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災的各項工作準備，務(wù)必把物業(yè)管理區域防汛工作作為當前一項重要的工作來(lái)抓，切實(shí)采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區住宅小區安全度汛，現將有關(guān)事項緊急通知如下：

　　一、加強監督指導

　　各區物業(yè)主管部門(mén)要加強做好對本轄區物業(yè)管理區域防汛的檢查指導工作，要專(zhuān)門(mén)組織人員到本轄區物業(yè)管理區域內對防汛工作進(jìn)行指導，對存在問(wèn)題和安全隱患的要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實(shí)到位。

　　二、加強教育，廣泛動(dòng)員

　　當前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進(jìn)行防汛教育，認真傳達上級防汛工作的`精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時(shí)要利用滾動(dòng)屏幕、墻報、板報、會(huì )議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進(jìn)行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

　　三、全面開(kāi)展安全檢查，發(fā)現隱患立即整改

　　1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區開(kāi)展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設施設備、房屋要采取有效的預防和排險措施。

　　2、加強對落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專(zhuān)業(yè)維修人員，完成對小區內落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現排水不暢或管道堵塞等現象，要及時(shí)進(jìn)行修理。對小區化糞池、窨井進(jìn)行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進(jìn)行調換，保持管道流水暢通。

　　3、加強對住宅小區安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節的檢查。要落實(shí)專(zhuān)人對住宅小區安全防范的設施設備和措施進(jìn)行全面檢查，包括消防器材、避雷設施、報警裝置、監控設備和電控防盜門(mén)等應當保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調機、遮陽(yáng)棚、晾衣架、電視衛星天線(xiàn)、戶(hù)外廣告)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現隱患及時(shí)通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對高大樹(shù)木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

　　4、及時(shí)處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話(huà)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)，落實(shí)專(zhuān)人負責接待業(yè)主的報修與投訴。

　　5、成立各住宅小區搶險小組。遇中雨以上雨情時(shí)，搶險組長(cháng)應在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，搶險隊50%的隊員應在崗值班;遇特大暴雨雨情時(shí)，搶險隊全體隊員應在崗值班或到達指定地點(diǎn)待命。

　　6、對需要動(dòng)用維修資金進(jìn)行維修的，物業(yè)企業(yè)應積極向業(yè)主委員會(huì )反映，按維修資金有關(guān)程序，及時(shí)申報維修資金進(jìn)行維修。

　　四、落實(shí)搶險物資

　　防汛物資是防汛搶險的重要基礎，汛前必須籌備完畢，要指定設施條件好的固定倉庫存放，確定專(zhuān)人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進(jìn)行認真檢查，確保防汛物資能在第一時(shí)間調撥一線(xiàn)，滿(mǎn)足搶險需要，做到“備得足、調得出、用得上”。

　　汛期已經(jīng)到來(lái)，各區物業(yè)主管部門(mén)和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災風(fēng)險意識，認真、及時(shí)做好上述工作，扎實(shí)推進(jìn)防汛工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

　　物業(yè)公司防汛通知 14

各區住房和城鄉建設局：

　　雨季已來(lái)臨，近期全國多地出現了嚴重汛情。市委、市政府領(lǐng)導對市區住宅小區安全渡汛問(wèn)題極為重視，為提高警惕、防患未然，確保住宅小區安全渡汛�，F將有關(guān)事項緊急通知如下：

　　一、高度重視，加強領(lǐng)導。

　　要提高對做好防汛安全工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹?xún)e幸心理，采取有效措施，切實(shí)做好汛期安全的準備防范工作。為加強對全市物業(yè)小區防汛工作的組織領(lǐng)導，各區住房和城鄉建設局要成立住宅小區防汛工作領(lǐng)導小組，各業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要成立以主要負責人為組長(cháng)的防汛領(lǐng)導小組，組織好搶險突擊隊，制訂防汛應急預案。

　　二、全面檢查，排除隱患。

　　請各區住建局積極動(dòng)員組織各物業(yè)小區業(yè)主委員會(huì )、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所在、所服務(wù)的物業(yè)小區進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查，在雨季來(lái)臨前，對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車(chē)庫、發(fā)電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認真排查，如用維修資金需經(jīng)業(yè)主委員會(huì )同意后，分別于6月底和xx月底前兩次集中履行報批手續，及時(shí)消除隱患。

　　三、突出重點(diǎn)，確保安全。

　　1、各物業(yè)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定《20xx年度防汛預案》，對防汛工作進(jìn)行總體安排。

　　2、各物業(yè)項目必須堅持24小時(shí)汛期值班，公布并暢通24小時(shí)值班電話(huà)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　3、對小區房屋進(jìn)行汛前房屋安全檢查，完成房屋修繕任務(wù)，及時(shí)解除危險隱患。

　　四、加強合作，聯(lián)防共治。

　　各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主動(dòng)及時(shí)向所在區、街報告所服務(wù)小區存在的.隱患和問(wèn)題，爭取地方政府在人力、物力特別是汛期突發(fā)事件應急方面給予支持，確保小區汛期安全。

　　五、強化督查，落實(shí)責任。

　　各區建設主管部門(mén)是轄區范圍內物業(yè)小區防汛主管部門(mén)，要加強對物業(yè)管理小區防汛工作的組織領(lǐng)導和專(zhuān)項檢查;各小區業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )對小區防汛工作負主責，服務(wù)小區的物業(yè)公司負直接責任，要加強小區內防汛工作的排查，周邊市政防汛設施存在隱患的要及時(shí)與市政管理部門(mén)聯(lián)系，市政部門(mén)要及時(shí)排查清除隱患，對于發(fā)現的問(wèn)題和安全隱患要按照職責整改，做到“零事故”，確保我市物業(yè)管理區域安全渡汛。

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　　20xx年xx月xx日

　　物業(yè)公司防汛通知 15

各公司、各部室：

　　你們好！

　　20xx年汛期已到，為了確保集團礦山企業(yè)、地面企業(yè)等單位安全度汛，經(jīng)集團領(lǐng)導研究，現就集團20xx年安全度汛工作安排部署如下：

　　一、成立防洪度汛領(lǐng)導小組。各單位一把手為第一責任人，務(wù)必高度重視防洪度汛工作，組建防洪搶險突擊隊，一定要做到機構健全，職責、任務(wù)明確，指揮有序。各個(gè)關(guān)鍵崗位值班人員的電話(huà)保持24小時(shí)暢通，注意觀(guān)看天氣預報，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)匯報，妥善處理，特別是在出現大風(fēng)、大雨、高溫等異常天氣時(shí)，能夠做好防災抗災工作，確保集團安全度汛。

　　二、制定防洪度汛應急預案。各單位要根據往年水情和防洪度汛經(jīng)驗，結合今年的實(shí)際生產(chǎn)情況，制定出20xx年防洪度汛應急預案，周密部署汛期的`各項工作，做到早計劃、早安排、早準備，確保萬(wàn)無(wú)一失。

　　三、落實(shí)防洪度汛物資。各單位要備足鐵絲、編織袋、鐵鍬、撅頭、雨衣、雨鞋、手電等物資，做到有備無(wú)患。

此致

敬禮

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　　20xx年xx月xx日

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