委托租賃房產(chǎn)協(xié)議

　　現如今，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的委托租賃房產(chǎn)協(xié)議，希望對大家有所幫助。

委托租賃房產(chǎn)協(xié)議1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)；房產(chǎn)基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產(chǎn)權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積：________________________________

　　第二條委托期限

　　自____年____月至____年____月。

　　第三條現場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。

　　乙方陪同承租方現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應出示法人身份證、營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)的身份資格證明；

　�。ǘ�）應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

　�。ㄈ�）應保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

　�。ㄋ模�應對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄎ澹�應對乙方提供的承租方資料保密；

　�。�六）不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易；

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

　�。ǘ�）應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為承租方現場(chǎng)看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助等服務(wù)；

　�。ㄈ�）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄋ模┦杖�傭金和有關(guān)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；

　�。ㄎ澹┍竞贤�簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　��？委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。

　��？傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)__日內）支付。

　��？傭金的支付方式：現金。

　��？委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過(guò)程中，乙方的一切活動(dòng)費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　�。ㄒ唬┙�(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　�。ǘ�）甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的.，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金，應按照___________的標準支付違約金；

　�。ǘ�）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）依法向有管轄權的人民法院起訴；

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　�。ê炚拢� （簽章）

　　簽約時(shí)間：__________

　　地點(diǎn)：__________

委托租賃房產(chǎn)協(xié)議2

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　道路運輸經(jīng)營(yíng)許可證號：_________

　　法定代表人：_________

　　單位地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：_________

　　從業(yè)資格證號：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據國家、省有關(guān)出租汽車(chē)客運管理法規規定，甲乙雙方平等協(xié)商，現就出租汽車(chē)客運經(jīng)營(yíng)自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條基本情況

　　甲方依法注冊為出租汽車(chē)客運代理服務(wù)企業(yè)。

　　乙方依法取得出租汽車(chē)客運經(jīng)營(yíng)資格，道路運輸經(jīng)營(yíng)許可證號_________，擁有_________個(gè)出租汽車(chē)客運經(jīng)營(yíng)權的使用權，經(jīng)營(yíng)權證號從_________號——_________號，經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽車(chē)客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號_________，身份證號_________。

　　營(yíng)運車(chē)輛情況：車(chē)輛型號_________，發(fā)動(dòng)機號_________，車(chē)輛牌照號_________，車(chē)架號_________，道路運輸證號_________，車(chē)輛購置價(jià)格（含車(chē)輛購置稅及附屬設施、設備）_________萬(wàn)元，車(chē)輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經(jīng)營(yíng)權證號_________。

　　在本合同期內，乙方使用上述車(chē)輛從事出租汽車(chē)客運經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關(guān)資料，報當地行業(yè)管理部門(mén)備案。

　　第二條本合同有效期為_(kāi)________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　在合同有效期內，出租汽車(chē)客運經(jīng)營(yíng)權的使用權和車(chē)輛產(chǎn)權屬于乙方。

　　第三條承包費標準

　　乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元（大寫(xiě)人民幣_________元）。

　　承包費包括：

　　公路養路費_________元；

　　客運附加費_________元；

　　營(yíng)業(yè)稅_________元；

　　車(chē)輛折舊費_________元；

　　保險費_________元；

　　其他稅費項目金額_________；

　　企業(yè)管理費_________元。

　　乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。

　　合同有效期內，甲方承擔國家對營(yíng)運稅費進(jìn)行調整的風(fēng)險。

　　第四條甲方應按照國家和省有關(guān)出租汽車(chē)的規定及上級主管部門(mén)的要求，及時(shí)、準確辦理相關(guān)營(yíng)運手續。

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應遵守出租汽車(chē)客運相關(guān)法律法規的規定，遵紀守法、誠信經(jīng)營(yíng)、文明服務(wù)。

　　第五條甲方根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關(guān)規定，代乙方為車(chē)輛辦理規定的強制參保險種（車(chē)上責任險）和其他相關(guān)保險的投保和續保手續，保險受益人為乙方。

　　當需要辦理保險理賠事項時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理保險索賠手續。

　　第六條合同有效期內，乙方應嚴格遵守交通法規，安全、謹慎駕駛車(chē)輛，確保乘客、第三人的生命財產(chǎn)安全。

　　乙方應對車(chē)輛、車(chē)上駕駛員、乘客及第三人的生命財產(chǎn)安全承擔法律責任。

　　若發(fā)生交通事故，乙方應及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報案，并及時(shí)向甲方報告。

　　甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實(shí)際費用有權按本合同規定向乙方追償。

　　第七條本合同有效期內，車(chē)輛營(yíng)運變動(dòng)成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。

　　乙方應按照技術(shù)規范使用車(chē)輛，保持車(chē)輛技術(shù)狀況完好。

　　乙方不得轉包營(yíng)運車(chē)輛。

　　本合同到期后，車(chē)輛（含附屬設施、設備及相關(guān)證照）由乙方按規定處理。

　　第八條乙方聘請出租汽車(chē)駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經(jīng)運管機構培訓合格，取得出租汽車(chē)客運從業(yè)資格證，且應當經(jīng)過(guò)甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關(guān)資料報甲方備案，服從甲方統一管理。

　　第九條甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�：

　　1、甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行監督和管理。

　　2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產(chǎn)損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。

　　3、在合同有效期內，車(chē)輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成甲方財產(chǎn)損失的，甲方有權向乙方索賠。

　　甲方因處理事故支出的費用有權向乙方追償。

　　4、乙方違反勞動(dòng)紀律或甲方管理規章制度，甲方可依據本單位的規章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險任務(wù)和主要客運集散點(diǎn)供車(chē)及其它特殊任務(wù)時(shí)，甲方可以調度乙方承包的車(chē)輛。

　　6、甲方有權根據經(jīng)營(yíng)需要，要求乙方適時(shí)對出租汽車(chē)進(jìn)行更新。

　　7、甲方按照規定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。

　�。ǘ�）甲方的義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)做好駕駛員、營(yíng)運車(chē)輛及相關(guān)證件的年審工作。

　　2、甲方有義務(wù)做好交通事故的處理工作。

　　3、甲方有義務(wù)提供營(yíng)運所需的出租汽車(chē)客運票據。

　　4、甲方有義務(wù)及時(shí)宣傳國家和省有關(guān)出租汽車(chē)客運法規政策。

　　5、甲方有義務(wù)組織乙方參加各項文明創(chuàng )建活動(dòng)。

　　6、甲方有義務(wù)公示辦事程序、辦事結果及相關(guān)規章制度。

　　第十條乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�：

　　1、在合同有效期內，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規定提供相應的服務(wù)。

　　2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動(dòng)和安全培訓。

　　3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權要求甲方做好交通事故的處理工作。

　　4、乙方有權要求甲方提供營(yíng)運所需的出租汽車(chē)客運票據。

　�。ǘ�）乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規和規章，守法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，保障乘客的合法權益。

　　2、乙方應接受甲方的監督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。

　　3、乙方應按時(shí)足額繳納承包費給甲方。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車(chē)內外設施，包括但不局限于車(chē)身顏色、營(yíng)運標志、車(chē)身廣告、車(chē)身噴字等。

　　5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點(diǎn)供車(chē)及其它特殊任務(wù)。

　　第十一條訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的'，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容。

　　第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬﹪乐剡`反行業(yè)管理規定或甲方規章制度的；

　�。ǘ�）發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽(yù)造成惡劣影響的；

　�。ㄈ�）被有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)《機動(dòng)車(chē)駕駛證》、《從業(yè)資格證》的；

　�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。

　　第十四條違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實(shí)信用地行使各自權利、履行各自義務(wù)，任何一方不得無(wú)故違約。

　　如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。

　�。ǘ�）乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的_________‰向甲方支付違約金。

　　逾期30天仍沒(méi)有按約定支付承包費的，甲方有權解除經(jīng)營(yíng)合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　�。ㄈ�）乙方擅自轉包車(chē)輛的，甲方有權解除經(jīng)營(yíng)合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　�。ㄎ澹┮曳綗o(wú)故不按照規定參加一年一度的輪訓或者安全例會(huì )的，每缺一次處以100元罰款。

　�。�六）乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。

　�。ㄆ撸┮蚣追皆�因辦理相關(guān)營(yíng)運證照不及時(shí)、代繳納稅費不及時(shí)給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　第十五條乙方解除本合同，應當提前30天以書(shū)面形式通知甲方。

　　乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查或處理期間，乙方不得依據第一款解除本合同。

　　第十六條本合同期限屆滿(mǎn)，本合同即終止。

　　在本合同期滿(mǎn)前30天甲方向乙方表明終止或續訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續訂經(jīng)營(yíng)合同。

　　第十七條甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規定，給對方造成損失或損害的，應當依據國家和湖北省有關(guān)規定承擔賠償責任。

　　第十八條當事人約定的其他內容：_________。

　　第十九條因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會(huì )申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起15天內，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫(xiě)補充協(xié)議。

　　第二十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第二十二條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門(mén)備案。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

委托租賃房產(chǎn)協(xié)議3

　　甲方（委托人）_________________

　　法定代表人：_________________

　　住所地：_________________

　　乙方（代理人）_________________

　　法定代表人：_________________

　　住所地：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于__________的產(chǎn)權式酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的酒店位于__________，樓層__________，房號__________，建筑面積__________平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居住辦公。

　　4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買(mǎi)該房屋合同總款8%的'年回報，保底租金為￥ __________元/年，即￥ __________元/月，（即人民幣大寫(xiě)：__________元/年，即__________元/月）。

　　4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。 `

　　五、甲方的權利及義務(wù)：

　　5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉讓時(shí)，應先行通知乙方。

　　5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營(yíng)需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。

　　六、乙方的權利及義務(wù)

　　6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

　　6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

　　6.3甲方將房屋轉讓給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內，應向甲方書(shū)面回復承租人是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、房屋產(chǎn)權的轉讓

　　7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。

　　7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的專(zhuān)用賬戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該賬戶(hù)劃付租金。

　　8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第種方式。

　�。�1）自__________年__________月__________日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金；

　�。�2）甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

　　九、乙方的傭金：

　　9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方違約責任：

　　由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開(kāi)始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方違約責任：

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：

　　因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬(wàn)國商場(chǎng)有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。

　　十三、自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：法定代表人或授權代表（簽字）：

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

委托租賃房產(chǎn)協(xié)議4

　　委托人：_________________

　　受委托人：_________________

　　委托人購買(mǎi)的商品房，位于__________，房號__________，建筑面積__________平方米。根據委托人與所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》的約定，將于__________年__________月__________日前將委托人所購買(mǎi)的商品進(jìn)行交付。為了讓對該商品房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的`及時(shí)的進(jìn)行裝修并投入使用，委托人現委托直接向統一辦理房屋的交付手續。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營(yíng)費用由受托人自行承擔。

　　委托人（簽字并捺手�。�：_________________受托人（蓋章）：_________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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