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場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū)范本(精選23篇)
在我們平凡的日常里,越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū),簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。我們該怎么擬定協(xié)議書(shū)呢?以下是小編精心整理的場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū)范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,現就租用傳媒學(xué)院教室簽署以下合同,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1、甲方將傳媒學(xué)院第十一教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1、租賃時(shí)間:20__年4月22日晚。
2、該處教室僅作培訓教學(xué)使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1、該教室總租金人民幣500元整(小寫(xiě):伍佰元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。
2、如遇其他情況,甲方、乙方協(xié)商解決。
四、房屋安全管理
1、在租賃乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
4、乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。
5、租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權利與義務(wù)
1、甲方必須保證該教室權屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內對該教室的使用權,若影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。
3、租賃期屆滿(mǎn)時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4、合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)10日內,乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付租金的違約金。
2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的.當期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前10天通知乙方,乙方應在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
七、其它約定內容:
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 2
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就國政廣東分校會(huì )議室租賃事宜達成以下協(xié)議,以資遵守:
一、租賃時(shí)間:___天,自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金:____元(大寫(xiě):______________)。
三、租金支付方式
(1)乙方簽訂本合同之日支付定金____元;
(2)乙方簽訂本合同之日支付押金____元;
(3)___年___月___日結算付清租金。
四、乙方查看確認國政廣東分校會(huì )議室通道及會(huì )議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務(wù)。
1、甲方權利義務(wù)。
(1)按租賃時(shí)間開(kāi)放會(huì )議室;
(2)收取租金。
2、乙方權利義務(wù)。
(1)在本合同約定的時(shí)間內使用會(huì )議室;
(2)按約定的時(shí)間支付租金;
(3)乙方及參會(huì )人員不得損壞國政廣東分校會(huì )議室的`設施、設備,如有損壞,由乙方賠償;
(4)租賃期間乙方及參會(huì )人員人身?yè)p害,由乙方及參會(huì )人員自己承擔,與甲方無(wú)關(guān);
(5)乙方及參會(huì )人員應遵守國政廣東分校的`規章制度,不得在會(huì )議室內起哄鬧事;
(6)乙方不得利用會(huì )議室做違法行為。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 3
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________
簽訂地點(diǎn):_______________________________
簽訂時(shí)間:_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付____個(gè)月的`租金,本協(xié)議生效后先付____個(gè)月的租金,自第____個(gè)月開(kāi)始支付第____期租金,以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。
第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條、爭議的解決方式
本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條、租賃期滿(mǎn),甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
第七條、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。
出租方(章):_________________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):___________________
授權代表(簽字):_____________________
承租方(章):_________________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):___________________
附件:1.經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖;
2.甲方出具的合同簽訂授權委托書(shū)。
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項達成以下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于新密市產(chǎn)業(yè)聚集區大學(xué)路與密杞路交匯處的金盛國際商貿城商鋪。
二、乙方接受以下條款:
1、意向金收取標準:按單元鋪標準,每鋪人民幣貳萬(wàn)圓整(¥20000.00元);乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位,共計人民幣大寫(xiě)______圓(¥_____元)的租賃意向金,在簽訂租賃合同時(shí),自動(dòng)轉為合同履約金,本意向協(xié)議書(shū)自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。
2、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)________品類(lèi),品牌名稱(chēng)為_(kāi)_____,乙方若改變租賃商鋪的用途,或變更、增加經(jīng)營(yíng)品牌,須書(shū)面申報甲方并取得甲方同意。
3、如乙方因其它原因不能簽訂租賃合同的,須在甲方通知乙方簽訂合同后15日內書(shū)面申報甲方,甲方在接到乙方通知15日內,將乙方租賃意向金無(wú)息返還乙方;如乙方不能履行簽訂租賃合同且未按時(shí)向甲方書(shū)面申報,則視為乙方違約,意向金不予退還。
三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡(luò )時(shí),甲方按照乙方登記的`電話(huà)或手機聯(lián)絡(luò )方式以電話(huà)或短信的'形式通知乙方,乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用。如未按時(shí)交納租金及相關(guān)費用,則視為乙方違約,意向金不予退還。
四、若甲方按照乙方登記的電話(huà)信息未能聯(lián)系到乙方,則視為乙方違約,由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方自行承擔。
五、本意向協(xié)議書(shū)一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,憑此意向協(xié)議書(shū)和意向金收款憑據簽訂租賃合同,簽訂租賃合同時(shí),本意向書(shū)自動(dòng)作廢;委托簽約須出據授權委托書(shū)。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽約日期:
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 5
出租人:____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租人:____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
鑒于:
1、甲方經(jīng)過(guò)規劃行政主管部門(mén)批準,取得 《建設工程規劃許可證》,并依法開(kāi)發(fā)建設“_________” (項目名稱(chēng)需落實(shí));
2、乙方擬租賃甲方開(kāi)發(fā)建設的“_________” 號房屋,用作辦公樓之用。
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,就乙方承租甲方開(kāi)發(fā)的位于____路____號__________(暫定名) 號房屋的有關(guān)事項達成意向性協(xié)議,特訂立如下條款:
一、甲方同意將乙方擬承租的`位于______路_____號_______項目(暫定名) 號房屋(建筑面積_________㎡)出租給乙方使用。
二、乙方同意向甲方支付定金人民幣____元(大寫(xiě)人民幣______元),作為簽訂《房屋租賃協(xié)議》的成約定金。
若乙方與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》,該定金轉為《房屋租賃協(xié)議》約定的.租金;若乙方無(wú)故拒絕與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》,該定金由甲方?jīng)]收而不予退還。
三、《房屋租賃協(xié)議》簽訂時(shí)間。
甲方書(shū)面通知乙方有關(guān)《房屋租賃協(xié)議》簽訂的時(shí)間及方式,乙方應于通知到達之日起______工作日內與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》。
四、房屋租賃協(xié)議主要條款。
1、租賃物租賃期間為_(kāi)______年,自______年______月_____日始至_____年_____月_____日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金,租金按照人民幣______元/______㎡/_____月的標準計算。
3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議約定為準。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,自乙方向甲方支付成約定金后生效。
甲方:__________________
乙方:___________________
法定代表人:____________
_____年_______月_______日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 6
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址:________________________
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址:________________________
根據國家有關(guān)法律、法規的規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,由于乙方對其自身產(chǎn)業(yè)有擴大再經(jīng)營(yíng)的意向,現就雙方合作事宜達成如下意向,并簽訂本《意向性協(xié)議》。
一、 合作方式:
乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。
二、租賃范圍:
甲方提供坐落于______內的部分場(chǎng)地/商鋪(具體租賃區位以簽定的《場(chǎng)地/商鋪租賃合同》的.具體位置為準)租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng) 。
三、租賃期限:
具體合作期限待雙方經(jīng)過(guò)深入溝通,協(xié)商后共同確認,并在正式的《場(chǎng)地/商鋪租賃合同》中明確。
四、其它條款:
1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向,具體的合作細節如租賃價(jià)格、支付方式、甲乙雙方權利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認,并在正式的《場(chǎng)地/商鋪租賃合同》中明確。
2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定,乙方向甲方交納締約金¥______元(大寫(xiě):_____人民幣整),預定商鋪 間,乙方應在本協(xié)議簽訂之日起 日內付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場(chǎng)地/商鋪租賃合同》并將租賃場(chǎng)地/商鋪交付乙方之日起,此締約金隨之轉為首期租金。
3、自本意向性協(xié)議生效之日起,在同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇及調換租賃場(chǎng)地的權利。
4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開(kāi)園之日,若乙方單方面取消此租賃意向,甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金(具體金額按第二條締約金為準)。若乙方在甲方A區開(kāi)園之日(具體時(shí)間甲方將以書(shū)面形式告知乙方)一個(gè)月內不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預選場(chǎng)地/商鋪的細節,甲方不予退還締約金(具體金額按第二條締約金為準)。
5、若甲乙雙方就場(chǎng)地/商鋪的實(shí)質(zhì)性談判不能達成一致,或甲方單方面取消本租賃意向,甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金(具體金額以第二條為準)。
6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。
7、本協(xié)議一式 叁 份,甲方貳份,乙方壹份。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):__________
_____年_____月_____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 7
甲方:(出租方)_____________
代理人:_____________________
身份證號:___________________
乙方:(承租方)_____________
代理人:_____________________
身份證號:___________________
丙方:(居間方)_____________
代理人:_____________________
身份證號:___________________
經(jīng)丙方介紹,本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室
共計面積________________平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_(kāi)________元(人民幣),付款方式為_(kāi)_________,起租日為_(kāi)________年_______月_______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的'`一部份,不予退還乙方。
五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協(xié)議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
_______年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 8
甲方(出租方):__________
本人(法定代表人)姓名:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
本人(法定代表人)姓名:__________
地址:__________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃事宜達成如下協(xié)議:__________
一、租賃廠(chǎng)房基本情況
甲方將位于河東區彭于埠社區工業(yè)園的廠(chǎng)房一處租賃給乙方使用。
租賃范圍:__________除一層南兩間以外的所有廠(chǎng)房,另租二層兩間,租賃方式為包租,由乙方自行管理。
二、廠(chǎng)房用途:__________
該廠(chǎng)房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限:__________
租賃期限為_(kāi)___年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租賃屆滿(mǎn),若續租由雙方另行簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
四、廠(chǎng)房交付條件:__________
甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,排污方便。
五、租金:__________
每年租金為_(kāi)____元,大寫(xiě)_____元整。每_________年____月____日前一次性交齊一年的租賃費,租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、其他事項
1、甲方應保證租賃物無(wú)產(chǎn)權糾紛,具有相應的'使用性能,租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。乙方應合理使用租賃物,租賃后可對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修。
2、租賃期內,若遇政府規劃拆遷補償,工人安置費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目,應歸乙方所有,甲方不得伺機侵占,因不可抗力造成本合同終止,雙方不承擔責任。
3、租賃期內未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得提前終止合同,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得提前終止本合同,如乙方確需提前解約,須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并結清租賃期內的租金,交回租賃物。
4、因不可抗力、自然災害等原因,導致該廠(chǎng)房毀損和損失,雙方不承擔責任。
5、誠心責任:__________租賃期內雙方應信守合同,不得違反。
6、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)定,效力同本合同。
7、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 9
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著(zhù)互惠互利的原則,在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議:
1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,特誠意預定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,面積預計為_(kāi)________平方米,現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元天平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元天平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元個(gè)起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,乙方應積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續。屆時(shí),上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔任何的`利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的`任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向,則應及時(shí)通知甲方。屆時(shí),甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,并書(shū)面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,對審查結果沒(méi)有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過(guò)的結果沒(méi)有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實(shí)際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法人代表(簽字):_________
法人代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 10
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:_______商業(yè)登記號碼:________
聯(lián)系人:___________聯(lián)系電話(huà):________
聯(lián)系地址:________傳真:_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱(chēng):__________________
2、 經(jīng)營(yíng)范圍:____________________
3、 意向商鋪位置:第_______層第_______號鋪位
4、 建筑面積:_______平方米,套內建筑面積__________平方米
5、 租期:__________年
6、 意向租金:___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的'認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開(kāi)招商,乙方在接到甲方通知后____天內與甲方簽署《租賃確認書(shū)》或正式《租賃合同》,_______所繳納的認租意向金自動(dòng)轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì )乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書(shū)》壹式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,具同等法律效力。
甲方(章):____ 乙方(章): ____
法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____
委托代理人:____ 委托代理人: ____
電話(huà):____ 電話(huà):____
傳真:____ 傳真:____
住所地:____ 住所地:____
開(kāi)戶(hù)銀行:____ 開(kāi)戶(hù)銀行:____
賬號:____ 賬號:____
郵政編碼:____ 郵政編碼:____
____年__月__日 ____年__月__日
簽字地點(diǎn):____ 簽字地點(diǎn):____
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________
根據我國法律法規的規定,甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事,在初步協(xié)商一致的基礎上,訂立本意向書(shū),作為雙方進(jìn)一步談判訂立正式合同的依據。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________,建筑面積共______________平方米.
第二條房屋的租賃用途為廠(chǎng)房,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變租賃用途,否則甲方有權解除合同,并不作任何補償.
(一)租賃費用的`組成;
(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為稅后),從第二年開(kāi)始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;
(2)租金應壹個(gè)月為一期(租賃月)結算并支付;
(二)支付期限和方式
(1)實(shí)行先交租金后使用的`原則。
第三條本意向書(shū)暫不作為正式合同文本,甲、乙雙方在本意向書(shū)簽定之日起五日內另行協(xié)商訂立正式合同。若雙方在此時(shí)間內未能訂立正式合同,雙方可選擇采取以下方式之一處理:
1、任意一方可以書(shū)面形式通知對方不定立租賃合同,雙方互不承擔違約責任。
2、若任意一方均未以書(shū)面形式通知對方不定立租賃合同,本意向書(shū)作為正式合同生效,其中未盡事宜由雙方另行協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。
第四條在本意向書(shū)簽定之日,由乙方支付甲方訂金______________元(大寫(xiě)人民幣______________萬(wàn)元整)。若本意向書(shū)未能生效或雙方未能達成新的租賃合同,由甲方在本意向書(shū)約定第五條約定的十五日到期后五日內全額退還所收訂金;若本意向書(shū)生效或雙方達成新的租賃合同,則該筆訂金沖抵房屋租金。
第五條本意向書(shū)一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,雙方簽訂正式合同生效日起作廢。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
時(shí)間:_____________年_____月_____日時(shí)間:_____________年_____月_____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 12
甲方:________________
乙方:________________
總則
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
甲方將位于區路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用,______年,按季付費,每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,租賃期_______年。
乙方根據設計圖紙建設廣告位,并自行經(jīng)營(yíng)。
第一節甲方權利和義務(wù)
甲方提供圖紙畫(huà)定的位置建設廣告位,并保證本項目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產(chǎn)權。
甲方應協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規定需以甲方為申請主體進(jìn)行辦理的,在明確雙方權利義務(wù)關(guān)系后,甲方予以積極協(xié)助辦理,為乙方建設提供水、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,據實(shí)統計和告知所發(fā)生費用交由乙方承擔。
甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發(fā)現項目設備故障或丟失,甲方應及時(shí)通知乙方,配合乙方進(jìn)行維修和監督。
甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)項目設備、設施、場(chǎng)地。
乙方有需要時(shí),甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解決,所有費用由乙方承擔。
第二節乙方權利與義務(wù)
乙方按時(shí)交納租金,負責到城管等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位全部相關(guān)審批、備案等手續,并承擔因此發(fā)生的`一切費用。
廣告位的制作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標準設計、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,使用期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂的現狀和附著(zhù)物,不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物。
乙方自行承擔項目按批準的方案實(shí)施過(guò)程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關(guān)費用。
因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,乙方應負責及時(shí)徹底修復,并承擔所發(fā)生費用。如由此對甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員、代理人、訪(fǎng)客造成影響或發(fā)生其它損失,損失均由乙方承擔。
乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施,不得用于其他用途,抵押第三方。
乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。但因不可抗拒的原因(如地震、火災等)或者因城市規劃建設致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
廣告內容,由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布,廣告內容須符合國家法律規定。
第三節項目的更改、變更
如遇政府規劃,甲方須書(shū)面通知乙方,由乙方協(xié)調或者拆除廣告牌,如廣告牌重建本合同依然有效,甲方給予乙方三個(gè)______月的租賃期。廣告牌拆除后,乙方預交的租賃費,___日內甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款,雙方應共同遵守,乙方應按時(shí)支付租金。
第四節違約責任
乙方拖欠租金或其他費用________日以上,經(jīng)甲方書(shū)面催告繳仍拒不補繳的,甲方有權解除合同,由此造成的損失由乙方自行承擔。
甲方在乙方審批手續完備的情況下出現無(wú)故阻礙乙方安裝、使用、維修設備,或將建筑物屋頂挪作他用,或無(wú)正當理由安裝影響項目運營(yíng)的附著(zhù)物等行為的,甲方應根據乙方要求期限整改,并承擔相應賠償責任。
甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋頂的,甲方應賠償乙方由此造成的損失。
甲乙雙方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大,否則不能就擴大部分的損失要求賠償。
第五節協(xié)議解除
因政府具體行政為及地震、臺風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上
無(wú)法履行,可以提前解除協(xié)議。如不可抗力事件不足以導致協(xié)議無(wú)法履行,甲乙雙方應根據其對協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除
因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù),導致項目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,另一方可書(shū)面通知對方解除本協(xié)議。
本協(xié)議解除后,項目應當終止實(shí)施,除本協(xié)議另有約定外,項目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內由乙方負責拆除、取回。
本協(xié)議的解除不影響任意一方根據協(xié)議或相關(guān)法律法規向對方尋求賠償的權利,也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。
第六節爭議的解決
甲乙雙方發(fā)生爭議,應根據《中華人民共和國民法典》規定協(xié)商解決。
雙方不能協(xié)商解決的,甲乙雙方均可就爭議事項向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七節協(xié)議期限及其他
甲乙雙方均應對本協(xié)議涉及的所有信息承擔保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書(shū)面同意,任何一方不得以任何方式將泄露于第三方。
甲乙雙方均需設定專(zhuān)職聯(lián)系人負責項目具體工作。一方變更項目聯(lián)系人,應在_______日內以書(shū)面形式通知另一方。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。在實(shí)施過(guò)程中,經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份,均具同等法律效力。
甲方__________________(蓋章)
授權代表____________(簽字)
聯(lián)系人:________________
電話(huà):________________
傳真:________________
電子郵箱:________________
簽訂日期:________________
______年______月______日
乙方__________________(蓋章)
授權代表____________(簽字)
聯(lián)系人:________________
電話(huà):________________
傳真:________________
電子郵箱:________________
簽訂日期:________________
______年______月______日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 13
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方農貿市場(chǎng)井國用91字第B4-54號場(chǎng)地,面積1375平方米,用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自20__年1月1日至20__年12月31日止,共計24個(gè)月。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行一年支付制,租金標準為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金20%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)執照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方二次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前30日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照租金的20%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的.原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第八條 續租
本合同續租適用以下兩種方式:
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前30日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或解決不成的,依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份,出租人、承租人、財政所各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 14
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
身份證號碼:_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定,就場(chǎng)地租賃簽訂本合同,并共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地位置,面積,功能及用途
該場(chǎng)地位于____________________,面積________________(場(chǎng)地現有附屬設施:____等配套設施,場(chǎng)地,大門(mén),院墻,硬化地面,蓄水鐵罐,生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹(shù)木等)。
乙方租賃用途:________________________。
二、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日,共計_____年。
三、租金
乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉賬交清____年租賃費,共計____萬(wàn)元整。
四、合同內容具體如下
1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng),不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,所產(chǎn)生的.糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內,乙方負責對場(chǎng)地及附屬設施的保養,維修,使用和管理,如有損壞或損失,需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內,經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等,到期后歸甲方所有,甲方無(wú)需補償乙方任何費用。
3、在合同期內,如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等,本合同自動(dòng)終止,乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
4、合同期滿(mǎn),乙方應將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設施交于甲方,并清理好自己設施,到期不清理,視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等),乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。
如需續租,在合同期滿(mǎn)前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽,價(jià)格隨行就市。
五、電費
電費交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還。
六、乙方如有下列情形之一,甲方有權解除合同
1、未經(jīng)甲方同意,擅自轉租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意,場(chǎng)地及場(chǎng)地內外建筑設施私自改動(dòng)損壞的;
3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對第三方產(chǎn)生負債,造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式____份。甲乙雙方各執____份,雙方簽字蓋章,乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。
甲方:______________________乙方:______________________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 15
甲方:
乙方:
甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下,本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就場(chǎng)地租賃事宜現達成以下一致意見(jiàn),并共同遵守執行。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于________會(huì )議室,給乙方舉行等會(huì )議活動(dòng)。
二、使用期限
________
三、服務(wù)費用
按甲方會(huì )議室使用收費標準另行計取費用。
四、使用費用支付期限
乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費用。
五、乙方責任
1、 不影響甲方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),遵守甲方制定的管理制度。
2、 保持會(huì )議中安靜,嚴禁在會(huì )議室內及公共場(chǎng)所大聲喧嘩,嘻戲打鬧。
3、 保持使用場(chǎng)地的清潔衛生,嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內搭設棚架。
4、 不得損壞使用場(chǎng)地的.墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價(jià)賠償。
5、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準許,不得使用會(huì )議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的,照價(jià)賠償。
6、 須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費、其他費用,否則此協(xié)議無(wú)效。
7、 需提供會(huì )議活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。
8、 保持會(huì )議室的空氣清新,嚴禁在會(huì )議室內或其它非吸煙區吸煙。
9、 請于使用前如實(shí)提供會(huì )議內容,不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng),如經(jīng)發(fā)現即停止服務(wù)并做報警處理。
六、甲方責任
1、 甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場(chǎng)地,并提供照明等使用必備條件。
2、 乙方要求提供其他特別服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并收取相關(guān)費用。
3、 凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品,甲方一律不承擔保管責任。
4、 參加乙方會(huì )議或活動(dòng)人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。
七、違約責任
1、 任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,均須提前一天書(shū)面通知對方,否則,違約方須向對方支付該場(chǎng)地三天的會(huì )議場(chǎng)使用費用作為違約金。
2、 簽訂協(xié)議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費用。
3、 如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔責任。
八、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成,由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、 雙方應嚴格執行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書(shū)未作規定的按照《中華人民共和國合同法 》規定執行。
2、 本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 16
編號:____________
甲方:____________
地址:____________
聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話(huà):____________
傳真:____________
乙方:____________
地址:____________
聯(lián)系人:____________
聯(lián)系電話(huà):____________
傳真:____________
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區用于建設天線(xiàn)架設,架設高度為高出其樓頂圍墻四米;另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房(面積不小于____平方米),現甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守:
一、租用場(chǎng)地具體位置:
二、租用場(chǎng)地面積:____平方米。
三、租用場(chǎng)地用途:用于建設深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線(xiàn)架設及機房。
四、租用機房位置:_____房間,面積_____平方米。
五、租用機房用途:用于建設深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機房。
六、租用期限:_____年,從____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
七、租金及支付方式:
1、租金標準:乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機房,租金為每年人民幣_____萬(wàn)元整(¥ _____元),該費用含場(chǎng)地使用費、管井使用費、管理費、稅金;
2、支付方式:分_____期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計人民幣_____萬(wàn)元整(¥_____元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金,甲方應提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款,乙方不承擔任何責任。
3、甲方承諾在合同有效期內,乙方所繳納的租金已包含各種費用,甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責:
1、乙方在租用期間,擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權,但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權,只享有合同期限內的`使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區域內架空、埋地或管線(xiàn)井引入機房的路徑。
2、甲方應向乙方提供所需的水、電,以及停車(chē)、設備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內,向乙方提供不小于10kva的供電(220伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機房電纜進(jìn)線(xiàn)的路徑;電費由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門(mén)檢驗合格的計量表,依法計量,按供電部門(mén)規定的統一價(jià)格每季度向甲方結算一次,價(jià)格暫定為_(kāi)____元/度,以后隨供電部門(mén)電價(jià)的統一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常,若因非乙方責任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產(chǎn)生的損失,由甲方負責賠償(非人為因素如供電設備、設施維修保養停電,或故障停電檢修,或不可抗拒因素除外)。電費按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,即:
收款單位:__________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________
銀行帳號:__________
4、在合同期限內,甲方應保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5、甲方負責協(xié)調與大廈物管部門(mén)的關(guān)系,保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行施工。
6、甲方協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛工作,乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現場(chǎng)維修維護,否則甲方有權拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區域維護。
7、基站所有設備由乙方自行維護和檢修,甲方應提供出入大廈及樓頂的通路。如因維護檢修不當或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔相關(guān)責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同,保證本合同項下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內,乙方設備所發(fā)生的故障,由乙方承擔,但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內,如甲方依法律法規規定的情形處理乙方租用區域的產(chǎn)權,應在一個(gè)月前通知乙方,并負責協(xié)調好新的產(chǎn)權人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內的權益,并確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿(mǎn)后雙方如愿意續簽合同,可延長(cháng)租用期限,并續簽合同。,但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續簽事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約。合同期限屆滿(mǎn)前,任何一方單獨終止合同,均應支付對方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。
十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具同等法律效力。
甲方:(章)____________
乙方:(章)____________
代表人:____________(委托代理人)
代表人:____________(委托代理人)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 17
出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶(hù)外廣告設置,并達成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。
一、租金及其他費用:
租期暫定________年,即________年________月________日至________年________月________日止,期滿(mǎn)。無(wú)特殊情況,如果租賃期滿(mǎn)甲方必須優(yōu)先給乙方續租租權,其他公司沒(méi)有租賃權。租金及其他費用支付時(shí)間
二、租賃形式
三、雙方義務(wù)及責任:
1、租賃期間,乙方租賃的廣告位所有的制作內容不得違反法律法規,其責任全部由乙方承擔,甲方不承擔責任。
2、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的.交接手續,更不能另行出租給其他廣告公司,同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內豎立同類(lèi)廣告牌,否則視為違約。
3、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監督管理,嚴格執行安全、消防條例,確保廣告牌美觀(guān)牢固。
四、違約責任:
本合同期內,甲方均不得無(wú)故提前終止合同,否則,向乙方賠償所有的商業(yè)損失。
五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式:
本合同項下發(fā)生其他糾紛,雙方就友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交仲裁。
七、合同生效:
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 18
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________身份證號碼:_________________________________
根據國家相關(guān)法規及規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條、承租場(chǎng)地位置、面積與用途
1、1乙方承租甲方位于_________________________場(chǎng)地,場(chǎng)地建筑面積_______平方米。
1、2上款所稱(chēng)場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設施。
第二條、租賃期限
2、1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)
2、2承租期滿(mǎn)前___個(gè)月,若乙方希望繼續承租,應書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄。
2、3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條、租金及支付方式
3、1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。
3、2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4、1乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。
4、2在本合同解除或終止時(shí),乙方應依約退還場(chǎng)地并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款,甲方應在本合同終止后______天內,無(wú)息返還乙方履約保證金。
4、3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規定
5、1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費用。
5、2乙方負責出租場(chǎng)地內財產(chǎn)設施的'保管和保險。
5、3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條、場(chǎng)地的裝修和維護保養
6、1甲方負責該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內設施。
第七條、違約責任
7、1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過(guò)______天,甲方有權解除合同。
7、2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。
7、3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額___%的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8、1在本合同解除或終止時(shí),乙方應______日交還該場(chǎng)地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9、1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執___份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 19
甲方:
乙方:
甲方現有位于_______房屋、場(chǎng)地一處,現租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達成如下合同:
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施,水、電費由乙方繳納。
2、租期_________年,由____年___月___日至____年___月___日止,每年租金為_(kāi)________元整(¥:_________),租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續租乙方有優(yōu)先權,雙方協(xié)商簽訂合同。
3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng),乙方因經(jīng)營(yíng)不善,違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款,甲方不承擔任何連帶責任,均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場(chǎng)地做任何抵押。
4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉租,不得私自建設,如有建設,必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走,恢復場(chǎng)地。甲方需用設施、設備時(shí)雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。
6、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的.,不影響本合同的效力。
本合同具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 20
出租方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本合同依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿簽訂,有關(guān)內容由雙方共同信守使用。
二、租期為一年,由20__年__月__日只20__年__月__日止,如續租另行協(xié)商。
三、每月租金為2200元,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,押金3000元整,水、電、物管、有線(xiàn)費由乙方承擔,房屋租金應提前半個(gè)月支付,若延期支付,乙方須按應支付數額每日千分之五的.比例向甲方支付延遲履行金。
四、房屋內的一切現有設施,退房時(shí),房屋無(wú)損壞,押金如數退還給乙方,如有損壞,由乙方負責修理、賠償。
五、承租方不得將房屋轉租或在房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現,甲方不負責任,并可解除本協(xié)議,所付未到房屋租金以及押金概不退還。
六、房屋承租人:入住時(shí)須注意水電安全,廁所的暢通,如有使用不當,由承租人負責維修及賠償。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 21
甲方:________________________(出租方)乙方:________________________(承租方)
甲方:_________和乙方_________:
根據《民法典》第三編合同有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方(寫(xiě)明地點(diǎn),詳細到可以寫(xiě)明面積)等,用于(寫(xiě)明用途)。
二、租賃時(shí)間
乙方租憑甲方(寫(xiě)明地點(diǎn),詳細到可以寫(xiě)明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起,租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起,所租憑(寫(xiě)明地點(diǎn),詳細到可以寫(xiě)明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。
三、租賃費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務(wù)
(一)在專(zhuān)用期間,甲方應確保場(chǎng)地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準,據實(shí)核收。
五、合同的`解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議,需提前30日書(shū)面通知對方。
甲方:________乙方:________
日期:___________年_____月_____日日期:___________年_____月_____日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 22
甲方(出租方):_____________身份證:__________________________
乙方(承租方):_____________身份證:__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的`場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式
本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿(mǎn),甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):____________________
電話(huà):________________________電話(huà):_____________________________
簽約日期:_________年______月______日_________年______月______日
場(chǎng)地租賃意向協(xié)議書(shū) 23
合同編號:____________
簽訂時(shí)間:20__________年12月1日出租方:____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
甲乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定,本著(zhù)誠實(shí)信用,互惠互利原則,結合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本租賃合同,以資雙方共同遵守:
一、甲方將位于海陽(yáng)市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車(chē)輛培訓,場(chǎng)地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現場(chǎng)確認,場(chǎng)地面積約為_(kāi)___________。
二、租賃期限暫定1年,自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿(mǎn),乙方仍有承租意向的,同等條件下對該場(chǎng)地享有優(yōu)先承租權。
三、租賃費共計壹仟元(¥1000元),合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權利義務(wù):
1.甲方應在合同簽訂之日將場(chǎng)地交付給乙方;
2.甲方須保證合同所指場(chǎng)地無(wú)任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛等問(wèn)題,確保乙方的正常使用。
3.甲方有權監督乙方文明培訓,并對乙方的不文明行為(大聲喧嘩、亂扔垃圾等)進(jìn)行制止;
4.如合同期滿(mǎn),甲方不再出租此場(chǎng)地,應提前一個(gè)月通知乙方。
五、乙方權利義務(wù)
1.場(chǎng)地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;
2.乙方須遵守甲方有關(guān)規章制度,不得影響甲方員工日常生活;
3.乙方應對受培訓人員進(jìn)行嚴格管理,其他閑雜人員不得進(jìn)入甲方院內;
4.甲方院內的房屋及設施乙方應盡到看管責任,因乙方原因導致房屋或設施受損,乙方承擔賠償責任;
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自對場(chǎng)地進(jìn)行轉租。
6.如合同期滿(mǎn),乙方仍有承租意向,應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續簽本合同;如雙方未達成續租意向,乙方須于合同期滿(mǎn)當日將自己的物資、設施等全部搬出,過(guò)期不搬甲方有權自行處理。
7.乙方應保證合法經(jīng)營(yíng),因乙方違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果及責任乙方自負。
8.合同履行期間,乙方應加強安全意識,注重安全防護措施配備,如發(fā)生任何安全事故,乙方承擔因此產(chǎn)生的所有責任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進(jìn)行車(chē)輛培訓,乙方應給予適當優(yōu)惠。
六、免責事由
1.因當地政府統一規劃原因需要對場(chǎng)地進(jìn)行拆遷或改建的`,本合同自行終止;
2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。
七、違約責任
1.合同履行期間,因一方原因提出終止合同或導致合同無(wú)法繼續履行的,需承擔500元違約金,并賠償因此給對方造成的損失;
2.甲方延遲交付場(chǎng)地或乙方延遲支付租賃費用超過(guò)五日的,未違約方有權單方解除合同,并有權要求違約方一次性承擔500元違約金;
3.合同履行期間,如乙方不遵守本合同約定義務(wù),經(jīng)甲方勸導后仍不聽(tīng)從的,甲方有權單方解除本合同,且不承擔任何賠償責任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效,合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(章):乙____________方(章):____________
法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:____________
日期:____________日期:____________
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