小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編幫大家整理的小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)1
轉讓人（甲方）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉讓給乙方事宜，訂立本合同。
第一條、房屋的基本情況：
甲方轉讓房屋座落于房，建筑面積為平方米。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。乙方對甲方所要轉讓的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋權屬
本合同中所述房屋是甲方合法擁有財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：
甲乙雙方議定，轉讓房屋的總價(jià)款為人民幣————元整（大寫(xiě)：————元整）。
第四條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣—————元整（大寫(xiě)：————元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內一次性支付，甲方收到款項后應立即出具收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣———元整（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)給乙方后日內一次性支付，甲方收到款項后應立即出具收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。甲方的銀行賬號：開(kāi)戶(hù)行，戶(hù)名，賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶(hù)。
第五條、房屋交付：
甲方應當在收到乙方首付款當日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、轉讓房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)請求之日起日內甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費，營(yíng)業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔。甲方應當提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶(hù)手續及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應在乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的'同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
4、甲方在房屋交付后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，乙方對該房屋有任意處分權，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第七條、違約責任條款：
1除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用。
�。�1）、合同繼續履行，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
�。�2）、合同解除，乙方有權要求甲方返還已交付款項，并以已交付的房?jì)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
2、甲方如未按本合同第六條第二款規定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的。
�。�1）、合同繼續履行，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。
�。�2）、合同解除，乙方有權要求甲方返還已交付款項，并以已交付的房?jì)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔責任。
4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到日的，甲方有權解除本合同。
5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。
第八條、雙方約定的其他事項：
1、房屋交付后，當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
2、房屋交付后，當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
3、從合同簽訂之日起，賣(mài)方不得再對合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣(mài)方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無(wú)任何處置權（包括但不限于贈與、轉讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。
第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式____兩份，
雙方各持一份，具同等效力。
�。追剑┖炞郑篲_______身份證號碼：___________ _______
轉讓人手機：日期：年___月___日
�。追剑┖炞郑篲_______身份證號碼：___________ _______
受讓人手機：日期：年___月___日
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將防城港供電局職工團購房(明珠園)一棟一單元11104號98.24平米房屋指標(下稱(chēng)“指標”)一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叁萬(wàn)元整(30000元整)。
2、甲方已與 年 月 日以甲方名義交納團購房報名款叁萬(wàn)元整(30000元整)，故該報名款和轉讓費共陸萬(wàn)元整(60000元整)由乙方于 年 月 日之前支付到甲方的建行帳號后，相關(guān)的權利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協(xié)議》，在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續。
5、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責任：
1)甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整(200000元整)
2)乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自 年 月 日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)3
甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________
乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________
甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，現雙方共有房產(chǎn)一套，現甲、乙雙方協(xié)商一致將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記到乙方名下，為避免后期發(fā)生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xié)議如下，以資共同遵守：
1、房產(chǎn)信息：__________產(chǎn)權人：__________，地址：__________，產(chǎn)權證號：__________，產(chǎn)權面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）。
2、上述房屋的實(shí)際所有權自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。
3、現甲、乙雙方協(xié)商一致甲方將名下該房產(chǎn)的份額轉讓給乙方，雙方約定在轉讓價(jià)款為人民幣________元（大寫(xiě)：__________）通過(guò)以下方式支付：__________
乙方應于________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元（大寫(xiě)：__________），通過(guò)甲方指定的方式支付給甲方。
乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元（大寫(xiě)：__________），通過(guò)甲方指定的方式支付給甲方。
4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續，確保甲方能行使房屋全部所有權。
5、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
6、本協(xié)議是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，對本協(xié)議的內容，甲、乙雙方均予以確認并表示無(wú)異議。本協(xié)議不能對抗善意第三人。
7、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并捺指印生效。
甲方（捺�。篲_________
乙方（捺�。篲_________
________年________月________日
________年________月________日
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)4
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
丙方(房東)：
經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上，通過(guò)協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉讓前經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔，甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。
4、轉讓費為_(kāi)__________元(包括從 年 月 日到 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費)，現有設施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉讓費，乙方如若繼續租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。
6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)5
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本狀況
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫(xiě)________元整（人民幣）。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金____萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約職責。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
____________年______月______日____________年______月______日
身份證號：____________身份證號：____________
手機：____________手機：____________
小區物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)6
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
工作單位:
住址:
身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
工作單位:
住址:
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，而雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66D樓2單元4層402室，房屋結構為框架結構，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、地下室)，實(shí)際使用面積120平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為每平米2600元，135平米__2600合計351000元整，大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)壹仟元整。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整）。在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)
證同時(shí)由乙方全部支付291000元（大寫(xiě)：貮拾玖萬(wàn)壹仟元整）。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起20日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在7天內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，而轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每次逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉讓事宜。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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