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房屋出租委托書(shū)(精選15篇)
被委托人在行使委托書(shū)上的合法權力時(shí)，被委托人不承擔任何法律責任。在當下社會(huì )，我們在很多事務(wù)中都會(huì )使用到委托書(shū)，寫(xiě)起委托書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編幫大家整理的房屋出租委托書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋出租委托書(shū)1
合同編號：_____________
出租方(甲方)：___________________________
代理方(乙方;舉薦銷(xiāo)售者)：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪出租代理和舉薦銷(xiāo)售的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條商鋪基本情況
該商鋪坐落于_____市______區(縣)_____街_____________號。
該商鋪為：物業(yè)名字：_____________;于樓房第_____層;門(mén)牌號_____________，建筑面積_________平方米，使用面積 ________平方米，裝修狀況_________，其他條件為(水、電、氣及車(chē)位)______________________________，該商鋪未設定抵押及具備出租和銷(xiāo)售的一切手續和條件。
第二條 商鋪權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該商鋪享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權證或具備出租和銷(xiāo)售的一切手續。
(二)甲方對該商鋪享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示商鋪所有權人允許甲方轉租該商鋪的書(shū)面憑證，該憑證為：
第三條 商鋪用途
該房屋用途為：__________________________________________________________。
第四條 代理權限(可多選)
乙方的具體代理權限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照商鋪租賃合同的約定履行□舉薦銷(xiāo)售該商鋪并收取傭金，銷(xiāo)售商鋪辦理相關(guān)手續的唯一代理人，其他義務(wù)，□_________。甲方應向乙方出具委托出租代理和舉薦銷(xiāo)售的委托書(shū)并由乙方收取銷(xiāo)售誠意金或定金。
第五條 出租代理及舉薦銷(xiāo)售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年。甲方應于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金和甲方銷(xiāo)售單價(jià)
(一)租金標準為_(kāi)________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫(xiě)：________________元)。銷(xiāo)售單價(jià)為 _________元/平米(建筑面積)。
(二)租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。
1.甲方將該商鋪交付乙方后，無(wú)論該商鋪實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷(xiāo)售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷(xiāo)售單價(jià)標準的，則高出部分歸乙方所有，銷(xiāo)售該商鋪產(chǎn)生的一切費用，由購買(mǎi)者和作為開(kāi)發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關(guān)國家規定各自承擔。
3.乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。
第七條 傭金
1、甲方給予乙方年月日至年日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。
2、乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有; 乙方舉薦銷(xiāo)售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷(xiāo)售單價(jià)標準的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金 結算支付。
第八條 商鋪租賃保證金
甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應向甲方墊付商鋪租賃保證金，金額為：________元(大寫(xiě)：___________元)，代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 商鋪及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該商鋪及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責
(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
第十一條 轉委托及告知義務(wù)
出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將商鋪出租后，應將承租方及商鋪租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：
1.遲延交付該商鋪達_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該商鋪的.;
4.不按照本合同約定支付傭金;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
1.未按約定支付租金達_________日以上的;
2.擅自改變商鋪用途的;
第十三條 違約責任
(一)代理期內甲方需提前終止本合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(二)代理期內乙方需提前終止本合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方在收取銷(xiāo)售誠意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責任和經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。如對乙方造成經(jīng)濟損失，乙方保持追究甲方賠償的權利。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項
甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達三日后視為告知和送達。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(簽字)：_______
代理方(乙方)(蓋章)：_____________
住所：_________________________
年月日：
房屋出租委托書(shū)2
本人（單位）因工作原因，不能親自辦理位于青島市市北區__路__號__室房屋的租賃登記備案手續，特委托___，身份證號碼__________________，全權代表本人（單位）辦理相關(guān)事項。對被托人在辦理該房屋租賃登記備案手續所簽署的相關(guān)文件，本人（單位）均予以認可，并承擔相關(guān)法律責任。
委托人：青島____有限公司
受托人：___
____年__月__日
房屋出租委托書(shū)3
房管局：
今有xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)《xx大廈》項目，特委托xxx（性別：女）（身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx）代表我公司辦理坐落于x項目《吉xx大廈》商品房購銷(xiāo)合同的預售備案手續。望貴單位批準！
委托方（簽章）：xxx
受委托人（簽字）：xxx
法人（簽字）：xxx有限責任公司
20xx年xx月xx日
房屋出租委托書(shū)4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱(chēng)：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。
四、委托期限
委托期限為 月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從 年 月 日起至年月日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
看完上面的房屋租賃授權委托書(shū)范本，相信您已經(jīng)知道了，房屋租賃授權委托書(shū)到底該怎么寫(xiě)。但需要注意的是，一定要按照自己的'實(shí)際情況來(lái)書(shū)寫(xiě)，口頭達成的約定都要反應在書(shū)面上，這樣才能更好地保護您的利益。
房屋出租委托書(shū)5
委托方：______________身份證號：______________
受委托方：______________
受委托人：______________
�、盼腥耸亲溆诒本┦谐�(yáng)區_________________________________的.房屋產(chǎn)權人，現委托受委托人全權代表委托方辦理如下委托項目：
第一、對上述物業(yè)出租時(shí)，負責帶客實(shí)地考察。
第二、授權代為處理上述物業(yè)出租簽署租賃合同及租賃相關(guān)費用的收繳。
第三、代為收取出租房屋租金，定金等相關(guān)費用。
第四、代為解除租賃合同，進(jìn)行房屋基本維修等。
第五、代為向物業(yè)管理公司開(kāi)放行條等手續。
�、剖芪腥嗽谵k理上述事項簽署的一切文件，受委托人均予承認并承擔相應法律責任。此委托書(shū)有效期從簽署之日起到委托事項完成為止。
�、潜疚袝�(shū)一式二份，經(jīng)委托人簽字后即刻生效。委托人與受委托人各執一份。
委托人：______________受委托人：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
房屋出租委托書(shū)6
委托人：______________
證件號碼：_____________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話(huà)、_________________
被委托人：______________
證件號碼：_________________
聯(lián)系地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________________
委托事項：_________________
_______________，本人_______________現委托全權辦理關(guān)于_____________的租賃事宜，包括但不限于進(jìn)行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續。
委托期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
本授權書(shū)不得轉委托。
除非另經(jīng)合理提前并以明確書(shū)面形式通知，上述內容不得變更。
特此證明!
簽署確認：_________________
委托人：_________________被委托人：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋出租委托書(shū)7
委托人：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
受托人：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
茲委托受托人簽訂并辦理xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋租賃合同登記(備案)等手續。
委托確認：受托人在辦理上述代理事宜過(guò)程中所簽署的`文件委托人均予認可，并愿承擔相應的法律責任。
本委托書(shū)自簽署之日起xxxx日內有效、
委托人：
20xx年xx月xx日
房屋出租委托書(shū)8
房屋出租授權委托書(shū)
委托方：________
受托方：________
茲位于南開(kāi)區懷安環(huán)路與三潭路交口，房屋出租事宜，今委托____________代理出租。受托方代為辦理房產(chǎn)出租手續并代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款。特此為證。為方便出租，委托方留給受托方鑰匙、房產(chǎn)證、身份證復印件，租賃期間受托方有權代表委托方和租房客戶(hù)協(xié)商處理相關(guān)事宜，雙方簽字后即時(shí)生效。委托期限為3個(gè)月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托方簽字(蓋章)：
受托方(蓋章)：
委托方身份證號：
受托方身份證號：
委托方電話(huà)：
受托方電話(huà)：
_____年_____月_____日
房屋出租委托書(shū)9
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______身份證號：______________
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______市_______區_______服務(wù)部
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
1、房屋坐落于_______市_______區_______；產(chǎn)權編號（或購房合同編號）：_______；建筑面積：_______。
2、本委托為獨家委托，業(yè)主愿意按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。
第二條：委托期限
1、本委托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
2、委托到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本委托書(shū)繼續有效。
第三條：甲方義務(wù)
1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰（無(wú)抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對房產(chǎn)享有合法處分權。
2、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。
3、在委托期內及期滿(mǎn)三個(gè)月內，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對象成交。
4、委托期限內該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。
5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
第四條：乙方義務(wù)
1、委托期間，乙方應積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買(mǎi)人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應認真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，并協(xié)調相關(guān)事宜。
3、委托房屋達成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應負責提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉讓的相關(guān)政策法規提供咨詢(xún)。
4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等。
第五條：服務(wù)費用
1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購買(mǎi)方支付實(shí)際成交價(jià)的'2、5%作為中介服務(wù)傭金，但約定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購買(mǎi)方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）最后成交價(jià)為準。
2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶(hù)，乙方不收取任何費用。
3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶(hù)等手續的，應于委托時(shí)支付代辦費
4、委托期限內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶(hù)（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，購買(mǎi)方應按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。
5、委托期限內或本協(xié)議期滿(mǎn)3個(gè)月內，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，均應按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶(hù)成交。
第六條：協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
日期：_______年_____月____日
房屋出租委托書(shū)10
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的`資信嚴格保密。
二、房屋信息
1。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于;共層第層。
2。房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：_____;裝修情況：;房屋用途：。
三、委托權限
1。該房屋的出租和日常管理;
2。該房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書(shū)即生效。
委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
身份證號： 身份證號：
房產(chǎn)證號：
電話(huà)：
房屋出租委托書(shū)11
委托人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
受托人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
茲委托受托人簽訂并辦理_________________________的`房屋租賃合同登記(備案)等手續。
委托確認：受托人在辦理上述代理事宜過(guò)程中所簽署的文件委托人均予認可，并愿承擔相應的法律責任。
本委托書(shū)自簽署之日起____日內有效.
委托人(簽章)：___________
簽署日期：______________
簽署地：________________
房屋出租委托書(shū)12
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關(guān)設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權力。
二、房屋基本情況
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng) (□日/□月)。
1.房屋名稱(chēng)：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
銀行確定申請人具備借貸條件之后，發(fā)放借貸承諾書(shū)(銀行按照評估價(jià)格確定借貸金額，所發(fā)放的借貸額度一般是評估價(jià)格的70%);
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
本人____購買(mǎi)首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋____XX號房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____XX為代理人，代為辦理如下事宜：
三、委托權限
1.房屋的'出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為 月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從 年 月 日起至年月日止。
甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)：
房屋出租委托書(shū)13
勞動(dòng)人事?tīng)幾h仲裁委員會(huì )：你委受理 與我(單位)的勞動(dòng)人事?tīng)幾h一案，依照法律規定，特委托下列人員為我(單位)的代理人：(1)姓名： 性別： 民族：出生年月： 工作單位：職務(wù)： 電話(huà)：與委托人關(guān)系：(2)姓名：...
委托書(shū)格式范本通用版
范本一：(受理單位名稱(chēng))：茲有我司需辦理(辦理的`事項)等事務(wù)，現授權委托我司員工：xxx性別：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理，望貴處(司)給予接洽受理為盼!法人代表(簽字)：(單位名稱(chēng))(蓋章)XX年xx月xx日范本二：(受理...
房屋出租委托書(shū)14
委托代理人：江蘇省農科院、南京陸氏臵業(yè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托代理人：南京中墾營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規以及江蘇省和南京市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。
第一條 委托租賃物業(yè)基本情況
1.委托租賃物業(yè)名稱(chēng)：江蘇省農科院農產(chǎn)品孵化中心辦公樓
2.委托租賃物業(yè)坐落：位于寧杭公路以南、柳營(yíng)西路以東、余糧路以北
3.委托租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公、居住用房
4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實(shí)際測繪為準)，其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡，商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。
第二條 委托租賃期限
委托期限：18個(gè)月(自房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起計算)。本合同期滿(mǎn)時(shí)，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以終止本合同。
第三條 委托租賃價(jià)格
1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(jià)(平均價(jià))為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。
2.乙方根據各戶(hù)所在的位臵、房號制訂各戶(hù)的底價(jià)價(jià)格表，該價(jià)格表
經(jīng)甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。
3、乙方在公開(kāi)銷(xiāo)售前應以各戶(hù)底價(jià)為基礎制作銷(xiāo)售價(jià)格表，銷(xiāo)售價(jià)格表須經(jīng)甲方書(shū)面確認同意后方可執行。
第四條 委托租賃進(jìn)度
1.租賃進(jìn)度指標
(1)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后6個(gè)月內，完成總租賃面積的40%;
(2)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后9個(gè)月內，完成總租賃面積的60%;
(3)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后15個(gè)月內，完成總租賃面積的90%;
(4)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后18個(gè)月內，基本完成租賃任務(wù)。
2.本案租賃進(jìn)度指標以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價(jià)的30%)為計算標準。
第五條 委托代理費及結算方法
1.委托代理費包含代理傭金和溢價(jià)獎勵。
2.代理傭金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價(jià)的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。
3.溢價(jià)獎勵標準：
溢價(jià)指房屋租賃收入超過(guò)6600×15060(按房屋實(shí)際可銷(xiāo)售面積計算)部分的租金收益。溢價(jià)部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。
4.首次代理傭金支付起點(diǎn)為：乙方完成租賃指標達40%。
5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。
6.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時(shí)段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時(shí)段應付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。
7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業(yè)績(jì)，按雙方約定計算乙方代理費。經(jīng)甲方特指租賃的成交價(jià)格低于乙方制定的當期實(shí)際租賃價(jià)格的，乙方按實(shí)際成交價(jià)結算代理傭金。
8.乙方收到代理傭金、溢價(jià)獎勵款時(shí)須開(kāi)具正式發(fā)票給甲方。
第六條 廣告費用
1.本合同中的.廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買(mǎi)及制作、廣告市政發(fā)布費和宣傳推廣活動(dòng)等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。
2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過(guò)項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書(shū)面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過(guò)程中可根據實(shí)際市場(chǎng)情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調整。
3.甲方應確保廣告費用及時(shí)到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。
第七條 甲方的權利和義務(wù)
1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成，質(zhì)量符合國家驗收標準。工程進(jìn)度如下：(紅色字體為待定)
(1)工程于20xx年10月底前開(kāi)工;
(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;
(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;
(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;
(5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。
2.按本合同中約定的時(shí)間和比例向乙方支付代理費。
3.按本協(xié)議第四條第一款的約定，乙方連續兩個(gè)時(shí)段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協(xié)議。
4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷(xiāo)售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。
5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。
6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。
7.負責審核乙方提交的各類(lèi)方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書(shū)面意見(jiàn)(如遇特殊情況另行約定)。
8.甲方指派的財務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項，并出具正式收據或者正式發(fā)票。
9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開(kāi)展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。
第八條 乙方的權利和義務(wù)
1.組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施開(kāi)展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。
2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經(jīng)甲方確認后方可使用。未經(jīng)甲方書(shū)面授權，乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內容。
3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書(shū)面確認后方可執行。
4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時(shí)段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經(jīng)濟補償。
5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經(jīng)甲方書(shū)面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書(shū)面承諾。否則，乙方承擔全部責任。
6.負責所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫(xiě)，并辦理相關(guān)手續。
7.協(xié)助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項，包括定金等。
8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。
9.乙方有責任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于項目成本、客戶(hù)資料等。
第九條 違約責任
1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時(shí)
乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結算代理傭金及溢價(jià)獎勵給乙方。
2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結算代理傭金。
3.如屬雙方的過(guò)失，根據實(shí)際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時(shí)，須提前半個(gè)月書(shū)面通知另一方。
第十條 其它約定
1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時(shí)，可由乙方書(shū)面提報甲方協(xié)商，以甲方書(shū)面批復執行。
2.若因建筑施工質(zhì)量、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價(jià)獎勵按該房屋原租賃價(jià)格計提。若因乙方原因發(fā)生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎勵不予計提。
4.因不可抗力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人 法定代表人
或授權委托人(簽名)： 或授權委托人(簽名)：
簽約日期： 年 月 日
房屋出租委托書(shū)15
茲委托林xx負責收取本人房屋（xx名苑1號樓301室、409室、410室、509室，4號樓601室、602室、603室、604室及兩個(gè)車(chē)位）租金，將租金轉入以下開(kāi)戶(hù)行賬號內，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由本人承擔，與貴公司無(wú)關(guān)，若有變動(dòng)，本人將以書(shū)面形式通知貴公司，如果本人未及時(shí)通知貴公司，所造成的一切經(jīng)濟責任和法律后果由本人承擔。
特此申明！
戶(hù) 名：林xx
賬 號：xxx
開(kāi)戶(hù)行：xxx
委托人：
年月日
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