解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)8篇
在現實(shí)社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)1
甲方（出租方）：__________________
地 址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身 份 證 號碼：__________________
地 址：__________________
甲、乙雙方于年（下稱(chēng)“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱(chēng)“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止�，F因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥0。
繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
代表人簽名：__________________
代表人簽名：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)2
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)3
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見(jiàn)，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫(xiě):______)違約金，逾期達___天，甲方有權無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于____年____月____日前辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫(xiě):_____)按金外，還需支付共計____元(大寫(xiě):______)作提前解約賠償金，總合計____元(大寫(xiě):_____)。
四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣____元(大寫(xiě):______)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
十、備注：_____________________________
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
____年____月____日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)4
出租方(甲方)：______________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
承租方(乙方)：______________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為_(kāi)__月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交店鋪租賃費用時(shí)，甲方有權停止乙方營(yíng)業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將店鋪轉租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回店鋪。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因店鋪本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租店鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、店鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。
七、甲方在出租店鋪期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的.損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的店鋪租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在店鋪門(mén)上張貼出租廣告。
九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該店鋪時(shí)，保持店鋪原樣交付甲方。乙方可以在店鋪門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
十、店鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，并向對方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方(簽章)：_______________
__________年_________月______日
乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)5
________________(即出租人，下稱(chēng)甲方)
________________(即承租人，下稱(chēng)乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止_______________年_______________月_______________日與甲方所簽，標的物坐落于_______________縣市_______________市鎮鄉區_______________里(村)_______________鄰_______________路(街)_______________段________________巷_______________弄_______________號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。
三、甲方應于終止租約時(shí)起_______________日內，返還押金新臺幣(下同)_______________元整及租金_______________元整，共計_______________元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū))_______________，甲方同意棄。
五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
立書(shū)人
甲方：_________________(印)
代表人：_________________
乙方：_________________(印)
代表人：_________________
_____年_____月_____日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪租賃合同》，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止�，F在甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》于 年 月 日因乙方主動(dòng)提出提前結束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個(gè)月）由乙方承擔三個(gè)月的風(fēng)險費用 050元（大寫(xiě)：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。
三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設施應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施，損壞應照價(jià)賠償。
四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。
五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自己承擔責任。
六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結束，但不影響《商鋪租賃合同》中結算和清條條款的效力。
七、在原來(lái)簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫(xiě)：人民幣伍佰圓）和3個(gè)月的房屋租金 050元（大寫(xiě)：人民幣一千零伍拾圓）。
八、在執行本解除協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭執，甲方與乙方應盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會(huì )提請仲裁，經(jīng)仲裁后，依然無(wú)法協(xié)調�？上蚯喟捉嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
九、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)7
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________________
根據《民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于________區________樓________號鋪面租給乙方。
二、租賃期限及用途
1、雙方商定鋪位租期為年，自________年____月____日起至________年____月____日。租憑期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應于租憑期滿(mǎn)前______天，向甲方提出續租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。
2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權終止合同且不予退還押金。
三、租金和租金交納期及條件
1、每（月季度年）租金為人民幣________，大寫(xiě)：________元整。乙方應以現金形式向甲方支付租金，并于每（月季度年）____日前交至甲方（出租方）。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納押金人民幣________元整，大寫(xiě)：________元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。
四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗）；乙方應于次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水表底數為_(kāi)_____度，電表底數為_(kāi)____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）；
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責；
3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
4、租憑期滿(mǎn)后，乙方應把衛生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。
5、乙方交還甲方商鋪時(shí)應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態(tài)，如有損壞照價(jià)賠償。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、商鋪的轉租、轉讓、轉借
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。拖欠租金不得超過(guò)天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復印件作為信息存檔，租憑期滿(mǎn)甲方歸還乙方身份證復印件。
7、乙方提供的個(gè)人信息必須真實(shí)有效。
八、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整）。
九、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
解除商鋪租賃協(xié)議書(shū)8
甲方（出租方）：_______________
地 址：_________________________
乙方（承租方）：_______________
身 份 證 號碼：_________________
地 址：_________________________
甲、乙雙方于年（下稱(chēng)“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱(chēng)“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至 20__年12月31日止�，F因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在20__年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在20__年__月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥0，繳納20__年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，立即生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_________________代表人簽名：__________
乙方：_________________代表人簽名：__________
_________年____月____日_________年____月____日
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