宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編整理的宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)1
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)依法自愿有償的原則，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營(yíng)地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長(cháng)21米，加路溝18米，合計39米。
二、轉讓的宅基地權限為無(wú)限期（長(cháng)期）。
三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著(zhù)誠信的原則，嚴格履行按照合同內容，如果甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。
四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動(dòng)下，本協(xié)議正常有效。
六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)2
賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為_(kāi)_____________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。
包括使用權、收益權、處置權。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。
以此類(lèi)推。
即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無(wú)責。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：________________身份證號：__________________
乙方：________________身份證號：__________________
證明人：______________身份證號：__________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)3
轉讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于鄧莊村西南方向，西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。
二、付款方式：乙方一次性付清。
三、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中。
四、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
____年____月____日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)4
甲方(賣(mài)方劉希妮長(cháng)子)： (身份證號碼)乙方(買(mǎi)方)： (身份證號碼)
乙方購買(mǎi)甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為 安陽(yáng) 市 內黃 縣 高堤 鄉小劉 村的房屋，東至 劉蘭義 ，南至 趙元成 ， 西至 尚國河 ， 北至 劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：屋內及院內所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面積200平方米。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的使用狀況為：無(wú)人居住 。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣__ 15 _萬(wàn)元（大寫(xiě)_拾伍 萬(wàn)元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。
六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執一份。自甲、乙雙方和見(jiàn)證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見(jiàn)證人：
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)5
甲方（轉讓方）:
甲方1：XX，地址： ，身份證號碼：
甲方2：XX，地址： ，身份證號碼：
甲方3：XX，地址： ，身份證號碼：
甲方4：XX，地址： ，身份證號碼：
乙方（受讓方）:XXX，地址： ，身份證號碼:
丙方（擔保方）:XXX，地址： ，身份證號碼:
乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農村宅基地使用權及地上房屋，鑒于此，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、宅基地及房屋情況
1、宅基地位于【】，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑。
2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。
二、產(chǎn)權轉讓
1、本協(xié)議各方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權永久轉讓給乙方。
2、轉讓款為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)XX萬(wàn)元），轉讓款應支付給甲方1【】。
三、款項支付
1、乙方分兩期向甲方1支付轉讓款，第一期為定金XX萬(wàn)元于XXX年XX月XX日前支付（定金轉作轉讓款），剩余款項XX萬(wàn)元于XXX年XX月XX日前支付；
2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶(hù)支付轉讓款：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
四、房屋交付
1、本協(xié)議簽訂后，甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應按協(xié)議總金額1‰支付違約金。
2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。
3、房屋交付以后，甲方應盡最大努力，維護乙方正常使用該房屋。
五、征收補償
1、如果以后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補償，包括但不限于補償款（包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等）、產(chǎn)權置換的房屋等，均屬于乙方所有；
2、若補償款事先支付給甲方的，甲方應在收到補償款后5日內將全部補償款轉付給乙方；
3、如果包含產(chǎn)權置換方式征收的，所得置換的房屋，應在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后立馬登記到乙方名下；
4、上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償，或者根據乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項。
六、特別約定
1、本協(xié)議的所有約定，不僅對本協(xié)議各方有效，同時(shí)對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效；
2、2、無(wú)論任何時(shí)候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋；
3、如因中國法律等其他任何原因導致本協(xié)議無(wú)效的，甲方需全部退還已收取的轉讓款，若該轉讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異，不能擬補乙方損失的，甲方還應補償該差額。
七、違約責任
1、今后無(wú)論任何時(shí)候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉讓款外，還應按當時(shí)宅基地和地上房屋的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付違約金；
2、甲方未能履行本協(xié)議征收補償約定的，應按所有征收補償價(jià)值的2倍向乙方支付違約金，此外還應賠償乙方的其他損失；
八、其他
1、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權登記之日起，甲方應無(wú)條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續；
2、丙方作為本協(xié)議的'見(jiàn)證方和擔保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉讓給乙方；同時(shí)，丙方有權協(xié)助乙方正常使用該房屋，出現糾紛時(shí)協(xié)助處理，發(fā)生征收補償時(shí)協(xié)助乙方獲取補償；
3、關(guān)于本協(xié)議項下甲方的責任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權要求任何一方或全部承擔責任；
4、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。
5、本合同一式XX份，各方各執一份，自各方簽名之日生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
住址：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地的坐落，面積
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。
上述宅基地的使用權歸乙方所有。
二、轉讓金額
該宗土地轉讓金額為人民幣
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉讓款項已經(jīng)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔
六、未盡事宜
雙方另行協(xié)商處理。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份
甲方（簽名）：
____年____月____日
乙方（簽名）：
____年____月____日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)7
甲方（賣(mài)方）：XXXXXXXXX（身份證號碼）
乙方（買(mǎi)方）：XXXXXXXXXXXX（身份證號碼）
乙方購買(mǎi)甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為安陽(yáng)市內黃縣高堤鄉小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：屋內及院內所有建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的使用狀況為：無(wú)人居住。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣__ 15 _萬(wàn)元（大寫(xiě)_拾伍萬(wàn)元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清。
六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。
九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見(jiàn)證人各執一份。自甲、乙雙方和見(jiàn)證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
時(shí)間： 時(shí)間：
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)8
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
轉讓土地四至：
東至______為界，西至______為界
南至______為界，北至______為界。
轉讓土地面積：
甲方轉讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
轉讓金額：
本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規定：
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓期限：
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
違約責任：
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)9
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)由乙方)：__________
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
風(fēng)險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
轉讓范圍：
1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線(xiàn)，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為_(kāi)___畝。
2、該宅基地的附屬設施和設備：
(1)附屬設施：
_____________________________________________________________________________________________________。
(2)設備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)、界線(xiàn)等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)、界線(xiàn)等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。
風(fēng)險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時(shí)生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會(huì )公德，不得擾亂社會(huì )經(jīng)濟秩序，損害社會(huì )公共利益。
2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。
3、土地使用證和房產(chǎn)權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。
4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國家或者有關(guān)政府部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔，甲方無(wú)權索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。
三、轉讓的價(jià)格為人民幣_________元(大寫(xiě)_________元整)。
該價(jià)格包括轉讓契稅和該宅基地過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)權辦理的費用等所有費用。
四、乙方付款方式和期限：
總計金額分兩次付款，每次付總價(jià)的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續辦順交予乙方三日后付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
五、宅基地交付使用時(shí)間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導致宅基地、房產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬(wàn)元(大寫(xiě)________元整);
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫(xiě)________元整)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會(huì )各執一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險告知：簽訂宅基地轉讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價(jià)格也需要商討明確。同時(shí)，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。
甲方(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年___月___日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)10
轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣 元整（小寫(xiě) 元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫(xiě) 元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
年 月 日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)11
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅
基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：
______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、
在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
九、
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年月日 年月日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)12
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長(cháng)＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)人民幣＿＿萬(wàn)元整（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起＿＿天內向甲方支付人民幣＿＿＿萬(wàn)元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關(guān)賠償的責任。
六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長(cháng)期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)13
轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落于215；市、215;區、215；村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：南鄰
1、北XX
2、西鄰
3、東鄰
4、面積215;平方米。
二、轉讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。
三、產(chǎn)權歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。 在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無(wú)關(guān)。在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下，所需費用由乙方承擔。
四、協(xié)調和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如協(xié)調處理不能順利解決土地產(chǎn)權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失。
五、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
證明人（簽字）：20xx年12月xx日
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)14
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉鎮規劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地無(wú)所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買(mǎi)宅基地轉讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
農村宅基地轉讓協(xié)議書(shū)
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
宅基地轉讓協(xié)議書(shū)(范本)15
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長(cháng)期使用權及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長(cháng)期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結構,所發(fā)生之相關(guān)費用及責任由乙方負責承擔。
四、轉讓價(jià)格為人民幣14萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)元整）。
五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
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