宅基地協(xié)議書(shū)范本（通用6篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的宅基地協(xié)議書(shū)范本（通用6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
宅基地協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)責任分清， 自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店?yáng)|新村宅基地的使用權（長(cháng)期使用）。
一、甲方同意將位于小店?yáng)|新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
三、轉讓費為人民幣______整，轉讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開(kāi)具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其它的債權債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱(chēng)等相關(guān)事宜和出具變更名稱(chēng)的相關(guān)資料和證明文件。
五、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)，為明確雙方的權利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(cháng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)
三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地協(xié)議書(shū)3
轉讓方：
受讓方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉鎮規劃所得的坐落于xx，宅基地轉讓給乙方，具體位置位于xx，該宅基地東邊界 xx，南邊界 xx，西邊界xx，北邊界xx。 面積大小xx平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的'戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地無(wú)所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買(mǎi)宅基地轉讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋：
東至：
南至：
西至：
北至：
建筑面積為xx平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共xx元人民幣(小寫(xiě)xx元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
八、其他約定事項：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
丙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：
一、該宅基地位于xxx，該宅基地東西長(cháng)xx米、南北長(cháng)xx米，面積xx平方米（四至分別為：東至xx 、西至 xx、 南至 xx、北至xx ）。
二、經(jīng)丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開(kāi)始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件。
四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹(shù)木及其他糾紛。
五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。
六、 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字或蓋章）
乙方：（簽字或蓋章）
丙方：（簽字或蓋章）
簽訂時(shí)間：
宅基地協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣(mài)人以____________方式取得位于________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)____，規劃用途為_(kāi)_________ 出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買(mǎi)受人所購宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費用歸買(mǎi)方所有。
第四條 付 款方式及期限：
買(mǎi)受人按一次性付_______元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有，后續的所需的費用有買(mǎi)方自己處理。
第五條 本合同應當在簽字后生效。
第六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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