土地房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的土地房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地房屋轉讓協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方：_____________________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：___________________________________________
買(mǎi)方：_____________________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購買(mǎi)商品房的基本情況
乙方向甲方購買(mǎi)的商品房位于________________，為_(kāi)_______（樓盤(pán)）____（棟、樓）______室。該商品房為現房，建筑面積為_(kāi)______平方米（為實(shí)測面積），土地使用權面積為_(kāi)_________平方米（□獨用、□共用），其分攤面積為_(kāi)_______平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的.房屋所有權及土地使用權，房屋產(chǎn)權權屬證號為：孝感市房權證第_______號，所占土地權屬證號為：孝南國用第_______號。
第二條 價(jià)格與費用
1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣___________元，大寫(xiě)為_(kāi)__拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無(wú)償轉給乙方。
第三條 付款約定
轉讓以現金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。
第四條 轉讓后手續辦理
現金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過(guò)戶(hù)至乙方的相關(guān)手續（包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續），辦理產(chǎn)權相關(guān)費用由雙方自行協(xié)商解決。
第五條 法律責任
本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，雙方必須嚴格遵守本合同執行，不得違約，如有一方違約，另一方有權依法起訴并要求賠償。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證機關(guān)存檔一份
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
土地房屋轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方姓名：
身份證號碼：
乙方姓名：
身份證號碼：
根據相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。
第一條 土地房屋基本情況
甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積___平方米（長(cháng)___米，寬___米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方協(xié)商轉讓總價(jià)款為_(kāi)__萬(wàn)元（大寫(xiě)：___萬(wàn)元整）。
第三條付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款___萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移之后付清。
第四條 甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶(hù)口冊等），甲方應無(wú)償提供。同時(shí)，甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移。
2、乙方付清首付款萬(wàn)元之后，甲方承諾在年月日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。
3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權益均歸乙方享有；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條 乙方承諾和保證
1、乙方應在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。
2、乙方承擔戶(hù)口遷移、房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費。
3、乙方應及時(shí)辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有利于戶(hù)口遷入。
第六條 違約責任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實(shí)際損失。
第七條 其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會(huì )、見(jiàn)證單位留存壹份。
甲方： 乙方：
___年___月___日 ___年___月___日
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