房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)范文
以下是房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)范本，希望大家認真閱讀，了解委托書(shū)的相關(guān)內容和規定!
房產(chǎn)銷(xiāo)售獨家委托書(shū)范本
甲方(委托人):______________
乙方(受托人):______________
承蒙信任，委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意:
一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件:賣(mài)方信息登記表)。
房產(chǎn)坐落于:______________，屬于[劃撥][出讓]性質(zhì)，產(chǎn)權登記面積_______平方米，產(chǎn)權證號:_______
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。
二、乙方義務(wù):
1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息
2、提供咨詢(xún)并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;
3、代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。
三、傭金與費用:
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥_______[產(chǎn)權過(guò)戶(hù)￥200]。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
四、甲方義務(wù):
1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí)，給予提供各方面的便利;
2、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;
3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，應及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;
4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的'，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;
5、若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷(xiāo)委托，甲方應向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金;
6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。
五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣:_______元至_______元或單價(jià)￥:_______元/m2至元/m2、
六、委托期限:
本協(xié)議委托期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、本協(xié)議附件:1、甲方物業(yè)權屬證書(shū)復印件;2、賣(mài)方信息登記表;3、賣(mài)方顧客服務(wù)保證書(shū);4、房產(chǎn)推廣計劃書(shū)。
八、本協(xié)議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
九、補充約定:_____________________
甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______
_______年_______月_______日
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