委托還款協(xié)議書(shū)
委托還款協(xié)議書(shū)是還款協(xié)議中常見(jiàn)的一種，下面yjbys小編整理了委托還款協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀!
委托還款協(xié)議書(shū)
甲 方： (委托方，賣(mài)房人) 身份證號： 聯(lián)系方式：
乙 方： (受托方，擔保公司) 法定代表人： 聯(lián)系方式：
第三人： (買(mǎi)房人) 身份證號： 聯(lián)系方式： 鑒于：
1、甲方將自己所有的位于北京市房屋出售給第三人(產(chǎn)權證號： )，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》已經(jīng)簽署，該房屋的成交價(jià)格為人民幣： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě)：￥ 元)。
2、由于該處房產(chǎn)為甲方采取銀行按揭貸款方式購置，在過(guò)戶(hù)給第三人之前，需將以上述房產(chǎn)為抵押物的原銀行貸款一次性還清。
3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。 三方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執行。
第一條 甲方委托乙方代理其向 銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購置前述房產(chǎn)所欠的本金及利息 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。
第二條 乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過(guò)戶(hù)給第三人，待甲方將房屋賣(mài)出獲得房款后，向甲方收回墊付的款項，并向甲方收取辦理受托事項服務(wù)費用(費用計算方法以10日內收取墊付款項的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)：￥ 元)，多退少補。
第三條 由于第三人也準備采取銀行按揭貸款方式購置前述房產(chǎn)，所以，在第三人獲得 銀行(第三人貸款銀行)批準的貸款申請并讓第三人簽署《委托劃款授權書(shū)》之后，乙方應代理甲方及時(shí)地將甲方原貸款銀行的貸款結清，配合第三人辦理貸款事宜。
第四條 甲方承諾在交易過(guò)戶(hù)(以交納契稅為準，此時(shí)第三人已經(jīng)獲得貸款)并獲得第三人支付的房款后，立即通過(guò)指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項，甲方應向指定銀行簽署相關(guān)的《委托劃款授權書(shū)》，授權指定銀行將款項直接劃轉到乙方指定帳戶(hù)。
第五條 在辦理相關(guān)手續的過(guò)程中，甲方同意將《房屋所有權證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書(shū)》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據委托事項需要，簽署相關(guān)的《委托還款授權書(shū)》，授權乙方從事受托還款活動(dòng)。
第六條 乙方應配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關(guān)原始憑證交付甲方。
第七條 甲方的其它權利和義務(wù)
1.甲方有義務(wù)保證其提供的.資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性; 2.甲方應配合乙方工作，在 銀行的貸款清償完畢通知書(shū)下發(fā)之日起的當日或次日將房屋抵押登記注銷(xiāo)手續辦理完畢;在抵押登記注銷(xiāo)手續完畢后，應立即與第三人辦理立契過(guò)戶(hù)手續。 第八條 乙方的其它權利和義務(wù)
1、乙方有權對甲方及第三人提供的資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查;有權對第三人是否獲得銀行批準貸款通知書(shū)進(jìn)行查詢(xún)和認證;有權對上述進(jìn)行交
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