物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本（精選15篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)合作協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 1
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國有關(guān)法律法規等相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、合同期限：
本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續，雙方簽字后生效。
二、服務(wù)內容：
乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負責廠(chǎng)區內的安全護衛工作，按照乙方的保安工作職責規定，并結合甲方的相關(guān)管理制度，對甲方轄區內進(jìn)出人員、車(chē)輛、物品等進(jìn)行嚴格管制，做好安全防范工作。
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1、嚴格執行門(mén)衛訪(fǎng)客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內，確實(shí)保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、嚴格執行車(chē)輛登記制度，準確維護好車(chē)輛的進(jìn)出、停放秩序。
3、嚴格執行物品進(jìn)出管理制度，出廠(chǎng)物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產(chǎn)的流失。
4、嚴格執行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產(chǎn)安全的守護工作。
5、嚴格執行安全隱患巡查制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
�。ǘ┕ぷ靼啻渭皪忺c(diǎn)安排：__________共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時(shí)工作制，輪休____人，確保無(wú)脫崗、空崗現象。
三、費用：
甲方支付乙方安保服務(wù)費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、付款方式：
乙方的安保人員的費用實(shí)行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據后，在次月的20號前向乙方支付服務(wù)費用。在未得到乙方書(shū)面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、甲方的責任、權利與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綖橐曳降陌脖Ｈ藛T提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線(xiàn)電話(huà)、組織訓練學(xué)習和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
�。ǘ┘追街付ㄒ幻麑�(zhuān)職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。
�。ㄈ┘追綉贫ú绦型晟频膬炔堪踩婪兑幷轮贫�，教育本廠(chǎng)區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
�。ㄋ模┘追饺绨l(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
�。ㄎ澹┰谝曳桨脖Ｈ藛T進(jìn)駐甲方擔負安全護衛工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點(diǎn)區域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
�。┘追綉春贤s定的'時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費。
六、乙方的責任、權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳脚神v的安保人員應有良好的素質(zhì)，穿著(zhù)規范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛工作。
�。ǘ┌脖Ｈ藛T應嚴格履行規定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規章制度。
�。ㄈ┮曳接袡喔鶕曳焦救蝿�(wù)要求，調換安保人員。
�。ㄋ模┟棵脖Ｈ藛T全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
�。ㄎ澹┤缂追捷爡^發(fā)生安全事故（偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等），乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關(guān)部門(mén)，并在第一時(shí)間報公司專(zhuān)（兼）職主管人員，并聽(tīng)從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護現場(chǎng)，向警方及有關(guān)部門(mén)提供事故發(fā)生情況。
�。┮曳桨l(fā)現轄區存在不安全的因素（包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門(mén)窗、玻璃破損等），有權要求甲方及時(shí)答復和改進(jìn)，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
�。ㄆ撸┮蚣追降膬炔抗芾聿划敚òǖ幌抻�
1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門(mén)程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。
2、非外來(lái)偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤(pán)點(diǎn)缺失。）及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產(chǎn)流失，乙方不承擔任何賠償責任。
�。ò耍┤缂追剿l(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監守自盜而造成，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負責按照原價(jià)扣除相應折舊費給予全額賠償。
�。ň牛┤缂追剿l(fā)生失竊事件，經(jīng)現場(chǎng)查實(shí)，失竊地點(diǎn)在保安巡查區域內，失竊過(guò)程中存在門(mén)、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過(guò)程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無(wú)法追回的損失應由乙方負責按照原價(jià)扣除拆舊費給予賠償。
�。ㄊ┍竞贤猩鲜鰲l款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類(lèi)有形財產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品、其他任何第三方的財產(chǎn)損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時(shí)間與報案時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)內的上述財產(chǎn)報損。
本合同中所定賠償認定方式：
1、如失竊事故經(jīng)公安機關(guān)查證后證實(shí)為乙方保安人員監守自盜而造成，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項；
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過(guò)錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個(gè)工作日內以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：
1、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
�。ㄊ唬┰诖_定甲方財產(chǎn)損失數額過(guò)程中，甲乙雙方必須按以下條件執行：
1、在發(fā)現事故后甲方必須在第一時(shí)間內（工作日內不超過(guò)24小時(shí)）向當地公安機關(guān)報案并同時(shí)通知到乙方管理人員。
2、對于事故現場(chǎng)，甲方應不作任何移動(dòng)、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內派員前來(lái)協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應配合警方及乙方的咨詢(xún)、詢(xún)問(wèn)。對于事故現場(chǎng)已遭破壞，以致公安機關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過(guò)錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對有關(guān)倉庫進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償。
4、經(jīng)乙方書(shū)面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關(guān)的財產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、乙方在收到甲方相關(guān)單據以及了解財務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后，按本合同第六條（十）項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會(huì )同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書(shū)面形式向甲方認定賠償款項。
6、對于公安機關(guān)已偵破的案件，乙方將根據公安機關(guān)確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第（十）項的最高賠償限額范圍內確定有關(guān)賠償數額。
�。ㄊ┓⻊�(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫療費用；如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫療費用；如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關(guān)規定協(xié)商處理；如乙方安保人員因執行甲方非保安職責范圍內的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產(chǎn)損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、合同變更及違約責任
�。ㄒ唬┰诤贤行趦�，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
�。ǘ┰诤贤行趦热鐔畏教岢鼋K止合同的，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則需向對方支付（實(shí)際使用人數）一個(gè)月的安保服務(wù)費作為違約賠償金。
�。ㄈ┍竞贤趦�，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
�。ㄋ模┍竞贤趦�，如因乙方的過(guò)錯或嚴重失職，導致甲方財產(chǎn)重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
�。ㄎ澹┘追接馄谥Ц栋脖７⻊�(wù)費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時(shí)追究甲方的違約責任。
八、爭議的解決方式：
�。ㄒ唬┘追阶肪恳曳桨脖９ぷ魇毜馁r償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來(lái)確定。但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
�。ǘ┘滓译p方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。
十一、雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書(shū)面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個(gè)人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
地址：_______________地址：_______________
代表：_______________代表：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
銀行帳號：_______________銀行帳號：_______________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 2
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為建設信息化社區、促進(jìn)數字家庭建設，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
�。�1）項目名稱(chēng)：________________________
�。�2）覆蓋戶(hù)數：________________戶(hù)
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網(wǎng)絡(luò )，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
�。�1）乙方承擔信息化社區的網(wǎng)絡(luò )工程建設的投資、設計、施工等相關(guān)工作。
�。�2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網(wǎng)絡(luò )推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區住戶(hù)宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網(wǎng)絡(luò )運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )運行，包括：提供用戶(hù)信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò )設備維護和技術(shù)改造。
4、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋
乙方在合作小區運營(yíng)期間，為甲方小區提供無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋。
三、乙方權利義務(wù)
1、乙方在本社區內負責并投資建設光纖接入線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò )設備等。乙方設計、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò )管理方面的規定。
2、乙方有權無(wú)償使用本社區內自行投資的網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，設備；如使用其他單位投資的線(xiàn)路、設備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關(guān)責任。
3、乙方承諾對建設完成的網(wǎng)絡(luò )系統負責維護，對用戶(hù)提供技術(shù)支持與服務(wù)。
4、乙方負責社區寬帶網(wǎng)絡(luò )的運營(yíng)、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡(luò )的宣傳、對用戶(hù)的簽約收費以及社區內寬帶網(wǎng)絡(luò )的日常維護工作。
5、網(wǎng)絡(luò )接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區寬帶網(wǎng)絡(luò )建成并驗收合格后________個(gè)月內開(kāi)通社區網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方向社區住戶(hù)推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場(chǎng)管理費
六、產(chǎn)權歸屬
1、網(wǎng)絡(luò )工程內的設備、線(xiàn)路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產(chǎn)。
2、乙方擁有自行投資的社區內信息網(wǎng)絡(luò )的使用、經(jīng)營(yíng)權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規定時(shí)間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(cháng)。延長(cháng)的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的.一方的有關(guān)書(shū)面證明進(jìn)行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書(shū)面形式告知對方，并提供有關(guān)機關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
3、因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò )接入小區的，甲乙雙方應首先與對方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無(wú)法達成協(xié)議的，可以放棄局部區域的施工；如因小區住戶(hù)、社區管理委員會(huì )、開(kāi)發(fā)區城管等政府部門(mén)強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個(gè)工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場(chǎng)管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書(shū)面形式，可以通過(guò)專(zhuān)人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個(gè)工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書(shū)面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區的網(wǎng)絡(luò )設計、施工工作，并開(kāi)通網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 3
甲方（收款人）：
乙方（委托付款人）：
丙方（委托銀行）：
甲乙丙三方就甲方管理的_城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國__銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國__銀行_開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算，通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續，同時(shí)需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún)，托收過(guò)程如出現疑問(wèn)，請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打___（中國銀行）查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時(shí)，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ㄉw章）（蓋章、簽名）（蓋章）
_____年___月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 4
甲方：乙方：
地址：地址：
為了充分利用__物業(yè)四樓現有運動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導和推動(dòng)全民健身運動(dòng)，滿(mǎn)足社區居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì )友等的多層次需求，甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏(yíng)"的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓練場(chǎng)地）及相關(guān)設施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的40%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額）的60%。
二、甲方的權益和義務(wù)
1、在培訓課程時(shí)，甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權并負責相關(guān)設施的.維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開(kāi)設的網(wǎng)球培訓班財帳進(jìn)行查閱監督；
3、甲方在力：所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運營(yíng)方案；
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費，學(xué)費由甲方代收代管，乙方有知情權。
三、乙方的權益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學(xué)事故責任；
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內設施，由乙方負責按價(jià)賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案，參與培訓的經(jīng)營(yíng)和管理；
4、乙方有權對雙方開(kāi)設的培訓班的財帳進(jìn)行查閱監督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
6、所有報名及接受培訓的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費收益由雙方依據合作方式相關(guān)約定分成；
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網(wǎng)球場(chǎng)電費計算方式
以每小時(shí)實(shí)際用電量計算（網(wǎng)球場(chǎng)共有16盞燈，每盞燈功率為2千瓦，加上電損每小時(shí)實(shí)際用電量為30度）
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監督，培訓班收款人__公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(hù)（或以現金形式分割）。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 5
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規，本著(zhù)公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執，雙方均應本著(zhù)友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
4、有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
3、建立健全財務(wù)管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審核。
4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì )，向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規章制度，規范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。
7、主動(dòng)接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務(wù)管理及監管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧�(wù)管理制度，由雙方討論確定后執行。
�。ǘ┟總�(gè)項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找幎ㄏ蛞曳娇偣纠U納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的標準執行。
�。ò耍┟考径葘�(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務(wù)
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。
1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。
2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經(jīng)營(yíng)管理中的'共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條：違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及政府的相關(guān)規定，結合_____________ 的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：
1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_____________ AE幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經(jīng)政府相關(guān)職能部門(mén)審核通過(guò)的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時(shí)更換懸掛的廣告圖片。并由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。
2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫(huà)之前，必須交付給甲方書(shū)面審批后方可在電梯橋廂內張貼。
3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫(huà)的.載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫(huà)完好情況，若電梯內張貼的廣告畫(huà)發(fā)生損壞，由乙方負責修復。
4、乙方遵守甲方的管理規章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的三面內壁張貼廣告畫(huà)。
5、收費標準：400元/月·臺。
6、租賃期限：20______________ 年8月15日至20______________ 年2月14日。
7、繳費方式：每三個(gè)月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個(gè)月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個(gè)月＝7200元。
8、若乙方不按時(shí)向甲方支付第二期費用，延期超過(guò)10天，該協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫(huà)且不負任何責任。
9、在進(jìn)行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤(pán)的銷(xiāo)售，不得有影響_______ 物業(yè)品牌形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。
甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司
簽約代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 7
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙各方因共同投資設立 物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規定，達成如下協(xié)議：
一、擬設立的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱(chēng)：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司
2、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、園林綠化等。
3、注冊資本：壹佰萬(wàn)人民幣。
4、法定地址：
5、法定代表人：_____________
二、出資方式
公司由甲、乙各方共同投資設立，總投資額為100萬(wàn)元。
甲方出資額均為 90萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊資本的 90% ； 乙方出資額均為 10萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊資本的 10% ；
以上現金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購買(mǎi)辦公設備、開(kāi)支辦公費用、員工工資等。
三、職務(wù)和分工
甲方擔任公司的董事長(cháng)兼任總經(jīng)理，主管決定未來(lái)合作公司的經(jīng)營(yíng)項目，擔任公司法人代表職務(wù)并負責財務(wù)總審批；公司部門(mén)的'設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務(wù)總監及現場(chǎng)第一負責人，負責公司的日常經(jīng)營(yíng)和現場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展并擔任公司法人代表授權人；丙方擔任公司的董事兼任市場(chǎng)總監，負責公司市場(chǎng)拓展，物業(yè)管理方案及標書(shū)制作，公司文化創(chuàng )建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展，并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。
四、利潤分配方式
經(jīng)營(yíng)收益在除去現金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。
五、退股方式
公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份（除特殊情況外）。每個(gè)股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，公司應先行將公司盈利部分的85%（15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金，不得分配）按照分紅比例結算，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如公司沒(méi)有盈利，則根據公司現有財產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。
六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執一份，全體股東簽字后生效
甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________
證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________
聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________
電 話(huà)：_____________電 話(huà)：_____________電 話(huà)：_____________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 8
甲方：
乙方：
為確保__小區物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》等規定，保修項目和期限為：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；
6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個(gè)月；
8、供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期；
9、衛生潔具1年；
10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；
說(shuō)明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣
工驗收合格之日起計算。
2、報修時(shí)間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿(mǎn)后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。
二、甲方責任：
1.根據有關(guān)文件規定，甲方負責保修：
消防設施設備故障處理______小時(shí)到達現場(chǎng)，______日內修復；
水電系統_____小時(shí)內到達現場(chǎng)，_______日內修復；
智能化系統______小時(shí)內到達現場(chǎng)，____日內修復；
2.其他需明確的事項。
3.負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問(wèn)題推卸給乙方。
4.重視保修質(zhì)量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責任：
1.及時(shí)將業(yè)主反映的保修項目、內容等提供甲方實(shí)施保修工作。
2.督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。
3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會(huì )報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責任______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的.，由業(yè)主委員會(huì )協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
六、協(xié)議期限未滿(mǎn)，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿(mǎn)。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區物業(yè)管理主管部門(mén)協(xié)調解決。
八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業(yè)主委員會(huì )一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。
甲方： 乙方：
單位名稱(chēng)：______________
單位名稱(chēng)：______________
法人代表：______________________
法人代表：______________________
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
第一條：廣告形式
甲方授權乙方為天玉銘城小區交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。 小區內交房時(shí)期內的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準。
第二條：合作期限
合作期限自20_____年___月___日至20_____年___月___日，共 _____月
第三條：收費標準，結算方式
1、收費標準：費用總額為人民幣 _____元
2、結算方式：協(xié)議簽定支付 _____元，交房前支付 _____元，活動(dòng)結束后付清。
第四條：甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助
2、甲方協(xié)助負責維護乙方的'一切宣傳設施，由乙方自帶宣傳設施入場(chǎng)。
3、甲方應維護乙方的權益，小區內不得出現除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告
4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區宣傳。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應遵守國家的法律法規，自覺(jué)遵守甲方的規章制度，服從甲方管理人員的安排
2、乙方必須根據甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)
3、甲方有權根據乙方活動(dòng)內容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據協(xié)商結果作相應調整
4、乙方須向甲方提供廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施
5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設施
6、乙方在甲方指定的范圍內安排___家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負責維持秩序。
7、乙方擁有小區電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權
第五條：違約責任
1、若甲方未能按合同規定同意乙方指定以外的商家在小區內進(jìn)行廣告活動(dòng)，則屬違約，應賠償相應的經(jīng)濟損失
2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規給甲方5%滯納金
第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費向甲方提供以下服務(wù)：
1、小區拱門(mén)一個(gè)；
2、彩旗8條；
3、大號橫幅兩條；
4、業(yè)主資料內外包裝袋______只。
其他：
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議
3、本協(xié)議自簽定之日起生效
4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務(wù)。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
或指定授權人：或指定授權人：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 10
甲方：
乙方：
為滿(mǎn)足（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）管理的（項目）對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規，本著(zhù)友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條合作內容
一、項目名稱(chēng)：
二、項目地點(diǎn)：
三、項目規模：本項目共涉及座樓，總建筑面積約為平方米，住戶(hù)戶(hù)，其中普通電話(huà)需求約計部，IPTV需求約計部。
四、合作內容：
1.乙方根據本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)、基礎數據、移動(dòng)業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營(yíng)范圍內的其他業(yè)務(wù)。
2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò )基礎設施和通信系統的建設提供必要施工條件。
第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作
一、通信業(yè)務(wù)合作
1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費。服務(wù)費以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數按比例支付，項目?jì)燃追阶杂脴I(yè)務(wù)收入不計入服務(wù)費支付基數。
甲方應就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項向乙方開(kāi)具地稅發(fā)票，具體如下：
業(yè)務(wù)事項：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶(hù)實(shí)際繳納的寬帶接入凈價(jià)的_____%向甲方支付費用。
2、上述收入指乙方公司名單大客戶(hù)外的收入。
3、服務(wù)費支付期限為5年。
4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。
5、付款日為每_____年___月___日前。甲方需在約定付款之日前日內向乙方提供合法的稅務(wù)票據。
6、業(yè)務(wù)合作期內，若遇有相關(guān)資費調整的，雙方按照新的資費標準執行。
7、若甲方不再是本項目具有合法資質(zhì)和有效所有權或經(jīng)營(yíng)權或管理權的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規定的服務(wù)費；若甲方將上述權益轉讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質(zhì)和有效所有權或經(jīng)營(yíng)權或管理權，并授權該繼受方繼續享有服務(wù)費，則由甲方出具相關(guān)授權資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續履行服務(wù)費支付等相關(guān)約定。
第三條雙方責任
一、甲方權利義務(wù)
1、為更好地為樓內業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時(shí)進(jìn)入通信機房、配線(xiàn)間、通信管道進(jìn)行施工及日常維護操作。
2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當乙方在甲方管轄范圍內開(kāi)展現場(chǎng)促銷(xiāo)或受理活動(dòng)時(shí)，甲方應積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續、提供場(chǎng)地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。
二、乙方權利義務(wù)
1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區內廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規定和服務(wù)標準的'通信服務(wù)，并及時(shí)響應業(yè)務(wù)安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償等責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
2、乙方可以在甲方管轄區內開(kāi)展現場(chǎng)促銷(xiāo)、發(fā)放單頁(yè)、張貼海報等形式的業(yè)務(wù)宣傳。
3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權提前終止本協(xié)議。
三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶(hù)正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶(hù)業(yè)務(wù)受到影響，責任方將承擔向最終用戶(hù)的賠償責任。
四、本協(xié)議有效期自_____年8月1日起至_____年7月31日止。
五、如在本協(xié)議有效期內，甲方失去小區的管理權，本協(xié)議自甲方失去管理權之日起終止。
六、未盡事宜由雙方本著(zhù)友好合作的原則，以補充協(xié)議形式另行商定。
七、本協(xié)議一式四份，其中甲方兩份，乙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人或企業(yè)負責人或
被授權人：（簽字）被授權人：（簽字）
_____年___月___日 _____年___月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 11
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權甲方代乙方銷(xiāo)售推廣。
二、合作方式
甲方為乙方提供適當的開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、合作期限
1、從 _____年___月___日起至 _____年___月___日止，共計 _____個(gè)月。
2、協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、合作項目費用標準
1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。
2、對外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。
五、合作項目結算時(shí)間和方式
乙方每次送貨時(shí)結算前次貨款。
六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準。
七、權利義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù)
�。�1） 甲方在宣傳上應積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。
�。�2） 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進(jìn)行管理。
�。�3） 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設立兼職推廣人員。
2、乙方的權利義務(wù)
�。�2） 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的.各項管理規定，按照協(xié)議內容主動(dòng)繳納各類(lèi)費用。
�。�3） 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù)，產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現場(chǎng)。
�。�4） 乙方須向甲方提供商品銷(xiāo)售發(fā)票。
�。�5） 乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、責任
凡未能本著(zhù)誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、不可抗力
由于非因甲方或乙方的過(guò)錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導致在耽誤期間不能執行該義務(wù)應予免責。
十、附件
1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充，應以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、協(xié)議附件有關(guān)內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
十一、本協(xié)議共三頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 12
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方本著(zhù)“互惠互利、長(cháng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現簽署建立長(cháng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。
一、合作期限：
_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。
二、合作方式：
�。ㄒ唬┖献鲀热�。乙方能供應的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。
�。ǘ﹤蚪鸱迭c(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區業(yè)主服務(wù)費后，按照服務(wù)費總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏(yíng)”原則；
2、雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護對方的正常業(yè)務(wù)規定，溝通順暢，專(zhuān)人對接，不得影響對方的整成經(jīng)營(yíng)；
四、相互宣傳
1、甲乙雙方可在適當時(shí)間內，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專(zhuān)題頁(yè)面；
2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；
3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權利；
2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；
3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話(huà)、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；
4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內容；
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方確保所提供的`服務(wù)員符合從業(yè)人員的執業(yè)標準；
2、乙方有責任對甲方的客戶(hù)提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；
3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；
4、維護甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶(hù)滿(mǎn)意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；
5、收取客戶(hù)服務(wù)費用后，須按要求向甲方支付費用；
七、其它
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應先考慮與對方續約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向對方提出；
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。
3、本合同未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時(shí)起生效。
甲 方： （簽章）
授權代表：
時(shí) 間：_______年___月____日
乙 方：（簽章）
授權代表：
時(shí) 間：_______年___月____日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 13
甲方：
乙方：
為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區交房期內，甲方允許乙方進(jìn)駐小區，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢(xún)服務(wù)�，F將甲、乙雙方就___公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下：
一、甲方在 小區交房現場(chǎng)規劃 號店面作為乙方經(jīng)營(yíng)裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn)，乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn)，不得私自占用場(chǎng)地，不得破壞墻面和里面的一切設施，水電費由乙方負責繳納。
二、乙方所銷(xiāo)售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品，所銷(xiāo)售的價(jià)格必須比外面市場(chǎng)所銷(xiāo)售的價(jià)格低。如發(fā)現欺騙客戶(hù)，價(jià)格比市場(chǎng)高，甲方有權立即終止合同，沒(méi)收履約金，并要求乙方退場(chǎng)，并追究相關(guān)責任。
三、乙方進(jìn)駐小區后，必須服從甲方的統一部署安排，共同維護良好的公共秩序。乙方要愛(ài)護園區的環(huán)境衛生及公共設施，不得隨地亂扔垃圾等不良習慣，要遵守社會(huì )公德。
四、乙方必須向甲方上報駐點(diǎn)的商業(yè)類(lèi)別、數量、進(jìn)駐人數，提供進(jìn)場(chǎng)人員的相片及身份證復印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。
五、乙方嚴禁進(jìn)入園區，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的`行為，否則甲方有權中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責任。
六、乙方的廣告宣傳內容應屬實(shí)，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶(hù)及欺騙客戶(hù)的不良行為。不得以開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。
七、乙方在園區內不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區業(yè)主發(fā)生爭議，導致媒體報道或政府部門(mén)介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權中止合同、不退還駐點(diǎn)費用，沒(méi)收履約押金并追究責任。
八、本協(xié)議期限從___ 年___ 月___日至___年___月___ 日
九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費用共___元，履約押金 ___元，廣告制作費 。履約押金在合同中止且乙方無(wú)違規時(shí)返還。
十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。
十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
___年 ___月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 14
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：
一、合同期限：
本合同暫定期限為半年（______年___月___日—______年___月___日）。
甲、乙雙方如需繼續合同，合同期滿(mǎn)后應續簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。
二、合同價(jià)款：
一部電梯的.廣告價(jià)為半年_______元（大寫(xiě)______元）共計： 共____部電梯
三、甲、乙雙方權利及義務(wù)：
1、甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。
2、乙方需在合同期內維護廣告位正常使用，如在乙方小區內發(fā)現廣告沒(méi)能正常使用。乙方需向甲方及時(shí)提醒修復。
3、租憑期內、乙方不能無(wú)故終止合同
4、合同期間，電梯內不得出現其他家具經(jīng)銷(xiāo)商的廣告
四、其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
_______年___月___日
物業(yè)合作協(xié)議書(shū) 15
甲方：
《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》注冊號：
乙方：
《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》注冊號：
為現實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著(zhù)有效利用客戶(hù)資源、增進(jìn)合作交流原則，根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長(cháng)期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍
甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內所轄物業(yè)項目
二、合作方式
甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以?xún)?yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿(mǎn)足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、20 _____年___月___日起至20 _____年___月___日止，共計 ___個(gè)月。
2、協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
3、雙方如需續訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、合作費用
合作費用是每個(gè)合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個(gè)結算。如下：
1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負責物業(yè)實(shí)際戶(hù)型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設計單位，此項為乙方義務(wù)提供，甲方將不在收取任何費用。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì )攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
五、權利和義務(wù)
1、甲方權利
�。�1）對乙方的'從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。
�。�2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規定》情況進(jìn)行檢查、監督。
�。�3）依據《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監督。
�。�4）依據物業(yè)管理相關(guān)規定對乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理和制約。
�。�5）裝修期間對施工乙方現場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設施情況執行監督管理。
2、甲方義務(wù)
�。�1）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
�。�2）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地。
�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。
�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利
�。�1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區域內開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、品牌推廣的權利，
�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區域內從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權宜。
�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權利。
4、乙方義務(wù)
�。�1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規定及《物業(yè)裝飾裝修管理規定》。
�。�3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》規范施工。
�。�4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數額支付甲方報酬。
�。�5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶(hù)涉及裝修維修需要的工作。
六、本協(xié)議共2頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
授權代表（簽名） 授權代表（簽名）
_____年___月___日 _____年___月___日
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