普通小區房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編收集整理的普通小區房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與收藏。
普通小區房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________工作單位: _____________________住址:_____________________身份證號:_____________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________工作單位: _____________________住址: _____________________身份證號:_____________________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市_____________________區_____________________路_____________________號_____________________單元_____________________層_____________________室，房屋結構為_(kāi)____________________，建筑面積_____________________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積_____________________平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)_____________________元整，大寫(xiě)_____________________(人民幣) 。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款_____________________元(大寫(xiě)_____________________ );剩余房款_____________________元(大寫(xiě)_____________________ )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起_____________________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在_____________________時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的'違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
普通小區房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本2
甲方_____________________身份證號碼_____________________
乙方_____________________身份證號碼_____________________
依據公平、自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，甲方同意在于山大道4--4#國有出讓土地第_____________________單元第_____________________層_____________________房_____________________廳一廚兩衛一陽(yáng)臺房屋一套轉讓給乙方，該房屋住房面積約平方米，柴火間約平方米，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：
一、該房屋所在位置：
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠_____________________南面_____________________西面_____________________北面_____________________
(3)、該房屬于本棟房屋第_____________________單元第_____________________層(含店面第_____________________層)。
二、該房屋價(jià)格：
(1)、住房：_____________________元每平方米;
(2)、柴火間：_____________________元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計人民幣_____________________元整。
三、該房屋付款方式：
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%，約_____________________元整。
(2)、在房屋封頂時(shí)乙方付給甲方全部房款的15%，約_____________________元整。
四、該房屋的門(mén)、窗、水、電所涉及的稅、費等開(kāi)支由乙方負責。
五、該房屋建造所涉及的稅費都由甲方負擔，乙方承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費。
六、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費，不得拖延。若拖延影響工程進(jìn)度、產(chǎn)權登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動(dòng)終止。
以上幾點(diǎn)雙方遵照執行，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
甲方_____________________手機號碼_____________________
乙方_____________________手機號碼_____________________
_____________________年_____________________月_____________________日
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