地皮租賃協(xié)議

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的地皮租賃協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《合同法》及相關(guān)法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務(wù)

　　第一條：甲方自愿將______畝建設地皮的使用權（見(jiàn)附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內______間磚混結構房屋以每間______元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責一次性?xún)斶�。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負責依據計生站清單核實(shí)賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務(wù)

　　第五條：乙方愿意承租甲方______畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買(mǎi)甲方______間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20___年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為_(kāi)_____元，合計______，房屋出售價(jià)______，共計：______.采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶(hù)。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領(lǐng)導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　鑒證機關(guān)：

　　20____年6月 日

　　附件：平面圖

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