質(zhì)押協(xié)議書(shū)范本

甲方：中國建設銀行×××支行
乙方：××市×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

截止本協(xié)議簽訂之日止，×××××××××有限公司向甲方借款××萬(wàn)元，銀行承兌匯票為××萬(wàn)元，其中由×××××××××有限公司以其位于衢州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的地號為B-29號地塊、面積為××平方米、國有土地使用證號為衢州國用（2003）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有××萬(wàn)元，由×××××××××有限公司位于××市新橋街樟樹(shù)底土地、衢龍路以北E-1R土地、E-1C土地和×××東苑小區土地共同抵押了××萬(wàn)元。
現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達成協(xié)議如下：

第一條　被擔保的主債權
乙方提供的質(zhì)押存單擔保的主債權為×××××××××有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由×××××××××有限公司提供抵押擔保的`款項，該款項本息總共××××萬(wàn)元人民幣，×××××××××有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。

第二條　為擔保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國建設銀行衢州市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號碼為××××××××，存款人為乙方；

第三條　本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實(shí)現質(zhì)押的費用；

第四條　本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規定的存單提交給甲方保管；

第五條　特別約定
本協(xié)議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門(mén)將上述B-29號地塊土地使用權過(guò)戶(hù)到××××市×××××××××有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。
如×××××××××有限公司所有的位于衢州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區地塊編號為B-29號、面積為××?的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（2003）字第3-2477號）在本協(xié)議簽訂之日起××××天內不能過(guò)戶(hù)到×××××××××有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任；

第六條　本協(xié)議簽訂后，甲方應向衢州市國土資源局書(shū)面出具公函同意將位于衢州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區B-29號地塊過(guò)戶(hù)到乙方名下；

第七條　×××金輝房地產(chǎn)有限公司、×××××××××有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規定的被擔保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應出具書(shū)面函件，同意解除位于衢州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區B-29號地塊的相關(guān)抵押手續；

第八條　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立；

第九條　本協(xié)議一式二分，雙方各執一份；

甲方：中國建設銀行×××支行　　　　　　　　　　乙方：×××××××××有限公司
代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：
××××年××月××日　　　　　　　　　　　　　　　××××年××月××日

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