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廣州市既有住宅加裝電梯合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的廣州市既有住宅加裝電梯合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廣州市既有住宅加裝電梯合同1
電梯所有權人代表（甲方）：
委托管理單位（乙方）：
為保障既有住宅加裝電梯的安全運行，明確甲方和乙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就既有住宅加裝電梯委托使用管理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 委托管理的電梯和委托管理期限
甲方將注冊代碼為 臺電梯委托乙方進(jìn)行使用管理，期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同生效之日起7日內，甲方協(xié)助乙方辦理電梯使用登記變更手續。
第二條 委托管理的職責
在合同期限內，乙方作為電梯使用管理單位，應嚴格按照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《廣東省電梯使用安全條例》《廣州市電梯安全管理辦法》等相關(guān)法規和安全技術(shù)規范的要求，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行，并對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。
第三條 委托管理費用及結算方式、時(shí)間
甲方向乙方支付委托管理費用每年 元（含電梯責任保險費、日常維保費、安全管理員費用等）。
甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付委托管理費用，具體支付時(shí)間和金額為： 。
支付方式：□支票 □匯到乙方指定賬號 。
第四條 電梯責任保險
乙方應及時(shí)購買(mǎi)符合廣東省電梯安全監管體制改革方案要求的電梯責任保險（一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元），保障電梯使用各方利益。乙方未購買(mǎi)前述保險期間發(fā)生電梯安全事故造成的損失由乙方全額賠償。
第五條 電梯資料檔案的管理
甲方應在合同生效之日起3日內將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠(chǎng)合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方。
乙方應委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開(kāi)展相關(guān)工作，積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關(guān)資料。
乙方應建立完善的電梯檔案管理制度，建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠(chǎng)合格證、日常維護保養記錄、運行故障及事故記錄和購買(mǎi)電梯責任保險單據等資料在內的電梯資料檔案，在委托管理期限屆滿(mǎn)后將電梯資料檔案移交甲方。
第六條 電梯的使用管理
乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專(zhuān)門(mén)的電梯安全管理機構并配備持證電梯安全管理人員對電梯進(jìn)行使用管理。
乙方應委托取得相應資格許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護保養，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時(shí)維保單位接到通知后到達現場(chǎng)的時(shí)間進(jìn)行約定。
乙方應教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時(shí)，立即停止電梯使用。
乙方應按計劃做好電梯日常巡查工作，并做好記錄（見(jiàn)托管電梯電梯日常巡查表），發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前30日到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未經(jīng)監督檢驗、超過(guò)定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。
當電梯需要進(jìn)行重大維修、改造或遷移時(shí)，乙方應征得甲方書(shū)面同意后（甲方書(shū)面同意前應當經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意）方可委托取得相應資格許可的單位進(jìn)行，不得私自或委托未取得相應資格許可的單位進(jìn)行。
甲方應按時(shí)支付乙方委托管理費用，配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的管理行為進(jìn)行監督并提出意見(jiàn)。當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規和安全技術(shù)規范要求、存在安全隱患時(shí)，甲方有權要求乙方限期進(jìn)行改正。
第七條 電梯故障、事故的應急措施和責任
乙方應制定電梯突發(fā)事件及事故的應急措施和應急救援預案，平時(shí)應經(jīng)常開(kāi)展應急救援演練。對突發(fā)事件進(jìn)行應對與記錄。
乙方應在電梯轎廂內設立24小時(shí)應急電話(huà)，保持電話(huà)能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時(shí)，乙方應立即響應，對電梯乘客進(jìn)行安撫和幫助，同時(shí)通知電梯維保公司30分鐘內到現場(chǎng)進(jìn)行救援。必要時(shí)啟動(dòng)應急救援預案。
電梯出現故障或發(fā)生異常情況時(shí)，乙方應及時(shí)組織電梯維保公司對電梯進(jìn)行全面檢查，電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。
因電梯使用、管理或維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
如發(fā)生電梯安全事故，乙方作為電梯安全管理的第一責任人，應釆取緊急措施救助受困者，及時(shí)將傷者送往醫院并預先墊付醫療費用，通知保險公司及時(shí)處理，同時(shí)向當地市場(chǎng)監督管理部門(mén)匯報情況。
乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位或違規使用者追償。
第八條 違約責任
一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
一方當事人無(wú)法繼續履行合同的.，應當提前30日通知對方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
甲方未按時(shí)支付費用的，每逾期一日應當向乙方支付逾期部分費用萬(wàn)分之五的違約金，但最高不超過(guò)應付未付金額的3%。
乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規和安全技術(shù)規范要求，或存在安全隱患時(shí)，在甲方書(shū)面通知的規定時(shí)間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用管理權。同時(shí)有權單方解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。
甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。同時(shí)乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額20%的違約金。
本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權而發(fā)生的費用。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照下列第 種方式解決：
提交中國廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
依法向電梯所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十條 附則
其他約定事項，雙方可在備注中列明。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
備注：
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人或者負責人（簽字） 法定代表人或者負責人（簽字）
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
廣州市既有住宅加裝電梯合同2
電梯使用管理人(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣東省電梯使用安全條例》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就既有住宅加裝電梯日常維護保養、電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見(jiàn)附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-20xx) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。
第三條 電梯責任保險
(一)甲方自行購買(mǎi)電梯責任保險
甲方購買(mǎi)電梯責任保險的，應選擇符合廣東省省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬(wàn)元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。
(二)甲方委托乙方購買(mǎi)電梯責任保險
甲方在支付保養費用時(shí)應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買(mǎi)符合廣東省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。
電梯責任險____元× )總____元(人民幣)，大寫(xiě)：__________ 。
第四條 日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)的相關(guān)規定，以及電梯制造廠(chǎng)家的安裝調試及使用維護要求。
除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：____________
第五條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個(gè)月，自__年______月______日起至__年______月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)前30日續簽合同。
第六條 日常維護保養費
維護保養費____元× )總____元(人民幣)，大寫(xiě)：__________ 。
第七條 結算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：__ 。
(二)支付方式：_____ □支票 □匯到乙方指定賬號 。
第八條 日常維護保養方式：____ □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件____元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見(jiàn)附件。
第九條 乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：___ 。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：____________ 。
第十條 甲方權利、義務(wù)
(一)權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并責令乙方改正。
(二)義務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1) 產(chǎn)品合格證；
(2) 使用維護說(shuō)明書(shū)；
(3) 電氣原理圖；
(4) 電氣敷設圖；
(5) 安裝說(shuō)明書(shū)；
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
(7) 電梯運行全部記錄；
(8) 故障及事故記錄；
(9) 改造、重大維修原始記錄；
(10)廣州市特種設備使用登記證；
(11)電梯施工自檢記錄；
(12)上年度的檢驗報告；
(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理；
(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的.工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前30日，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
9、發(fā)現電梯安全隱患應及時(shí)予以消除。
第十一條 乙方權利、義務(wù)
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的負面影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在 小時(shí)內抵達現場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市 區 路 號的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在 分鐘內(此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘)抵達現場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損，保證保養電梯符合安全技術(shù)規范和標準要求。
7、建立回訪(fǎng)制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當提前30日通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
(三)甲方無(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬(wàn)分之五的違約金，但最高不超過(guò)應付未付金額的3%。
(四)乙方無(wú)正當理由未按照約定期限和標準進(jìn)行維保的，每延誤或不達標一次應當向甲方支付違約金【】元，超過(guò)【】次，甲方有權單方解除合同。
(五)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照
標準支付違約金，但因乙方怠于履行合同義務(wù)的除外。
(六)因電梯使用、甲方管理不當的原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(七)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照 標準支付違約金。
(九)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以單方解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決(任選一種)：
(一)提交中國廣州仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向電梯所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一____份，甲方____份，乙方____份， ____份，均具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方：___________(蓋章) 乙方：___________(蓋章)
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________
委托代理人(簽字)：___ 委托代理人(簽字)：____________
住所：__________ 住所：____________
郵政編碼：________ 郵政編碼：____________
郵箱: 郵箱：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
傳真電話(huà)：_________ 傳真電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：__________ 賬號：____________
______年______月______日 ______年______月______日
廣州市既有住宅加裝電梯合同3
電梯所有權人代表（甲方）
委托管理單位（乙方）
為保障既有住宅加裝電梯的安全運行，明確甲方和乙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，就既有住宅加裝電梯委托使用管理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條委托管理的電梯和委托管理期限
甲方將注冊代碼為
的臺電梯委托乙方進(jìn)行使用管理，期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同生效之日起7日內，甲方協(xié)助乙方辦理電梯使用登記變更手續。
第二條委托管理的職責
在合同期限內，乙方作為電梯使用管理單位，應嚴格按照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《廣東省電梯使用安全條例》《廣州市電梯安全管理辦法》等相關(guān)法規和安全技術(shù)規范的要求，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行，并對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。
第三條委托管理費用及結算方式、時(shí)間
甲方向乙方支付委托管理費用每年元（含電梯責任保險費、日常維保費、安全管理員費用等）。
1、甲方按（□月□季□半年□年）支付委托管理費用，具體支付時(shí)間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號。
第四條電梯責任保險
乙方應及時(shí)購買(mǎi)符合廣東省電梯安全監管體制改革方案要求的電梯責任保險（一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元），保障電梯使用各方利益。乙方未購買(mǎi)前述保險期間發(fā)生電梯安全事故造成的損失由乙方全額賠償。
第五條電梯資料檔案的管理
1、甲方應在合同生效之日起3日內將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠(chǎng)合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方。
2、乙方應委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開(kāi)展相關(guān)工作，積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關(guān)資料。
3、乙方應建立完善的電梯檔案管理制度，建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠(chǎng)合格證、日常維護保養記錄、運行故障及事故記錄和購買(mǎi)電梯責任保險單據等資料在內的電梯資料檔案，在委托管理期限屆滿(mǎn)后將電梯資料檔案移交甲方。
第六條電梯的使用管理
1、乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專(zhuān)門(mén)的電梯安全管理機構并配備持證電梯安全管理人員對電梯進(jìn)行使用管理。
2、乙方應委托取得相應資格許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護保養，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時(shí)維保單位接到通知后到達現場(chǎng)的時(shí)間進(jìn)行約定。
3、乙方應教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時(shí)，立即停止電梯使用。
4、乙方應按計劃做好電梯日常巡查工作，并做好記錄（見(jiàn)托管電梯電梯日常巡查表），發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
5、乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前30日到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未經(jīng)監督檢驗、超過(guò)定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。
6、當電梯需要進(jìn)行重大維修、改造或遷移時(shí)，乙方應征得甲方書(shū)面同意后（甲方書(shū)面同意前應當經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的`業(yè)主同意）方可委托取得相應資格許可的單位進(jìn)行，不得私自或委托未取得相應資格許可的單位進(jìn)行。
7、甲方應按時(shí)支付乙方委托管理費用，配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的管理行為進(jìn)行監督并提出意見(jiàn)。當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規和安全技術(shù)規范要求、存在安全隱患時(shí)，甲方有權要求乙方限期進(jìn)行改正。
第七條電梯故障、事故的應急措施和責任
1、乙方應制定電梯突發(fā)事件及事故的應急措施和應急救援預案，平時(shí)應經(jīng)常開(kāi)展應急救援演練。對突發(fā)事件進(jìn)行應對與記錄。
2、乙方應在電梯轎廂內設立24小時(shí)應急電話(huà)，保持電話(huà)能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時(shí)，乙方應立即響應，對電梯乘客進(jìn)行安撫和幫助，同時(shí)通知電梯維保公司30分鐘內到現場(chǎng)進(jìn)行救援。必要時(shí)啟動(dòng)應急救援預案。
3、電梯出現故障或發(fā)生異常情況時(shí)，乙方應及時(shí)組織電梯維保公司對電梯進(jìn)行全面檢查，電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。
4、因電梯使用、管理或維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
5、如發(fā)生電梯安全事故，乙方作為電梯安全管理的第一責任人，應釆取緊急措施救助受困者，及時(shí)將傷者送往醫院并預先墊付醫療費用，通知保險公司及時(shí)處理，同時(shí)向當地市場(chǎng)監督管理部門(mén)匯報情況。
6、乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位或違規使用者追償。
第八條違約責任
1、一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當提前30日通知對方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
3、甲方未按時(shí)支付費用的，每逾期一日應當向乙方支付逾期部分費用萬(wàn)分之五的違約金，但最高不超過(guò)應付未付金額的3%。
4、乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規和安全技術(shù)規范要求，或存在安全隱患時(shí)，在甲方書(shū)面通知的規定時(shí)間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用管理權。同時(shí)有權單方解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。
5、甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。同時(shí)乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額20%的違約金。
本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權而發(fā)生的費用。
第九條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照下列第種方式解決：
1、提交中國廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向電梯所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十條附則
其他約定事項，雙方可在備注中列明。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
備注：
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法定代表人或者負責人（簽字）
法定代表人或者負責人（簽字）
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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