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城市房屋拆遷安置的補償合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的城市房屋拆遷安置的補償合同，希望能夠幫助到大家。
城市房屋拆遷安置的補償合同1
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：__________
為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規定，對__________以西、__________以南部分住戶(hù)進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：
第一條：項目名稱(chēng)、地點(diǎn)：
建設項目名稱(chēng)_______________，建設地點(diǎn)____________________，建設單位____________________有限公司。
第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：
1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。
2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)______平方米，兌換回遷安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：
�、儆蟹慨a(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒(méi)有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。
�、诳梢哉矣匈Y格的房屋評估單價(jià)，確定造價(jià)。
4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹(shù)木等)。
第三條：不等面積的兌換方式：
1、甲方原則上按實(shí)際應兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。
2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的，按開(kāi)盤(pán)價(jià)進(jìn)行購買(mǎi);少于等面積的，每平方米按__________元補償。
第四條：特殊情況：
因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。
第五條：臨時(shí)過(guò)渡安置：
1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。
甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過(guò)渡費，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。
2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過(guò)渡費順延。
第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：
1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。
2、因拆遷戶(hù)搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。
以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。
第七條：甲方責任：
1、甲方應從政府同意開(kāi)工之日起，30個(gè)月內將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。
2、臨時(shí)過(guò)渡費必須按時(shí)足額發(fā)放。
3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話(huà)布好室內線(xiàn)，并安裝好樓宇對講門(mén)及戶(hù)門(mén)。
4、甲方負責協(xié)助辦理分戶(hù)房屋產(chǎn)權證。按規定應交的各種費用由乙方承擔。
第八條：乙方責任：
1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門(mén)窗應保持完好，不得隨意拆除。
2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒(méi)有抵押權及其他用益物權。
3、被拆遷房屋的水、電、有線(xiàn)電視、燃氣等遷移、銷(xiāo)戶(hù)等手續，由乙方負責并結清所有費用。
4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權等等由乙方自行解決。
第九條：違約責任：
1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的`，根據實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準，繼續承擔相應的過(guò)渡費。
2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權申請相關(guān)政府部門(mén)搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。
第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開(kāi)抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：爭議解決
甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過(guò)邢臺市橋西區人民法院訴訟解決。
第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
城市房屋拆遷安置的補償合同2
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進(jìn)行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 _________平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價(jià) _________元整_________平方米，計 _________元整;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，價(jià)格調整系數 ，價(jià)格補貼 _________元整_________平方米，計 _________元整，面積補貼 _________平方米，計 _________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 _________元整。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實(shí)行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 _________元整貨幣補償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單_________元整 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的，附產(chǎn)權調換房屋的'設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門(mén)初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價(jià)格 _________元整_________平方米，計 _________元整，于______年______月______日前 向 方支付產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整。甲方應于______年______月______日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方，并于年______月 目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 _________元整。
實(shí)行貨幣補償的，甲方按照_________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，一次性支付3個(gè)月，計 _________元整。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限 個(gè)月，甲方按照 _________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，先預付 個(gè)月，計 _________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結清。
四、本合同訂立時(shí)，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請注銷(xiāo)登記。
五、本合同訂立后______日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： ______年______月______日______年______月______日
城市房屋拆遷安置的補償合同3
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
法定代表人：___________
地址：___________
單位名稱(chēng)：___________
郵編：
電話(huà)：
委托代理人：___________
法定代表人：___________
地址：___________
單位名稱(chēng)：___________
郵編：
電話(huà)：
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________
住址：___________
委托代理人：___________
姓名：___________ 性別：___________ _______年齡：___________
住址：___________
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據
建設項目名稱(chēng) ，建設地點(diǎn) ，建設單位 《拆遷許可證》文號 。
第二條 被拆除房屋現狀
(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積 方米。
(二) 乙方有正式戶(hù)口 人。常住人口 人，應安置人口 人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于 。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 _______平方米，使用面積 _______平方米，居住面積 _______平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到 ，房屋 間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知 _______日內，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發(fā)的 標準;
2.建造質(zhì)量應當符合 ;
3.房屋內應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的.產(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂 買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費 _______元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交能補助、供暖補助等) _______元;轉學(xué)補助費 _______元;提前搬家獎勵費 _______元;其他補助費 _______元，共計人民幣 _______元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償
1.作價(jià)補償。
被拆遷房屋 間，建筑面積___ 平方米，按每平方米___ 元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費 _______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2、產(chǎn)權調換。
甲方以____________地點(diǎn)，______ 房屋，______間， _______平方米，補償乙方;
乙方需支付：___________
結構差價(jià) _______元;
面積差價(jià) _______元;
房屋成新差價(jià) _______元。
第八條 乙方在 _______年 _______月 _______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 _______年 _______月 _______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知 _______日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 _______元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內甲方按每月 _______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn) 天前通知乙方并按以下方法之一處理：___________
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期 個(gè)月內甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò) 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的 %向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：___________
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的 天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：___________
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同 式 份，甲、乙雙方各持 份，另 份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：___________ 乙方：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
簽訂日期_______年 _______月 _______日
城市房屋拆遷安置的補償合同4
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方)：
法定代表人：____，地址：___;
單位名稱(chēng)_______;
郵編___，電話(huà)__。
委托代理人：
法定代表人______，地址：___單位名稱(chēng)_____;
郵編：__，電話(huà)：____。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：__，性別：__;
年齡：___住址：_______
委托代理人：
姓名：____，性別____;
年齡：_____住址：____________________甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據
建設項目名稱(chēng)___，建設地點(diǎn)___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口___人。
常住人口___人，應安置人口___人。
分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
2.建造質(zhì)量應當符合___;
3.房屋內應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______
甲、乙雙方應另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元;
臨時(shí)過(guò)渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;
轉學(xué)補助費___元;
提前搬家獎勵費___元;
其他補助費___元，共計人民幣___元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償
1.作價(jià)補償。
被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補償，甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續/p>
2、產(chǎn)權調換。
甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價(jià)___元;
(2)面積差價(jià)___元;
(3)房屋成新差價(jià)___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。
甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房?jì)取?/p>
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的.，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個(gè)月內甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方： 乙方：
委托代理人：委托代理人：
____年____月____日
城市房屋拆遷安置的補償合同5
甲方(拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話(huà)： 法定代表人：職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話(huà)： 法定代表人：職務(wù)：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_，建設地點(diǎn)_，建設單位_，《拆遷許可證》文號_。
第二條 被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積____________平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積__________平方米，土木結構安架房__間，建筑面積____________平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積___________平方米，土木結構安架房_間，建筑面積___________平方米，其它_。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有。
(三)乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有_。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償。其它：。小x：x_________元整。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為小x：x_________元整。
(三)被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為_(kāi)_小x_________元整。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計x_________元整。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費____________元整，臨時(shí)過(guò)渡費____________元整，按合同約定期限提前搬家獎勵費____________元整。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進(jìn)行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起______日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的`50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于______年______月______日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金_________元整。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金_________元整。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
乙方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
城市房屋拆遷安置的補償合同6
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補償方式。
1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場(chǎng)評估價(jià)_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。
2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。
1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。
2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費為人民幣：____________（￥_________）。
3．乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。
4．根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：____________（￥_________）。
5．根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）
三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的`，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
城市房屋拆遷安置的補償合同7
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點(diǎn)：_______區(鎮) 街道(路) 號，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區位等級為 ，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋結構類(lèi)型_________。
(二)紅線(xiàn)內占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積 _________平方米。
(三)房屋內部設施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：
(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：
。
(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給 �，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格 _________元整(大寫(xiě)： )，
其中：
�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價(jià)，小計_____________________元整;
�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價(jià)，小計_____________________元整。
2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整，非住宅裝潢補償金額 _________元整，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_____________________元整。
4、其它補償金額 _________元整。
以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評估機構)對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整，大寫(xiě)為 _________元整。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整，大寫(xiě) _________元整。
以上兩項合計共 _________元整，大寫(xiě) _________元整。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(鎮) (新村、小區、花園) 座 單_________元整， 結構，安置房建筑面積為_(kāi)________________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;營(yíng)業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 _________元整，非住宅分配費 _________元整。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià) _________元整，其計算方式為 ，非住宅差價(jià) _________元整，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于 小區 幢 室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為 個(gè)月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費 _________元整/月，一次性經(jīng)濟補償 _________元整。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區 棟 室，面積 _________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整，其他補助費 _____________________元整，共計____________________元整(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____________________元整，其他補助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方式詳見(jiàn)附件1)。
(三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起 月內協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的`，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時(shí)安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_______________________元整。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
城市房屋拆遷安置的補償合同8
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
法定代表人：____________ ，職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________
地址：____________ ，郵編：__________ 。
委托代理人：____________
服務(wù)單位：________ ;地址：__________ ；
職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________ 。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
法定代表人：____________ ，職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________
地址：____________ ，郵編：__________ 。
委托代理人：____________
服務(wù)單位：________ ;地址：__________ ；
職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________ 。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：____________
法定代表人：____________ ，職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________
地址：____________ ，郵編：__________ 。
委托代理人：____________
服務(wù)單位：________ ;地址：__________ ；
職務(wù)：__________ ;電話(huà)：__________ 。
甲方因 建設需要，經(jīng)批準取得 號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及 等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點(diǎn)：___ 區(鎮) 街道(路) 號，房屋的總樓層數 ，房屋所在的樓層數 ，房屋的朝向 ，被拆遷房屋的區位等級為 ，房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，房屋結構類(lèi)型 。
(二)紅線(xiàn)內占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積 平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積 ，房屋產(chǎn)權證號 。房屋的用途 ，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 平方米，辦公用房建筑面積 平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積 平方米。
(三)房屋內部設施及裝潢情況：
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：
(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。
(六)被拆除房屋(有)(無(wú))承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：____________ 。
(七)被拆除房屋(有)(無(wú))設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給 �，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：____________
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第__種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第__種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)____元(大寫(xiě)：________ )，其中：
�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積 平方米，按建筑面積每平方____元計價(jià)，小____元；
�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積 平方米，按建筑面積每平方____元計價(jià)，小____元。
2、裝璜補償金____元(其中住宅裝璜補償金____元，非住宅裝璜補償金____元，若房屋貨幣補償金額含裝滿(mǎn)補償，此項可不另行計算。
3、附屬物及構筑物補償金____元。
4、其它補償金____元。
以上四項合計補償金____元。補償金額由甲方于__年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評估機構)對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額____元，大寫(xiě)____元。
被拆遷房屋的裝璜補償金額____元，大寫(xiě)____元。
以上兩項合計____元，大寫(xiě)____元。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(鎮)(新村、小區、花園) 座 單元， 結構，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)____元/平方米，總____元；營(yíng)業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)____元/平方米，總____元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)____元/平方米，總價(jià)____元。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調換差價(jià)____元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)____元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)____元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)____元，(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配____元，非住宅分配____元。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差____元，其計算方式為 ，非住宅差____元，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件三。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第 方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
2、由甲方于__年______月______日前，提供位于 小區 幢 室，建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為 個(gè)月，自__年______月______日至__年______月______日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補助____元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助____元/月，一次性經(jīng)濟補____元。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑�.周轉房的，應當在得到安置房后 日內騰空周轉房。
第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區棟室，面積平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按 規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助____元，其他補助____元，共____元(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按 規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償____元，其他補助____元，共____元(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(三)甲方應于__年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在__年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起月內協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 年______月______日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每____元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠____元。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：____________ 。
第十一條 爭議處理
甲方、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 丙方(簽章)：____________
委托代理人：_______ 委托代理人：_______ 委托代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
城市房屋拆遷安置的補償合同9
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________)第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號 _________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米，其中產(chǎn)權面積__________________平方米（含住宅面積____________________平方米，非住宅面積__________________平方米)，無(wú)產(chǎn)權面積_________________平方米，空地面積_________________平方米。住宅房屋實(shí)行_______的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________________元整/_________平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅)平均售價(jià)_________________元整/_________平方米，則區位房屋補償價(jià) ________________元整/_________平方米，補貼金額__________________元整/_________平方米，區位土地使用權補償價(jià)__________________元整/_________平方米。
1.貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)______________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________________元整/_________平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額)+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：________（￥______)。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)__________________元整/_________平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積為_(kāi)_________________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________________元整/_________平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________________元整。共計人民幣：_______（￥ _________)。
2.實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積__________________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估)，單價(jià)為_(kāi)_________________元整/_________平方米，計人民幣：_________（￥_______)；安置房總建筑面積為_(kāi)________________平方米，安置戶(hù)型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價(jià)__________________元整/_________平方米（含樓層調節價(jià)__________________元整)，安置房評估價(jià)人民幣： _________（￥________)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià))的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_____方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價(jià)_________元整/_________平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________)。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________)。
1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_____________（￥_________)；非住宅產(chǎn)權面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_________（￥_________)；
2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________)；
3.有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________)；
4.根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________)；
5.根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤__________________元整，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________)
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________)。（詳見(jiàn)補償安置費用表)
四、乙方應于______年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：__________________元整/_________平方米，計人民幣： _________（￥_________)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方應按《規定》第49 -51條規定預付給乙方______月過(guò)渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________)；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積__________________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協(xié)議引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章)：_________
乙方（蓋章)：_________
代表（簽字)：_________
代表（簽字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
城市房屋拆遷安置的補償合同10
合同編號：______________
簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱(chēng)丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。
�。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：______________________________________________
�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：__________________），其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構筑物補償金額_________元。
4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫(xiě)__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。
�。ǘ┮曳奖綉蚣追剑ɑ蚣追綉蛞曳奖剑┲Ц蹲≌糠之a(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)__________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供的`安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2．房屋內應當有以下設施：
�。�1）_____________________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________________；
�。�3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4．新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；
2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ┮曳奖竭^(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時(shí)安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確_______規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件1）。
�。ㄈ┘追綉赺______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協(xié)助乙方丙方辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢熑�，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償______元
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃_____________委員會(huì )_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
城市房屋拆遷安置的補償合同11
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________
委托代理人：_________電話(huà)：_________郵編：_________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話(huà)：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話(huà)：_________地址及郵編：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話(huà)：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話(huà)：_________地址及郵編：_________
根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。
�。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況：_________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄋ模C械設備情況：_________
�。ㄎ澹┢渌闆r：_________
第二條乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌�
1、乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
序號姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號碼
01
02
03
04
2、丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
序號姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號碼
01
02
03
04
�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌�
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償；
2、房屋產(chǎn)權調換；
3、貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。
第四條貨幣補償
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機構的估價(jià)結果確定；
2、當事人約定的其他作價(jià)方式。
�。ǘ┍徊疬w房屋補償金額（大寫(xiě)）：人民幣_________元整。
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2、土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
3、房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4、房屋內的電話(huà)、有線(xiàn)電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5、附屬物及構筑物補償金額_________元。
�。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄋ模⿲�(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調換補償
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
�。ǘ┊a(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
2、房屋內應當有以下設施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________。
3、房屋裝飾與設施標準詳見(jiàn)附件4。
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監督部門(mén)登記備案。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書(shū)。
�。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。
�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
�。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過(guò)渡安置；
2、由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ┻^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ┻x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時(shí)安置補助費；選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。使用甲方提供的`臨時(shí)過(guò)渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
�。ㄎ澹┰谂R時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付三個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨匆幎藴�，支付搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給，支付方式：_________。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知，按下列約定處理：
1、甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向支付臨時(shí)安置補助費。
2、逾期_________個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期18個(gè)月的，有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期的；
�。ǘ┮虿疬w戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
�。ㄈ________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。
第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
本款規定以（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%
�。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）
1、逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續履行；
2、逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
�。ǘ________。
第十四條其他違約責任：
�。ㄒ唬________；
�。ǘ________。
第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、、方各持1份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________委托代理人：_________
_________年____月____日
城市房屋拆遷安置的補償合同12
甲方(拆遷人)____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方(被拆遷人)____________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p>
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準；
(二)建造質(zhì)量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；
臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；
轉學(xué)補助費________元；
提前搬家獎勵費________元；
其他補助費________元；
共計人民幣________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償：
1.作價(jià)補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。
本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。
2.產(chǎn)權調換。
甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結構差價(jià)____________________元；
(2)面積差價(jià)____________________元；
(3)房屋成新差價(jià)________________元。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的`，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)取?/p>
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。
3.________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
城市房屋拆遷安置的補償合同13
拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元／平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶(hù)型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元），安置房評估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_________方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的`，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
城市房屋拆遷安置的補償合同14
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行_________的補償方式。按照《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》，經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)________元／平方米；則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補貼金額為_(kāi)________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_(kāi)________平方米，未超過(guò)房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_(kāi)________平方米，甲方根據《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因實(shí)行房屋安置，實(shí)際安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置房戶(hù)型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元／平方米）。
按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見(jiàn)補償安置費用表）。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的`，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）
城市房屋拆遷安置的補償合同15
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。
�。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：_________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)_________元。以上兩項合計共_________元，大寫(xiě)_________元。
第四條房屋產(chǎn)權調換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。
�。ǘ⿷蚣追剑ɑ蚣追綉颍┲Ц蹲≌糠之a(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________；
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過(guò)渡安置；
2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ┻^(guò)渡期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ┻x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月_________日前逐月支付給臨時(shí)安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向支付臨時(shí)安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償_________元。
�。ㄋ模┘追奖ＷC在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第六條經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條房屋搬遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確________規定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件1）。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協(xié)助辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D房給過(guò)渡使用的，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮虻呢熑�，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的`，甲方有權暫緩向交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的支付臨時(shí)安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的，甲方有權向其收取周轉房租金。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_________元。
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：_________
第十一條爭議處理
甲、由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃________仲裁委員會(huì )仲裁。
�。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
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