度假村商品房出售協(xié)議

　　在現在的社會(huì )生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編收集整理的度假村商品房出售協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

度假村商品房出售協(xié)議1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的'費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣_____元。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。

　　屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費________。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;

　　副本六份，雙方各執三份。

　　正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

　　本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

度假村商品房出售協(xié)議2

　　賣(mài)方(甲方):________________________________

　　地址:____________郵政編碼:___________電話(huà):____________

　　買(mǎi)方(乙方):________________________________

　　姓氏:性別:出生:出生日期

　　國籍:____________身份證號碼:____________

　　地址:____________郵政編碼:___________電話(huà):____________

　　第一條經(jīng)批準，甲方取得位于_____市_____平方米的土地使用權。

　　地塊編號_____從_____到_____使用_____年。

　　甲方在上述土地上的建筑名為_(kāi)___，將由甲方預售

　　第二條乙方自愿向甲方訂購上述建筑的_____樓(層)，建筑面積為_(kāi)____m2，土地面積為/m2(其中地下室_____m2，公用_____m2，其他_____m2)。

　　第三條甲方計劃于年月日向乙方交付。

　　有下列特殊原因的，可以延期交貨不超過(guò)_____天:

　　1.不可抗力自然災害;

　　2.施工中遇到的異常困難和重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

　　3.甲方無(wú)法控制的`其他因素。

　　上述原因必須以_____市有關(guān)主管部門(mén)出具的文件為依據，方可延期交貨。

　　第四條甲、乙雙方同意上述訂購建筑的售價(jià)為:_____單價(jià)/平方米，總金額_____元(小寫(xiě):_____元)。

　　付款方式:乙方應向甲方指定的銀行付款;

　　賬戶(hù)名稱(chēng):_______________賬戶(hù)號碼:_________

　　分期付款(一次性)(見(jiàn)表1)。

　　第五條如乙方未能在本合同第四條規定的時(shí)間內付款，甲方有權要求支付違約利息。

　　逾期超過(guò)_____天仍未支付未付款項和利息的，甲方有權單方解除合同，將該房屋出售給他人。

　　第六條甲方未能在本合同第三條規定的日期交付乙方使用的，應自本合同規定的交付日期后第二天起計算付款利息，賠償乙方損失。

　　第七條甲方出售的房屋須經(jīng)__市建設質(zhì)量檢驗部門(mén)審批，并負責保修半年。

　　如果質(zhì)量不合格，乙方有權拒收該房屋。

　　退房后，甲方應在30天內將已付房款及所有利息退還乙方。

　　第八條房屋交付使用并付清房款后，甲乙雙方應簽署《房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)》，乙方應在市主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續并出具《房地產(chǎn)權證》后方可取得房地產(chǎn)權。

　　在使用期間，乙方有權享受與該建筑相關(guān)的公共通道、設施和活動(dòng)。

　　同時(shí)，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、法令和社會(huì )公德，維護公共設施和公共利益。

　　第九條乙方購買(mǎi)的房屋僅供_____使用。

　　使用期間，不得擅自改變建筑物的結構和用途。

　　任何損壞應自費修復。

　　乙方購買(mǎi)的建筑物占用的土地，應按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方不得轉讓或抵押預售房屋，否則后果由乙方承擔

　　第11條后的附表1和附表2均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　如果無(wú)法達成和解，應適用以下第項:

　　1.由仲裁機構進(jìn)行仲裁;

　　2.人民法院應當裁決案件;

　　第十三條本合同一式四份，甲乙雙方、公證處、房地產(chǎn)登記機關(guān)各執一份。

　　甲方:_________

　　代表:___________(日期)

　　乙方:_________

　　代表:___________(日期)

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