接房委托書(shū)

　　被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議。在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們在很多事務(wù)中都會(huì )使用到委托書(shū)，相信很多朋友都對寫(xiě)委托書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的接房委托書(shū)，希望能夠幫助到大家。

接房委托書(shū)1

。

　　1、注意一收房注意房款約定

　　如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定，

　　在房款結清之前，開(kāi)發(fā)商有權順延交付房屋，則客戶(hù)須結清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意二物業(yè)費不能亂漲價(jià)

　　根據現行規定，新建小區一般由開(kāi)發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。因此，如果在收房時(shí)出現物業(yè)費漲價(jià)的問(wèn)題，業(yè)主可據此主張權利。

　　3、注意三物業(yè)費可以按月交

　　在辦入住手續時(shí)，多數開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。根據有關(guān)規定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業(yè)管理費用。

　　4、注意四繳納契稅簽協(xié)議

　　根據規定，契稅一般于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)或變更時(shí)向契稅征收機關(guān)繳納�，F實(shí)中多數開(kāi)發(fā)商在辦理房屋入住手續時(shí)要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續費等相關(guān)費用，否則不予辦理入住手續。

　　開(kāi)發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買(mǎi)房的業(yè)主，在房屋權屬證書(shū)未辦下來(lái)之前，開(kāi)發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業(yè)主入住后不能及時(shí)繳納產(chǎn)權辦理時(shí)應繳納的契稅、交易手續費等費用，會(huì )造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時(shí)繳納這些費用，是怕開(kāi)發(fā)商挪用。

　　對此問(wèn)題，解決辦法是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書(shū)》，約定雙方應承擔的違約責任等。

　　5、注意五先驗房再辦理手續

　　目前，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，一般都要求業(yè)主先辦理手續，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應堅持先驗房，后辦理手續，并應將驗房時(shí)發(fā)現的.相關(guān)問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

　　6、注意六建議業(yè)主集體收樓

　　鑒于購房人專(zhuān)業(yè)知識的匱乏，建議購房人在收房時(shí)能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協(xié)助，這不但可以彌補單一主體知識的

　　限制，更好、更有效地維權，還可引起開(kāi)發(fā)商的重視，促使開(kāi)發(fā)商就收房過(guò)程中的問(wèn)題做約定。

　　7、注意七遇配套問(wèn)題先收房

　　針對不同的房屋問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承擔的責任有區別：房屋主體有質(zhì)量問(wèn)題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開(kāi)發(fā)商承擔賠償責任。

　　8、注意八投資買(mǎi)房盡快收房

　　有的業(yè)主買(mǎi)房是為了投資，遲延收房會(huì )造成其收租金的損失。如果開(kāi)發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問(wèn)題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租后，再追究開(kāi)發(fā)商的違約責任。

接房委托書(shū)2

　　委托人：xx，性別：xx，出生日期：xx

　　身份證號：xxxxxxx

　　現住址：xx

　　委托人：xx，性別：xx，出生日期：xx

　　身份證號：xxxxxxx

　　現住址：xxx

　　受托人：xx，性別：xx，出生日期：xx

　　身份證號：xxxxxxx

　　現住址：xxx

　　我們委托人與受托人是xx關(guān)系，我們（登記在xx，xx名下）購買(mǎi)的房屋位于xx“朝陽(yáng)時(shí)代西錦”項目12棟xx2xx單元4層401號。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托xx作為我們的代理人，代為辦理購買(mǎi)的xx“xx朝陽(yáng)時(shí)代西錦xx”項目12棟2xx單元4層401號房屋的以下事宜：

　　1、以委托人xx的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

　　2、以委托人xx的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

　　3、以委托人xx的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權證等事宜。

　　4、以委托人xx的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

　　5、以委托人xx的名義到戶(hù)籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢(xún)。

　　6、以委托人xx的.名義到戶(hù)籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢(xún)。

　　7、受托人在其權限范圍內在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認，為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

　　受托人無(wú)轉委托權

　　委托期限：至上述事宜辦結為止。

　　委托人：20xx年xx月xx日

接房委托書(shū)3

　　委托書(shū)

　　姓名 （身份證號： ）為我單位員工，現委托他（她）前往辦理我單位申請公共租賃住房相關(guān)事宜，并由他（她）負責我單位申請公共租賃住房員工的統一管理工作。委托事項如下：

　　1、申請員工的`房租由受托人統一向相關(guān)單位繳納。

　　2、申請員工的水、電、氣等費用由受托人統一向相關(guān)單位繳納。

　　3、申請員工的物業(yè)費由受托人統一向相關(guān)單位繳納。

　　4、其他關(guān)于申請員工的管理工作。

　　身份證復印件粘貼處：正方雙面

　　申請單位（蓋章）： 單位法人（簽字）： 年 月 日

接房委托書(shū)4

　　委 托 書(shū)

　　委托人： 性別： 出生日期：

　　身份證號：

　　現住址：

　　委托人： 性別： 出生日期：

　　身份證號：

　　現住址：

　　受托人： 性別： 出生日期：

　　身份證號：

　　現 住 址：

　　我們委托人與受托人是 關(guān)系，我們（登記在 ， 名下）購買(mǎi)的房屋位于成都市 溫江花都大道西段399號 “朝陽(yáng)時(shí)代西錦”項目12棟 2 單元4層 401 號。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托 作為我們的代理人，代為辦理購買(mǎi)的' “ 朝陽(yáng)時(shí)代西錦 ”項目12棟2 單元4層 401 號房屋的以下事宜：

　　1、以委托人 的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

　　2、以委托人 的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

　　3、以委托人 的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權證等事宜。

　　4、以委托人 的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

　　5、以委托人___ ___的名義到戶(hù)籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢(xún)。

　　6、以委托人 的名義到戶(hù)籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢(xún)。

　　7、 受托人在其權限范圍內在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認，為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

　　受托人無(wú)轉委托權

　　委托期限：至上述事宜辦結為止。

　　委托人： 年 月 日

接房委托書(shū)5

　　本授權書(shū)聲明：本人__系富士達·豪洋凱城項目__棟業(yè)主，現因自身原因，特授權__代為辦理上述商品住房的接房事宜；代理人在接房過(guò)程中所簽署的`一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認，并承擔因此帶來(lái)的風(fēng)險及責任。

　　代理人無(wú)轉委權。

　　特此委托。

　　代理人（被授權人）：__

　　與業(yè)主關(guān)系：__

　　身份證號（附復印件）：__

　　委托人（蓋章）：__

　　身份證號（附復印件）：__

　　委托日期：__年__月__日

接房委托書(shū)6

　　委托人： XXX 性別：X身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　受托人： XXXX性別： X身份證號：XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕寧縣xx鄉xx路18號

　　委托人 XXX 購買(mǎi)的位于陜西省西安市未央區長(cháng)青二路浪琴灣小區 XX 號樓XX 單元 XXXX室的住房。因工作原因，不能親自到西安辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托 XXX 為代理人，代理我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的'一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人： 受托人：

　　年 月 日 年 月 日

接房委托書(shū)7

　　委托人：_________性別：_________身份證號：_________

　　地址：_________

　　受托人：_________性別：_________身份證號：_________地址:_________

　　委托人_________購買(mǎi)的位于______省______市______小區_________號樓_________單元_________室的住房。

　　因工作原因，不能親自到_________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托_________為代理人，代理我在山東省_________市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的`相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：_________受托人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

接房委托書(shū)8

　　委 托 書(shū)

　　委托人： 性別： 身份證號：

　　地址：

　　受托人： 性別： 身份證號：

　　地址:

　　委托人 購買(mǎi)的.位于XX省XX市XX小區 號樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托 為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人： 受托人：

　　年 月 日 年 月 日

接房委托書(shū)9

　　茲因本人購買(mǎi)了位于區棟 單元號的'住房，現已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場(chǎng)辦理房屋交接事宜，故自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托）為代理人，代辦該住房的驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人簽名： 受托人簽名：

　　身份證號： 身份證號： 年月日 年 月日

接房委托書(shū)10

　　委托書(shū)

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現住址：

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現住址：

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現住址：

　　我們委托人與受托人是關(guān)系，我們（登記在，名下）購買(mǎi)的房屋位于成都市溫江花都大道西段399號“朝陽(yáng)時(shí)代西錦”項目12棟2單元4層401號。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托作為我們的代理人，代為辦理購買(mǎi)的“朝陽(yáng)時(shí)代西錦”項目12棟2單元4層401號房屋的以下事宜：

　　1、以委托人的.名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

　　2、以委托人的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

　　3、以委托人的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權證等事宜。

　　4、以委托人的名義與上述房屋開(kāi)發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

　　5、以委托人_xxx的名義到戶(hù)籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢(xún)。

　　6、以委托人的名義到戶(hù)籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢(xún)。

　　7、受托人在其權限范圍內在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認，為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

　　受托人無(wú)轉委托權

　　委托期限：至上述事宜辦結為止。

　　委托人：

　　xx年xx月xx日

接房委托書(shū)11

　　本授權書(shū)聲明：XXXX公司，法定代表人：XX，授權：XX（身份證號XX聯(lián)系電話(huà)XX）為本公司的合法被授權人，以本公司名義處理開(kāi)發(fā)區公租房事宜辦理有關(guān)的事務(wù)，由此發(fā)生的`一切責任均由我公司自行承擔。

　　特此聲明！

　　法定代表人：

　　授權公司蓋章：

　　年 月 日

接房委托書(shū)12

　　委 托 書(shū)

　　茲因本人購買(mǎi)了位于區棟 單元 號的住房，現已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場(chǎng)辦理房屋交

　　接事宜，故自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托）為代理人，代辦該住房的

　　驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在

　　其代理范圍內所簽署的.相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人簽名： 受托人簽名：

　　身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日

接房委托書(shū)13

　　本授權書(shū)聲明：本人 (姓名)系富士達·豪洋凱城項目 棟 （號房）業(yè)主，現因自身原因，特授權

　�。ㄉ矸葑C號碼： ）代為辦理上述商品住房的'接房事宜；代理人在接房過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本人均予以承認，并承擔因此帶來(lái)的風(fēng)險及責任。

　　代理人無(wú)轉委權。 特此委托。

　　代理人（被授權人）： 與業(yè)主關(guān)系： 身份證號（附復印件）： 委托人（蓋章）： 身份證號（附復印件）：

　　委托日期： 年 月 日

接房委托書(shū)14

　　委托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址：___________

　　受托人：________ 性別：____ 身份證號：____________ 地址:____________

　　委托人________購買(mǎi)的位于________________的住房，因工作原因，不能親自到____________辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托________為代理人，代理我在________________辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜，代理人在其代理范圍內所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的'一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：________ 受托人：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

接房委托書(shū)15

　　茲因本人購買(mǎi)了位于 區 棟 單元號的.住房，現已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到場(chǎng)辦理房屋交

　　接事宜，故自愿立此委托書(shū)：

　　委托事項：全權委托）為代理人，代辦該住房的驗收、領(lǐng)取住房鑰匙、繳費、領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有接房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人簽名：受托人簽名：

　　身份證號：身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

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