激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频

房屋委托書(shū)

時(shí)間:2022-09-19 06:27:21 委托書(shū) 我要投稿

【精品】房屋委托書(shū)范文匯編九篇

  委托人不得以任何理由反悔委托事項,說(shuō)明委托書(shū)具有不可撤銷(xiāo)性。在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天,接觸并使用委托書(shū)的人越來(lái)越多,那么一般委托書(shū)是怎么寫(xiě)的呢?以下是小編收集整理的房屋委托書(shū)9篇,歡迎閱讀與收藏。

【精品】房屋委托書(shū)范文匯編九篇

房屋委托書(shū) 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

  一、甲乙雙方共同投資,購買(mǎi)一套位于上海市,房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

  二、出資金額、出資比例

  甲方出資元人民幣。

  乙方出資元人民幣。

  甲方、乙方各出資50%。

  三、產(chǎn)權比例

  甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

  四、物業(yè)考察、購買(mǎi)

  甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

  五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

  甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū),并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

  委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。

  六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

  所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

  七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。

  八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),

  但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每一個(gè)月結算一次。

  九、購置物業(yè)稅費承擔

  購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付;

  十、物權行使

  甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有

  一方依法書(shū)面授權,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。

  十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使

  如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧

  損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;

  如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應書(shū)面告知。不同意出售的一方應按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))購買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給預積極配合。

  十二、甲乙雙方以按揭貸款的'方式購買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由

  甲乙雙方各付50%,并以現金支付;

  2、主貸人為乙方先生;

  3、按揭貸款的期限為年;

  4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

  十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。

  十四、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  十五、本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十六、爭議解決辦法

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

  十七、違約責任:

  甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

  十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。

  十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。

  二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  國藉:

  住址:

  身份證號:

  電話(huà):

  通訊地址:

  郵編:

  乙方:

  國藉:

  住址:

  身份證號:

  電話(huà):

  通訊地址:

  郵編:

  xx-xx年xx月xx日

  銀行按揭購房委托代理合同

  購買(mǎi)方(甲方):_________

  地址:_________

  身份證號碼:_________

  電話(huà)/bb機/手機:_________

  代理方(乙方):_________

  地址:_________

  電話(huà):_________

  傳真:________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議

  委托他人全權代理購房委托書(shū)格式

  委托他人全權代理購房委托書(shū)格式

  委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。

  以下是按揭購房委托代理合同范本:

  購買(mǎi)方(甲方):_________

  地址:_________

  身份證號碼:_________

  電話(huà)/bb機/手機:_________

  代理方(乙方):_________

  地址:_________

房屋委托書(shū) 篇2

  委托人:_______身份證:_____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系地址:_____________________

  受托人:_______身份證:_____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系地址:_____________________

  委托事項:

  委托人_______是本次______________拍賣(mài)人及拍賣(mài)成功后的產(chǎn)權所有人,因工作時(shí)間與拍賣(mài)時(shí)間沖突,不能親自辦理該房產(chǎn)的拍賣(mài)及相關(guān)手續,故委托_______為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:

  1、在符合拍賣(mài)法規的前提下,代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理與拍賣(mài)相關(guān)的所有手續;

  2、代為到拍賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行該房的拍賣(mài);

  3、如果拍賣(mài)成功,則代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

  4、如果拍賣(mài)成功,代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

  5、如果拍賣(mài)成功,代為支付相關(guān)拍賣(mài)款項;

  受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的'一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

  代理人有轉委托權,且能轉委托權給其指定人員。

  委托人:______________

  受托人:______________

  _______年_____月____日

房屋委托書(shū) 篇3

  委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日

  身份證編號:_______暫住證號:_______

  住址:______________

  被委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日

  身份證編號:_______暫住證號:_______

  住址:______________

  委托原因及事項:

  本人_________準備購買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

  1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續

  2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關(guān)的`一切手續

  對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

房屋委托書(shū) 篇4

  委托人:______________(男)出生日期:_______年_____月____日身份證件名稱(chēng)及號碼:______________聯(lián)系電話(huà):______________

  受托人:______________(女)出生日期:_______年_____月____日身份證件名稱(chēng)及號碼:______________聯(lián)系電話(huà):______________

  委托人_______決定將名下《房屋所有權證》編號為京房權證_______字第_______號、位于_______市_______區_______號房地產(chǎn)(下稱(chēng)“房屋”)的解除抵押登記及出租,現委托人_______因故不能親自辦理房屋的上述事項,特委托_______代為辦理該房屋的以下事宜:

  1、代為辦理銀行提前還款的受理、遞件、簽字等相關(guān)手續;

  2、代為辦理房屋解除抵押登記的受理、遞件、簽字等相關(guān)手續;

  3、代為簽訂房屋租賃合同;

  4、代為辦理房屋出租過(guò)程中的交接手續;

  5、代為辦理與上述問(wèn)題有關(guān)的其他事項。

  委托期限:自本委托書(shū)簽署至委托事項辦理完畢止。

  受托人有權轉委托。

  以上受托人在委托權限內所簽署的`文件及對應的行為,委托人均予以承認并承擔一切法律責任。

  委托人:______________

  _______年_____月____日

房屋委托書(shū) 篇5

  授托方(下稱(chēng)甲方):____________

  委托方(下稱(chēng)乙方):____________

  乙方因個(gè)人原因無(wú)法有充足時(shí)間來(lái)出售房子,現委托甲方代理出售,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議書(shū):

  一、甲方授乙方的委托出售位于南寧市____區__________第____棟____單元____層____室的房屋,該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,房屋產(chǎn)權人________,房產(chǎn)權證號:________,房屋共有權人________(以上信息以房產(chǎn)證為準)。

  二、委托時(shí)間:□從________________日止;□無(wú)限期。

  三、委托出售價(jià):¥________元/m2,即¥________萬(wàn)元,稅費:________

  四、甲方應通過(guò)更多的途徑幫助乙方找到適合的買(mǎi)家。

  五、甲方如在此期間內未能將房屋賣(mài)出,乙方可以繼續委托甲方出售或另找其它公司。

  六、乙方應預繳________元作為信譽(yù)金,在甲方售出房屋后,自動(dòng)轉為中介服務(wù)費;如甲方在委托期間未能售出的,應退還乙方所繳的'信譽(yù)金。

  七、在委托期間,乙方不得再委托另家公司辦理其房屋買(mǎi)賣(mài),如有,或甲方已找到適合談好的買(mǎi)家乙方又不愿意出售的,甲方不退還乙方繳納的信譽(yù)金。

  八、乙方應保證上述的信息真實(shí)性、有效性,如有虛假,乙方承擔全部責任。

  九、為能順利開(kāi)展業(yè)務(wù),乙方應積極的配合甲方協(xié)調各項事宜。

  十、本委托書(shū)一式兩份,委托方與授托方各持一份。

  十一、本委托書(shū)具有同等法律效力。

  十二、附加:____________

  甲方簽名:________ 乙方簽名:________

  電話(huà):___________ 身份證號:____________

  代表人:___________ (身份證復印件一份)

  聯(lián)系電話(huà):_____________ 聯(lián)系電話(huà):____________

  簽約日期:____年____月 日簽約日期:____年____月____日

房屋委托書(shū) 篇6

  委托方(甲方)___________________

  受托方(乙方)___________________

  身份證號:___________________

  產(chǎn)權人姓名:___________________

  地址:___________________

  電話(huà):___________________

  委 托 書(shū)(售房) 編號:___________________ 日期:___________________

  _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)幫助銷(xiāo)售,

  具體內容如下:

  一. _________房屋坐落于< >以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋, 產(chǎn)權屬于< >

  該房屋基本情況:見(jiàn)附件.

  二. 甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證或其他有效證件向乙方出示。

  三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費用。

  四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.

  五. 甲方應積極配合乙方的客人看房.

  六.乙方將房東的'房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.

  七. 甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:

  1、保證此房屋已經(jīng)騰空。

  2、應保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權糾紛。

  3、保證此房屋各項附屬設施無(wú)欠費、損壞。

  八. 甲方的房屋如系共有財產(chǎn),共有人需全部簽。

  九.此合同委托期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售.此合同委托期間滿(mǎn)后,如不另行續約則自動(dòng)終止。

  委托方:___________________

  代表人:___________________

  地址:___________________

  電話(huà):___________________

房屋委托書(shū) 篇7

  委托書(shū),委托他人代表自己行使自己的合法權益,委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。下面是小編為你帶來(lái)的房屋安全鑒定委托書(shū)范本 ,歡迎閱讀。

  甲方:xxx

  乙方:xx市房屋安全鑒定中心

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一 、委托事項

  甲方委托乙方對其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見(jiàn)房屋安全鑒定委托書(shū)。

  二、甲方的權利與責任

  1、甲方有權要求乙方按委托書(shū)內容提出明確的鑒定結論和處理意見(jiàn);

  2 、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進(jìn)行現場(chǎng)勘查和檢測。

  三、乙方的責任與權利

  1、乙方應自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內完成鑒定工作,并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

  2、乙方有權要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

  四、 付款方式

  1、經(jīng)雙方核算,預計鑒定費用為xx元,大寫(xiě):xx萬(wàn)

  仟 佰 拾 元整。

  2、甲方應于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

  3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時(shí)付清。

  五、 違約責任

  1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據房屋安全鑒定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費1%的違約金,協(xié)議繼續履行。

  2、甲方自報告出據七日內未來(lái)領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具同等法律效力。

  若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

  六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

  甲方:xxx乙方:xxx

  簽字蓋章: 簽字蓋章:

  日 期: 日 期:

  【拓展閱讀】

  一、房屋安全鑒定的途徑

  現實(shí)當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統一協(xié)調進(jìn)行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí),可以通過(guò)小區業(yè)主委員會(huì ),以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì ),市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

  總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時(shí)要定期觀(guān)察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點(diǎn)要注意觀(guān)察裂縫出現的.部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視,并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

  二、房屋安全鑒定的條件

  1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

  2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。

  3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

  4、原有房屋改為公共娛樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

  5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

  6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。

房屋委托書(shū) 篇8

  委托人:_______

  性別:_______

  出生日期:_______年_____月____日

  身份證編號:______________

  住址:______________

  被委托人:_______

  性別:_______

  出生日期:_______年_____月____日

  身份證編號:______________

  住址:______________

  委托原因及事項:

  本人需將位于____________________房屋(購房合同號:_______房產(chǎn)證號為:_____________)過(guò)戶(hù)至______________名下,現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

  1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的'一切手續

  2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

  委托人有轉委托權

  委托人:______________

  _______年_____月____日

房屋委托書(shū) 篇9

  甲方(委托方):________________業(yè)主管理委員會(huì )

  地址:________________郵碼:____________電話(huà):________

  一般書(shū)面形式放棄繼承權具體的寫(xiě)法大致應包括:聲明人的個(gè)人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。

  法定代表人:________________職務(wù):________

  乙方(受委托方):____________物業(yè)管理公司

  定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  地址:________________郵碼:____________電話(huà):________

  法定代表人:________________職務(wù):________

  為加強____________小區(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據____市物業(yè)管理方面的法規和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。

  第一條物業(yè)管理內容

  (一)甲方將位于____區____路的____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理,綜合服務(wù)。

  (二)管理事項包括:

  1.房屋的使用、維修、養護;

  2.物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修和管理;

  3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

  4.公共生活秩序;

  5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;

  6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

  7.車(chē)輛行駛及停泊;

  8.物業(yè)檔案管理;

  本人轉讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:

  9.授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

  第二條委托物業(yè)管理形式

  承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。

  第三條物業(yè)管理期限

  委托管理期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起到____年____月____日止。

  第四條雙方權利、義務(wù)

  (一)甲方權利、義務(wù)

  1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;

  2.監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用,并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。

  3.按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)____平方米給乙方,按月租金____元租用,并負責辦理使用手續;

  4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米,員工宿舍____平方米),按月租金____元租用;

  5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

  6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  7.對乙方的管理實(shí)施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權終止合同;

  8.負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;

  9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;

  10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;

  11.政策規定由甲方承擔的其他責任。

  (二)乙方權利、義務(wù):

  1.根據有關(guān)法律、法規,結合實(shí)際情況,制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;

  2.遵守各項管理法規和合同規定的要求,根據甲方授權,對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)際管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺(jué)接受甲方檢查監督;

  3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過(guò)后,從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;

  4.接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)賬目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表,每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目;

  5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;

  6.乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

  7.建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

  8.負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取,不得擅自加價(jià);

  9.有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度的行為進(jìn)行處理;

  10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

  11.開(kāi)展卓有成效的`社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

  12.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

  第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

  (一)各項管理指標執行物業(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后____年內達到____標準。

  (二)確保年完成各項收費指標____萬(wàn)元,合理支出____萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營(yíng)收入。

  第六條風(fēng)險抵押

  (一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元,作為風(fēng)險抵押金。

  (二)乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿(mǎn)后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

  (三)如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  (四)如由于乙方過(guò)錯致使合同不能履行,乙方無(wú)權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

  第七條獎罰措施

  (一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額____%獎勵乙方。

  (二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

  □申請注冊;□注銷(xiāo);□信息變更;□證書(shū)掛失;□補辦;□更新;□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(入選項打“√”,不選項打“×” ):

  一般書(shū)面形式放棄繼承權具體的寫(xiě)法大致應包括:聲明人的個(gè)人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。

  (三)如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

  安全問(wèn)題由乙方負全責,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

  乙方轉租該房屋時(shí),應事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同,并按規定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

  (四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  (五)由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月,向甲方提出書(shū)面續租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第八條合同更改、補充與終止

  (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充,以書(shū)面合同為準。

  (二)合同規定的管理期滿(mǎn),本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿(mǎn)前3個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

  (三)合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

  第九條其他事項

  (一)本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商、合理分攤。

  (二)本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

  甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:

  (三)本合同正本一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份,具有同等法律約束力。

  □申請注冊;□注銷(xiāo);□信息變更;□證書(shū)掛失;□補辦;□更新;□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(入選項打“√”,不選項打“×” ):

  (四)雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,訴請人民法院解決。

  甲方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  乙方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  附:

  1、《____住宅區物業(yè)情況一覽表》(略)

  2、《____住宅區物業(yè)年收支測算表》(略)

【房屋委托書(shū)】相關(guān)文章:

房屋委托書(shū)[房屋全權委托書(shū)]04-04

房屋的委托書(shū)02-12

房屋委托書(shū)06-13

房屋委托書(shū)(經(jīng)典)09-20

房屋委托書(shū)【精選】10-05

房屋委托書(shū)(精選)11-01

(精選)房屋委托書(shū)07-28

【精選】房屋委托書(shū)08-01

房屋委托書(shū)05-11

房屋委托書(shū)委托書(shū)11-14

激情欧美日韩一区二区,浪货撅高贱屁股求主人调教视频,精品无码成人片一区二区98,国产高清av在线播放,色翁荡息又大又硬又粗视频