物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(通用6篇)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家收集的物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(通用6篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執行。
第一條、合作事項
1、甲方協(xié)調開(kāi)發(fā)商,將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
2、雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。
第二條、合作期限
合作期限:________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后,雙方可續簽協(xié)議。
第三條、合作原則
1、保密原則
無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后,雙方都必須對有關(guān)信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。
2、誠信原則
雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過(guò)程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則
合作雙方都應遵守友好原則,無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執,雙方均應本著(zhù)友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
第四條、股份比例及利益分配
1、股份比例為:甲方________%、乙方________%。
2、經(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
。1)負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系,并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利,盡力爭取最優(yōu)惠條件。
。2)甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本,占項目利潤________%。
。3)不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
。4)有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為,對因乙方違法違規造成的損失,有權向乙方追索。
。5)出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。
。6)積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。
。7)本合作協(xié)議有限期內,不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務(wù)
。1)全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。
。2)按照________%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。
。3)建立健全財務(wù)管理制度,規范成本核算,每月向甲方報送財務(wù)報表,接受甲方的財務(wù)審核。
。4)每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì ),向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
。5)建立健全物業(yè)管理規章制度,規范經(jīng)營(yíng),不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
。6)積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
。7)主動(dòng)接受甲方的監督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
。8)維護甲方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務(wù)管理及監管
1、建立健全財務(wù)管理制度,由雙方討論確定后執行。
2、每個(gè)項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務(wù)報表。
3、經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應提供第三方出具的收據(蓋章或按手。;既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據的費用,由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。
5、按照規定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行;分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的標準執行。
8、每季度對經(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務(wù)
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過(guò)程中,因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的.債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算
1、發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止。
。1)協(xié)議到期,合作自然到期。
。2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作。
。3)發(fā)生人力不可抗力事件,致使無(wú)法繼續合作。
2、合作終止后,應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算
。1)固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊,殘值按股份比例分配。
。2)經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。
。3)經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔。
第九條、違約責任
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù),任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金________萬(wàn)元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù),不視為違約。但需及時(shí)通知另一方,并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他
1、經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份,雙方各持________份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2
甲方(收款人):____________
乙方(委托付款人):____________
丙方(委托銀行):____________
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同遵守中國___銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據的單證及電子數據后,丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國___銀行___開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付,甲方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算,通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí),乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續,同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議,原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí),若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件,并提供復印件一份;單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún),托收過(guò)程如出現疑問(wèn),請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打___(中國銀行)查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵,導致丙方扣劃出現錯誤時(shí),由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容,其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更,三方可重新簽訂托收協(xié)議,在重新簽訂協(xié)議之前,本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜,由三方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執一份,均具有同等法律效力。
客戶(hù)住址:_______城市花園_______號樓_______房
繳費人姓名繳費人身份證號_______聯(lián)系電話(huà)_______
代辦人姓名代辦人身份證號_______聯(lián)系電話(huà)_______
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)付款帳戶(hù)名稱(chēng):____________
委托付款帳號帳號戶(hù)主名稱(chēng):____________
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章、簽名):____________
丙方(蓋章):____________
20___年__月__日
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
甲方:________________________
乙方:________________________
地址:________________________
地址:________________________
為了充分利用xx物業(yè)四樓現有運動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作,倡導和推動(dòng)全民健身運動(dòng),滿(mǎn)足社區居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì )友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏(yíng)"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、合作方式
甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓的場(chǎng)地(含辦公場(chǎng)所及訓練場(chǎng)地)及相關(guān)設施(如支架、燈光等),并負責相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%。
二、甲方的權益和義務(wù)
1、在培訓課程時(shí),甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權并負責相關(guān)設施的維護、維修保障工作;
2、甲方有權對雙方開(kāi)設的網(wǎng)球培訓班財帳進(jìn)行查閱監督;
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作;
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運營(yíng)方案;
5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費,學(xué)費由甲方代收代管,乙方有知情權。
三、乙方的權益和義務(wù)
1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材(如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等)、訓練服及做好課程安排,并承擔教學(xué)事故責任;
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內設施,由乙方負責按價(jià)賠償;
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案,參與培訓的經(jīng)營(yíng)和管理;
4、乙方有權對雙方開(kāi)設的培訓班的財帳進(jìn)行查閱監督;
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;
6、所有報名及接受培訓的學(xué)員,屬甲乙雙方共有生源,學(xué)費收益由雙方依據合作方式相關(guān)約定分成;
7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓使用,不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網(wǎng)球場(chǎng)電費計算方式
以每小時(shí)實(shí)際用電量計算。
五、帳務(wù)管理
由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監督,培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(hù)(或以現金形式分割)。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式____________份,雙方各執____________份,自簽字之日起生效,有效期半年。
甲方單位(蓋章):________________________
乙方單位(蓋章):________________________
甲方代表(簽字):________________________
乙方代表(簽字):________________________
日期:____________年_______月____日
日期:____________年_______月____日
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4
甲方:
乙方:
根據國家有關(guān)法律、法規的規定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成以下合作協(xié)議:
一、 合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和方便物業(yè)管理,為“置信芙蓉古城”客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù),甲方與乙方重點(diǎn)合作,乙方授權甲方代乙方銷(xiāo)售推廣 。
二、 合作方式
甲方為乙方提供適當的開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所,并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費用由乙方自行承擔)。
三、 合作期限
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個(gè)月。
2、 協(xié)議期滿(mǎn),本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續訂協(xié)議,應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
四、 合作項目費用標準
1、 由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨,所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。
2、 對外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。
五、 合作項目結算時(shí)間和方式
1、 乙方每次送貨時(shí)結算前次貨款。
六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、 甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨(運費由乙方承擔)。
2、 送貨地點(diǎn)以甲方通知為準。
七、 權利義務(wù)
1、 甲方的權利義務(wù)
(1) 甲方在宣傳上應積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。
(2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進(jìn)行管理。
(3) 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設立兼職推廣人員。
2、 乙方的權利義務(wù)
(2) 乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的各項管理規定,按照協(xié)議內容主動(dòng)繳納各類(lèi)費用。
(3) 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù),產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現場(chǎng)。
(4) 乙方須向甲方提供商品銷(xiāo)售發(fā)票。
(5) 乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同,做好顧客的售后服務(wù)工作。
八、 責任
凡未能本著(zhù)誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償,或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭議,由雙方協(xié)商解決。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的過(guò)錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執行協(xié)議任何義務(wù),因此而導致在耽誤期間不能執行該義務(wù)應予免責。
十、 附件
1、 對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充,應以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
4、 協(xié)議附件有關(guān)內容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內容為準。
十一、 本協(xié)議共三頁(yè),自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章): 授權代表(簽名):
經(jīng)辦人:
乙方(蓋章):
授權代表(簽名):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂時(shí)間:
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5
甲方: 雙虎家私
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,
本著(zhù)友好合作、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方提供電梯廣告
位事宜達成如下合同條款:
一、 合同期限:
本合同暫定期限為半年(20xx年8月8日—20xx年2月)。
甲、乙雙方如需繼續合同,合同期滿(mǎn)后應續簽合同,并乙方需優(yōu)
先與甲方合作。
二、 合同價(jià)款:
一部電梯的廣告價(jià)為半年_______元(大寫(xiě)______元)共計: 共____部電梯
三、甲、乙雙方權利及義務(wù):
1.甲方有權決定廣告發(fā)布內容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。
2. 乙方需在合同期內維護廣告位正常使用,如在乙方小區內發(fā)現廣告沒(méi)能正常使用。乙方需向甲方及時(shí)提醒修復。
3、租憑期內、乙方不能無(wú)故終止合同
4、合同期間,電梯內不得出現其他家具經(jīng)銷(xiāo)商的廣告
四、其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執一份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字:乙方簽字:
二零xx年xx月xx日
物業(yè)股東合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6
甲方(收款人):________________
乙方(委托付款人):________________
丙方(委托銀行):xx銀行股份有限公司x開(kāi)發(fā)區支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據的單證及電子數據后,丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統一選擇中國xx銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶(hù)應于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付,甲方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算,通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí),乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續,同時(shí)需重新簽訂新的代收協(xié)議,原協(xié)議作廢。
六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí),若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件,并提供復印件一份;單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún),托收過(guò)程如出現疑問(wèn),請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打xxx查詢(xún)。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵,導致丙方扣劃出現錯誤時(shí),由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容,其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更,三方可重新簽訂托收協(xié)議,在重新簽訂協(xié)議之前,本協(xié)議繼續有效。
十、本協(xié)議未盡事宜,由三方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,甲、乙、丙各執________份,均具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
____________年______月______日
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