商業(yè)合同書(shū)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的商業(yè)合同書(shū)，歡迎大家分享。
商業(yè)合同書(shū)1
_________年_________月_________日，以_________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），以_________先生為代表_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在_________地區為獨家代理并銷(xiāo)售甲方_________型主機零配件。
雙方同意如下條件：
1．甲方指定乙方為甲方在_________地區銷(xiāo)售_________型主機零配件的獨家代理。
2．甲方供給乙方_________型主機零配件的`成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3．乙方每月銷(xiāo)售不少于_________套／箱。
4．若乙方6個(gè)月不能銷(xiāo)售雙方同意的數量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。
5．本合同有效期內，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠(chǎng)在_________地區銷(xiāo)售_________型主機零配件。
6．若乙方每月銷(xiāo)售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。
7．廣告費由乙方負擔。
8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。
10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
甲方（蓋章）：_________公司 乙方（蓋章）：_________公司
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
商業(yè)合同書(shū)2
甲方：________________________乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
商業(yè)攝影：□畫(huà)冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他________________________________
拍攝形式：□數碼□120正片□4X5正片(正片即反轉片)拍攝數量：________________
二、乙方拍攝作品的時(shí)間：
甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)攝影的具體時(shí)間為：
20__年月日至20__年月結束。
三、拍攝費用：總價(jià)為：人民幣___15600_____元，(預付定金：__80000__□現金支付□銀行轉帳)(注明：□含稅□不含稅)
四、備注條款：
五、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內將委托攝影“預付定金”以現金或銀行轉帳轉方式結給乙方,乙方收到甲方的.“預付定金”后正式開(kāi)拍。
2、拍攝完成后，由乙方提供小圖樣供甲方確認。甲方需在三天內確認乙方拍攝的圖片樣稿，確認后甲方應當付清攝影費用的全部余款，乙方收到余款后即將底片或光碟寄給甲方。
六、合同完結：
甲方收到乙方的底片或光碟，乙方收到甲方的所有款項，表明甲乙雙方合作成功。
七、雙方權利和義務(wù)：
1、乙方提供的攝影服務(wù)不能達到甲方的要求，這包括因技術(shù)和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權要求乙方進(jìn)行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至客戶(hù)滿(mǎn)意為止。
2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版權(除廣告攝影外)，乙方應在七個(gè)工作日之內將甲方相關(guān)圖片資料刪除或銷(xiāo)毀，不得再用作商業(yè)出售。
3、乙方享有“廣告攝影”作品知識產(chǎn)權，甲方只有使用權。
4、乙方有義務(wù)對甲方提供的拍攝樣品和圖片資料進(jìn)行保密，乙方不得將甲方的產(chǎn)品資料或最后影相圖片給任何第三方。
5、以上手寫(xiě)文字同印刷文字具有同等效力。
6、以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方?jīng)]有遵守本合約的以上相關(guān)條款則另一方可以向當地人民法院提起訴訟仲裁。
7、本合同一式兩份須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫(xiě)簽訂日期和簽訂地點(diǎn)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同書(shū)3
甲方（授權方）：
乙方（被授權方）：
條款如下：
一、商標
甲方擁有在廣東省以?xún)仁艿椒杀Ｗo的商標、商業(yè)名稱(chēng)和其它一切標志，包括廣告宣傳中所使用之商號、標識的獨家使用經(jīng)營(yíng)權。
二、授權
甲方授權乙方在本合同生效期內，在產(chǎn)品中使用甲方品牌，包括：商號和商標（包括圖形），以及其他經(jīng)營(yíng)標識用于宣傳、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品。
三、使用范圍
甲方許可乙方使用商標用于
四、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方須向甲方繳納
2、甲方授權乙方免費使用
3、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無(wú)歸屬關(guān)系。
4、甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)、管理，乙方在經(jīng)營(yíng)品的過(guò)程中，應得利潤收入歸乙方所有。
5、乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的'產(chǎn)品范圍使用注冊商標。
6、乙方在使用甲方授權品牌時(shí)，如引起的經(jīng)營(yíng)糾紛、債權債務(wù)均由乙方自行承擔。
五、合同的生效與終止
1、本品牌授權使用合同期限為_(kāi)__年， 自_____年_____月____日起至_____年___月____日終止。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方如愿繼續合作，可延長(cháng)合作期，由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。
六、其他
1、甲、乙雙方如有爭議時(shí)，應以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。
3、本合同履行期間若發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發(fā)生不可抗力期間的違約責任。
甲方(簽章) ____________ 乙方(簽章)____________
聯(lián)系電話(huà)______________ 聯(lián)系電話(huà)_____________
日 期____________ 日 期 _____________
商業(yè)合同書(shū)4
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)的委托合作達成如下協(xié)議：
一.項目概況
a) 項目位于榆林的 區， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米 b) 項目位于靖邊的 區， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米
二.項目商業(yè)運營(yíng)服務(wù)目標
通過(guò)項目區位資源的調研及分析，準確定位，合理規劃,提高成效,減低風(fēng)險。 通過(guò)系統性操作，執行訂單式商業(yè)開(kāi)發(fā)模式，提升整體項目商業(yè)價(jià)值,實(shí)現商鋪銷(xiāo)
售和租賃的高回報率。
三.商業(yè)運營(yíng)服務(wù)內容
第一部分：商業(yè)招商前期策劃定位
項目市場(chǎng)定位及其多維度描述
項目的商業(yè)整體定位及商圈復合性推導
商業(yè)人口、商業(yè)建設面積適配性定位
項目?jì)雀髦黝}區域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷(xiāo)售分配格局
第二部分：商業(yè)招商代理執行
1、招商規劃
招商組合方案及戰略實(shí)施
商業(yè)主題賣(mài)場(chǎng)及主題商街的布局劃分
根據意向性主題商業(yè)進(jìn)行物業(yè)及成本性分析確立可行性
消費人流導向及動(dòng)線(xiàn)切割布局分配
商業(yè)品牌資源策略制定
各商業(yè)業(yè)種分類(lèi)型價(jià)格體系制定及文本流程規劃
招商手冊標準化及招商人員的培訓和督導專(zhuān)業(yè)化
招商各實(shí)施階段的方案制定費用預估及培訓務(wù)實(shí)性
2、商業(yè)招商
制定相關(guān)財務(wù)、稅費政策以及各外聯(lián)單位費用預估
最佳整合租賃、運營(yíng)流程設計
項目整體的租賃性公攤計算及車(chē)、物流動(dòng)線(xiàn)設計。
招商過(guò)程控制、節點(diǎn)的掌控和調整
招商的流程、促銷(xiāo)活動(dòng)組織
價(jià)格體系、合同文本制定與實(shí)施
招商洽談及管理
招商執行與監控
3、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)論證
進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調研
進(jìn)行項目商業(yè)選址及評價(jià)
商圈人口分析及經(jīng)營(yíng)策略
建設方案及交通容量
節能環(huán)保及安全分析
財務(wù)分析及競爭
組織論證會(huì )議并答辯
實(shí)現網(wǎng)點(diǎn)規劃聽(tīng)證
4、開(kāi)業(yè)及運營(yíng)
做好開(kāi)業(yè)初期各項促銷(xiāo)活動(dòng)方案及應急方案。
確定短、中、長(cháng)期的發(fā)展規劃及經(jīng)營(yíng)目標
相關(guān)人員組織架構的調整、完善。
相關(guān)商業(yè)的各項流程執行監控
進(jìn)行商業(yè)平效控制及調整，完成日常經(jīng)營(yíng)性監管
四.合作內容、方式及期限
1.甲方委托乙方實(shí)施全程商業(yè)招商的相關(guān)性服務(wù)，整個(gè)合同服務(wù)期限為：從簽約之日起 1個(gè)月內，完成項目的商業(yè)項目前期定位及招商計劃。
2.項目在合同執行中，甲方委托乙方作為本項目招租的唯一代理商并頒發(fā)項目招商授權書(shū)，全權負責項目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價(jià)格底線(xiàn)范圍內，對于招商、引進(jìn)方面具有全權決斷的權利。
3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據。甲乙雙方合同期內，如商家因故違約，則產(chǎn)生的對商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務(wù)對所空出的商鋪繼續招商。
五、收費標準及付款方式
1.收費標準
家居廣場(chǎng)項目：簽訂品牌加盟協(xié)議，每個(gè)加盟店協(xié)議收取150萬(wàn)的代理服務(wù)傭金。招商代理費：依據出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過(guò)1000平米項目租賃合同的 兩個(gè) 月租金，1000平米以下項目租賃合同的. 叁個(gè) 月租金。
2.付款方式
合同簽訂之日甲方向乙方支付預估租賃合同標的5%的執行費約 以便乙方開(kāi)展日常工作，此費用作為代理費的預支費用在雙方結算代理費時(shí)予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。所有款項以現金或轉帳方式支付。
六.商業(yè)目標
1、項目商業(yè)合作期間， 同商戶(hù)洽談、招待及引領(lǐng)至項目地考察所產(chǎn)生的基本費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。
2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明、委托書(shū)、物業(yè)設施的提供、停車(chē)場(chǎng)的規劃、招商辦公室的準備等前提下，乙方如在3個(gè)月內未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權利。
3.乙方依據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及項目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線(xiàn)價(jià)格調整項目租賃價(jià)格體系，其計劃需經(jīng)甲方簽字認可后，方可進(jìn)行實(shí)施。
七. 委托招商的權限與控制
1. 甲方委托乙方在合同期內獨家進(jìn)行商業(yè)項目招商，并由乙方全權進(jìn)行招商人員及方式的選定。
2. 乙方以甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準。
3. 乙方不得自行超越甲方授權向客戶(hù)作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟損失，一概由乙方負責。
4. 乙方必須按照雙方共同認可的優(yōu)惠政策、付款方式、裝修標準、入住日期等向客戶(hù)招商本項目。經(jīng)甲方批準、調整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有權組織客戶(hù)參觀(guān)，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商委托，甲方需按本合同約定支付乙方費用。
八. 雙方的責任和權益
1. 乙方責任和權益
1)乙方負責向甲方提供商業(yè)策劃、商業(yè)培訓、商業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)及招商執行服務(wù)。
2)乙方須嚴格保守甲方經(jīng)營(yíng)機密，不得未經(jīng)同意將項目招商運營(yíng)的非公開(kāi)資料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商計劃完成表，每?jì)芍芡追秸匍_(kāi)招商計劃、工程完成情況通報會(huì )，共同解決招商工作中出現的問(wèn)題，如遇重大事項乙方可提議召集雙方會(huì )議。
2. 甲方責任和權益
1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書(shū)面確認為準。
2)甲方應按照合同條款及時(shí)間向乙方支付費用，以便促進(jìn)乙方工作正常開(kāi)展。
3) 甲方須向乙方提供工程進(jìn)度表及各項證照完成的最后時(shí)間。
4)甲方須在項目駐地提供辦公場(chǎng)所及必要的辦公設施便于乙方開(kāi)展工作。
5)甲方參與重大主力店招商項目的談判，并對談判中的所涉及法務(wù)、工程、物業(yè)管理條款及時(shí)回復。
九. 雙方重要約定：
1. 為配合招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在力所能及的范圍內為甲方提供超出合同界定工作范圍內的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機制、項目變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負責向乙方等同收費標準進(jìn)行支付。
3.在實(shí)際的招商、洽談過(guò)程中，乙方需嚴格執行招商計劃，并享有招商租賃價(jià)格上的話(huà)語(yǔ)權。
十. 違約責任
1. 如任何一方嚴重違約，對方均有權單方終止合同的繼續履行，同時(shí)書(shū)面通知違約方，并有權要求賠償相應損失。
2. 在合同的有效期內，如受政府規定因素或不可抗力影響，導致合同無(wú)法正常進(jìn)行，則雙方無(wú)須承擔相關(guān)責任。
十一. 其它：
1. 其它未盡事宜，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;如合同執行中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。
2. 本合同履行地為西安市。
3. 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
商業(yè)合同書(shū)5
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
畫(huà)冊設計□海報設計□廣告設計□包裝設計□網(wǎng)頁(yè)設計其他________________
二、委托設計費用：
__________________總價(jià)為：人民幣______________元，(大寫(xiě)：______________________)
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內將委托設計總費用的40%通過(guò)電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(hù)(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開(kāi)始時(shí)間)。
2、設計稿完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，如果在7個(gè)工作日內甲方?jīng)]有給乙方任何回復，將視為甲方已經(jīng)確認了設計稿，確認后甲方應當即付設計費用的全部余款(總費用的60%)。
四、乙方設計作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在______個(gè)工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)的初稿。設計完成的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)工作日左右，(由于甲方的因素導致乙方延誤交付設計稿，責任由甲方自負)。
2、乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關(guān)憑據后一個(gè)工作日內通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或郵寄快遞的方式把標志電子稿交予甲方。
五、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方對設計完成的作品享有著(zhù)作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著(zhù)作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、參賽評選的權利。
2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的'作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的40%費用無(wú)權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同書(shū)6
本合同雙方當事人如下：
甲方：
甲方各項信息詳見(jiàn)附件《合同商務(wù)條件》
乙方：
乙方及其各項信息詳見(jiàn)附件《合同商務(wù)條件》
鑒于：乙方申請成為“南寧大唐天城”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：大唐天城)的一名商戶(hù)，并已與出租人廣西信地投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”)簽訂了合同編號為 的《 購物中心商鋪租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃合同)，且完全同意接受甲方對大唐天城進(jìn)行統一的、專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運營(yíng)管理服務(wù)。
甲、乙雙方在自愿、平等、共贏(yíng)的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本《商業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。
第一條定義
除另有說(shuō)明外，下列用語(yǔ)在本合同及附件中使用時(shí)具有如下的含義：
1.1 “本合同”指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同、所有附件及雙方不時(shí)就修訂本合同而做出的任何書(shū)面補充協(xié)議。
1.2 “商鋪”指出租人根據租賃合同的約定向乙方提供的出租房屋或場(chǎng)地。
1.3 “承租面積(GLA)” 即套內建筑面積，指出租給商戶(hù)使用的租賃區域，商戶(hù)之間的內墻按照一半墻體面積計入承租面積，與街道或通道相鄰的墻體及內部墻體、柱按照全部面積計入承租面積，不包括租賃線(xiàn)以外的公攤面積。
1.4 “建筑面積(GFA)” 包括承租面積及公攤面積，按中國相關(guān)建筑法規及南寧市相關(guān)建筑技術(shù)規范來(lái)確定，并最終以甲方委托的測繪機構測量的建筑面積為準。
1.5 “商業(yè)管理費”指甲方為大唐天城提供統一的商業(yè)運營(yíng)管理服務(wù)而發(fā)生的必要成本、費用及收取的合理報酬。
1.6 “起租日”指租賃期限起始日。
1.7 “書(shū)面形式”指以正式紙質(zhì)函件載明內容并加蓋公章或法定代表人簽字確認的形式。
1.8 “元”指人民幣元。
1.9 “日”除指明為工作日或其他情況以外，均指一個(gè)日歷天。
1.10“月”如未特別說(shuō)明是租賃月，則均指日歷月。
1.11“年”如未特別說(shuō)明是日歷年，則均指租賃年度。
1.12“違規行為”指乙方違反甲方針對大唐天城統一制訂、實(shí)施的管理規定的行為。
1.13“業(yè)態(tài)”指大唐天城各商戶(hù)、商戶(hù)的營(yíng)業(yè)形態(tài)，包括但不限于：銷(xiāo)售或服務(wù)的種類(lèi)或經(jīng)營(yíng)結構、品牌檔次及定位、商鋪位置及規模、經(jīng)營(yíng)模式、銷(xiāo)售方式、價(jià)格政策、服務(wù)方式等內容。
第二條商業(yè)管理服務(wù)期限、商業(yè)管理費及支付方式
2.1 商業(yè)管理服務(wù)期限，與租賃合同項下的租賃期限(含裝修免租期)一致。租賃期限終止后，乙方未交還商鋪或未辦理商鋪交還手續的，本合同期限自動(dòng)延續至乙方辦理好商鋪交還手續時(shí)止，乙方仍應按本合同支付各項費用。
2.2 乙方應按本合同及附件《合同商務(wù)條件》的約定向甲方支付商業(yè)管理費及其它應付費用。
2.3 商業(yè)管理費
2.3.1首月商業(yè)管理費應于大唐天城開(kāi)業(yè)日或起租日(以?xún)烧咧休^晚者為準)或之前支付，以后每個(gè)日歷月最后三個(gè)工作日內應支付下月商業(yè)管理費。
首月及最后一個(gè)月的商業(yè)管理費，按乙方在該月實(shí)際租賃的天數來(lái)折算，即：該月實(shí)際商業(yè)管理費=該月商業(yè)管理費÷該日歷月實(shí)際天數×該月實(shí)際租賃天數。其它月份則按一個(gè)月計算。
2.3.2租賃期間，如乙方欲在甲方管理區域內、租賃區域外組織商業(yè)推廣活動(dòng)，事先必須征得甲方的書(shū)面同意，并向甲方支付必要的費用，以甲方制定的收費標準為準。
2.4 甲方接受乙方的商業(yè)管理費或其它費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究乙方違反、不遵守、不履行本合同項下乙方須遵守及履行的任何協(xié)議、條文、規定及條件而承擔采取補救措施、賠償損失、支付違約金等違約責任的權利。
2.5 如果本合同約定的付款截止日為休息日(即：周六、周日)的，付款截止日則自動(dòng)提前為前一個(gè)工作日;如果本合同約定的付款截止日為中華人民共和國法定節假日的，付款截止日則付款日自動(dòng)順延至法定節假日結束后的第一個(gè)工作日。
2.6 甲方不授權任何工作人員在未提供正式收據或發(fā)票(發(fā)票開(kāi)發(fā)票章，收據蓋財務(wù)章生效為準)的情形下收取現金，不授權任何工作人員離開(kāi)甲方大唐天城財務(wù)部門(mén)辦公室到其它地點(diǎn)收取現金，上述未經(jīng)甲方授權的行為均屬于該等人員的個(gè)人行為(甲方不承擔任何責任)，乙方應當予以拒絕，否則，造成損失的應由乙方全部承擔。
2.7 本合同項下各項費用的收取，均以現金交款日或銀行實(shí)際到賬日為乙方的付款時(shí)間。
第三條商業(yè)管理內容
3.1 負責制訂和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相應商業(yè)管理規定度，規范各商戶(hù)、商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)行為。
3.2 負責對商戶(hù)經(jīng)營(yíng)行為的監督和管理及大唐天城的現場(chǎng)營(yíng)運管理。
3.3 負責大唐天城現場(chǎng)導購咨詢(xún)、投訴接待等客戶(hù)服務(wù)工作及會(huì )員管理體系的建設、維護。
3.4 提供在大唐天城進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌營(yíng)銷(xiāo)及經(jīng)營(yíng)服務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)。
3.5 大唐天城共用區域的維護和管理。共用區域是指大唐天城大堂、中庭、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道、洗手間等公共開(kāi)放區域。
3.6 大唐天城共用設施設備的運行、管理、維修及維護。共用設施是指商戶(hù)、商戶(hù)共用的中央空調、電梯、消防系統、上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、照明、供氣線(xiàn)路、消防線(xiàn)路、綠化、道路、路.燈、溝渠、池、井等設施設備(由商戶(hù)自行設置、添置的除外)。
3.7 甲方有權獲取乙方每日營(yíng)業(yè)額及客流等數據并安裝相應監控設備，乙方同意并需無(wú)條件配合。如乙方拒絕使用甲方監控設備或有故意損壞、虛報營(yíng)業(yè)額數據等行為則屬于乙方重大違約。
3.8 進(jìn)行其它商業(yè)管理服務(wù)。
3.9 甲方有權制定和實(shí)施購物中心《商戶(hù)管理手冊》及相關(guān)管理規定，并作為本合同附件對雙方具有約束力。
若管理規定和租賃合同有沖突，須以租賃合同的條文為準。
第四條經(jīng)營(yíng)條款
4.1 乙方理解并認可：按時(shí)開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)是大唐天城商戶(hù)的基本義務(wù)之一;商鋪良好的經(jīng)營(yíng)狀況，是維護大唐天城整體形象并促進(jìn)大唐天城發(fā)展的必然要求之一。乙方保證按照本合同約定時(shí)間和要求開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。
4.2 大唐天城(含該商鋪)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間為周日至周四10：00-22：00，周五至周六10：00-22：30(節假日期間營(yíng)業(yè)時(shí)間甲方另行通知)。乙方應服從甲方對大唐天城營(yíng)業(yè)時(shí)間的安排，不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內無(wú)故停止營(yíng)業(yè)、撤離派駐人員或商品;乙方如需臨時(shí)歇業(yè)的，應事先向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可臨時(shí)歇業(yè);否則，視為乙方重大違約，甲方有權解除合同。甲方有權根據大唐天城的營(yíng)運管理、公共安全、消防安全、緊急事故等情況來(lái)調整大唐天城的營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應予以配合。
如乙方因其商鋪經(jīng)營(yíng)性質(zhì)所需而與大唐天城營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致，乙方需事先向甲方提出具體書(shū)面申請(包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間的具體時(shí)段、相關(guān)法律依據等)并應經(jīng)甲方書(shū)面同意方可按甲方同意時(shí)間經(jīng)營(yíng)，同時(shí)還應遵守相關(guān)法律法規及南寧市有關(guān)規定，保證其營(yíng)業(yè)時(shí)間完全符合國家法律規定或南寧市的相關(guān)規定。
4.3 乙方應配合甲方對整個(gè)大唐天城進(jìn)行的推廣活動(dòng)的時(shí)間安排，包括但不限于：遇特定的節慶日，甲方視情況調整大唐天城當日的營(yíng)業(yè)時(shí)間;甲方對節慶裝飾布置時(shí)間的統一要求。
4.4 為配合甲方對大唐天城于店慶期間、法定節假日、換季的營(yíng)銷(xiāo)推廣，乙方應根據甲方統一要求，自費對商鋪進(jìn)行相應裝飾。
4.5 乙方提供的商品或服務(wù)必須實(shí)行明碼標價(jià)，商品或服務(wù)價(jià)格的制定及商品標識不得違反中華人民共和國和南寧市人民政府的有關(guān)法律、法規及規章的規定。乙方應合法經(jīng)營(yíng)商鋪，應依法交納稅費及依法開(kāi)具合法合規正式發(fā)票。
4.6 乙方須遵守法律規定、相關(guān)政策進(jìn)行各項經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售或服務(wù)活動(dòng)，甲乙雙方確認，甲方僅為該商鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的提供者，因乙方經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售或服務(wù)等產(chǎn)生的任何糾紛及侵權事件與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行承擔責任。
如因乙方的商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量引起消費者直接向甲方提出修理、更換、退貨或其他正當合理的要求時(shí)，甲方有權視具體情況，直接做出修理、更換、退貨或其他合理的決定，有關(guān)費用及損失均由乙方全部承擔。
因乙方經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售或服務(wù)活動(dòng)造成對第三方的違約或人身、財產(chǎn)侵權賠償責任，從而使甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的損失，甲方亦有權依法向乙方索賠。
4.7 乙方應確保該商鋪內商品的貨源充足，避免發(fā)生商品脫銷(xiāo)的'現象。
4.8 乙方在商鋪內播放音樂(lè )，應嚴格控制音樂(lè )音量，以免影響到其他商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或對和顧客、周邊住戶(hù)產(chǎn)生不愉快影響。
4.9 未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，乙方不得更換面向公共通道的廣告燈箱畫(huà)面或增加任何廣告燈箱。
4.10乙方對商鋪的各項管理責任：
4.10.1 乙方自行負責商鋪內的安全、保衛、消防(包括但不限于更換、檢修消防設備設施)、環(huán)保、衛生、顧客服務(wù)、會(huì )員管理及其內部管理事務(wù)，并應確保該等事務(wù)符合我國法律及政府要求及符合甲方的管理要求，并且不得影響商鋪外的其它商戶(hù)、商戶(hù)、客戶(hù)、住戶(hù)、共用區域及共用設施設備。如該等事務(wù)或乙方行為造成任何人身傷害、財物損失或行政處罰的，均由乙方承擔全部責任(包括但不限于賠償受害人損失)。
4.10.2 不論甲方是否在大唐天城內設置保安人員或安裝防盜系統，甲方對該商鋪內的所有設施設備及財物均不負任何保安及保管責任, 乙方必須配備必要的保安人員，購買(mǎi)保險并安裝必要的防盜及監控設施設備，以確保其財物及人員免受不法侵害。
4.10.3 如果乙方在使用商鋪過(guò)程中被政府機關(guān)行政處理、行政處罰、司法處理或司法審判的，或被當地媒體進(jìn)行負面報道的，或商鋪內發(fā)生任何尋釁滋事、聚眾斗毆鬧事等擾亂社會(huì )公共秩序的行為的，或商鋪內出現火災、水災、中毒、人身傷亡等重大安全事故的，均視為乙方未履行好上述管理責任及重大違約。
4.11乙方須遵守甲方制定的《商戶(hù)管理手冊》或相關(guān)管理規定,否則視為乙方違約。
4.12除非獲得甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對該商鋪、窗框、玻璃外墻、玻璃或墻壁的內面或外面涂漆、噴漆、使用或黏貼任何東西、物件或懸掛霓虹燈廣告，乙方不得以固定物料或不透明物品遮擋該商鋪的櫥窗以及面對外街、走廊、行人通道或入口大堂的櫥窗玻璃。
第五條甲方的權利和義務(wù)
5.1 甲方作為大唐天城商業(yè)管理服務(wù)人，有權對大唐天城及其區域內的所有商鋪進(jìn)行統一的商業(yè)管理服務(wù)。
5.2 甲方有權制定和實(shí)施大唐天城商業(yè)管理公約及相關(guān)管理規定。
5.3 對乙方不遵守商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規定的行為，甲方有權要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方有權停止乙方店鋪有關(guān)基礎配套設施和設備的供應或禁止有關(guān)使用(但乙方不得因此要求中止或減免支付有關(guān)費用)直至乙方相關(guān)違約被糾正至符合管理規定;甲方有權計收違約金，有權提請出租人及大唐天城相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司從乙方裝修押金、其它押金或租賃保證金中抵扣乙方應承擔的違約金及賠償金，并責令乙方重新補足。乙方拒不補足、拒不整改、或整改后仍不合格或再次違反規定的，視為乙方重大違約。
5.4 在出現漏電、火災、爆炸、水災、溢水、水管爆裂、臺風(fēng)、自然災害、意外事故或協(xié)助司法機關(guān)執行公務(wù)時(shí)，甲方或其雇員、代理人有權在乙方不在場(chǎng)的情況下，打破商鋪的門(mén)、窗或實(shí)施其它任何必要措施進(jìn)入商鋪和實(shí)施救助，或采取其它緊急避險措施，以爭取控制災害、事故或事件的繼續蔓延，爭取控制或降低乙方商鋪、鄰近商鋪及大唐天城的損壞。該等情況下造成乙方財物損失的，甲方及其雇員、代理人無(wú)需承擔任何損失賠償責任。
5.5 如果乙方請求甲方提供未列入第三條范圍內的其它專(zhuān)項服務(wù)的，甲方有權另行收取相應的服務(wù)費。
5.6 甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要，將本合同項下的全部或部分權利和義務(wù)概括地轉讓給包括但不限于任何甲方的控股公司、關(guān)聯(lián)公司，屆時(shí)乙方有義務(wù)根據甲方的要求換簽合同或簽訂相關(guān)協(xié)議。
第六條乙方的權利和義務(wù)
6.1 按照本合同約定接受、監督甲方的商業(yè)管理服務(wù)行為，亦可就有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議。
6.2 乙方可以就商業(yè)管理服務(wù)有關(guān)事項向甲方提出咨詢(xún)。
6.3 乙方應遵守出租人或甲方制訂的商業(yè)管理公約或相關(guān)管理規定。
6.4 乙方應依據本合同按時(shí)向甲方交納商業(yè)管理費及其它各項約定的服務(wù)費用。
第七條違約責任
7.1 乙方逾期未付清本合同項下的任何應付款項的，每逾期一日，應按逾期交付金額的1‰向甲方支付違約金(從付款期限屆滿(mǎn)的次日計算至乙方付清全部欠款之日止累計計付)，并且，甲方有權采取暫停向商鋪供水、供電、供燃氣或暫停其它服務(wù)，直至乙方付清全部欠款時(shí)止。
7.2 任何一方因對方違約行為而引起的所有費用和開(kāi)支(包括一切律師費)，均由違約方承擔，守約方有權向違約方追討該等費用、開(kāi)支。
7.3 守約方一次或多次原諒、寬恕違約方違反或不履行任何其在本合同項下的任何義務(wù)，不得構成守約方放棄追究對違約方任何日后持續違反或不履行義務(wù)的依據，亦不得在任何方面減損或影響守約方追究違約方任何日后持續違反或不履行的義務(wù)的權利，除非守約方以書(shū)面方式作如此明確表示。
7.4 合同任何一方向對方做出的任何同意，只構成該方對某一特別事件的同意，并不構成放棄追究或豁免本合同任何條款的執行，亦不得理解為該方在日后同類(lèi)型事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非該方以書(shū)面作如此明確表示。
7.5 乙方嚴重違反《商戶(hù)管理手冊》或甲方制定的相關(guān)管理規定構成重大違約的，甲方有權解除本合同。
如乙方與廣西信地投資有限公司簽訂的《南寧大唐天城商鋪租賃合同》解除，本合同同時(shí)解除，甲方不承擔任何違約責任。
第八條通知與送達
8.1 甲乙雙方就本合同中涉及各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)送達時(shí)的送達地址及法律后果作如下約定：
8.1.1甲乙雙方的送達地址以《合同商務(wù)條件》列明的為準。
8.1.2雙方該送達地址適用范圍包括雙方非訴時(shí)各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。
8.1.3甲方的送達地址需要變更時(shí)應當履行通知義務(wù)，通過(guò)書(shū)面的方式向乙方進(jìn)行通知;乙公司(個(gè)人)的送達地址需要變更時(shí)應當履行通知義務(wù)，通過(guò)書(shū)面的方式向甲方進(jìn)行通知。
8.1.4甲方或乙方未按前述方式履行通知義務(wù)，雙方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關(guān)文書(shū)未能被當事人實(shí)際接收的，郵寄送達的，以文書(shū)退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場(chǎng)在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達地址為有效送達地址。
8.1.5糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書(shū)，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第3條規定的送達方式及送達的法律后果)。
除以上8.1條約定的送達地址和送達方式的，甲方在大唐天城或商鋪周?chē)l(fā)布書(shū)面告示的，或通過(guò)報紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內容送達乙方。
8.2 甲方按本合同列明的乙方信息向乙方寄送通知的，或在大唐天城內或商鋪周?chē)l(fā)布書(shū)面告示的，或親自送達通知的，或通過(guò)報紙、甲方網(wǎng)站公告的，均視為甲方已將通知內容送達乙方。
8.3 甲方向乙方發(fā)出整改通知、計收違約金通知或其它通知后七天內，如果乙方未書(shū)面回復不同意見(jiàn)的，即視為乙方完全認可甲方通知內容。
第九條其他
9.1 如因本合同發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄并適用中國法律(不包括港、澳、臺地區法律)。
9.2 乙方在此授權其代表、代理人、商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的負責人，在本合同有效期內代為簽署合同及補充協(xié)議、履行合同、確認整改通知、確認計收違約金函件、確認相關(guān)結算金額、送達或簽收各類(lèi)函件。如乙方變更其代理人的，應及時(shí)書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)授權委托書(shū)。甲方向乙方授權委托書(shū)所載的代理人送達通知、函件的，視為甲方已送達乙方。
9.3 附件《合同商務(wù)條件》及管理公約等附件(即使不統一裝訂)，均是本合同的有效組成部分。如《合同商務(wù)條件》與本合同正文、其它附件約定不一致的，以《合同商務(wù)條件》約定為準;如本合同正文與除《合同商務(wù)條件》外的其它附件約定不一致的，以本合同的約定為準。
9.4 乙方確認在簽訂本合同前，甲方已將本合同劃線(xiàn)部分、加粗部分或黑體字部分進(jìn)行了充分地解釋?zhuān)曳揭殉浞掷斫獗竞贤瑮l款的全部?jì)热�、表述意思。乙方承諾將全面履行本合同。
9.5 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至履行完畢之日止。本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)合同書(shū)7
出租人：
承租人：
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區________街________號，門(mén)牌號為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向為_(kāi)___________，設定抵押權的狀況為_(kāi)_________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月；租金總額為_(kāi)___________元人民幣。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：_______________________________________乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時(shí)通知出租人。
因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。
第九條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應當提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續問(wèn)題。如果乙方有購買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買(mǎi)的權利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
7.拖欠房租累計_____日以上。
6、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
7、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
8、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的`，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
3.改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
1、________________________________；
2、________________________________。
第十八條本合同自雙方簽之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。
出租人章：
承租人章：
住所：
住所：
證照號碼：
證照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
簽約日期：___年___月___日
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
電話(huà)：
電話(huà)：
第三方：
簽約地點(diǎn)：
商業(yè)合同書(shū)8
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國反不正當競爭法》和國家、地方有關(guān)法律、法規及政策規定，鑒于乙方受聘甲方或服務(wù)于甲方，在職或服務(wù)期間有從甲方獲得商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的機會(huì )，有獲得及增進(jìn)知識、經(jīng)驗、技能的機會(huì );甲方給乙方的勞動(dòng)支付了工資、獎金、提成、獎勵等報酬;乙方明白泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密會(huì )對甲方造成極大損害。為保護甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，維護甲方及乙方共同的長(cháng)遠利益，雙方自愿約定如下：
1.保密內容和范圍
1.1 乙方在合同期內開(kāi)發(fā)設計的技術(shù)成果，包括技術(shù)研究成果、工程設計、產(chǎn)品設計圖紙及其說(shuō)明等;
1.2 甲方現有的開(kāi)發(fā)成果和技術(shù)秘密及設計開(kāi)發(fā)方案;
1.3 甲方所有的工藝技術(shù)資料、圖紙和所有的財務(wù)資料及數據;
1.4 甲方尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營(yíng)戰略、規劃及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數據;
1.5 甲方銷(xiāo)售方案、計劃及客戶(hù)資料;
1.6 甲方采購計劃及供應商資料;
1.7 甲方生產(chǎn)定額、工時(shí)定額;
1.8 甲方其他認為需要保密的其他保密事項。
2.具體保密要求
2.1 乙方在聘用合同期內必須按甲方的要求從事產(chǎn)品的設計與開(kāi)發(fā)，其設計開(kāi)發(fā)的所有資料屬甲方所有;
2.2 乙方必須嚴格遵守甲方的保密制度及要求，防止泄露企業(yè)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密;
2.3 對含有甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的作品，如乙方為了發(fā)表論文、評定成果、職稱(chēng)等需要在較大范圍內公開(kāi)的應事先取得甲方的書(shū)面認可;
2.4 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用技術(shù)秘密進(jìn)行新研究與開(kāi)發(fā);
2.5 乙方在與甲方解除聘用合同后的'三年內不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品或在有競爭關(guān)系的其他企業(yè)任職;
2.6 乙方必須不使他人獲取、使用保密信息，不直接或間接地勸誘或幫助他人勸誘企業(yè)內掌握商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的員工離開(kāi)企業(yè);
2.7 乙方保證遵守甲方為保護知識產(chǎn)權制訂的相關(guān)制度與規章，認真執行保密措施，在發(fā)現他人有侵犯甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的行為時(shí)，有義務(wù)有責任及時(shí)向甲方總經(jīng)理或公司人事行政部報告。當乙方結束在甲方的工作時(shí)，及時(shí)將所有與甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的文件、記錄或材料交給甲方指定的人員。
3.協(xié)議期限
聘用合同期_________內;
解除聘用合同后的_________年內。
4.保密費的數額確定及支付方式
甲方對乙方在聘用合同期內所取得的成果支付了工資，工資中內含保密費，其保密費為_(kāi)________元/月，作為甲方對乙方支付的月份固定保密費。另外還視乙方工作業(yè)績(jì)、工作態(tài)度、成果的作用和其創(chuàng )造的經(jīng)濟效益而定，給予年終獎勵，年終獎勵也包括了保密費。
5.雙方違約責任
5.1 經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議：任何一方違約另一方均有權無(wú)條件解除本合約，并有權要求對方賠償違約保證金額的五倍違約罰款;
5.2 乙方違反協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟損失，應賠償甲方所受全部損失，并按甲方有關(guān)制度處理;甲方如因此上稟法院，乙方自動(dòng)放棄相關(guān)權利;
5.3 以上違約責任的執行，超過(guò)法律、法規賦予雙方權限的，申請仲裁機構仲裁或向法院提出上訴。
6.說(shuō)明
6.1 協(xié)議雙方簽字生效;未盡事宜由雙方另行具文，與本合同書(shū)具有同等效力。
6.2 本協(xié)議一式叁份，協(xié)議雙方各執一份，人事行政部備案一份。
6.3 本合同書(shū)作為乙方聘用合同的附件。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
地址：_________ 地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同書(shū)9
甲方：________________公司
乙方：________________
甲方聘用乙方為甲方員工，甲、乙雙方在簽訂勞動(dòng)合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議書(shū)。甲、乙雙方就乙方在甲方工作期間(包括試用期)所接觸和獲得的甲方商業(yè)秘密，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方認定以下為甲方的商業(yè)秘密
(一)公司的商業(yè)信息：甲方的客戶(hù)名單、營(yíng)銷(xiāo)計劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開(kāi)的財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標中的標底及表率內容等。
(二)公司的技術(shù)信息：甲方的技術(shù)方案、工程設計、電·設計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等
(三)公司經(jīng)營(yíng)決策、財務(wù)狀況、資金運營(yíng)狀況、員工待遇及薪水發(fā)放等相關(guān)信息;
(四)甲乙方工作職務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)或技術(shù)以及其他資訊的機密;
(五)甲方與乙方簽定的勞動(dòng)合同及附件或其他協(xié)議;
(六)其它甲方認為屬于商業(yè)秘密的。
第二條 為保護甲方的.商業(yè)秘密，乙方應當嚴格遵守保守甲方商業(yè)秘密的職責，不經(jīng)甲方批準或同意(國家法律要求除外)，乙方不得對任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。
第三條 非經(jīng)甲方同意，乙方不得以私人身份或代表甲方名義任意發(fā)表有關(guān)甲方商業(yè)秘密的談話(huà)或書(shū)面報告及文章。
第四條 非經(jīng)甲方同意，乙方不得在外兼任其他單λ(公司、機構或個(gè)人)的任何職務(wù)或接受財、物或其他輔助，也不得有侵犯甲方權益的行為。
第五條 甲方同意乙方在日常業(yè)務(wù)中使用甲方商業(yè)秘密。在必要情況下，乙方可以向客戶(hù)透露甲方認為是商業(yè)秘密的資料，但其結果(包括引致結果)須對甲方有利并不使甲方利益受到任何損害，并且這種透露商業(yè)秘密的行動(dòng)須事先得到甲方主管書(shū)面批準或同意。
第六條 乙方同意離職后三年內不經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密，并且不得利用甲方商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益，同意不直接和間接從事與甲方業(yè)務(wù)競爭的商業(yè)活動(dòng)。甲方有權在乙方離職時(shí)選擇，是否要求乙方履行競業(yè)禁止義務(wù)。如甲方要求乙方履行競業(yè)禁止義務(wù)，甲方將給予乙方合理的經(jīng)濟補償。
第七條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，可對本協(xié)議進(jìn)行增補。所增補的協(xié)議不得與本協(xié)議有沖突，且與本協(xié)議具有相同效力。
第八條 本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。
第九條 本協(xié)議書(shū)為勞動(dòng)合同附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力，其有效期可不受勞動(dòng)合同期限的限制。
甲方：________________公司
乙方：________________
________年________月________日 ________年________月________日
商業(yè)合同書(shū)10
甲方(購方):__________________
地址:________ 電話(huà):__________
乙方(銷(xiāo)方):__________________
地址:________ 電話(huà):__________
經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷(xiāo)合同條款如下：
一、材料價(jià)額
品名 規格 數量 計量單位 單價(jià) 金額(元) 備注
總金額(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
二、質(zhì)量標準:鋼材規格執行國家規定標準.由乙方按批向甲方交送鋼材出廠(chǎng)質(zhì)量通知單.甲方憑單驗質(zhì)。
三、鋼材合格率達到國家規范要求。
四、交貨方式,地點(diǎn)和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費,上,下車(chē)費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發(fā)貨。乙方墊付的款項,隨同鋼材價(jià)款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
甲方逾期提(收)貨的乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。
六、付款辦法和期限:
1.甲方在____年____月____日前付定金________元;
2.采取先匯款后結算方式:甲方按購鋼材總金額分期先匯款.
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元.
3.采取托收承付方式:按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一,二,三,五,六,七,八項規定執行.乙方每月____日～____日憑實(shí)發(fā)鋼材開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票向甲方開(kāi)戶(hù)銀行辦理托收。
七,違約責任:
甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金.逾期提貨的',每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔乙方實(shí)際支付的代管費用.2.逾期付款的每天償付逾期付款總額____ %的違約金.
乙方責任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金.
2.所交鋼材質(zhì)量,規格不符合同規定,除自費負責處理外,還要賠償實(shí)際經(jīng)濟損失.
八、本合同一式____份.經(jīng)法定代表人簽字后生效.有效期自____年____月____日起至____年____月____日止.
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
____年__月__日 ____年__月__日
商業(yè)合同書(shū)11
甲方：
乙方： 鷹視覺(jué)攝影機構
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本服務(wù)合同，信守執行：
1 、拍攝項目為：____________________
2 、圖片類(lèi)別為：乙方為甲方提供_____________
3 、乙方需在_____個(gè)工作日內拍攝出甲方___________（委托事項）作品初稿�；虬凑占追降募s定時(shí)間，拍攝完成共需______個(gè)工作日。
4 、此次拍攝服務(wù)的收費標準為:元一天（張、件）
(大寫(xiě))， 共 元 。
5 、此次拍攝數量為：拍攝基礎數量 件（張）,超出基礎數量時(shí)按實(shí)際數量計算。 6 、甲方在收到乙方拍攝的成品圖片文件后即向乙方付清全部服務(wù)費用。
7 、乙方應保證拍攝質(zhì)量達到甲方的要求，如甲方對乙方的拍攝效果不滿(mǎn)意，可以要求乙方修圖或重新拍攝，不得延遲或拒絕支付乙方的本次的拍攝服務(wù)費用！
8 、甲方負責為乙方提供其所要拍攝的商品，必要時(shí)提供拍攝場(chǎng)地和電源以及相應的道具等設施。
9 、乙方保證恪守職業(yè)道德，不得將拍攝的圖片等資料外泄或用于以盈利為目的的商業(yè)用途，但是乙方有對外展示這些圖片的權利。如因乙方泄露其產(chǎn)品資料而讓甲方蒙受損失，甲方有追究乙方的責任并向乙方索賠的權利。
10 、乙方無(wú)償為甲方保存本次拍攝的圖片六個(gè)月，在此期間甲方如重新需要拍攝的'原圖片，可預約像乙方索取，乙方不得收取任何的保管費用。照片可在1星期內進(jìn)行圖片處理，超出1周重新修改價(jià)格另算。
11 、本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力（如因天氣等原因導致無(wú)法按時(shí)完成拍攝），致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應按照有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
12 、本協(xié)議于雙方簽字之日生效。一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議內容如與國家相關(guān)法律、法規相悖，應以法律、法規的規定為準。
13 、乙方在為甲方服務(wù)（攝影）期間，甲方需積極配合（包括有關(guān)部門(mén)和人員）。如果由于甲方配合不積極所造成的后果有甲方承擔。
注：雙方可對本協(xié)議的條款如進(jìn)行補充,以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址：地址：上海
浦東航頭路166號
電話(huà)：電話(huà)：13122223201
簽定日期： 年 月 日
商業(yè)合同書(shū)12
發(fā)包方：_____________________________
承包方：_____________________________
鑒于乙方多年一直為_(kāi)____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《民法典》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。
3.本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。
第三條承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為_(kāi)__________元。
2.承包金支付方式如下：_____
分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;
第二次到_______時(shí)止，需交_______元。
一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：_____
在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
__________________________
2.乙方交納以下費用：_____
乙方以一定的自有資金作抵押，乙方的抵押額為_(kāi)_______元。
乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。
如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;
因客觀(guān)原因導致合同無(wú)法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過(guò)錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：_____
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復酒店的原狀。
向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的酒店。
出賣(mài)后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：_____
提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：_____
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構。
損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應用于酒店以外的用途。
利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿(mǎn)合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。
當場(chǎng)難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。
對未經(jīng)同意留下的`物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還酒店房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
財產(chǎn)險
公眾責任險
勞工保險
其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務(wù)。
2.在必要的時(shí)候，甲方可以對乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監督。
第十四條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;
協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：_____
1.提請_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。
具有同等法律效力。
甲方：_________________
電話(huà)：_____________________________
傳真：_____________________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：_________________
電話(huà)：_____________________________
傳真：_____________________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
____年______月____日
商業(yè)合同書(shū)13
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計____元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前5日內預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的.損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
1.擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
2.利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
3.拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約日期：_年_月_日
簽約日期：_年_月_日
商業(yè)合同書(shū)14
甲方：_______________
乙方：_______________
雙方本著(zhù)誠信為本，互惠互利，公平交易的原則，就甲方委托乙方設計服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容
項目：_____________________；
內容、規格、要求：_________；
費用：_____________________；
備注：_____________________；
合同總費用：為人民幣_________元整（_________元），由甲方付給乙方。依照企業(yè)或產(chǎn)品品牌￥_________元，_________提供版權轉移_________電子文件。
二、甲乙雙方責任
甲方需提供明確的工作要求，同時(shí)及時(shí)向乙方提供相關(guān)的資料及咨詢(xún)等；甲方需及時(shí)對乙方提出的設計方案進(jìn)行反饋；甲方須按合同規定向乙方支付有關(guān)費用。
乙方需通過(guò)電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方需嚴格按甲方要求，以專(zhuān)業(yè)水準進(jìn)行合同規定之工作；乙方需遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
乙方需向甲方提供至少五款的不同設計方案，供甲方確認，并在雙方溝通基礎上進(jìn)行修改至完善；若因乙方水準或設計思路偏差所致，乙方提交設計稿無(wú)法為甲方所認可，乙方需再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的'設計方案，在經(jīng)乙方與甲方?jīng)Q策人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。甲，乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內容時(shí)間要求為：______年_____月_____日前。
三、付款方式
自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預付合同總金額的50％作為訂金。
本合同完成之時(shí)，甲方向乙方一次性付清合同余款計_________元。
四、其它事項
甲乙雙方均不得無(wú)故終止協(xié)議，否則違約方需承擔對方的經(jīng)濟損失。
甲方向乙方付清合同全款后，乙方向甲方提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方同意。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同書(shū)自簽訂之日起即告生效。
本合同傳真件有效，一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
商業(yè)合同書(shū)15
甲方（購方）：__________________
地址：________ 電話(huà)：__________
乙方（銷(xiāo)方）：__________________
地址：________ 電話(huà)：__________
經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷(xiāo)合同條款如下：
一、材料價(jià)額
品名 規格 數量 計量單位 單價(jià) 金額（元） 備注
總金額（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
二、質(zhì)量標準：鋼材規格執行國家規定標準。由乙方按批向甲方交送鋼材出廠(chǎng)質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。
三、鋼材合格率達到國家規范要求。
四、交貨方式，地點(diǎn)和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨，運費，上，下車(chē)費等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發(fā)貨。乙方墊付的款項，隨同鋼材價(jià)款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提（供）貨：
____年____月____日前提（供）________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提（供）________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提（供）________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提（供）________噸。其中：______噸，______噸。
甲方逾期提（收）貨的。乙方有權處理該貨，并不免除甲方責任。
六、付款辦法和期限：
1.甲方在____年____月____日前付定金________元；
2.采取先匯款后結算方式：甲方按購鋼材總金額分期先匯款。
____年____月____日前電匯________元；____年____月____日前電匯________元；
____年____月____日前電匯________元；____年____月____日前電匯________元。
3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一，二，三，五，六，七，八項規定執行。乙方每月____日～____日憑實(shí)發(fā)鋼材開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票向甲方開(kāi)戶(hù)銀行辦理托收。
七，違約責任：
甲方責任：
1.中途退貨或違約拒收的，償付退（或拒收）貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代管費用。
2.逾期付款的.。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。
乙方責任：
1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金；逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付____ %的違約金。
2.所交鋼材質(zhì)量，規格不符合同規定，除自費負責處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟損失。
八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
____年__月__日 ____年__月__日
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