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房屋裝修協(xié)議書(shū)(合集15篇)
在日新月異的現代社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的房屋裝修協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋裝修協(xié)議書(shū)1
甲方：*** 管理公司
乙方：業(yè)戶(hù): ( 區 棟 號)
乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。
一、乙方裝修項目按照申請書(shū)和施工說(shuō)明、施工圖紙進(jìn)行。
二、乙方同意遵守建設部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規定》、《xx市居住社區物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內施工。
施工時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
2 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預算、施工技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書(shū)》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書(shū)面申請批準后，簽訂有關(guān)協(xié)議。
四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。
五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質(zhì)條件的專(zhuān)業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。
七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí)，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復。
八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專(zhuān)業(yè)人員接線(xiàn)。
九、乙方擅自擴大第一條約定的.裝修范圍、超過(guò)施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議有附件。
附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件一：
房屋裝飾技術(shù)要求
1．本社區物業(yè)樓宇為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，室內地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。
2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結材料，用水泥沙漿粘貼時(shí)，必須將原抹灰層鏟除。
3．在粘貼廚房、衛生間墻面地面裝飾材料時(shí)，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規定進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗，經(jīng)物業(yè)負責檢驗合格后方可繼續施工。
4．陽(yáng)臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。
5．戶(hù)內房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。
6．戶(hù)內房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過(guò)40kg/m2。
7．衛生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動(dòng)下水排水口位置。用螺栓固定座便器時(shí)，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。
8．室內裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求；電氣管線(xiàn)及設備水平凈距不得小于30cm，電線(xiàn)與煤氣管凈距不得小于20cm。
9．房屋裝修變動(dòng)要符合建筑規范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門(mén)的規定。
房屋裝修協(xié)議書(shū)2
甲方：A公司
乙方：北京市XX裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進(jìn)一步觀(guān)察，目前有關(guān)工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程地保修問(wèn)題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就家裝工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署地裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署地裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）地損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復。如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現地損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當造成地損壞除外。
3.目前工程已存在地問(wèn)題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓地花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分地材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板地板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3 木門(mén)現已變形，乙方應于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。
3.6 前述各項問(wèn)題地整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練地技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達14個(gè)工作日不予整修或更換地，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可地其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質(zhì)量問(wèn)題或雖出現質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結束后，若甲方感到滿(mǎn)意，可以結算）。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：A公司 乙方：北京XX裝潢公司
代表： 代表：
房屋裝修協(xié)議書(shū)3
甲方（發(fā)包方）：
身份證號碼：
乙方（承包方）：
身份證號碼：
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽(yáng)臺的門(mén)窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側打一吊柜，包陽(yáng)臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程量： 以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準。
4、承包方式按以下第 項執行
�。�1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工
第二條 工期
1、開(kāi)工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間： 天（工期順延的時(shí)間未計入）
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為：（大寫(xiě)） （人民幣）
�。ぃ� 元
注：此價(jià)款為工程結算依據，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第 執行
�。�1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執行
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫(xiě)）： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價(jià)款內；
�。�2）甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開(kāi)工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報價(jià)單或預算書(shū)
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸；
(2)增減合同中約定的工程量；
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。
施工中承包人無(wú)正當理由不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。
(5)發(fā)包人應在收到變更工程價(jià)款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起3天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。
(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無(wú)權要求追加合同價(jià)款。
第八條 雙方一般的權利和義務(wù)
1、甲方的工作
�。�1）開(kāi)工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作；
�。�2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；
�。�3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系；
�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作；
�。�5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；
�。�6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
�。�1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；
�。�2）施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質(zhì)完成施工；
�。�3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線(xiàn)；
�。�4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管的通暢；
�。�5）對于施工過(guò)程中的在關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間；
�。�6）嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；
�。�7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的.標準和設計的要求。
2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。
3、材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。
4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對乙方現場(chǎng)負責人驗收簽字確認。
第十條 有關(guān)施工和工期的約定
1、開(kāi)工及延期開(kāi)工
�。�1）承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面的方式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延；
�。�2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。
2、暫停施工
發(fā)包人認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時(shí)內給予答復。發(fā)包人未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
(4)設計變更和工程量增加；
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
(6)不可抗力；
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
�。�1）承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
�。�3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定
1、工程質(zhì)量
�。�1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
�。�2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修協(xié)議書(shū)4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地點(diǎn)：XXX
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價(jià)款：XXX
4、開(kāi)工日期 月年
第二條：質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的`合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付20%工程款;剩余80%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條：合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
銀行賬號： 銀行賬號：
簽約日期： 年 月 日
房屋裝修協(xié)議書(shū)5
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補充。
一、對合同乙方承包范圍第(1)、(7)、(10)、點(diǎn)補充協(xié)議：
1、(1)乙方承擔正負零以下1.5(小于等于1.5)以上的`工程的施工。
2、第(7)外墻漆為水性。
3、第(10)乙方僅負責施工中的保險費、衛生管理費，其它費用(如實(shí)驗室檢測費、技術(shù)管理人員工資等)以及所有稅費均由甲方負責。
(1)乙方只負責B棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續均有甲方負責。
二、對合同的第三條補充協(xié)議：
1、因物價(jià)上漲，甲方將原定700元/㎡改為 元/㎡向乙方支付工程承包款(現金結算)。
三、對合同八項第4條的補充協(xié)議：
(1)如因甲方手續未完善或其他原因導致乙方停工，甲方必須向乙方支付所有民工工資、機械費等其它所有損失。
一、本協(xié)議及附件均為合同不可分割部分，本補充協(xié)議與合同如有沖突，以本協(xié)議為準。
二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效。
甲方:
乙方：
年月 日
房屋裝修協(xié)議書(shū)6
發(fā)包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營(yíng)業(yè)執照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個(gè)人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼】：___________________
【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號碼】：__________
聯(lián)系電話(huà)：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程詳細地址：________________________________
1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽(yáng)臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1.3工程范圍、內容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價(jià)
3.1工程造價(jià)采取下列第________種方式
固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下，工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調整。該造價(jià)為_(kāi)_______________________.
固定工程單價(jià)方式，即固定附表報價(jià)單中工程項目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程項目實(shí)物量計算工程造價(jià)。浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價(jià)，完工后對設計變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報價(jià)單予以增減。設計變更前的該工程現造價(jià)為
其他方式：________________________
3.2報價(jià)單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價(jià)單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第四條工期
4.1本工程的工期為_(kāi)_______天。開(kāi)工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：
上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：
工程量增加或設計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的`返工費用由乙方承擔，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;
甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;
5.2雙方應當對施工圖紙予以書(shū)面簽收確認;
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責。
5.7圖紙中不得有下列內容
未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構;
將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間;
擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;
其他影響建筑結構和使用安全的行為。
上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。
上述所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內容的，應經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準：
搭建建筑物、構筑物;
改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;
拆改供暖管道和設施;
拆改燃氣管道和設施。
上述所列第項、第項內容，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準;第項內容，應當經(jīng)供暖管理單位批準;第項內容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;涉及改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。
6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價(jià)的計算依據。
6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6.4由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6.5乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6.6對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由甲方承擔。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應
7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續。
7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7.6其他約定：________________________
第八條質(zhì)量標準
8.1本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執行
《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》。
________________________________________________
8.3在竣工驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔;工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8.4雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規定。
8.5其他約定________________________
第九條室內環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室內空氣質(zhì)量應當符合國家標準。
本工程室內環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》。
9.2工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預付。
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方另定驗收日期。
9.4室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9.5工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。
9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類(lèi)無(wú)機非金屬建筑材料、裝修材料、1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買(mǎi)預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。
10.3甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線(xiàn)路工程;防水工程;吊頂工程;門(mén)、窗工程;細木工程。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時(shí)通知甲方，甲方若不按期到場(chǎng)，則視為甲方驗收通過(guò)。
10.4工程完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚�(xiě)工程驗收單。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單;
11.2本工程執行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付
第一次：開(kāi)工三日前支付工程總造價(jià)的__________%
第二次：工程進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價(jià)的________%
上述工程進(jìn)度過(guò)半，指水電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面和頂面管線(xiàn)全部鋪設完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開(kāi)工前________日，甲方要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿(mǎn)足施工需要;
14.3在工程開(kāi)工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用;
14.4甲方負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;
14.5甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規章制度;
14.6甲方應遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內容的裝修。
14.7甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5.8.5.9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體、擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn);不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;
14.10甲方應及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14.13其他約定：____________________
甲方：
乙方：
日期：
房屋裝修協(xié)議書(shū)7
甲方：
乙方：
鑒于甲方系發(fā)包方，乙方系承攬方，現甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿，協(xié)商一致的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行裝修，就房屋裝修方面，特此訂立如下協(xié)議：
一、工程地點(diǎn)及概況：
大竹縣竹陽(yáng)鎮東湖灣F1幢27樓5號，房屋面積為110平方米。
二、工程項目：
1、三個(gè)房間（三間臥室、一客廳，一個(gè)飯廳）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），客廳和飯廳吊頂，其他房頂四周打石膏線(xiàn)，客廳安裝防護欄和廚房安裝雨棚及防護欄；客廳貼磁磚、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷墻面漆兩次。
2、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊集成板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
3、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳做酒柜和鞋柜及一個(gè)隔斷。
4、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
三、承包方式：
乙方負責施工，甲方負責提供材料，所提供的材料必須符合標準。
四、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的`裝修標準，雙方認可。
五、施工期限：
20xx年8月15日到20xx年11月14日，如不能按期完成，乙方將每天承擔違約金。
六、工程造價(jià)：
所有裝修材料費用由甲方承擔，工人工資都由乙方承擔。
七、付款方式：
房屋裝修費總價(jià)為元，大寫(xiě)元，甲方先預付裝修費用元，大寫(xiě)元，剩余部分由甲方竣工后，經(jīng)檢驗符合上面要求后一次付清。
八、安全責任
乙方在施工過(guò)程中，應當盡到安全保障義務(wù)；乙方在施工過(guò)程中，乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生安全事故，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自己承擔責任。
九、其他問(wèn)題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋裝修協(xié)議書(shū)8
委托方(甲方):________________
承接方(乙方):________________
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:________________________
2.居室規格:________________
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開(kāi)工日期:______年______月______日
5工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方付清工程價(jià)款，，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的`價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第七條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第八條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 ________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主):________(簽章) 乙方:________(簽章)
電話(huà):_________ 電話(huà):________
簽約日期:____年____月____日
房屋裝修協(xié)議書(shū)9
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝修施工地點(diǎn)：____市區(縣)
____路(村)
____巷____號____樓層室。
3、住房結構：
4、裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備注：_______。
5、承包方式：
6、總價(jià)款：____元(其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。)
7、工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。工期為_(kāi)___日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的.，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元;
______年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;______年_____月_____日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的%，計元;______年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。
六、甲方義務(wù)
1、開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關(guān)系；
4、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，及竣工驗收。
七、乙方義務(wù)
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及相關(guān)質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程；
2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
八、違約責任
1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。
4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內空氣質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。
5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。
九、合同爭議的解決方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
十、其他約定事項
1.工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙
把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖
套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4.雙方簽認的裝飾工程報價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
十一、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式份，雙方各執份。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
房屋裝修協(xié)議書(shū)10
甲方：____________（物業(yè)管理人）
乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）
丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）
為維護（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)）小區廣大業(yè)主的共同利益及公共設施設備的完好，確保房屋結構安全和外觀(guān)統一美觀(guān)，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》（成人發(fā)[XX]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規定》（成都市人民政府令[XX]第91號）等相關(guān)規定，結合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
第一條：裝飾裝修申報登記
1、裝飾裝修申報登記
a）、乙方（丙方）進(jìn)入本物業(yè)區域內進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議，辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報登記表；
b）、乙方（丙方）隨同裝修申報登記表應附上詳細的裝飾裝修施工方案，包括裝修項目明細表（各種設備、設施的位置及所用建筑材料的材質(zhì)和防火性能等）和施工圖紙；平面圖、水、電、氣系統圖、天棚平面圖、風(fēng)管平面圖（商鋪若有適用）、煙溫感平面圖（商鋪若有適用）；
c）、乙方應向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復印件；
d）、乙方應向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復印件貳份（需出示身份證原件）；
e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。
2、裝飾裝修審核
a）、凡不涉及改動(dòng)房屋建筑結構、妨礙相鄰、影響觀(guān)瞻的裝飾裝修，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費用后，三個(gè)工作日內給予審核批復并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》；
b）、凡涉及改動(dòng)房屋建筑結構、外觀(guān)、消防、環(huán)保等與國家規范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報由原開(kāi)發(fā)單位、當地房地產(chǎn)主管部門(mén)、消防、環(huán)境監測、規劃等相關(guān)主管部門(mén)審核批準后，當地房地產(chǎn)主管部門(mén)確認批準后，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場(chǎng)證》；
c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結構或外觀(guān)改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門(mén)批準后方可施工。
3、裝飾裝修驗收
a）、乙方于裝修期間若增加或改動(dòng)隱蔽線(xiàn)、管的封閉施工，應提前4小時(shí)向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心申請辦理隱蔽工程驗收手續，服務(wù)中心將派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在現場(chǎng)查驗同意后方可封閉；
b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應約同甲方項目物業(yè)服務(wù)中心，與乙方共同進(jìn)行查驗；甲方僅負責對房屋結構、外觀(guān)、消防是否存在違規改動(dòng)、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線(xiàn)、公共設施備等進(jìn)行查驗；若存在違規，甲方有權要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權采取合法的處理措施；
c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內簽字認可。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí)，由乙方與丙方憑房屋結構安全及公共財產(chǎn)保證金收據及驗收證明文件，全額無(wú)息退還。
第二條：裝飾裝修期限
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應提前三個(gè)工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續及繳納延期費用后方可繼續施工。
第三條：裝飾裝修時(shí)間
a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；
b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00實(shí)行靜音操作）；
c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長(cháng)至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動(dòng)機械或其它大噪間工具，禁止在戶(hù)內進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時(shí)間
a）、法定節假日及高考期間不準施工；
b）、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時(shí)間
a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；
b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00
第四條、裝飾裝修相關(guān)費用
1、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān)）。
a）、為加強工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護本物業(yè)公共設施、設備的完好、房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時(shí)，應向甲方繳納裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金；
b）、裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結構安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執行。
2、根據成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細則》意見(jiàn)通知”（成價(jià)費[XX]239號）有關(guān)規定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費、裝修垃圾清運費等相關(guān)費用；
a）、裝飾裝修管理服務(wù)費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫(xiě)：人民幣元整）；延期，須按以上標準計算申請延期天數補交上述費用；
b）、裝飾裝修垃圾清運費：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。
第五條、裝飾裝修管理規定
1、在裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：
a）、嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，不得破壞房屋的承重結構、主體結構；不得將原設計未進(jìn)行防水處理的房間可陽(yáng)臺改為衛生間、廚房；不得隨意鉆鑿頂棚、樓板；不得損壞房屋的整體、外觀(guān)形象；不得破壞外墻裝飾，不得擴大原有門(mén)窗的尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面荷載，在室內做分隔或填充裝飾時(shí)必須使用輕質(zhì)材料，裝飾施工材料嚴禁集中堆放，不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得在陽(yáng)臺上攪拌水泥、河沙；嚴禁往熱排水、排污、通風(fēng)等管道內傾倒任何建筑垃圾及其它物品（如油漆、水泥、沙漿等），以防管道堵塞；不得改變房屋及配套設施的'使用功能；
b）、要保證各樓層公共設施的完好、不得占用、損壞房屋的公用部位、共用設施或者移裝公共設施設備；
c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備；
d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；
e）、在物業(yè)區域內不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規定標準的噪音；不能使用易燃材料進(jìn)行裝飾裝修，以免造成安全隱患；
f）、房屋室內原防水層，在施工過(guò)程中不得隨意損壞，如有損傷應及時(shí)做好防水處理；
g）、不得私自在戶(hù)外接駁裝修施工用電、用水；
h）、躍層單元住戶(hù)不得在后陽(yáng)臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層；
i）、使用電錘必須安裝限位器，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過(guò)5公分，以免鉆穿樓板；
j）、樓板及墻體內埋設有電線(xiàn)管、給排水管道等，在鉆孔或射釘前應查明管線(xiàn)位置，以免引起破壞；
k）、陽(yáng)臺裝修時(shí)應確保外觀(guān)顏色與原建筑顏色相統一，不得以任何形式封閉陽(yáng)臺或改變其使用功能，陽(yáng)臺上不允許安裝防盜網(wǎng)及鋁合金窗等設施；
l）、門(mén)窗玻璃外側嚴禁安裝防盜網(wǎng)及任何設施；在門(mén)窗玻璃及陽(yáng)臺內側安裝防盜網(wǎng)須甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規定的樣式（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún)）；
m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；
n）、不得在外墻上開(kāi)孔打洞；若因安裝空調等需要，應在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規定位置安裝（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢(xún)）；
o）、嚴禁改動(dòng)給排水主管道、若室內安保系統，包括對講機門(mén)鈴和緊急按鈕（若有）及通訊設備需作改動(dòng)，需待甲方項目物業(yè)服務(wù)中心批得同意后，方可按圖進(jìn)行施工；
p）、必須對電器用電負荷進(jìn)行檢查，并確保與原來(lái)設計的供電系統容量兼容；施工時(shí)超容量用電與甲方項目物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商后，在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心監督下，在指定的位置處接臨時(shí)電源線(xiàn)，否則一切后果及損失由業(yè)主自負；
q）、安裝分體空調不得改變預留的空調外機或甲方項目物業(yè)服務(wù)中心指定的統一位置；要定期檢查排水管應采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問(wèn)題，且必須接入專(zhuān)用排水管集中排放；商鋪空調安裝應高于地面2米，且應增設與本物業(yè)統一的空調外機裝飾架；
r）、嚴禁私自改動(dòng)燃氣管道，管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的單位施工；用戶(hù)不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設燃氣閥門(mén)；燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合并接入同一管道；
s）、不得在天臺、露臺上搭建陽(yáng)光房、涼亭、雨蓬等構建物，亦不得裝設影響相鄰住戶(hù)通用、采光、安全防盜等權益及妨礙觀(guān)瞻之任何設施；
t）、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)，不得在物業(yè)區域內派發(fā)傳單、廣告；
u）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過(guò)程中，乙方（丙方）應遵守下列規定：
a）、乙方在領(lǐng)取《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》后方能進(jìn)場(chǎng)裝修，并將《房屋裝飾裝修施工入場(chǎng)證》貼于進(jìn)入戶(hù)門(mén)上高約1。6—1。8米處；
b）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域前，必須進(jìn)行登記，辦理臨時(shí)出入證；臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補辦工本費20元/個(gè)；工程裝修完畢應退還辦理的所有出入證后，方可按退款程序退還押金；嚴禁超期使用和轉借、冒用證件；
c）、施工人員臨時(shí)出入證由施工負責人在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心統一辦理；裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區及施工，必須自覺(jué)遵守物業(yè)公司的各項規章制度，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心人員有權進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無(wú)證人員進(jìn)入及施工。若在裝修施工過(guò)程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負責人或業(yè)主（或其委托人）持裝修人員身復印件和照片前住甲方項目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。嚴禁裝修人員串棟、串戶(hù)、嚴禁涂改、偽造、轉借裝修人員《臨時(shí)出入證》、一經(jīng)查出，予以沒(méi)收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運電梯或經(jīng)裝飾保護的其他電梯；共5頁(yè)，當前第3頁(yè)12345
d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區域內，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧；遵守社會(huì )公共秩序，遵守治安管理規定，嚴禁打架斗毆。
e）、不準踐踏、占用綠地，不準摘拆花木；不準在公共地方拉繩晾曬衣服；不準攀、涂藝術(shù)雕塑；不準在物業(yè)區域內隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業(yè)區域內打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房?jì)戎箫埣笆褂秒姞t等大功率電器和明火灶具；
f）、遵守消防法規、不得破壞消防設備、設施，不得堵塞消防通道，不得引起火災事故，木工、漆工場(chǎng)地禁止吸煙和使用明火；
g）、當日施工結束，施工人員應自動(dòng)離開(kāi)物業(yè)區，非裝修時(shí)間不得進(jìn)入物業(yè)區域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區域內留宿；經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴禁進(jìn)出物業(yè)區域或在小區內游走；
h）、裝修垃圾必須及時(shí)用袋裝清運，其中廢棄木材類(lèi)應用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點(diǎn)；
i）、嚴禁向窗外、陽(yáng)臺外以及在樓梯、過(guò)道、天臺等公共場(chǎng)所堆放、拋灑垃圾，嚴禁將垃圾倒入下水道內或將生活污物由雨水管道排出；
j）、進(jìn)入小區的裝飾裝修材料必須經(jīng)過(guò)包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應袋裝后方可進(jìn)入小區，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運輸和堆放；運送裝修材料的車(chē)輛必須停放在指定的場(chǎng)地，不得駛進(jìn)人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸；
k）、帶入本物業(yè)區域的物件如電動(dòng)工具、裝飾材料等，應主動(dòng)向門(mén)崗人員出示登記；帶離物件，應由乙方（丙方）書(shū)面確認的委托人前往甲方項目物業(yè)服務(wù)中心，開(kāi)具出門(mén)條后方可帶離物業(yè)區域；否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權禁止物件帶離或采取合法的處理措施；
l）、所有裝修材料均由樓梯搬運，搬運時(shí)應注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復費用由業(yè)戶(hù)承擔；確需使用電梯運輸的物品，不得超高、超長(cháng)、超重，且應提前24小時(shí)辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間；
m）、電梯內禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護電梯內設備，不得隨意操作電梯內的按鈕或用利器刮傷保護層；保持電梯內整潔，不得張貼或涂寫(xiě)任何廣告、電話(huà)等宣傳文字；
n）、乙方（丙方）必須負責施工現場(chǎng)的消防安全工作，并指定一名專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)管理，具體落實(shí)安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負責；
o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設施的完好，不得圈占、損壞消防設施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；
p）、用電時(shí)要采用適當的插頭，嚴禁將電源線(xiàn)直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，嚴禁在室內使用電爐、電烤火器等高電負荷產(chǎn)品；不準使用高瓦數燈照明（一般限制在100w以下）；
q）、在裝修過(guò)程中，需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過(guò)同意后方能施工，并在現場(chǎng)配置必要的消防設施；
r）、裝修施工現場(chǎng)必須配備足的滅火設備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權責令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
第六條：裝飾裝修違約責任及處理措施
1、違約責任
a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負責修復和賠償，如屬乙方責任，由丙方與乙方修復和賠償；
b）、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任；
c）、甲、乙、丙均應遵紀守法，加強協(xié)作與溝通，共同維護裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟損失的應承擔損失賠償責任；
d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任。
2、違約責任
甲方對違反裝飾裝修管理規定的行為有權予以制止，并視情節采取以下處理措施：
a）、批評教育；
b）、發(fā)出整改通知，限期整改；
c）、責令恢復原狀；
d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；
e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；
f）、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源（如水電）供應；
g）、要求賠償損失；
h）、申請有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰；
�。ㄒ陨细鳁l可單處也可并處）
第七條：其他約定：
1、乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應由雙方自行解決，甲方無(wú)義務(wù)代表任何一方。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調；
2、本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規定未盡事宜，甲方有權隨時(shí)對該管理規定作增加或修改，以甲方現場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心的書(shū)面通知為準，無(wú)須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規定均遵照政府有關(guān)法律、法規和規章執行。本規定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款，以后者為準；
3、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執份，均具有同等法律效力。
甲方代表人____________乙方代表人____________丙方代表人____________
�。ê炞郑___________（簽字）____________（簽字）____________
年月日____________年月日____________年月日____________
房屋裝修協(xié)議書(shū)11
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：xxxx區xxxx街xxxx單元xxxx室
二、形式結構：xxxx層式xxxx室xxxx廳xxxx廚xxxx衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費xx元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，xx年4月xx日至xx年7月日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽字(蓋章)：
已方：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx
房屋裝修協(xié)議書(shū)12
甲方：
乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：
乙方房屋的基本情況：
房屋位置：
建筑面積：
為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據國家有關(guān)法律法規及萬(wàn)達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條
乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬(wàn)達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規定。
第二條
乙方裝修房屋前，須填寫(xiě)《業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。
第三條
凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門(mén)審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。
第四條
乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：
1、超過(guò)設計標準或規范增加樓面荷載。
2、將無(wú)防水要求的房間改成有防水要求的房間。
3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。
4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽(yáng)臺等)。
5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線(xiàn)、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設施，取消進(jìn)戶(hù)總閥門(mén)。
6、安裝太陽(yáng)能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。
7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結構。
8、擅自在墻上開(kāi)門(mén)窗等洞口或擴大墻上原有的門(mén)窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線(xiàn)檢查口及衛生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來(lái)水表防盜環(huán)。
11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。
12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周?chē)课菔褂煤蛽p害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關(guān)部門(mén)或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專(zhuān)業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。
第五條
乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關(guān)規定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門(mén)申請追究賠償金。
第六條
乙方辦理入伙手續時(shí)，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶(hù)2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統一進(jìn)行有償清運。
第七條
裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來(lái)的后果由乙方負責。裝修施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進(jìn)入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關(guān)管理規定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過(guò)程應無(wú)條件接受當地公安機關(guān)和甲方工作人員的`監督、檢查，無(wú)身份證、無(wú)暫住證、無(wú)固定住址等“三無(wú)”人員不得在本小區內進(jìn)行裝修施工。
第八條
乙方裝修時(shí)不得使用超過(guò)環(huán)保所規定的高噪音設備，裝修施工時(shí)間為每天上午8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，其他時(shí)間不得施工。
第九條
乙方裝修期間，施工現場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。
第十條
乙方在裝修期間，進(jìn)入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書(shū)》后放行;在本小區公共區域裝卸此類(lèi)物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書(shū)》規定運入裝修單元后，由房管員根據《協(xié)議書(shū)》規定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書(shū)》規定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據《業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開(kāi)具的《放行條》。
第十一條
乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶(hù)的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線(xiàn)、天然氣、供熱管線(xiàn)、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統等)及與此相關(guān)的設施設備(如上水閥門(mén)、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當進(jìn)行設施維修時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。
第十二條
因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。
第十三條
因乙方在裝修過(guò)程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。
第十四條
乙方裝修過(guò)程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。
第十五條
乙方在安裝窗臺板時(shí)，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。
第十六條
乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。
第十七條
乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時(shí)甲方可根據情節做如下處理：
1、要求停工;
2、要求恢復原狀;
3、報請吉林市房屋安全行政主管部門(mén)處理;
4、向乙方追索賠償金;
5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。
第十八條
乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進(jìn)行初驗，發(fā)現問(wèn)題告知業(yè)主整改;3個(gè)月后，乙方提出終驗要求，甲方會(huì )同吉林市房屋安全行政主管部門(mén)對裝修工程進(jìn)行終驗。
1、終驗后確定無(wú)違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。
2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。
3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十九條
本協(xié)議未盡事宜均遵照萬(wàn)達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二十條
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
代表人：
代理人：
年 月 日
年 月 日
房屋裝修協(xié)議書(shū)13
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號：____________________________ 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________身份證號：____________________________ 雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由________________起草。
一、工程項目
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗�？蛷d、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽(yáng)臺的門(mén)窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽(yáng)臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側打一吊柜，包陽(yáng)臺、鋪磁磚、吊C板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊C板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準 施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限 ________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。
五、工程造價(jià) 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。
六、付款方式 工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題 裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。 甲方（簽字蓋章）：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________________ ________年____月____日 乙方（簽字蓋章）：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________________ ________年____月____日
房屋裝修協(xié)議書(shū)14
委托方(甲方)：__________
承接方(乙方)：__________
工程項目：__________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執 份。
甲方(業(yè)主)： _____(簽章) 乙方：_____ (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：_______________
郵政編碼： 郵政編碼：_______________
工作單位： 法人代表：_______________
委托代理人： 委托代理人：_______________
電 話(huà)： 電 話(huà)：_______________
簽約地址： 簽約日期：_______________
關(guān)于房屋裝修合同協(xié)議書(shū)
業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
身份證號碼及復印件
工程項目：居室裝潢
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)多次友好洽談和協(xié)商，現甲方?jīng)Q定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、 工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛
總計：施工面積 平方米;
3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶(hù)型施工圖。
4、委托方式：
二、 工程價(jià)款
清包工費： _____元，大寫(xiě)：
三、 付款方式
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費： _____元，
2、水電工完工，付_____元
3、木工完成，付_____元，
4、泥工完成，付_____元，
5、工程竣工，付_____元，
6、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，增減項目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時(shí)一并結清。
7、工程質(zhì)量保修金 元，從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時(shí)所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿(mǎn)意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。
四、 設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;
2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、 材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的'建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。
5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
六、 工期及工程質(zhì)量檢查與驗收
1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 _________ 點(diǎn) _______ 分至 ______ 點(diǎn) _______ 分;下午 _________ 點(diǎn) _______ 分至 ______ 點(diǎn) _______ 分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗收
a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據：
�、偈┕D紙、作法說(shuō)明、設計變更;
�、凇蹲≌b飾裝修工程施工規范
�、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗收標準》
b、過(guò)程驗收項目：基礎改造工程、水電線(xiàn)路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門(mén)窗工程、細木工程、墻漆工程;
c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
八、 垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。、
九、 勞動(dòng)力管理
1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜;
3、乙方應具備在長(cháng)沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、 施工機具
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場(chǎng)管理
1、現場(chǎng)禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，
乙方應在兩年內無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工內容項目及造價(jià)明細。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說(shuō)明和要求：
1、須隱蔽的管線(xiàn)應在甲方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線(xiàn)的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類(lèi)平均水平。
3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應及時(shí)予以改正。如竣工驗收時(shí)如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
5、乙方應指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、
7、施工單位負責及時(shí)清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場(chǎng)內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場(chǎng)。
8、乙方應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負。
9、附則
�、俦竞贤杉�、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
�、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。
�、酃こ炭⒐ね杲Y后合同履行完后自動(dòng)終止。
�、鼙竞贤母郊䴙楸竞贤豢煞指畹囊徊糠�，與本合同具有同等法律效力。
甲 方：_____ 乙 方：_____
簽 章：_____ 簽 章：_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
房屋裝修協(xié)議書(shū)15
甲方：______，身份證號__________________，電話(huà)__________________V。
乙方：______，身份證號__________________，電話(huà)__________________6。
鑒于
乙方在______年______月對______城______區______棟______單元______號房屋進(jìn)行裝修，由于裝修處理不當，造成乙方房屋的地板磚開(kāi)裂，給甲方造成了損害，現為解決甲方房屋地板磚開(kāi)裂賠償事宜，甲乙雙方根據相關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
1、乙方一次性賠償甲方包括維修材料費、人工費等各項費用______元(大寫(xiě)______元整)，由乙方一次性支付給甲方，上述費用支付給甲方后，由甲方自行安排重修處理，其安排處理的方式及后果不再與乙方有任何關(guān)系。
2、乙方履行賠償款后，甲方保證就此事不再向乙方提出其他任何賠償費用的'要求，也不得再通過(guò)信訪(fǎng)、舉報等方式要求乙方賠償，否則應承擔違約責任。
3、任何一方違約，違約方應支付守約方違約金__________元。
4、經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：_______________
時(shí)間:_______________時(shí)間:_______________
在場(chǎng)人：_______________
時(shí)間：_______________