店面租賃協(xié)議書(shū)范本（精選14篇）

　　在學(xué)習、工作生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書(shū)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)可以使事務(wù)的結果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的店面租賃協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與收藏。

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇1

　　出租方（下稱(chēng)甲方）：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于20號臨街門(mén)面租賃給乙方使用。

　　二、租期從________起至_______止（即：4年）。

　　三、年租金__元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付__元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下�？蛇M(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同共有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇2

　　出租方(以下筒稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下筒稱(chēng)乙方)：____________

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條、甲方店面包括___層，總建筑面積為_(kāi)____平方米，甲方將其租給乙方，租期為_(kāi)____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

　　第二條、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)____元整，乙方應在每月_____日前繳清。

　　第三條、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止協(xié)議，并收回店面，沒(méi)收押金。

　　第四條、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。

　　第五條、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　第六條、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

　　第七條、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除協(xié)議時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂協(xié)議后，再退還乙方押金。

　　第八條、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在協(xié)議到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　第九條、本協(xié)議訂立之日，乙方交押金____元給甲方，協(xié)議期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　第十條、本協(xié)議簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本協(xié)議簽訂之后店面的'一切債務(wù)由乙方負責。

　　第十一條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十二條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十三條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　第十四條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　第十五條、協(xié)議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十六條、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權變更協(xié)議內容。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇3

　　出租方(甲方)：___ __________

　　承租方(乙方)：___ __________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方，面積共 平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。

　　2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予 元整押金。

　　二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利：

　　1. 租賃期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

　　3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的`經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇4

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以后每三個(gè)月應提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。

　　三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。

　　四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保安費、衛生費、水電費等均由乙方負責。

　　五、雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。

　　六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。

　　七、租賃期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。

　　八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的`同意。

　　九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。

　　十一、合同期滿(mǎn)，如甲方的店面需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。

　　十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇5

　　出租方（甲方）：___________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1、甲方同意將_______市________區________商鋪經(jīng)營(yíng)權租給乙方使用，租期從______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。

　　2、雙方議定租賃押金為_(kāi)________元整（大寫(xiě)：_________元整），在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。

　　3、租金為每月人民幣_______元（大寫(xiě)：_______），乙方必須在每月1——5號前交租；逾期兩個(gè)月未交租，甲方有權收回商鋪，一切損失由乙方負責。

　　4、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有設施（包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。

　　5、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　6、租賃期間，乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

　　7、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

　　二、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據。

　　本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

　　甲方：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　身份證：____________ 身份證：_________________

　　地址：______________ 地址：___________________

　　_____年____月_____日 ________年_______月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇6

　　甲方：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。

　　二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_(kāi)____________元整。付款方式為_(kāi)______年付_______，即每年__________月__________號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。

　　三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的`租金為準。對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價(jià)格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達成一致意見(jiàn)時(shí)，按如下方式處理：

　　1、一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權。

　　2、甲乙雙方無(wú)法就續租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。

　　四、商鋪門(mén)面招牌以甲方的名稱(chēng)，乙方如需掛牌，可自行做個(gè)小豎牌放于商鋪門(mén)旁。

　　五、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營(yíng)，自擔風(fēng)險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過(guò)錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實(shí)現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生，如有對方客戶(hù)上門(mén)過(guò)來(lái)，應熱情接待或電話(huà)告知對方。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_______日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_(kāi)___年。

　　四、租金：

　　1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

　　2、甲方的`門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　電話(huà)：________電話(huà)：________

　　________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　1、甲方將位于 石橋子萬(wàn)興小區農貿市場(chǎng)22號門(mén)面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的`水電并保證暢通，水電費用乙方自付。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、其它費用、付款方式及時(shí)間

　　1、租賃期年租金為人民幣 元/年;

　　2、租金支付方式，按年度支付。

　　3、電費按日常實(shí)際使用數(計量)自行交費。

　　第四條 雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方的權利和義務(wù)

　　(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

　　(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　　(1)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　　(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

　　(3)按合同內容交納租金及其它費用。

　　(4)乙方在租賃期內所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。

　　(5)乙方在租賃期內的一切債權債務(wù)都不能以甲方的租賃門(mén)面為抵押。

　　第五條 續租

　　1、在本合同期滿(mǎn)后，乙方在市場(chǎng)價(jià)格同等條件下有優(yōu)先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

　　第七條 違約

　　1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。

　　2、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇9

　　出租方（稱(chēng)甲方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________

　　承租方（稱(chēng)乙方）：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________

　　出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區號建筑面積為平方米。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。

　　二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。

　　三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話(huà)費□、有線(xiàn)電視費□、衛生費□、小區管理服務(wù)費等費用。（√或x）

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個(gè)月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的'經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時(shí)應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門(mén)市政府令》第二號，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　根據中國《合同法》的有關(guān)規定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門(mén)面的轉讓達成如下協(xié)議：

　　一、換乘立面位于換乘立面，建筑面積平方米；丙方是上述轉讓立面的所有人和出租人�，F丙方同意甲乙雙方根據本合同轉讓上述門(mén)面的租賃權。甲方與丙方簽訂的原門(mén)面租賃合同的權利和義務(wù)轉移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門(mén)面移交后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同終止，權利義務(wù)自動(dòng)解除。

　　二、租金的結算和支付丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即自年月日起。甲方現在剩余的租期為個(gè)月，租金、水電費、物業(yè)管理費等。本合同生效后三天內，乙方應向甲方支付該款項。門(mén)面轉讓給乙方后，甲方與丙方原門(mén)面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方（指相關(guān)金額、時(shí)間、支付方式、違約責任等）。），甲方不再承擔支付責任。

　　三、外立面設施設備所有權轉讓外立面現有裝飾設施轉讓后歸乙方所有。轉讓立面租賃期滿(mǎn)后（含立面租賃合同續簽期），立面裝飾設施的.房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營(yíng)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準）。乙方收到門(mén)面后，根據業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的情況下，有權重新裝修。

　　四、門(mén)面轉讓費的支付乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元的定金。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空門(mén)面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應向甲方支付總人民幣（大寫(xiě)：）元的轉讓費，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《被轉讓房屋轉讓清單》）及其他相關(guān)費用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　五、債權債務(wù)的處理在乙方接管前，甲方應對店鋪的一切債權債務(wù)負責；乙方應負責接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權債務(wù)。

　　六、移交條件、時(shí)間和方式移交門(mén)面將正式移交。外立面移交時(shí)，甲方應騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內的設施、物品和物品，并保持外立面現有的裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面時(shí)，應根據《移交物業(yè)交接清單》共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收、驗收相關(guān)物業(yè)。交接后，甲、乙、丙三方應共同簽署《房屋過(guò)戶(hù)清單》，甲方在丙方的現場(chǎng)監督下將門(mén)面鑰匙交付給乙方、、門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，門(mén)面轉讓即被接受并交付。當轉讓立面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門(mén)面，逾期交貨由甲方承擔違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證門(mén)面有合法的租賃權和依法轉讓的權利，并按時(shí)交付給門(mén)面。甲方未交付門(mén)面的，違約金按以下方式計算：逾期交付天數×人民幣/天；如果甲方超過(guò)30天未能交付轉讓的立面，乙方有權通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉讓費，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應及時(shí)接收立面并支付立面轉讓費。如果乙方超過(guò)7天未接受門(mén)面，甲方有權通知乙方解除合同，并不退還已支付的門(mén)面轉讓費。如乙方未支付立面轉讓費，違約金按以下方式計算：逾期付款天數×人民幣/天。丙方保證轉讓的立面歸其合法所有，享有立面出租權，不轉讓立面合同。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　丙方：_____________

　　日期：_____________

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇11

　　出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租人:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規及本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門(mén)面事宜，訂立本合同。

　　一、租賃概況

　　1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為 m3。

　　2.店內輔助設施:(或附表)

　　3.租賃期內，乙方應遵守國家法律法規，依法經(jīng)營(yíng)。如甲方因違反規定或法律受到處罰或被追究法律責任，甲方不承擔任何連帶責任，并有權收回店鋪及解除合同。

　　二、租賃期限:

　　租賃期共年，甲方應自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:

　　1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借或者與他人互換；

　　2.租金拖欠數月或空置數月。租賃合同到期終止時(shí)，乙方可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限，但乙方應提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

　　3.乙方應在租賃期滿(mǎn)后10天內完成拆除。

　　三、租金和擔保的支付方式

　　1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫(xiě):壹萬(wàn)元整)，再使用。第二年租金在第一年的'第十二個(gè)月內一次性付清，以此類(lèi)推。從第二年開(kāi)始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，否則合同自動(dòng)終止。

　　2.保證金:為保證乙方在租賃期內不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫(xiě):人民幣萬(wàn)元整)，不再開(kāi)具收據。合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。

　　四.租賃期內店鋪裝修、維修及相關(guān)責任

　　1.乙方開(kāi)業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費用由乙方承擔..乙方應承擔租賃期內發(fā)生的所有水、電、稅、財產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費及其他費用。租賃期內，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權使用保證金或要求乙方無(wú)條件恢復店鋪。

　　2.乙方必須嚴格管理租賃店及店內所有設施，并及時(shí)維修。因維修而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔..乙方應全權負責店鋪安全、防火及其他相關(guān)責任。如因乙方責任造成火災或店鋪財產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；

　　2.租賃期內，乙方不得擅自將店鋪轉租、分租、轉讓或出借。如有轉讓或轉租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同并收回租賃店鋪。

　　3.乙方如需在租賃期內轉讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫(xiě):壹仟萬(wàn)元整)。乙方與轉讓方(丙方)之間的一切問(wèn)題應由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)..租賃期滿(mǎn)后，乙方應將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉讓期內對店面進(jìn)行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設施(可移動(dòng)設施除外)均歸甲方所有。裝修設施不得損壞，店鋪應保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應酌情賠償。

　　4.如乙方在租賃期內因故不能繼續經(jīng)營(yíng)，合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方原進(jìn)行的所有裝修及其他設施、物品歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)，其設施、物品不得損壞。店鋪應保持完好，并免費返還給甲方。如有損壞，應酌情賠償。

　　六、特殊事項

　　本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　____年___月___日____年___月___日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇12

　　出租方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪一事簽訂本合同。

　　第一條租賃店位于____________________。

　　第二條乙方同意租賃店鋪僅作為_(kāi)___________________。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同的正式租賃期限為_(kāi)___________________。

　　3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方要求續租的，應在合同期滿(mǎn)前60天出具書(shū)面申請，雙方重新簽訂合同；否則，視為合同期滿(mǎn)后乙方不再續租(如甲方未書(shū)面答復，則視為合同期滿(mǎn)后乙方不同意續租)，合同期滿(mǎn)后甲方有權將本合同項下租賃店鋪出租給他人。

　　3.3本合同期滿(mǎn)后，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　第四條店鋪租金

　　4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣__________。

　　4.2租金及支付方式____________________。

　　甲乙雙方約定租金先付后用，具體如下：乙方租金每半年支付一次。

　　4.3乙方經(jīng)營(yíng)涉及的稅費(包括但不限于流轉稅、物業(yè)管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電、通訊網(wǎng)絡(luò ))不計入店鋪租金，由乙方承擔。

　　4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。

　　第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要對店面進(jìn)行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損壞其所在建筑的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營(yíng)。

　　第六條甲方的權利和義務(wù)

　　6.1甲方有權向乙方收取本合同約定的店鋪租金，以及本合同約定乙方應支付的`所有費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進(jìn)入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。

　　6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。

　　6.4對于乙方在合同履行過(guò)程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額并單方面解除合同的權利。

　　第七條乙方的權利和義務(wù)

　　7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但必須依法經(jīng)營(yíng)。

　　7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔。

　　7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止營(yíng)業(yè)。如停業(yè)或變相停業(yè)超過(guò)30天，甲方有權單方面解除本合同，單方面進(jìn)入乙方租賃店鋪，清空店鋪并出租。

　　7.4乙方承擔租賃商鋪前后公共區域的清潔衛生、城管、城建、物業(yè)管理等費用。

　　7.5乙方應自行為租賃店內的物業(yè)購買(mǎi)所有保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同到期時(shí)，合同自動(dòng)終止。

　　8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。

　　8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個(gè)月通知另一方，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，提前終止本合同。

　　8.4本合同因任何原因終止或解除時(shí)，乙方應在10天內自行移動(dòng)租賃店內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場(chǎng)的情況下移動(dòng)物品，并不承擔物品丟失的責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方應根據本合同全面、合理地履行各自的義務(wù)。任何一方不按合同履行義務(wù)，以合同規定的條款為準。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情形外，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同，違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。

　　9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算。

　　9.3乙方違反本合同單方解除合同，屬于乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。

　　第十條法律適用爭議的解決

　　10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，并受其保護和管轄。

　　10.2因執行本合同而產(chǎn)生的一切爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應向合同履行地法院提起訴訟。

　　第十一條其他條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時(shí)，已仔細閱讀本合同的所有條款，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。

　　11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件應送達乙方租賃店鋪，并由乙方負責人或工作人員簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說(shuō)明情況，并要求鄰近第三人簽收作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以?huà)焯栃诺姆绞綄��?shū)面通知、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(shí)(乙方如變更地址或聯(lián)系方式，應書(shū)面通知甲方)，自郵寄之日起三天后，視為甲方已送達乙方。

　　11.5甲、乙雙方同意的有關(guān)本合同的所有通知、信件和文件，當一方按下述另一方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應視為合法發(fā)送。一方變更地址或者聯(lián)系方式的，應當書(shū)面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時(shí)，應被視為合法發(fā)送。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　代表簽字：__________代表簽字：__________

　　日期：__________日期：__________

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇13

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。

　　一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。

　　二、租賃期自 年 月 日至 年 月 日，計 個(gè)月。

　　三、每月租金人民幣 元整(￥ )。

　　四、租金及其他費用的蛩

　　1、上述租金按個(gè)月支付一次，即在每個(gè)月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。

　　2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　3、物業(yè)、水電費等在承租期間，乙方應按物業(yè)管理費部門(mén)規定交納。

　　4、對政府部門(mén)的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。

　　五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

　　六、乙方應自覺(jué)愛(ài)護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營(yíng)業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí)，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿(mǎn)時(shí)，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無(wú)條件給予恢復。

　　七、乙方應嚴格執行消防部門(mén)相關(guān)規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經(jīng)常檢查電線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)等。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經(jīng)濟損失的賠償責任。

　　八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。

　　九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。

　　1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：

　　2、拖欠租金、水電費及物業(yè)相關(guān)費用壹個(gè)月的：

　　3、違反消防部門(mén)規定，對火險及安全存在隱患又不及時(shí)整改的`。

　　十、乙方如要退租，應要提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時(shí)，也應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。

　　十一、本合同期滿(mǎn)或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無(wú)條件地交還甲方。屆時(shí)，甲方保證在收 回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費）

　　十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

　　1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方 承擔。

　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。

　　上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。

　　十三、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租之權利。

　　十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。

　　十五、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　店面租賃協(xié)議書(shū) 篇14

　　出租方________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將門(mén)面租給乙方。

　　甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。

　　甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營(yíng)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________。

　　第三條租金和保證金

　　店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時(shí)一次性收取一年(12個(gè)月)的'租金。未來(lái)幾年的租金金額將根據各地的實(shí)際情況進(jìn)行調整。以上租金不含稅，如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。

　　保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。

　　第四條雙方的權利和義務(wù)

　　(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監督檢查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。

　　(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。

　　(5)乙方應繳納租金、電費、房產(chǎn)稅和社會(huì )公共費用(公安、衛生、工商、稅務(wù)等)。)根據合同內容。

　　第五條續租

　　乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第六條其他

　　乙方在有效合同期內如需變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房?jì)仍O施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。

　　如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區域，應與周邊業(yè)主保持一致。

　　第七條違約

　　任何一方單方面解除或中斷合同時(shí)，應至少提前一個(gè)月通知對方。

　　如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。

　　第八條合同生效和爭議解決

　　本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁(yè)，共八條。

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號碼:________身份證號碼:________

　　電話(huà):________電話(huà):________

　　簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日

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